广州中医药大学装修工程定点竞价采购公告
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定点竞价采购公告
广州中医药大学采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
（一）项目名称：广州中医药大学装修工程定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2024-1196262
（三）预算金额：799,815.41
（四）采购需求：
| 编 号 | 服务描述 | 需求描述 | 数 量 | 控制单价（元） | 计 量 单 位 |
| 工程周 期：60 工程工期 总日历天 数：60 安全文明 施工费 (元)： 27815.87 余泥渣土 场外运输 排放费 (元)：0 暂列金额 (元)： 62047.54 承包范 围：本工 程为大学 城校区学 生活动中 | 1.项目名称：大学城校区学生活动中心和国际楼学术报告厅提升项目； 2.建设工程地点：广州市番禺 区大学城外环东路232号； 3.招标控制价：人民币登录即可免费查看.41元，含绿色施工安全防护措施项目费 为27815.87 元，暂列金额为62047.54元(不含税) 4.资金来源：单位自筹资金。 6.工程范围及规 模：本工程为大学城校区学生活动中心和国际楼学术报告厅提升项目，拟升级改造地点位于广州中医 药大学大学城校区国际楼和大会堂，已有十几年楼龄，基础设施陈旧，主要改造内容（1）学生活动 中心舞台灯光音响中控区域改造，舞台、化妆间、洗手间、茶水间、楼梯，走廊通道等装修改造内 容；（2）国际楼学术报告厅舞台灯光音响屏幕中控区域改造、舞台、化妆间等装修改造内容。（3）卫生间洁具、五金配件等设施更换，水电改造等安装工程内容，具体详见本项目施工图纸、工程量清 单（另册）。 7.说明：暂列金额、绿色施工安全防护措施费不参与竞争，所有报价单位必须按本最高 限价所列出的暂列金额、绿色施工安全防护措施费纳入项目总报价，项目完成后按实际发生结算。 8. 承包方式：本项目承包方式为施工总承包，合同形式：单价合同。供应商根据采购人提供的招标文 件、清单、等结合现场实际情况、工程性质、特点等要求，采取包施工、包材料、包质量、包工期、包文明施工、包安全、包环境卫生、包验收等。 9.施工要求：需保证按照本工程施工项目清单内容及 发包人的改造要求施工，相关技术要求需符合《建筑工程质量验收规范》。 10合同工期：工程合同 工期总日历天数：60 天，具体开工日期以签发的开工令日期为准，不可抗力因素及甲方原因引起的 不能施工，则工期顺廷。 11.质量保修期：根据《建设工程质量管理条例》规定，本项目质保期 2 年，自竣工验收合格之日起计。在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由供应商负责，在保修期 内因施工质量而造成返修，其费用由供应商负责。 12.工程质量标准：项目必须达到国家施工验收规 范合格标准,按有关国家和省市有关规范及现行行业标准验收合格。 13．其他要求：根据施工图纸、建设内容、建设方现场实际情况及工期要求编制施工组织方案。二、合格供应商条件 1.供应商应具 备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料： 1）具有独立承担民事责 任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业 执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公 司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。 2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良 好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免 税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。 3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制 度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度财务状况报告或基本开 户行出具的资信证明）。 4）履行合同所必须的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报 设备及专业技术能力情况。 