广东省东莞市莞城粮仓片区活化利用项目设计评标报告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| 招标项目名称 | 登录即可免费查看">广东省东莞市莞城粮仓片区活化利用项目设计 |
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| 标段（包）名称 | 登录即可免费查看">广东省东莞市莞城粮仓片区活化利用项目设计 |
| 评标结束时间 | 登录即可免费查看">2024-06-04 17:27:57 |
广东省东莞市莞城粮仓片区活化利用项目设计评标报告内容
（一）、基本情况和数据：
1、工程名称：广东省东莞市莞城粮仓片区活化利用项目设计
2、建设地点：东莞市莞城街道西隅社区粮仓片区
登录即可免费查看、招标人：东莞市莞城街道办事处
4、招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司
5、建设规模：项目占地约登录即可免费查看0470平方米，建筑面积约40571平方米。主要建设内容包括：对建筑外墙、楼梯等公共区域进行改造；改造片区给排水、供电、弱电、消防等市政设施，开展街区巷道改造，同时，对片区周边环境及配套设施改造建设。
6、本次招标项目的（■设计、□勘察设计）服务期：设计服务期为60个日历天（不包含招标人进行图纸审核、评审和审批的时间以及项目实施施工配合服务的时间），其中：
（1）设计周期：
①方案设计及调整：自中标通知书签发后登录即可免费查看0个日历天内与招标人确定设计方案；
②初步设计：自收到设计方案确认文件后10个日历天内向招标人提交初步设计图纸、工程设计概算书和相关资料，并按要求配合招标人办理初步设计审查手续及概算造价备案等；
③施工图设计：自收到初步设计确认文件后20个日历天内向招标人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后5个日历天内向招标人提交修改后的施工图和相关资料。
（2）配合服务期：自合同签订之日起，至项目范围内所有工程竣工验收备案之日止。
备注：具体开始工作的时间以中标通知书签发之日（或招标人书面通知）开始计算，其中最终服务时间以招标人批准的中标人提供的进度计划为准，若项目建设滞后则本合同服务期顺延到合同所有内容进行完成为止。
7、项目投资金额：项目估算总投资14987.54万元，其中：建安工程费12686.登录即可免费查看7万元、工程建设其他费用1587.48万元、预备费71登录即可免费查看.69万元。（投资金额以相关批复文件为准）。
8、招标方式：公开招标
9、招标范围：广东省东莞市莞城粮仓片区活化利用项目设计，包括：
■工程设计，包括：1、设计工作包含且不仅限于①项目工程设计范围及对象；②总平面设计、方案设计及调整、初步设计(含概算编制)、施工图设计及设计变更全过程、各专业深化设计、设计汇报展示(含制作效果图等，须满足招标人向各政府部门汇报设计成果的要求)、以及与红线外市政管线(水、电、气及通讯等)、道路接口(或连接段)、现场施工及竣工图配合等各阶段的相关配合服务等;③完成因各种原因而造成的增补缺漏项和调整工作，编制各专项报告,技术要求和相关说明文件，所有专项咨询、专项设计、专题研究及专项评审,各阶段所需的会务、及与相关部门的协调工作等；④需在规定期限内提供相关资料并协助招标人办理政府方面的审批、备案、验收等手续(含政府相关部门要求的电子报批等)。
2、项目计划投资所包含的全部设计专业内容，涉及的专业包括但不限于以下内容：设计用地范围内的总图规划、建筑、结构（含项目范围内涉及改造主体的结构加固）、景观园林、室内(包括但不限于室内精装修的方案设计及施工图设计、装饰物品等)、幕墙(如有)、门窗、电气、泛光照明（如有）、通风与空调、室外道路广场、小市政管网(包括供水、消防给水、绿化给水、雨水和污水管网)、建筑节能环保、水土保持、海绵城市设计、消防、燃气(如有)、电梯、景观园林(包括但不限于景观绿化、室外灯具、垃圾桶、休闲座椅等)、所有与使用相关的系统、专业及特殊工艺设计、抗震支架设计等。
登录即可免费查看、特殊专业包括但不限于：展陈、钢结构(如有)、建筑声学(如有)、灯光、音响、建设用地范围外的管线接入工程、水土保持工程、标识系统等。以上未列出但与本项目密切相关、必不可少的系统、专业、其他特殊工程和批准的投资计划所含项目的所有工程设计内容。
具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计任务书。
（二）、评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五；
（三）、开标记录：
1、2024年05月28日09时登录即可免费查看0分在东莞市公共资源交易中心开标室（8）召开投标会。
2、参加投标单位共4家。经系统辅助资审及人工复核，通过的投标单位4家，不通过的投标单位0家。详见：招标工程投标及资审结果表。
登录即可免费查看、在线签到的投标人的投标文件解密情况：共有4家投标人解密成功。
4、通过资格审查并解密成功的投标人共4家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。
（四）、符合要求的投标一览表：
| 序号 | 单位名称 |
| 1 | 广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司 |
| 2 | 广州亚泰建筑设计院有限公司 |
| 登录即可免费查看 | 广东省轻纺建筑设计院有限公司 |
| 4 | 华图山鼎设计股份有限公司 |
