上海虹桥综合交通枢纽磁浮大楼（区域）物业管理服务项目招标公告
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业主类型 | |
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上海虹桥综合交通枢纽磁浮大楼(区域)物业管理服务项目招标公告
(招标编号:Z3101000464001473001)
项目所在地区:上海市
一、招标条件
本上海虹桥综合交通枢纽磁浮大楼(区域)物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案
机关批准,项目资金来源为国有资金2568.0866万元,招标人为上海虹桥枢纽建设发展有限
公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模磁浮大楼(即磁浮虹桥站,目前磁悬浮未开通,下同)是虹桥综合交通枢纽的组
成部分之一,位于东交通广场与京沪高铁站房之间,作为我国首个大型磁浮客运站,其定位
为始发终到高速站,以满足上海机场联络线及沪杭城际的运营要求,并预留了北方延伸线的
运营能力,站场规模10台10线,站型为通过式。站台长度220m,宽度10m,站台面吴淞高
程7.9m,距轨面高差0.75m。磁浮虹桥站总建筑面积约为17万m²,其中±0.000以下地下
建筑面积为43263m²。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)上海虹桥综合交通枢纽磁浮大楼(区域)物业管理服务陨团
三、投标人资格要求
(001上海虹桥综合交通枢纽磁浮大楼(区域)物业管理服务项目)的投标人资格能力要
求:1、 投标人必须具有独立承担民事责任能力并且在中华人民共和国境内注朋的企业法
人。
2、企业营业范围具有与本项目相关的经营资格,同时投标人必须在人员、设备、资金等方
面具备承担本项目的能力。
3、投标人须具有近3年(2020年5月1日至今)类似建筑面积5万平方米以上公众物业的
物业管理服务业绩(公众物业指已建成并交付使用的,对公众开放的建筑物及附属设施,包
括公共文化场馆、公共体育场馆、公共交通场馆、大型会展场馆等)。(须提供合同或者业主
证明)。
4、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违
法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商。
5、本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年06月26日09时00分到2023年06月30日16 时00分
获取方式凡有意参加投标者可于2023年6月26日至2023年6月30日(双休日、节
假日除外),每日上午9:00时至11:00时,下午13:30时至16:00时(北京时间,下同),
携法定代表人授权委托书、被授权人身份证、营业执照原件及复印件(需加盖公章)、满足
投标人资格要求的业绩证明(如提供合同,复印件加盖公章如提供业主证明,原件审核后
退还,复印件加盖公章)及失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严
重违法失信行为记录名单三项截图(需加盖公章)至上海市长宁区幸福路68号1楼(从华
山路1520弄79-99号恒力公寓门进)进行初审(请先致电确认,联系人:登录即可免费查看021-登录即可免费查看)
通过初审的合格投标人,可领取招标文件并按照招标文件要求参加投标。招标文件每套售
价1000 元,售后不退。凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招
标文件,逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。注潜在投标人须保证报
名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致,如因潜在投标人递
交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在投标人或填表者承担。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年07月17日11 时00分
递交方式:上海市长宁区幸福路68号1楼(从华山路1520弄79-99号恒力公寓门进)
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年07月17日11 时00分
开标地点:上海市长宁区幸福路68号1楼(从华山路1520弄79-99号恒力公寓门进)
七、其他
1.招标条件
上海虹桥枢纽建设发展有限公司现委托上海建实财务监理有限公司对上海虹桥综合交通枢
纽磁浮大楼(区域)物业管理服务项目进行招标。根据《中华人民共和国招标投标法》和上
海虹桥枢纽建设发展有限公司有关制度规定,本项目采用国内公开招标的方式进行,从满足
有关投标条件的投标人中择优选定中标单位。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称:
上海虹桥综合交通枢纽磁浮大楼(区域)物业管理服务项目。
2.2项目概况:
虹桥综合交通枢纽是高建铁,磁浮轨道交通,长三角地区城际铁路,航空港、长途公交与市
内轨道交通,公交、出租等各种交通方式紧密衔接,便捷换乘的现代化大型综合交通枢纽。
磁浮大楼(即磁浮虹桥站,目前磁悬浮未开通,下同)是虹桥综合交通枢纽的组成部分之一,
位于东交通广场与京沪高铁站房之间,作为我国首个大型磁浮客运站,其定位为始发终到高
速站,以满足上海机场联络线及沪杭城际的运营要求,并预留了北方延伸线的运营能力,站
场规模10台10线,站型为通过式。站台长度220m, 宽度10m,站台面吴淞高程7.9m,距
轨面高差0.75m。 磁浮虹桥站总建筑面积约为17万m°,其中±0.000以下地下建筑面积为
43263m².
2.3招标范围:
本次拟对上海虹桥综合交通枢纽磁浮大楼(区域)物业管理服务项目进行招标,主要包括磁
浮区域的物业管理服务,磁浮出租车蓄车场区域的物业管理服务,申昆路临时地块(原规划
预留非机动车场)的物业管理服务,东交停车场南北预留用地绿化区域的物业管理服务,申
昆路、申兰路非机动车临时停车场运营监管等。具体服务内容详见服务需求。
最高投标限价: 2568.0866万元
2.4服务周期:约730天(2023年8月1日至2025年7月31日)。
3.投标人资格要求
3.1投标人必须具有独立承担民事责任能力并且在中华人民共和国境内注册的企业法人, 式
3.2企业营业范围具有与本项目相关的经营资格,同时投标人必须在人员设备、资金等方
面具备承担本项目的能力。
3.3投标人须具有近3年(2020年5月1日至今)类似建筑面积5万平方米以上公众物业的
物业管理服务业绩(公众物业指已建成并交付使用的,对公众开放的建筑物及附属设施,包
括公共文化场馆、公共体育场馆、公共交通场馆、大型会展场馆等)(须提供合同或者业主
证明)。
3.4未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违
法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者可于2023年6月26日至2023年6月30日(双休日、节假日除外),
每日上午9:00时至11:00时,下午13:30时至16:00时(北京时间,下同),携法定代表人
授权委托书、被授权人身份证、营业执照原件及复印件(需加盖公章)、满足投标人资格要
求的业绩证明(如提供合同,复印件加盖公章如提供业主证明,原件审核后退还,复印件
加盖公章)及失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行
为记录名单三项截图(需加盖公章)至上海市长宁区幸福路68号1楼(从华山路1520弄79-99
号恒力公寓门进)进行初审(请先致电确认,联系人:登录即可免费查看021-登录即可免费查看)。通过初审的合
格投标人,可领取招标文件并按照招标文件要求参加投标。
4.2招标文件每套售价1000 元,售后不退。
4.3凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件,逾期不再办
理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。
注:潜在投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、
一致,如因潜在投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在
投标人或填表者承担。
5.投标文件的递交及开标
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2023年7月17日11时00分,地
点为上海市长宁区幸福路68号1楼(从华山路1520弄79-99号恒力公寓门进)会议室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
5.3开标时间:2023年7月17日11时00分,开标地点:同投标地点。
6. 本项目的招标代理费为32000元,此费用向中标单位收取,由中标单位领取中标通知书
时一次性付清。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人:上海虹桥枢纽建设发展有限公司
地 址:虹桥商务区申贵路719号虹桥绿谷广场F座
联系人:登录即可免费查看
电 话:/
电子邮件:/
招标代理机构:上海建实财务监理有限公司
地 址:长宁区幸福路68号
联系人: 登录即可免费查看
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件: jesmine_1983@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):
(签名)
招标人或其招标代理机构:
(盖章)
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