5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在经营活 动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法 经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额 罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的 较大数额罚款标准，或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定） 2.落实政府采购政策需满足 的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目。 3.本项目特定的资格要求： 1）供应商须在 广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程施工负责人（项目负责人）、设计负责 人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在广州市 住建行业信用管理平台的信息，供应商无需提交相关资料，若采购人延长递交投标文件截止时间的， 信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业 信息录入指引 》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8074009.html2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购 包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。 2）供应商必须具备行政主管 部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级或以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级资质或以 上资质，并取得有效的安全生产许可证； 3）供应商拟派项目负责人必须具备建筑工程二级（或以 上）的注册建造师资格（广东省外供应商的项目负责人必须具备该专业一级注册建造师资格），并取 得安全生产考核合格证（B证），且必须在供应商单位注册； 4）专职安全人员须具有在有效期内的 安全考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生 产管理人员证书信息的打印页。项目负责人和专职安全员不为同一人； 5）广东省外建设工程企业须 已按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息，并提供相关证明文件； 6）供应商已 在“广东省项目采购电子交易系统”登记报名； 7）供应商已递交响应保证金。 8）供应商近三年有修 缮和装修工程施工等类似业绩的，此项应列入评分内容中。 9）本项目不接受联合体投标。三、采购-第1页- |
生活动中 缮和装修工程施工等类似业绩的，此项应列入评分内容中。 9）本项目不接受联合体投标。三、采购
心和国际 项目施工技术要求与施工管理 1.供应商必须对项目情况进行了解，并保证能协调工作场地及现场工作
楼学术报 情况，以保证项目顺利进行； 2.供应商必须严格按照已经确认的响应招标文件所附施工组织设计要点
告厅提升 承诺书组织施工，并接受采购人对工程质量、工期、安全、文明施工、环保及工地纪律的监督和管
项目，拟 理。 3.供应商在工程施工期间，须严格遵守政府职能部门的各项规章制度，由于管理不善，导致政府
升级改造 职能部门的罚款和停工整改，由其发生的费用与损失由供应商自行承担，且采购人保留暂缓支付工程
地点位于 款的权利，以确保文明施工有效实行。 4.供应商在工程施工期间，必须配备专职安全员，建立健全安
广州中医 全制度。 5.本工程项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及广东省行业的工程建设标
药大学大 准、规范的要求。 6.供应商在投标文件中必须承诺自行解决工人宿舍用地、食堂与生活设施等场地问
学城校区 题。 8.施工过程中应采取必要的有效措施减少对学校师生等进出人员的生活、工作造成的影响，并确
国际楼和 保各方人员及财产的安全，施工区域内由于供应商的责任造成的一切人员的伤亡及财产损失，均由供
大会堂，应商承担由此产生的一切赔偿等后果 9.安全文明施工：按国家省市安全文明施工规范执行，如因措施
已有十几 不当造成人身安全或工伤死亡事故，一切责任由供应商负责。 10.原建筑物、构筑物等的保护：供应
年楼龄，商施工，应采用可行的措施对原有的建筑物、构筑物等进行保护，如由于供应商原因造成原有的建筑
基础设施 物、构筑物等损坏，由供应商负责修复，建筑垃圾必须及时漕运干净，。 11.供应商在施工期间应严
