中共通辽市纪律检查委员会物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目概述
项目编号：TLSZFCG-DDFW-2024-408526
项目名称：中共通辽市纪律检查委员会物业管理服务定点采购
采购单位：中共通辽市纪律检查委员会
所属区域：通辽市
预算金额(元)：1,622,700.00
项目开始时间：2024-06-03 17:00:38
项目截止时间：2024-06-08 00:00:00
采购人联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
采购计划备案书/批准书编号：通财购备字(电子)[2024]01612号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
五、商务需求
六、报价明细
七、供应商报价
成交供应商：通辽市金都物业服务有限公司
成交时间：2024-06-11 08:34:25
成交金额：登录即可免费查看.00，大写(人民币)：壹佰陆拾贰万壹仟元整。
采购单位：中共通辽市纪律检查委员会
2024年06月11日
项目编号：TLSZFCG-DDFW-2024-408526
项目名称：中共通辽市纪律检查委员会物业管理服务定点采购
采购单位：中共通辽市纪律检查委员会
所属区域：通辽市
预算金额(元)：1,622,700.00
项目开始时间：2024-06-03 17:00:38
项目截止时间：2024-06-08 00:00:00
采购人联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
采购计划备案书/批准书编号：通财购备字(电子)[2024]01612号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业服务采购期限2024年6月1日至2025年5月31日。一、人员配置及服务要求负责通辽市纪委监委办公楼、谈话室的保洁、秩序维护、会议、餐饮和维修服务。（一）项目经理人员配备及要求：需求1人。办公楼项目经理必须为专职人员，有相关岗位要求资质，要有较强的组织领导能力和协调能力。 （二）保洁服务人员配备及要求：需求5人，包括保洁班长1人，保洁员4人。接受过保洁或相关训练，掌握基本保洁的技能。（三）秩序维护人员配备及要求：需求7人，包括秩序队长1人，秩序班长2人，秩序维护员4人。接受过安保或相关训练，掌握基本安保技能。（四）会议服务人员配备及要求：需求2人，须年龄40岁以下，身体健康，严守纪律。（五）综合维修人员配备及要求：需求综合维修员2人。须身体健康，熟练掌握各种维修技能，具备岗位所需水、电、暖、消防等维修资质及相关证件和技能。（六）餐饮服务人员配备及要求：需求8人，包括厨师长1人，炒锅1人，面案副手1人，凉菜师傅1人，服务员1人，粗加工1人，库管兼文员1人，洗碗工1人。须身体健康，持有从业人员健康证等约定的有关证件。四、服务内容（一）保洁服务内容及要求负责日常办公区域、公共区域、窗户清洁、客房保洁工作及会议服务，节约水电，爱护设施，定期进行卫生清理，消毒通风，必须遵守相关作业规范和安全操作规程。（二）秩序维护内容负责委机关整体的安全保卫工作及消防控制室值班工作，包含定点巡逻、来访人员及车辆进出登记管理，内部场地及外围的卫生、除冰除雪、停车场等管理维护工作。（三）会议服务内容提供会议预定、会前准备、会中服务、会后会议室清洁服务，会议室的统筹和安排工作，以及报刊分发工作。（四）餐饮服务内容负责运营管理，具体包括人事、菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、服务和就餐人数统计等。（五）综合维保服务内容定期配合各维保单位对消防系统、空调系统、电梯运行系统、高压设备和供暖系统等设备进行巡检维护。定期对消防设施的正常运行情况进行排查。发现系统故障，安全有效的进行检查排除，并及时通知维保单位进行排查及维修。五、物业服务其他要求 遵守机关各项制度，服从管理，严守工作纪律。建立适合委机关特点的物业服务制度，对物业人员定期培训考核，并保持人员相对稳定。工作期间造成人身安全伤害的，根据产生的原因，确定责任方，并承担相应的责任。定期对物业公司的物业服务进行考核验收，验收合格后付款。 | 1 | 项 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物业服务采购期限2024年6月1日至2025年5月31日。一、人员配置及服务要求负责通辽市纪委监委办公楼、谈话室的保洁、秩序维护、会议、餐饮和维修服务。（一）项目经理人员配备及要求：需求1人。办公楼项目经理必须为专职人员，有相关岗位要求资质，要有较强的组织领导能力和协调能力。 （二）保洁服务人员配备及要求：需求5人，包括保洁班长1人，保洁员4人。接受过保洁或相关训练，掌握基本保洁的技能。（三）秩序维护人员配备及要求：需求7人，包括秩序队长1人，秩序班长2人，秩序维护员4人。接受过安保或相关训练，掌握基本安保技能。（四）会议服务人员配备及要求：需求2人，须年龄40岁以下，身体健康，严守纪律。（五）综合维修人员配备及要求：需求综合维修员2人。须身体健康，熟练掌握各种维修技能，具备岗位所需水、电、暖、消防等维修资质及相关证件和技能。（六）餐饮服务人员配备及要求：需求8人，包括厨师长1人，炒锅1人，面案副手1人，凉菜师傅1人，服务员1人，粗加工1人，库管兼文员1人，洗碗工1人。须身体健康，持有从业人员健康证等约定的有关证件。四、服务内容（一）保洁服务内容及要求负责日常办公区域、公共区域、窗户清洁、客房保洁工作及会议服务，节约水电，爱护设施，定期进行卫生清理，消毒通风，必须遵守相关作业规范和安全操作规程。（二）秩序维护内容负责委机关整体的安全保卫工作及消防控制室值班工作，包含定点巡逻、来访人员及车辆进出登记管理，内部场地及外围的卫生、除冰除雪、停车场等管理维护工作。（三）会议服务内容提供会议预定、会前准备、会中服务、会后会议室清洁服务，会议室的统筹和安排工作，以及报刊分发工作。（四）餐饮服务内容负责运营管理，具体包括人事、菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、服务和就餐人数统计等。（五）综合维保服务内容定期配合各维保单位对消防系统、空调系统、电梯运行系统、高压设备和供暖系统等设备进行巡检维护。定期对消防设施的正常运行情况进行排查。发现系统故障，安全有效的进行检查排除，并及时通知维保单位进行排查及维修。五、物业服务其他要求 遵守机关各项制度，服从管理，严守工作纪律。建立适合委机关特点的物业服务制度，对物业人员定期培训考核，并保持人员相对稳定。工作期间造成人身安全伤害的，根据产生的原因，确定责任方，并承担相应的责任。定期对物业公司的物业服务进行考核验收，验收合格后付款。 | 1 | 项 | 通辽市金都物业服务有限公司 | 1,621,000.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：通辽市金都物业服务有限公司
成交时间：2024-06-11 08:34:25
成交金额：登录即可免费查看.00，大写(人民币)：壹佰陆拾贰万壹仟元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 通辽市金都物业服务有限公司 | 1,621,000.00 | 2024-06-04 08:36:57 |
| 2 | 通辽市科达泽信物业服务有限公司 | 1,621,788.00 | 2024-06-04 08:35:33 |
| 3 | 赤峰均豪物业管理有限责任公司 | 1,622,696.00 | 2024-06-04 15:11:40 |
采购单位：中共通辽市纪律检查委员会
2024年06月11日
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