淮安市淮阴区公路事业发展中心淮阴区长江西路22号、淮阴区205国道西侧房屋租赁项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目编号： XZP2023110800175
项目名称： 淮安市淮阴区公路事业发展中心淮阴区长江西路22号、淮阴区205国道西侧局部房屋租赁项目招标公告
建设单位：淮安市淮阴区公路事业发展中心
招标条件
淮安市淮阴区公路事业发展中心淮阴区长江西路22号、淮阴区205国道西侧局部房屋租赁项目招标公告(招标项目编号:JSDJ-2023FGKZB0028),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;淮安市淮阴区公路事业发展中心,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围
开标时间及地点
其他
淮安市淮阴区公路事业发展中心淮阴区长江西路22号、淮阴区205国道西侧房屋租赁项目竞争性谈判1.淮安市淮阴区公路事业发展中心淮阴区长江西路22号、淮阴区205国道西侧房屋租赁项目已经批准建设，资金已落实，现对该项目进行招标，采用竞争性谈判方式确定成交响应人。2.项目概况与招标范围2.1项目地址：1）项目座落于淮安市淮阴区205国道西侧局部二层，所有权人：淮安市淮阴区公路事业发展中心，房屋建筑面积365.70㎡,及其对应分摊的土地使用面积：一层房屋面积为：190.9平方米，为一前台、大餐厅、厨房操作间、内部楼梯；二层房屋面积为174.8平方米，为二间包间、二间办公用房、一间储藏室、独立使用公共卫生间。2）淮阴区长江西路22号九间一层房屋的总建筑面积223.80平方米，及其对应分摊的土地使用面积：主楼一层五间房屋从西向东建筑面积均为26.28平方米；东边附楼一层四间房屋从西向东建筑面积均为23.10平方米。2.2租赁期限：租期3年；2.3淮阴区205国道西侧局部二层经营范围：招租范围仅限于公路服务（餐饮服务及便利店）等。淮阴区长江西路22号九间一层经营范围：禁止脏乱差等高污染，高噪音的经营，禁止娱乐行业、餐饮行业，海鲜销售、家禽等活体动物加工及销售及招租人认为不宜从事的经营活动，承租不得随意进行转租。2.4本次招标共设3个标段，即G205XC-FWZL标段，招标范围为淮安市淮阴区205国道西侧局部二层房屋出租；CJXL-ZL-FWZL标段，招标范围为淮阴区长江西路22号主楼西1-5间房屋；CJXL-FL-FWZL标段，招标范围为淮阴区长江西路22号东侧附楼1-4间房屋。2.5承租最低价：G205XC-FW-ZL标段租金为6.5万元/年；CJXL-ZL-FWZL标段租金为12万元/年；CJXL-FL-FWZL标段租金为8万元/年。2.6装修免租期：2个月（合同生效之日起）3.申请人应当具备的主要资格条件：3.1投标供应商应具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件（复印件加盖公章）或者为具备承租本项目能力的自然人（身份证明复印件）。3.2具有良好的业务状况和支付能力，且信用良好，无不良记录（可提供近年来业绩、2021年至2022年财务报表等）。3.3须提供银行出具的资信证明或证明资金能力的材料（银行出具的资信证明或2020年度或2021年度财务审计报告加盖公章）或自然人须提供个人的征信报告。3.4本工程不接受联合体谈判。（响应文件未联合体即可）本次竞争性谈判采购采取资格现场审查方式，即在谈判开始前由采购人组织谈判小组对谈判响应人的资格先进行审查，对于符合谈判文件资格要求的谈判响应人可继续参加谈判，若谈判响应人资格条件不符合谈判文件要求的，则取消其继续参加谈判的资格。4.谈判响应文件的递交截至时间及谈判时间：谈判响应文件递交的截止时间（递交截止时间，下同）为2023年11月14日14时30分，响应人应于当日时14分至时30分将响应文件递交至淮安市淮阴区公路事业发展中心二楼会议室。5.其他要求：（1）承租人承租标的后不得用于非法金融业务，不得利用标的内房屋等设施从事违法犯罪活动和出现违反公序良俗的行为。（2）承租人须在确定承租资格次日起15日内与出租方签订《房屋租赁合同》。（3）本标的承租期间的房屋装修、消防改造、人员工资、水电费、物业管理费、车位使用费、房屋内部设备改造等，由承租人自行承担。（4）押金：成交人在合同签订前五个工作日内须一次性向招租人交纳2万元人民币作为押金。承租期满，若无违规行为，在承租人办理完退场手续后10日内，无息退还至成交人账户。
联系方式
招标人：
淮安市淮阴区公路事业发展中心
地址：
淮安市淮阴区长江西路22号
联系人：
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电子邮件：
招标代理：
江苏鼎峻工程项目管理有限公司
地址：
江苏省淮安市经济开发区小康城一区69号
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项目名称： 淮安市淮阴区公路事业发展中心淮阴区长江西路22号、淮阴区205国道西侧局部房屋租赁项目招标公告
建设单位：淮安市淮阴区公路事业发展中心
招标条件
