2024年浦东新区住宅小区物业服务收费标准评估竞争性磋商采购公告

上海市-浦东新区竞谈服务采购 2024-10-30

基本信息

省份		城市	上海市
招标代理机构		项目名称	2024年浦东新区住宅小区物业服务收费标准评估
采购单位	上海市浦东新区物业管理事务中心立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
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2024年浦东新区住宅小区物业服务收费标准评估竞争性磋商公告 (采购编号：采招2024-2508) 项目所在地区：上海市，浦东新区一、采购条件本2024年浦东新区住宅小区物业服务收费标准评估已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为财力资金16.5万元；采购人为上海市浦东新区物业管理事务中心。本项目已具备采购条件，现采购方式为公开竞争性磋商。二、项目概况规模： 1.采购内容：为促进物业管理服务行业健康可持续发展，有效掌握测算住宅小区物业服务管理成本，采购人对浦东新区部分小区进行物业服务成本测算评估，根据《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》、国家发改委和建设部《物业服务收费管理办法》、《物业服务定价成本监审办法（试行）》、国家发展改革委《关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格［2014>2755号）、《上海市住宅物业服务价格评估管理办法（试行）》等相关规定，结合浦东新区住宅小区综合治理、深化“美丽家园”建设等工作实际，采购人拟通过竞争性磋商的方式选取一家第三方专业机构对不少于11个小区物业服务成本进行测算评估。（具体详见第三章采购需求书） 2.项目地址：采购人指定地点。 3.服务期限：2024年12月底前完成全部工作并提交相关成果材料。 4.采购预算：16.5万元，各供应商所报费用不得高于该预算，否则将按无效响应处理。范围：本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：（001）2024年浦东新区住宅小区物业服务收费标准评估。三、供应商资格要求（001）2024年浦东新区住宅小区物业服务收费标准评估的供应商资格能力要求：1.须系我国境内设立的法人或非法人组织； 2.本项目不允许转包。本项目不允许联合体响应。四、竞争性磋商文件的获取获取时间：从2024年10月31日 09:00:00至2024年11月06日 16:00:00 获取方式：凡有意向的供应商请于上述获取时间内通过易土365电子招投标平台（www.etu365.com）上传如下资料：1）企业营业执照（企业法人单位提供）或事业单位法人证书副本（事业法人单位提供）或其他性质单位组织的合法证明材料（以上提交的资料均须加盖公章）。待审核通过后通过二维码扫码方式在线缴纳工本费600元/本，售后不退。供应商完成缴费后应当及时联系采购代理机构经办人员确认并在易土365电子招投标平台下载竞争性磋商文件，未在获取时间内完成缴费的供应商视为获取磋商文件失败。 BI\TIONG 上海百通项目管理咨询有限公司支付宝二维码（具有支付工本费和填写开票信息功能）：五、响应文件的递交递交截止时间：2024年11月13日 11:00:00 递交方式：电子响应文件：通过易土365电子招投标平台（www.etu365.com）提交etutb格式的电子响应文件；纸质响应文件及副本U盘（如有）送达至：上海市浦东新区向城路58号6楼（具体见当天会议指示牌）六、开启时间及磋商地点响应文件开启时间：2024年11月13日 11:00:00 响应文件开启方式：通过易土365电子招投标平台（www.etu365.com）现场签到解密磋商地点及方式：上海市浦东新区向城路58号6楼（具体见当天会议指示牌）通过易土365电子招投标平台（www.etu365.com）进行。七、其他 1.本次竞争性磋商公告在“中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com ”及“易土网www. etu365.com”发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的供应商关注。 2.首次在易土365电子招投标平台（www.etu365.com）进行电子磋商的供应商必须先在易土365电子招投标平台进行注册并登记企业信息。易土365电子招投标平台（www.etu365.com）首页->招标信息->招标公告（易土招）找到需要参与的项目，点击进入获取竞争性磋商文件功能模块并上传指定的材料。采购代理机构工作人员审核通过后，就能下载格式为etutbproj的电子响应文件模板（内含电子磋商文件），该文件使用易土365电子投标文件编制工具打开。八、监督部门：本项目的招标监督部门为：/。九、联系方式：采购人：上海市浦东新区物业管理事务中心地址：上海市浦东新区秀浦路2388号15楼联系人：登录即可免费查看电话：登录即可免费查看电子邮箱：/ BI\TIONG 上海百通项目管理咨询有限公司采购代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司地址：上海市浦东新区向城路58号6楼联系人：登录即可免费查看电话：登录即可免费查看传真：021-50908715 采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）采购人或其采购代理机构：（签章） BI\TIONG 上海百通项目管理咨询有限公司