中铁宝桥实业公司、集团文体活动中心地下停车场物业服务、维保服务采购谈判公告
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招标公告
中铁宝桥实业公司、集团文体活动中心地下停车场物业服务、维保服务采购谈判公告
中铁宝桥实业公司、集团文体活动中心地下停车场 物业服务、维保服务采购 竞争性谈判公告 （谈判编号：SYTP-CG-2024-002） 1.谈判概况和内容 1.1谈判概况：中铁宝桥实业公司办公大楼、文体活动中心地下停车场卫生保洁、停车场执勤等服务需求，组织采购中铁宝桥实业公司办公大楼、文体活动中心地下停车场卫生保洁、停车场执勤等服务采购。 1.2谈判内容：见附件1、附件2、附件3 2.资格要求： 2.1具有有效的营业执照（经营范围含保洁管理服务等）； 2.2提供法定代表人授权委托书及被授权人身份证（法定代表人参加投标时,只需提供法定代表人身份证）； 2.3供应商应是合法注册的法人或其他组织，并出具有效的营业执照等证明文件； 2.4供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商；（提供查询结果网页截图并加盖供应商公章）； 2.5参加招投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； 2.6本次招标不接受联合体投标； 3.资格审查方式 本次谈判采用资格后审方式。 4．谈判文件的获取 4.1本项目竞争性谈判文件在鲁班平台发售，凡有意参加投标的潜在投标人，请于发布公告之日起至2024年6月17日14点30分前将投标申请表（附件2）、营业执照副本（加盖公章）、投标联系人身份证扫描件（加盖公章）扫描件发至谈判组织人电子邮箱。 4.2谈判文件本次不收取费用。 4.3投标保证金：无 4.4 本次谈判文件将不采用邮购方式发售。 5.谈判文件的递交 5.1 本次谈判采取鲁班平台线上进行服务采购。 5.2递交投标文件的截止时间为2024年6月26日12时。预计开标时间为：2024年6月26日14时30分。开标地点为：陕西省宝鸡市清姜路80号。 5.3纸质版投标文件一式叁份（壹份正本、贰份副本），正副本寄至陕西省宝鸡市清姜路80号宝鸡中铁宝桥实业发展有限公司资产管理部。 5.4未按照6.2条规定，投标人未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。 6.发布公告的媒介 中铁鲁班商务网发布 7.投标保证金 投标保证金形式：无 8.联系方式 采购单位:宝鸡中铁宝桥实业发展有限公司 谈判组织人: 朱隆娜 电 话：登录即可免费查看 邮 箱：1781545196@qq.com 采购联系人：杜 媛 电 话：15686901821 开户单位：宝鸡中铁宝桥实业发展有限公司 开户银行：中国银行宝鸡清姜支行 账 号：103202746823 联系地址：陕西省宝鸡市清姜路80号 附件1：中铁宝桥实业公司办公大楼、文体活动中心地下停车场卫生保洁、停车场执勤等服务竞争性谈判内容 附件2: 中铁宝桥实业公司办公大楼、文体活动中心地下停车场卫生保洁、停车场执勤等服务竞争性谈判申请表 附件3：竞争性谈判二次报价表 附件1 : 项目概况 一、招标内容 中铁宝桥实业公司办公大楼、文体活动中心地下停车场卫生保洁、停车场执勤等服务 二、相关要求 1.服务内容及服务标准： 1.1 环境卫生清扫服务的内容：办公楼卫生清扫保洁、停车场卫生清扫保洁。 1.2 环境卫生服务标准： 1.2.1实业办公楼走廊、楼梯每日擦拭不少于1次，全天保洁。办公大楼一楼大门、二楼玻璃、全楼走廊墙面、灯具每月至少清扫1次，做到垃圾日产日清，无蚊虫异味。楼内垃圾每日清运1次，不能出现外溢现象。 2.2.2厕所卫生清扫标准：所有厕所、卫生间每日清扫1次，包括镜子、水龙头、台面等，每周擦拭卫生器具1次，每月至少酸洗一次厕所内卫生用具，夏秋季每两周喷洒一次药物，遇到灯具不亮、水管破裂、设施损坏等问题及时给有关部门报告，保证厕所内卫生干净、整洁。洁具清扫保洁及简单维保（含垃圾袋、垃圾筐、清新剂、檀香等物品）。下水道如果发生堵住，能够疏通排水，垃圾归集等。 1.2.3每年春秋两季对办公楼进行至少一次鼠饵投放和消毒。 1.2.4地下停车场负一至负三层每日清扫不少于两次，垃圾日清。 1.3 停车场值班室执勤 1.3.1服务内容：停车场值班室24小时有人值守，协调进出车辆等，不允许脱岗等问题出现，发现安全隐患及时报告；保证值班室环境卫生整洁，不允许私接电线等；接人待物要礼貌用语、有服务意识，。 1.4 设备维护及绿化维护 1.4.1 公共设施: 定期对公共卫生间、停车场等区域检查，保持保证设备正产使用及记录；对雨、污水管道每月检查一次，每年对雨、污水管道全面疏通一次，确保排水通畅；有突发事件应急处置预案和处理记录。 1.4.2 设备维修费不包含设施设备维修、改造所需的材料费用和人工费用，该项按照单次维修据实结算原则，由中标单位负责上报维修（所需人工费、材料费等）计划，经由合同签订单位审核批准后，中标单位方可维保，据实结算，每年结算一次。 1.4.3 绿化养护服务：负责办公区域绿化养护、除草施肥、防风防涝、浇水抗旱、病虫害防治、补栽补种等，提供节假日摆放盆花服务，摆放标准为季节性时令鲜花，为保证观赏效果，乙方（中标单位）需事先向甲方（业主）提供设计方案，待甲方同意后按时摆放，并及时浇水管护。 2.其他标准 2.1合同履行期间，停车场值班室必须24小时有人值守，甲方检查时，发现脱岗等情况，每次处罚500元。 2.2合同签订后，乙方不得私自转包、分包，一旦发现，甲方有权立即终止合同，由此造成的损失完全由乙方承担。 2.3乙方应遵守实业公司及工业物业部、停车场等有关管理规定，发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门同时通知甲方，并承担发生的费用。 2.4乙方应保证符合环境卫生管理的有关规定，垃圾日产日清；乙方须为物业服务人员购买意外伤害等保险，。 3.服务期限：一年，根据服务质量甲方有权延长服务期限，最长不超过三年。 附件2 中铁宝桥实业公司、集团文体活动中心地下停车场 物业服务、维保服务采购 竞争性谈判申请表 谈判编号： SYTP-CG-2024-002
投标人（盖章）： 年 月 日 附件3 二次报价表 项目名称： 项目编号： 单位：元
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