基本信息
| 省份 |
山东 |
城市 |
潍坊市 |
| 招标代理机构 |
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项目名称 |
潍坊市潍城区康养综合体项目共享中心、办公区及食堂物业服务 |
| 采购单位 |
山东颐养健康集团（潍坊）康养发展有限公司
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采购联系人 |
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| 采购电话 |
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潍坊市潍城区康养综合体项目共享中心、办公区及食堂物业服务公开招标公告[重新招标]
| 一、项目概况 | | 本次招标项目为潍坊市潍城区康养综合体项目共享中心、办公区及食堂物业服务，已由相关部门批准建设，建设资金来源自筹，招标人为山东颐养健康集团（潍坊）康养发展有限公司。本项目位于潍城区利昌北路以西、东风西街以北，规划净用地面积约为47228平方米（70.842亩），总建筑面积约为119121.72平方米，地上建筑面积约为89487.55平方米，地下建筑面积约29634.17平方米，容积率为1.9。目前项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | | 二、项目基本情况 | | 1、项目名称：潍坊市潍城区康养综合体项目共享中心、办公区及食堂物业服务 | | 2、项目类别：服务类 | | 3、采购方式：公开招标 | | 4、采购内容：本项目针对共享中心、办公区及食堂进行物业服务采购，共享中心建筑面积约为4024平方米、办公区及食堂约为415平方米，服务内容包括但不限于案场管理、人员组织、安保秩序维护、水吧服务、厨房及餐厅运营、设施设备维护、保洁、垃圾清运，具体内容及要求详见招标文件，以招标文件详细描述为准。 | | 5、预算金额：320.0万元 | | 三、供应商资格条件 | 1、投标人须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
2、投标人近三年（2021年7月1日至今）承揽过项目合同额在200万元及以上的物业服务业绩（以合同签订时间为准）；
3、财务状况良好，需提供近三年度（2021年度、2022年度、2023年度）财务状况表；且参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标时需提供承诺函）；
4、投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人；
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；
6、本项目不接受联合体投标。 | | 四、采购文件领取 | | 1、采购文件领取方式：线上 | | 2、采购文件领取截止时间：2024-07-31 17:00:00 | | 3、采购文件领取地点：山东健康集团招标采购数字化监督平台。供应商须在山东健康集团招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时报名，仅报名其中一个平台报名无效。（1）供应商需在山东健康集团招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com/homepage）进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行报名，登录山东健康集团招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“关于山东健康集团招标采购数字化监督系统CA证书网上办理的通知”（必须办理CA）；（2）登录阳光采购服务平台，供应商须在阳光采购服务平台（http：//www.ygcgfw.com/）进行供应商注册、完善信息、搜索该项目进行报名（不必办理CA锁，各供应商务必确保在阳光采购服务平台报名成功，因未在阳光采购服务平台报名而造成的后果由供应商自行承担）；（3）招标文件售价：人民币600元/份；（4）采购文件费用支付方式（线下收取）：招标文件售价人民币600元/份，采购文件领取截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。（注：平台上未设置在线收取，请各投标人按照以下账户进行缴费，不按要求进行缴纳不具备投标资格）户名：山东华能建设项目管理有限公司开户银行：招商银行股份有限公司济南黄金时代广场支行银行账号：531903428310501（5）获取招标文件后，同步将以下资料发送至2158034276@qq.com邮箱进行登记：①企业法人营业执照、②业绩合同（需符合投标人资格要求，至少提供1个）；③“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的截图（范围选择“全部”，体现系统截取时间，加盖公章）；④法定代表人身份证明或法人授权委托书及相应其身份证，委托代理人近期(至少提供2024年2月-2024年7月)在本单位的缴纳的养老保险证明原件。以上资料需同步制作在投标文件中。邮件须注明参与项目的名称、项目联系人及联系方式，并电话告知采购代理机构。本次报名资料通过不代表资格审查通过，最终以评标委员会审查结果为准。 | | 五、响应文件提交 | | 1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交，逾期递交不予受理。（1）电子投标文件通过山东健康集团招标采购数字化监督平台制作，使用CA数字认证证书生成并加密，通过山东健康集团招标采购数字化监督平台供应商系统递交。（2）纸质投标文件现场递交。 | | 2、递交截止时间：2024-08-16 09:30:00 | | 3、递交地点：（1）纸质投标文件递交至山东省济南市汉峪金谷产业金融大厦27层第一评标室。（2）电子投标文件通过山东健康集团招标采购数字化监督平台递交（https://zc.shandonghealthcare.com）。 | | 六、开标时间和地点 | | 1、开标时间：2024-08-16 09:30:00 | | 2、开标地点：山东省济南市汉峪金谷产业金融大厦27层第一评标室。 | | 七、发布公告的媒介： | | 本次招标公告在山东健康集团招标采购数字化监督平台（http://zc.shandonghealthcare.com）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）网上发布。 | | 八、联系方式 | | 1、采购人信息： | | 名称：山东颐养健康集团（潍坊）康养发展有限公司 | | 地址：潍坊市潍城区利昌路巴黎一号东南侧约60米 | | 联系人：梁经理 | | 联系电话：18305379599 | | 2、采购代理机构： | | 名称：山东华能建设项目管理有限公司 | | 地址：山东省济南市汉峪金谷A4-4号楼27层 | | 联系人：付经理、王经理 | | 联系电话：19531114924 | | 九、其他说明 | 1、标段划分：1个标段
2、服务期限：三年，具体以项目合同签约时间为准。
3、质量标准：合格，满足招标人实际需求。
4、资审方式：资格后审。
5、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。
6、本项目通过2158034276@qq.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过报名时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。通过2158034276@qq.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件，自邮件发出之时视为送达成功。
7、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。
8、山东健康集团招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：15271820101。 |
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