淮安市淮阴区公路事业发展中心淮阴区长江西路22号、淮阴区205国道西侧局部房屋租赁项目招标公告(招标项目编号:JSDJ-2023FGKZB0028),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;淮安市淮阴区公路事业发展中心,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围
| 规模 | 1）项目座落于淮安市淮阴区205国道西侧局部二层，所有权人：淮安市淮阴区公路事业发展中心，房屋建筑面积365.70㎡,及其对应分摊的土地使用面积：一层房屋面积为：190.9平方米，为一前台、大餐厅、厨房操作间、内部楼梯；二层房屋面积为174.8平方米，为二间包间、二间办公用房、一间储藏室、独立使用公共卫生间。 2）淮阴区长江西路22号九间一层房屋的总建筑面积223.80平方米，及其对应分摊的土地使用面积：主楼一层五间房屋从西向东建筑面积均为26.28平方米；东边附楼一层四间房屋从西向东建筑面积均为23.10平方米。 |
| 范围 | CJXL-ZL-FWZL; |
开标时间及地点
| 开标时间 | 2023-11-14 14:30 |
| 开标地点 | 淮安市淮阴区公路事业发展中心二楼会议室。 |
其他
淮安市淮阴区公路事业发展中心淮阴区长江西路22号、淮阴区205国道西侧房屋租赁项目竞争性谈判1.淮安市淮阴区公路事业发展中心淮阴区长江西路22号、淮阴区205国道西侧房屋租赁项目已经批准建设，资金已落实，现对该项目进行招标，采用竞争性谈判方式确定成交响应人。2.项目概况与招标范围2.1项目地址：1）项目座落于淮安市淮阴区205国道西侧局部二层，所有权人：淮安市淮阴区公路事业发展中心，房屋建筑面积365.70㎡,及其对应分摊的土地使用面积：一层房屋面积为：190.9平方米，为一前台、大餐厅、厨房操作间、内部楼梯；二层房屋面积为174.8平方米，为二间包间、二间办公用房、一间储藏室、独立使用公共卫生间。2）淮阴区长江西路22号九间一层房屋的总建筑面积223.80平方米，及其对应分摊的土地使用面积：主楼一层五间房屋从西向东建筑面积均为26.28平方米；东边附楼一层四间房屋从西向东建筑面积均为23.10平方米。2.2租赁期限：租期3年；2.3淮阴区205国道西侧局部二层经营范围：招租范围仅限于公路服务（餐饮服务及便利店）等。淮阴区长江西路22号九间一层经营范围：禁止脏乱差等高污染，高噪音的经营，禁止娱乐行业、餐饮行业，海鲜销售、家禽等活体动物加工及销售及招租人认为不宜从事的经营活动，承租不得随意进行转租。2.4本次招标共设3个标段，即G205XC-FWZL标段，招标范围为淮安市淮阴区205国道西侧局部二层房屋出租；CJXL-ZL-FWZL标段，招标范围为淮阴区长江西路22号主楼西1-5间房屋；CJXL-FL-FWZL标段，招标范围为淮阴区长江西路22号东侧附楼1-4间房屋。2.5承租最低价：G205XC-FW-ZL标段租金为6.5万元/年；CJXL-ZL-FWZL标段租金为12万元/年；CJXL-FL-FWZL标段租金为8万元/年。2.6装修免租期：2个月（合同生效之日起）3.申请人应当具备的主要资格条件：3.1投标供应商应具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件（复印件加盖公章）或者为具备承租本项目能力的自然人（身份证明复印件）。3.2具有良好的业务状况和支付能力，且信用良好，无不良记录（可提供近年来业绩、2021年至2022年财务报表等）。3.3须提供银行出具的资信证明或证明资金能力的材料（银行出具的资信证明或2020年度或2021年度财务审计报告加盖公章）或自然人须提供个人的征信报告。3.4本工程不接受联合体谈判。（响应文件未联合体即可）本次竞争性谈判采购采取资格现场审查方式，即在谈判开始前由采购人组织谈判小组对谈判响应人的资格先进行审查，对于符合谈判文件资格要求的谈判响应人可继续参加谈判，若谈判响应人资格条件不符合谈判文件要求的，则取消其继续参加谈判的资格。4.谈判响应文件的递交截至时间及谈判时间：谈判响应文件递交的截止时间（递交截止时间，下同）为2023年11月14日14时30分，响应人应于当日时14分至时30分将响应文件递交至淮安市淮阴区公路事业发展中心二楼会议室。5.其他要求：（1）承租人承租标的后不得用于非法金融业务，不得利用标的内房屋等设施从事违法犯罪活动和出现违反公序良俗的行为。（2）承租人须在确定承租资格次日起15日内与出租方签订《房屋租赁合同》。（3）本标的承租期间的房屋装修、消防改造、人员工资、水电费、物业管理费、车位使用费、房屋内部设备改造等，由承租人自行承担。（4）押金：成交人在合同签订前五个工作日内须一次性向招租人交纳2万元人民币作为押金。承租期满，若无违规行为，在承租人办理完退场手续后10日内，无息退还至成交人账户。
联系方式
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江苏鼎峻工程项目管理有限公司
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