陈旧，主 格遵守国家、省、市有关防为、防爆和施工安全以及文明施，深夜施工、环卫、治安与城管等规定，
要改造内 应建立规章制度和防护、防范措施，并承担由于自身措施不力造.成事故责任和发生的费用； 12.工期
容（1）学 要求和规定 12.1工期要求（1）本项目工期均60个日历日。具体开工、竣工日期以开工报告及竣工
生活动中 验收报告时间及合同要求为准。（2）供应商根据企业自身实际能力，在施工组织和施工方法合理、
心舞台灯 可行的前提下，对本工程的工期进行优化，缩短工期。其中雨天、节假日及因施工单位的施工质量不
光音响中 合格或施工工序颠倒造成的返工所耽误的工期，不能顺延。遇不可抗力因素影响，工期可以顺延，要
控区域改 求工程能全部按期完成，按期完成不奖不罚。 12.2工期延误处罚（1）因用户（广州中医药大学）
造，舞 原因造成工期延误的，经确认后，工期可相应顺延；若因中标单位的原因造成工期延误的，每延迟一
台、化妆 天扣罚合同价款0.5‰，罚款合计不超过合同价款5%，结算时扣罚。（2）在工程施工期间，由于供
间、洗手 应商原因造成工期延误，当工程实际施工进度比计划施工进度慢5天时，用户（广州中医药大学）对
间、茶水 供应商提出警告，并要求供应商在规定的时间内将工期赶回，赶工产生的费用由中标单位自行承担。
1 1 709,952 项
间、楼 若供应商在此期间不能将工期赶回，并被用户（广州中医药大学）认定不能按要求工期完工，则用户
梯，走廊（广州中医药大学）有权单方终止该项工程的施工合同，并更换施工队伍。供应商工期延误给用户
通道等装（广州中医药大学）造成的损失及赶工产生的费用，由供应商承担。（3）由于中标单位原因造成工
修改造内 期延误累计达到3次时（累计15天），用户（广州中医药大学）有权取消中标单位的总承包资格，并
容；（2）终止承包合同。并由建设行政主管部门根据相关法律、法规对违约的中标单位给予相应的行政和经济
国际楼学 处罚。 13.工程变更要求（1）施工中，如果工程发生现场签证或设计变更，应经用户（广州中医药
术报告厅 大学）确认并按用户（广州中医药大学）的有关规定办理相关手续，否则不认可。（2）所有工程变
舞台灯光 更应经用户（广州中医药大学）及监理单位核认才有效。 14.供应商应承担的风险（1）施工期间人
音响屏幕 工费（工程造价管理机构发布的造价调整除外）、材料（（水泥、钢筋、商品混凝土及其它主材（具
中控区域 体由采购人根据项目特点及主材造价占总造价权重指定）除外））及机械台班价格上涨。（2）施工
改造、舞 期间主材市场价格上涨。（3）在合同工期内除不可抗力原因外，所有为达到在合同工期内完工所需
台、化妆 的各种项目措施和费用。 15.工程竣工资料要求（1）档案收集：中标单位应按照城市建设档案管理
间等装修 的有关规定，在工程施工过程中及时做好工程档案的收集、汇总、整理工作。（2）档案提交：供应
改造内 商在工程竣工验收后10天内，应向用户（广州中医药大学）提供符合国家档案部门要求，按规格编制
容。（3）成册的完整的工程竣工图、有关的工程技术档案资料及结算书一式四份（其中原件一份、复印件三
卫生间洁 份）提交用户（广州中医药大学）归档，并同时提交有关归档的证明文件。 16. 保修要求（1）工程
具、五金 的保修按中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》规定执行。（2）供应商在提
配件等设 交竣工验收报告时，应出具质量保修书。质量保修书中应当明确工程的保修范围，保修期限和保修责
施更换，任等。（3）响应时间：接到用户（广州中医药大学）通知后一天内赶到现场，3天内修复。（4）
水电改造 保修期内，供应商负责对其提供的整个项目进行维修和维护，不再收取任何费用，但非供应商责任的
等安装工 人为因素、自然因素（如火灾、雷击等）造成的故障除外。（5）质保服务方式均为供应商上门维
程内容，修，即由供应商派员到用户（广州中医药大学）现场维修，由此产生的一切费用均由供应商承担。
具体详见（6）本工程项目的质量保修金为结算审定价的3%。正常情况下，工程质量保修金在工程竣工验收满
本项目施 2年后15个工作日内无息退回供应商。 20.履约保证供应商在收到中标通知书15天内，应向用户（广
工图纸、州中医药大学）提交中标价 10 %金额的履约担保（保函）作为履约保证金； 四、材料及设备供应
工程量清 要求 1.本工程所承包范围内所需的材料、成品、未成品的采购、运输、保管、质量等责任均由供应商
单（另 承担，采购人不提供任何材料； 2.采购供应的材料，其名称、品种、型号、规格、质量等，均应符合
册）相关国家标准以及行业标准，并能满足采购人的要求，对不符合要求的材料不得进入施工现场。由于
是否需要 供应商提供的伪劣、假冒等所有不合格材料而导致的损失。事故及一切后果，均由供应商负责并赔偿
