巴中湖心茗院综合开发项目规划设计方案征集公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
巴中湖心茗院综合开发项目规划设计方案征集公告
(招标编号:/)
项目所在地区:四川省,巴中市,市辖区
一、招标条件
本巴中湖心茗院综合开发项目规划设计方案征集已由项目审批/核准/备案机关
批准,项目资金来源为国有资金0万元;私有资金0万元;境外资金0万元;自筹
资金0万元;外国政府及企业投资0万元,招标人为巴中市秦巴文旅置业有限公
司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:详见”巴中湖心茗院综合开发项目规划设计方案征集公告“
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)巴中湖心茗院综合开发项目规划设计方案征集;
三、投标人资格要求
(001巴中湖心茗院综合开发项目规划设计方案征集)的投标人资格能力要求:
一)应征人应为合法注册的法人实体。
(二)应征人应具有承担本项目的相关资格及能力;需提供企业营业执照、工
程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质证书、法定代表人身份证明或授
权委托书、公司简介、主创设计师简介及设计团队成员介绍。
(三)应征人近5年内(2019年01月至今)具有至少1个类似设计业绩。类似设
计业绩是指:城市森林花园建筑或四代建筑的方案设计业绩。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年06月18日 09时00分到2024年07月02日 17时00分
获取方式:详见附件“征集公告”
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年07月03日11时30分
递交方式:四川省巴中市巴州区北龛四组二号楼一单元二楼(四川发顺工
程项目管理有限公司)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年07月03日11时30分
开标地点:四川省巴中市巴州区北龛四组二号楼一单元二楼(四川发顺工
程项目管理有限公司)
七、其他
详见附件“征集公告
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:巴中市秦巴文旅置业有限公司
地 址:四川巴中经济开发区时新街道石井街249号
联系人:登录即可免费查看
电
话:登录即可免费查看
电子邮件:
招标代理机构:四川发顺工程项目管理有限公司
地 址:四川省巴中市巴州区北龛四组二号楼一单元二楼
联系人: 登录即可免费查看
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件: scfsgcxmglyxgs@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
(签名)
招标人或其招标代理机构:
(盖章)
巴中湖心茗院综合开发项目规划设计方案
征集公告
巴中湖心茗院综合开发项目规划设计方案征集(以下简称“本
项目”)由巴中市秦巴文旅置业有限公司主办(以下简称“征集人
> ),委托四川发顺工程项目管理有限公司(以下简称“征集代理
机构”)就本项目整体规划设计方案进行公开征集,欢迎符合资格
条件的应征人报名参加。
一、项目背景
本次征集活动旨在面向全国设计机构,征集优秀的规划设计方
案。以城市森林花园建筑相关政策为背景,设计城市湖滨森林花园
房或多层洋房(大平层/跃层)等产品。通过前卫的设计理念和超一
流的规划水平,推动巴中湖心茗院综合开发项目的产品创新,打造
成为巴中房地产市场的行业标杆作品。
(一)项目规划指标及规模:本项目用地面积57313.19m²,用
地性质为住宅兼容商服用地,其中商业比例为≯38%,住宅比例为≮
62%; 容积率≯3.0,建筑密度≯35%,绿地率≮30%,建筑限高≯80m
总建筑面积约为20.28万m²,最终以实际建设规模为准。
(二)项目定位:项目拟规划建设高品质(改善型)住宅和综
合商业街(体)。
(三)区域概况:本项目位于四川巴中经开区核心地段,紧邻
城市主干道,周边配套成熟。行政配套:地处经开区行政商务中心
周边分布有巴中市政务服务中心、市公安局、市中级人民法院等
多个市级行政部门;交通配套:项目距巴南高铁巴中东站约0.5km,
距巴中高速东出口约1.3km, 距兴文高速出口约1.6km; 医疗教育配
套:项目周边1km内布局有市中西结合医院、市骨科医院;距巴中棠
湖外国语学校、西溪小学约1.3km, 项目将配套建设幼儿园;休闲配