（五）、废标情况说明：无废标。
（六）、评标标准、评标方法或者评标因素一览表： 评标办法前附表 评标办法前附表1
| 条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 4.1.1 | 技术部分有效性评审标准 | 投标文件技术部分编制 | 技术部分编制符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.7款的规定。 |
| 投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | ||
| 投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 | ||
| 其他内容 | 投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件技术部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。 | ||
| 4.1.2 | 商务部分有效性评审标准 | 投标文件商务部分编制 | 商务部分编制符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.7款的规定。 |
| 投标报价 | 投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.2款规定且一致。 | ||
| 投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | ||
| 投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 | ||
| 其他内容 | 投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件商务部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。 | ||
注：评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。 评标办法前附表2
| 登录即可免费查看"> 条款号：4.2.1技术部分详细评审标准（75分） | |||
| 登录即可免费查看"> 序号 | 评审分项 | 分值 | 技术部分评分标准 |
| 登录即可免费查看"> 1 | 对本项目的了解及解读 | 20分 | 评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读清晰、合理及科学性；项目设计目标清晰、合理，可根据项目具体情况，提出创新且具有针对性的活化利用思路，提出未来发展愿景及业态策划。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 登录即可免费查看"> 2 | 总体设计思路（构思） | 15分 | 评审内容：对本项目设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 登录即可免费查看"> 登录即可免费查看 | 设计策略 | 15分 | 评审内容：对项目的设计策略详细、合理及可行性，体现规划价值，对项目资源条件的挖掘利用，对城市空间及形象塑造的创新及辩识度。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 登录即可免费查看"> 4 | 设计进度安排及质量保证体系 | 10分 | 评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 登录即可免费查看"> 5 | 对本项目设计重点、难点的理解及合理化建议 | 10分 | 评审内容：对本项目设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 登录即可免费查看"> 6 | 后续服务承诺 | 5分 | 评审内容：后续服务人员配备、经验丰富情况，设置现场服务点、配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 登录即可免费查看"> 7 | 技术部分 页数要求 | 不扣分或 扣5分 | 技术部分页数小于或等于200页不扣分；技术部分页数大于200页扣5分 |
注：1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。
2、上述“评审分项”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
登录即可免费查看、当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于登录即可免费查看0%。 评标办法前附表登录即可免费查看
| 条款号：4.2.2商务部分详细评审标准（25分） | ||||||
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 | |||
| 1 | 企业管理体系 | 1分 | 具有质量管理体系认证证书（有效期内），得1分。 注：若为联合体投标，联合体各成员均须同时具备相关有效管理体系认证，否则不得分。） | |||
| 2 | 企业类似业绩 | 登录即可免费查看分 | 投标人自2021年1月1日起承接过的设计类似业绩： ①合同金额≥100万的设计类似业绩的，每项得1分，本分项最高得1分； ②合同金额≥登录即可免费查看00万的设计类似业绩的，每项得1.5分。 注：若为联合体投标，由联合体牵头人提供的有效证明资料复印件作为评审依据。 | |||
