中原百货集团股份有限公司更新改造商业策划运营方案招标项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
中原百货集团股份有限公司更新改造商业策划运营方案招标项目招标公告
（招标编号：XCSD-2024-593）
一、招标条件
中原百货集团股份有限公司更新改造商业策划运营方案招标项目已批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为中原百货集团股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1 项目名称：
中原百货集团股份有限公司更新改造商业策划运营方案招标项目
2.2 项目概况：
中原百货集团坐落在天津最繁华的滨江道上，隶属天津劝业华联集团有限公司，前身中原公司，始建于1926年，具有九十余年历史。中原百货集团目前拥有两家百货店：即华联店、滨海店。
中原百货华联店坐落于天津核心商圈滨江道。建筑面积4.5万平米、经营面积2.6万平米；华联店地下2层，地上局部9层。
中原百货滨海店坐落于天津市滨海新区核心商圈解放路。是中原百货集团股份有限公司全资子公司。滨海店现有三层卖场，建筑面积1.6万平米，经营面积1.2万平米；与华润超市、餐饮等业态相连，内附设大型停车楼等设施。
2.3 招标范围及服务内容：
根据《天津市加快建设国际消费中心城市行动方案》的有关要求，拟对中原百货华联店和中原百货滨海店进行重新定位焕新内容实施改造，重塑天津商业老字号，面向市场公开遴选商业策划运营方案，现欢迎商管类、商业策划运营服务类、文商旅等综合运营企业参与投标。详见招标文件“第五章项目需求书 ”。
2.4 建设地点：
华联店：天津市和平区劝业场街道劝业场街滨江道200号
滨海店：天津自贸区（中心商务区）解放路629号
2.5 服务周期：
本项目服务周期：自合同签订后30天内完成终稿并进行汇报。
2.6 运营目标：实现国有资产保值增值，促进效益持续增长，重塑天津商业老字号，打造天津知名的商业品牌。
2.7 标段划分：本项目不划分标段。
三、投标人资格要求
1．投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，且具有履行合同、独立承担民事责任的能力。提供营业执照复印件并加盖公章。
2．投标人注册资本不低于500万人民币。
3．财务要求：近三年度（2021年-2023年）财务状况良好。提供经会计师事务所审计的财务审计报告（提供2021、2022、2023年审计报告；新成立的公司提供现有年度的财务审计报告或银行出具的当年的资信证明）。
4．信誉要求：
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
（2）未被列入失信被执行人黑名单，提供在“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）查询 相关信用记录。
（3）在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）无失信被执行人记录。
5．投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。投标人若为法定代表人参加投标，须提供法定代表人资格证明书及身份证明原件或加盖公章的复印件（如身份证、护照、驾驶证等）；投标人若为被授权的委托代理人参加投标，须提供法定代表人资格证明书、法人代表授权书（须由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证明原件或加盖公章的复印件（如身份证、护照、驾驶证等）。
6．本项目不接受联合体参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。投标人须提供《非联合体投标声明函》并加盖公章。
四、招标文件发售时间、地点、及售价
凡有意参加投标者，请于2024年8月22日至2024年8月28日（公休及节假日除外），每日上午9﹕00时至11﹕30时，下午14﹕00时至16﹕30时（北京时间，下同），前往天津信诚盛德工程咨询有限公司（天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2幢215室）获取，需携带投标单位营业执照复印件（加盖公章）、法人授权书。招标文件售价为1000元，文件一经售出，所收费用概不退还。
五、投标文件的递交
递交投标文件截止时间及地点：2024年9月11日上午09:30时（北京时间），投标文件递交方法为：现场提交，地点为天津信诚盛德工程咨询有限公司第四会议室（天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2幢215室）。逾期送达/递交的或者未送达指定地点的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。
六、开标时间、地点
1.时间：2024年9月11日上午09:30时（北京时间）；
2.地点：天津信诚盛德工程咨询有限公司第四会议室（天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2幢215室）。
七、其他
本次招标公告在天津阳光采购平台（https://cgo.tpre.cn/）上发布。
八、招标人联系方式
1、招标人名称：中原百货集团股份有限公司
2、招标人地址：天津市和平区滨江道200号
3、招标人联系人：登录即可免费查看
4、招标人联系电话：登录即可免费查看
九、招标代理联系方式
1．招标代理机构：天津信诚盛德工程咨询有限公司
2．地 址：天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2幢215室
3．联 系 人： 登录即可免费查看
4．电 话：登录即可免费查看