套:距九寨山国家AAAA级森林公园约0.5km,西侧毗邻湿地公园,小
区内配套建设有内湖公园。
二、征集方式
采用全国征集方式,分三个阶段最终确定规划设计方案,第一
阶段为策划方案征集阶段,第二阶段为概念设计方案征集阶段,第
三阶段为方案整合及深化设计阶段。
(一)第一阶段:策划方案征集阶段
报名的设计机构根据征集文件要求编制相应的应征文件,并按
要求提交策划方案,由征集人组织专家遴选评定5-
10家设计机构入围第二阶段。
(二)第二阶段:概念设计方案征集阶段
入围的设计机构完成概念设计方案并按要求提交,概念设计方
案应含有投资估算专篇等内容。评审委员会对符合要求的设计成果
进行评审,确定设计机构排名并推荐给征集人,第一名进入第三阶
段。
(三)第三阶段:方案整合及深化设计阶段
由获得第二阶段排名第一的设计机构与征集人签订《方案整合
及深化设计服务合同》,按征集人要求完成方案整合及深化设计工
作,最终完成方案审查并取得主管部门批复等相关工作。
三、应征人资格条件
(一)应征人应为合法注册的法人实体。
(二)应征人应具有承担本项目的相关资格及能力;需提供企
业营业执照、工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质证书
法定代表人身份证明或授权委托书、公司简介、主创设计师简介
及设计团队成员介绍。
(三)应征人近5年内(2019年01月至今)具有至少1个类似设
计业绩。类似设计业绩是指:城市森林花园建筑或四代建筑的方案
设计业绩。
四、征集文件获取
(一)征集文件获取时间为:自征集公告发布之日起至应征申
请文件递交截止之日止,即:2024年06月18日至2024年07月02日09:
00至17:00止(北京时间,法定节假日除外);获取方式为:在征集
代理机构处现场获取或通过邮箱scfsgcxmglyxgs@163.com远程获取
; 咨询电话:0827-7899119。
(二)征集文件为有偿获取,售价200元/套;征集文件售后不
退,应征资格不能转让。
(三)获取征集文件时需现场或邮箱提交以下资料:单位介绍
信、营业执照复印件、资质证书复印件及报名登记表并加盖公章,
报名登记表与单位介绍信的格式由征集代理机构提供。
五、应征申请文件递交
(一)应征申请文件递交起止时间为2024年07月03日09:30至20
24年07月03日11:30时;未在截止时间前送达或密封、标注错误的应
征申请文件,征集代理机构将不予接收;本次征集不接收以邮寄方
式送达的应征申请文件。
(二)应征申请文件递交地点:四川省巴中市巴州区北龛四组
二号楼一单元二楼(四川发顺工程项目管理有限公司)。
六、征集公告发布媒介
中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com
);中国采招网(https://www.bidcenter.com.cn/);巴中市公共
资源交易信息网(https://www.bzsggzy.cn);巴中市文化旅游发
展集团有限公司官网(http://www.bzwljt.com);巴中市文旅产业
投资有限公司官网(https://www.bzwlct.cn/) o
七、征集活动时间安排
以下为初步日程安排,征集人会根据实际情况进行调整,并提
前以书面或邮件的形式通知所有应征人。
| 阶段 | 时间 | 事项 |
| 第一阶段策划方案征集 | 2024年06月18日 | M 发布征集公告并接受应征人报名。 ： |
| 2024年07月03日至04日 | 1.评定入围设计机构； |
| 2.发布第一阶段评审结果通知； | ||
| 二阶段概念设计方案征集 | 3.发出入围通知。 预计2024年07月06日 | 启动会，踏勘、答疑与市场调研。 |
| 预计2024年07月18日 | 中期沟通交流。 | |
| 预计2024年08月01日至08月03日 | 1.概念设计成果文件提交及评审会； 2.确定机构排名并推荐给征集人； 3.发布第二阶段评审结果通知； 4.发出中选通知。 | |
| 三阶段方案整合及深化设计 | 预计2024年08月04日起 | 开展后续方案整合及深化设计工作，最终完成方案审查批复等工作 |
八、联系方式
征集人:巴中市秦巴文旅置业有限公司
通讯地址:四川巴中经济开发区时新街道石井街249号
联系人:登录即可免费查看
联系电话:登录即可免费查看
征集代理:四川发顺工程项目管理有限公司
通讯地址:四川省巴中市巴州区北龛四组二号楼一单元二楼
联系人:登录即可免费查看
联系电话:登录即可免费查看 0827-7899119
邮 箱:scfsgcxmglyxgs@163.com
C
2024年06月18日
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