| 登录即可免费查看 | 企业业绩获奖 | 6分 | 投标人承接过的设计类似业绩中2021年1月1日至今获得奖项的： （1）获得省级或以上建设行政主管部门（或行业协会）颁发奖项的，每个得2分。 （2）获得市级建设行政主管部门（或行业协会）颁发奖项的，每个得1分，本项最高得2分。 注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分；④若为联合体投标，以联合体牵头人提供的业绩获奖作为评审依据。 | |||
| 登录即可免费查看" v width="47"> 4 | 登录即可免费查看" v width="87"> 拟投入本工程设计主要岗位人员情况 | 登录即可免费查看" v width="46"> 5分 | 项目设计总负责人：（2分） 具有建筑类专业高级工程师（或以上）职称的得2分，本分项最高得2分。 | |||
| 建筑/结构/电气/给排水/暖通等专业负责人：（2.5分） 各专业负责人具备相应专业工程类高级工程师(或以上)职称担任的，每人得0.5分；本分项最高得2.5分。 注：若同一专业拟配多个负责人仅计一人得分。 | ||||||
| 施工现场配合服务设计代表：（0.5分） 在结构/给排水/电气等专业每配置1名具有相应专业注册工程师资格（或具有相应专业高级工程师或以上职称）担任设计代表的，每人得0.5分；本分项最高0.5分。 | ||||||
| 5 | 价格评分 | 10分 | 价格标部分得分可以按下式计算：
Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在登录即可免费查看到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ？投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn | |||
| 1、设计类似业绩是指房屋建筑工程设计业绩。 2、类似业绩应提供合同文本原件扫描件，时间以合同签订的日期为准，金额以合同签订的金额为准，1个合同文本为1项业绩，按最高分项计算、不可重复计分；合同文本应含：项目名称，甲、乙方单位名称，设计工作内容、工作时间，甲、乙方单位签约人签名及单位公章等内容。否则，不予认可该项目业绩。 登录即可免费查看、获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准，其中业绩获奖按最高奖项只计算一次，不重复计算。 4、获奖人员获奖情况需提供获奖证书原件扫描件(或网上公示获奖页面截图凭证），获奖证书的颁发单位必须为行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会），获奖时间以获奖证书颁发时间(或网上公示获奖时间)为准，获奖证书必须体现获奖人员名字。 5、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。 6、方案招标时，商务部分（不含价格评分）分值权重占总分权重不高于15%。 | ||||||
（七）、经评审的价格或者评分比较一览表；
| 登录即可免费查看"> 序号 | 投标人 暗标编号 | 投标人名称 | 技术部分详细性评审 | 商务部分详细性评审 | 价格标部分详细评审 | 总得分 |
| 登录即可免费查看"> 1 | 投标单位1 | 广州亚泰建筑设计院有限公司 | 58.87 | 10.5 | 10 | 79.登录即可免费查看7 |
| 登录即可免费查看"> 2 | 投标单位2 | 广东省轻纺建筑设计院有限公司 | 57.登录即可免费查看 | 14 | 10 | 81.登录即可免费查看 |
| 登录即可免费查看"> 登录即可免费查看 | 投标单位登录即可免费查看 | 华图山鼎设计股份有限公司 | 68.1 | 15 | 10 | 9登录即可免费查看.1 |
| 登录即可免费查看"> 4 | 投标单位4 | 广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司 | 61.8登录即可免费查看 | 10.5 | 10 | 82.登录即可免费查看登录即可免费查看 |
（八）、经评审的投标人排序：
1、华图山鼎设计股份有限公司
2、广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司
登录即可免费查看、广东省轻纺建筑设计院有限公司
4、广州亚泰建筑设计院有限公司
（九）推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；
1、评标委员会全体评委向招标人推荐的入围定标候选人（排名不分先后）名单如下：
定标候选人：华图山鼎设计股份有限公司
定标候选人：广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的登录即可免费查看0天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
（十）澄清、说明、补正事项纪要：无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
相关附件
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评标报告及其附件（公示）.pdf
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