成山路公交停车场物业管理服务项目招标公告
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
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成山路公交停车场物业管理服务项目 招标文件 成山路公交停车场物业管理服务项目招标公告
（招标编号：采招2024-1761）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本成山路公交停车场物业管理服务项目已由项目审批/批准/备案机关批准，项目资金为国有投资 521.157929万元，招标人为上海市浦东新区交通投资发展有限公司、上海浦东新区杨高公共交通有限公 司、上海浦东新区上南公共交通有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况
规模：1．招标内容：成山路公交立体多层停车场坐落于浦东新区邹平路191号。东侧杨高南路、北 临成山路、西至邹平路延伸段，南至纬六路。物业服务建筑面积：约138333.58平方米。本次物业管理招 标范围：停车场范围（暂定为除公交办公大楼、运营业务楼、修车库、综合修车库、加油站之外的所有 物业）。物业管理服务包括公交停车场物业保安、保洁、设施设备维修与保养等综合物业管理服务。
2．项目地址：浦东新区邹平路191号。东侧杨高南路、北临成山路、西至邹平路延伸段，南 至纬六路。
3．服务期：本次物业管理期限：自2024年10月16日至2027年10月15日（具体按实际签约日为 准）。本项目物业服务采购采用一招三年、合同采用一年一签的方式实施。
4．服务要求：本项目一次招标三年有效。合同一年一签，每年对中标人承诺的当年的服务质 量、工作报告等做考评，根据上年度服务考评情况来确定下年度合同的签订。管理目标：达到《全国物 业管理示范大厦标准》、《上海市物业管理行业规范》要求、ISO9000：2000体系等相关标准。具体详见 第三章服务需求书。
5.招标控制价：
■设置招标控制价，招标控制价为521.157929万元，投标报价超过招标控制价的，其投标将
被否决。本项目物业服务收费标准不得超过3.139元/月/平方米,超出此报价的将作否决处理；□不设置招标控制价。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）成山路公交停车场物业管理服务项目
三、投标人资格要求
（成山路公交停车场物业管理服务项目）的投标人资格能力要求；
1.(1)具有《中华人民共和国企业法人营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》或三证合 一；
(2)近二年内管理的非住宅类物业管理项目单项合同金额达350万元（业绩合同证明）；
(3)公司参加招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
2.本项目不允许转包
本项目■不接受□接受联合体投标。
成山路公交停车场物业管理服务项目 招标文件
四、招标文件的获取
获取时间：2024年08月16日 09:00:00到2024年08月20日 16:00:00，每日上午9：00时～11：30时；下午13：30时～16：00时（北京时间）节假日除外。
获取方式：有意向的投标人请于上述获取日期范围内通过易土365电子招投标平台（www.etu365. com）上传如下资料：（1）《中华人民共和国企业法人营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记 证》或三证合一 ；（2）法定代表授权委托书及被授权人身份证。并于获取时间范围内委派授权代表持
上述资格证明文件，至领取招标文件，本次招标文件收取工本费人民币1000/本，售后不退。
五、投标文件的递交：
递交截止时间：2024年09月06日 09:30:00
递交方式：电子投标文件：通过易土365电子招投标平台（www.etu365.com）提交etutb格式的电子
投标文件；纸质投标文件：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼（具体会议室见当日指示牌）。
六、开标时间及地点：
开标时间：2024年09月06日 09:30:00
开标地点：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼（具体会议室见当日指示牌）通过易土365电子招投标
平台（www.etu365.com）签到解密开标。
七、其他
1.本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/”发布。以上信息 若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的投标人关注。
2.招标代理机构开户行账号信息：开户银行：上海银行蓝村支行；账 户：上海百通项目管理咨询 有限公司；账 号：3169 7100 0067 41975。
3.首次在易土365电子招投标平台（www.etu365.com）进行电子招投标交易的投标人必须先在易土 365电子招投标平台进行注册并登记企业信息。易土365电子招投标平台（www.etu365.com）首页->招标 信息->招标公告（易土招）找到需要参与的项目，点击进入获取招标文件的功能模块并上传指定的材 料。招标代理机构工作人员审核通过后，就能下载格式为etutbproj的电子投标文件模板（内含电子招标
文件），该文件使用易土365电子投标文件编制工具打开。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：上海市浦东新区交通投资发展有限公司、上海浦东新区杨高公共交通有限公司、上海浦东 新区上南公共交通有限公司
地址：上海市浦东新区盛荣路388弄5号楼
联系人：登录即可免费查看
成山路公交停车场物业管理服务项目 招标文件 电话：13816515772
电子邮件：/
招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司
地址：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼
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电话：登录即可免费查看
传真：/
电子邮件：zxbtwo@shbtpm.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）招标人或其招标代理机构： （签章）
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