5．电子邮件： xcsdyygs@126.com
（招标编号：XCSD-2024-593）
一、招标条件
中原百货集团股份有限公司更新改造商业策划运营方案招标项目已批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为中原百货集团股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1 项目名称：
中原百货集团股份有限公司更新改造商业策划运营方案招标项目
2.2 项目概况：
中原百货集团坐落在天津最繁华的滨江道上，隶属天津劝业华联集团有限公司，前身中原公司，始建于1926年，具有九十余年历史。中原百货集团目前拥有两家百货店：即华联店、滨海店。
中原百货华联店坐落于天津核心商圈滨江道。建筑面积4.5万平米、经营面积2.6万平米；华联店地下2层，地上局部9层。
中原百货滨海店坐落于天津市滨海新区核心商圈解放路。是中原百货集团股份有限公司全资子公司。滨海店现有三层卖场，建筑面积1.6万平米，经营面积1.2万平米；与华润超市、餐饮等业态相连，内附设大型停车楼等设施。
2.3 招标范围及服务内容：
根据《天津市加快建设国际消费中心城市行动方案》的有关要求，拟对中原百货华联店和中原百货滨海店进行重新定位焕新内容实施改造，重塑天津商业老字号，面向市场公开遴选商业策划运营方案，现欢迎商管类、商业策划运营服务类、文商旅等综合运营企业参与投标。详见招标文件“第五章项目需求书 ”。
2.4 建设地点：
华联店：天津市和平区劝业场街道劝业场街滨江道200号
滨海店：天津自贸区（中心商务区）解放路629号
2.5 服务周期：
本项目服务周期：自合同签订后30天内完成终稿并进行汇报。
2.6 运营目标：实现国有资产保值增值，促进效益持续增长，重塑天津商业老字号，打造天津知名的商业品牌。
2.7 标段划分：本项目不划分标段。
三、投标人资格要求
1．投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，且具有履行合同、独立承担民事责任的能力。提供营业执照复印件并加盖公章。
2．投标人注册资本不低于500万人民币。
3．财务要求：近三年度（2021年-2023年）财务状况良好。提供经会计师事务所审计的财务审计报告（提供2021、2022、2023年审计报告；新成立的公司提供现有年度的财务审计报告或银行出具的当年的资信证明）。
4．信誉要求：
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
（2）未被列入失信被执行人黑名单，提供在“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）查询 相关信用记录。
（3）在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）无失信被执行人记录。
5．投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。投标人若为法定代表人参加投标，须提供法定代表人资格证明书及身份证明原件或加盖公章的复印件（如身份证、护照、驾驶证等）；投标人若为被授权的委托代理人参加投标，须提供法定代表人资格证明书、法人代表授权书（须由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证明原件或加盖公章的复印件（如身份证、护照、驾驶证等）。
6．本项目不接受联合体参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。投标人须提供《非联合体投标声明函》并加盖公章。
四、招标文件发售时间、地点、及售价
凡有意参加投标者，请于2024年8月22日至2024年8月28日（公休及节假日除外），每日上午9﹕00时至11﹕30时，下午14﹕00时至16﹕30时（北京时间，下同），前往天津信诚盛德工程咨询有限公司（天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2幢215室）获取，需携带投标单位营业执照复印件（加盖公章）、法人授权书。招标文件售价为1000元，文件一经售出，所收费用概不退还。
五、投标文件的递交
递交投标文件截止时间及地点：2024年9月11日上午09:30时（北京时间），投标文件递交方法为：现场提交，地点为天津信诚盛德工程咨询有限公司第四会议室（天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2幢215室）。逾期送达/递交的或者未送达指定地点的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。
六、开标时间、地点
1.时间：2024年9月11日上午09:30时（北京时间）；
2.地点：天津信诚盛德工程咨询有限公司第四会议室（天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2幢215室）。
七、其他
本次招标公告在天津阳光采购平台（https://cgo.tpre.cn/）上发布。
八、招标人联系方式
1、招标人名称：中原百货集团股份有限公司
2、招标人地址：天津市和平区滨江道200号
3、招标人联系人：登录即可免费查看
4、招标人联系电话：登录即可免费查看
九、招标代理联系方式
1．招标代理机构：天津信诚盛德工程咨询有限公司
2．地 址：天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2幢215室
3．联 系 人： 登录即可免费查看
4．电 话：登录即可免费查看
5．电子邮件： xcsdyygs@126.com
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