大兴区西红门镇集体经营性建设用地2号地2-002A地块项目（5#办公楼等10项）消防工程招标公告
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大兴区西红门镇集体经营性建设用地 2 号地 2-002A 地块项目（5#办公楼等 10 项）消防工程招标公告
（招标编号：2024192_2024ZB041）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本大兴区西红门镇集体经营性建设用地 2 号地 2-002A 地块项目（5#办公楼等 10 项）消 防工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金招标人自筹，招标人为 中国电建市政建设集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：大兴区西红门镇集体经营性建设用地 2 号地 2-002A 地块项目位于北京市大兴区 西红门镇，建设用地总面积 82500㎡；包括 5#、9#办公楼，其中 5#楼地下 2 层、地上 9 层，地上高度 44.75m，9#楼地下 2 层、地上 9 层，地上高度 44.85m；1#-4#、6#-8#、10#-12#楼 为人才公寓，1#、2#人才公寓为地上 15 层，地上高度 45m，3#、4#、6#人才公寓为地上 14 层，地上高度 42.05m，7#、8#、10#人才公寓为地上 14 层，地上高度 42.75m，11#人才公寓 为地上 10 层，地上高度 30.25m，12#人才公寓为地上 12 层，地上高度 36.15m，人才公寓除 1#-4#楼为地下 2 层外均地下 3 层，地上构筑物还包括 1 座小区大门及 2 座低压变配电室，总建 筑面积 265070.53㎡（其中：地上 165000㎡，地下 100070.53㎡）。招标人建设内容为：项 目整体的基坑支护、降水、土方工程，新建地下车库，5#办公楼，6#、7#、8#、10#、11#、12# 公寓楼。土方开挖及回填约 85 万方，建筑面积 154011.3㎡，其中地上建筑面积 82111.3㎡，地下建筑面积 71900㎡。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)大兴区西红门镇集体经营性建设用地 2 号地 2-002A 地块项目（5#办公楼等 10 项）消防工程;
三、投标人资格要求
(001 大兴区西红门镇集体经营性建设用地 2 号地 2-002A 地块项目（5#办公楼等 10 项）消防工程)的投标人资格能力要求：（1）资质条件：投标人须为在中华人民共和国境内登记 注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并有效的独立法人，具有有效的营业执照，具 备建设行政主管部门颁发的有效的消防设施工程专业承包资质一级资质。
（2）财务要求：投标人近三年的各年度财务状况不连续亏损。投标人须在投标文件资格审 查部分提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报 表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。（投标人若成立不足三年，则提供自成立 以来的年度财务审计报告及财务报表。）
具体年份要求为近三年，指 2021 年起至 2023 年止。
（3）业绩要求
1）类似工程是指：至少 10 万平米以上消防工程施工业绩。
2）具体年份要求：近三年，指 2021 年 5 月 1 日起至 2024 年 5 月 1 日止。
3）类似工程业绩的其他要求：近三年具有与本招标项目在工程类别、工程规模的技术参数 相近的 3 个完工项目业绩。项目类别：消防设施工程项目；规模:单个至少 10 万平米以上消 防工程施工业绩（应提供中标通知书或直接发包情况说明或证明文书代替、合同及竣工验收 资料，以竣工验收资料载明的时间为准）。
（4）项目经理资格要求：机电一级建造师执业资格（要求有安全 B 本）及以上，从业年限 5 年（含）以上、近三年担任过 1 类似工程的项目技术负责人或项目负责人（类似工程业绩要 求同企业业绩），且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。外地来京建 筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑 企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。
（5）其他要求：
1）其他人员要求：投标人现场技术负责人具有高级工程师职称证书；施工员（安装专业）不少于 1 名、质检员（安装专业）不少于 1 名、安全员不少于 1 名，其他管理人员不少于 3 名（以上主要项目管理人员需提交本单位近三个月的社保证明）。
2）投标人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内，且企业主要负责 人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（A 本）；
3）外地来京建筑业（施工）企业须在北京建立企业管理档案，且已取得建设主管部门颁发 的《北京市建筑业企业档案管理手册》或《外省市建筑企业来京施工备案表》。
4）信誉要求：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入“失信 被执行人”；在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企 业名单；在最近三年内没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状 态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；未被列入中国电力建设集团（股 份）有限公司的黑名单供应商，不是项目开发所在地政府禁入单位。
5）本专业分包工程不接受联合体投标。
6）本项目采用兼投兼中原则。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 07 日 09 时 00 分到 2024 年 06 月 12 日 17 时 00 分 获取方式：北京中建源建筑工程管理有限公司（北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆 539 室）现场领取，招标文件售价：200 元/套。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 27 日 09 时 30 分
递交方式：北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆 232 室现场递交纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 27 日 09 时 30 分
开标地点：北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆 232 室
七、其他
（1）现场获取招标文件时，需携带如下资料(复印件应清晰完整，并加盖投标人法人公 章，委托书还需法定代表人签字或盖章)：
企业法定代表人身份证明原件、身份证原件（现场核验）及复印件、近三个月社保证明复印 件（适用于法人代表领取招标文件）或法定代表人委托授权书原件、被委托人的身份证原件（现场核验）及复印件、近三个月社保证明复印件（适用于授权委托人领取招标文件）。（2）招标范围：本项目建设范围内消防工程设计图纸范围内所示的全部工作，包括但不限 于以下：根据本项目图纸和技术要求进行施工图二次深化设计、火灾自动报警及联动系统、室内消火栓系统（含屋面稳压系统）、泡沫灭火系统、喷淋系统、防火门监控系统、气体灭 火系统、电气火灾监控系统、自动跟踪射流系统、余压监控系统、灭火器、消防电源监控系 统、抗震支架、消防电话、消防广播、消防控制室所有消防设备安装及调试（包含保洁、标 识标牌费用）、消防泵房、消防系统配合接入园区控制平台，含材料设备采购、安装、调试、报验、向招标人交验前的成品保护、向招标人交验后的维保、向招标人及物业公司相关人员 进行操作及维护培训等。投标人需协调政府部门相关验收（消防工程涉及的电检及消检、消 防工程合格证手续办理，含过程中发生的一切费用）。本项目施工范围为：本项目施工范围 为：6#、7#、8#、10#、11#、12#人才公寓楼地上地下全部范围，5#办公楼地上地下全部范 围，13#、14#配电室和 15#分界室全部范围，地下车库等；地下车库与人才公寓（1#、2#、3#、4#）
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以连廊内门联窗为分界线，地下车库与 9#办公楼以 9#办公楼地下室外墙投影线为分界线；负一层及负二层地库施工界面划分：消防水部分均由地库标段向 1~4#及 9#楼主楼内伸入分 界线 20cm，消防电部分地库图纸伸入 1~4#及 9#楼主楼内部分由地库标段施工。
工作内容：以上均包括为完成工作范围内的全部工作所需的人工、材料、机械机具的费用，满足安全文明施工所需的一切工作的费用，其他分包单位所需的所有配合工作等。以及按合 同应承担的责任、义务、风险等费用，本工程发生的全部检测费用等。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中国电建市政建设集团有限公司
地 址：北京市大兴区西红门镇润泽学校南侧中国电建市政建设集团有限公司大兴 2-002A 地块项目部
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：1208515788@qq.com
招标代理机构：北京中建源建筑工程管理有限公司 地 址： 北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆二层 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： bjzjyzbb2@bjzjy.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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