报价前勘 采购人所有损失，并负责免费更换所有已施工的不合格材料；投标范围之内工程所用之设备，由供应
查现场：商提供； 3.本项目使用的主要材料如复合木地板、墙面涂料、灯具等须经用户（广州中医药大学）确
否 认符合项目要求后，方可订货使用。如发现货不对板和质量问题的，用户（广州中医药大学）有权拒
工程图 用，并由中标单位承担损失。五、采购项目商务要求 1、采购预算及投标价格组成 1.1采购预算：
:本项目采用综合单价包干，工程量按实结算的方式实行承包。采购预算作为其最高限价值，供应商的
投标总报价不得高于此限价（注：投标报价高于最高限价值的为无效投标）。供应商的报价文件需提
工程量清 供综合单价分析表，未提供的报价则不予接受。 1.2项目预算说明（1）项目按清单计价办法，执行
《建设工程工程量清单计价规范》及省市的有关规定。主要工程量依据委托单位提供工程量清单并结
合项目实际施工情况确定。套用：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），《广东
是否需要 省建设工程计价依据（2018）》，《广东省建筑工程综合定额（2018）》，《广东省市政工程综合
项目总负 定额（2018）》，《广东省安装工程综合定额（2018年）》及其计价办法。（2）按照《广东省建
责人：是 设厅建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理办法》的有关规定，工程预算中各专业工程的安全防
是否需要 护、文明施工措施费用实行单列支付、专款专用。（3）本项目各专业工程的安全防护、文明施工措
专职安全 施费等有关费率详见清单预算说明。各供应商在报价时按以上取费费率乘以各类工程的取费基础计算
管理人 该类工程的安全防护、文明施工措施费等，在中标后专款专用。（4）中标单位出现严重不平衡报价
员：是 时，用户（广州中医药大学）保留调整单价的权利。本项目中标价为中标单位所报投标总价，中标价
经确认无严重不平衡报价后作为合同价。 1.3投标价格应包括：（1）投标报价为供应商在投标文件
中提出的各项支付金额的总和。（2）供应商应对所有的招标内容进行投标，不允许只对部分内容进
行投标。供应商的投标报价，应是完成本项目施工等全费用。投标价格包括: 1）合同范围内材料的采
购、施工和安装、运输、质保期售后服务、全额含税发票、人工费用、管理费利润、措施费、合同实-第2页-
| 购、施工和安装、运输、质保期售后服务、全额含税发票、人工费用、管理费利润、措施费、合同实 施过程中应预见和不可预见费用； 2）施工中的相关费用（包括施工过程中损耗、额外材料、材料检 测费、局部设计费等）。所有价格均应以人民币报价，金额单位为元。（3）除非采购人对招标文件 予以修改，供应商应按采购人提供的项目清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目 只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。供应商未填单价或合价的工程项目，在实施后，用户将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。（4）除非合同中另有规 定，供应商在报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包 括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性 文件规定费用等所有费用。（5）供应商按本招标文件充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申 请将不被批准。（6）供应商应根据采购人提供的项目清单等资料，按照项目清单详细列出投标报价 表 2.报价方式：本项目实行综合单价包干，投标报价需附综合单位分析表，项目措施费包干，工程量 按实结算。 3.付款方式（1）预付款：预付款的金额为合同价（扣除暂列金额）的30%；（2）进度 款：工程完成60%时支付合同价（扣除暂列金额）25%，工程竣工验收合格后支付合同价（扣除暂列 金额）20%；（3）结算款：通过发包人委托的审计单位审核、工程档案资料按发包方规定移交后30 工作日内支付至结算价的100%，同期承包人应提交审价的3%作为工程质量保修金，保修期满后15 工作日内将保修金退还承包人（扣除不按本合同专用条款的违约金）； (4)本项目暂列金额67631.82 元（含税）。六、其它服务要求 1.项目负责人负责整个项目全过程管理及与用户（广州中医药大 学）协调沟通，承诺全程合同期内项目负责人未经用户（广州中医药大学）许可不得易人。 2.配备满 足项目要求的各类专业人员和施工人员。建造师（或项目经理）、技术负责人应亲自管理施工全过 程，施工中不得更换。 3.项目负责人在接到用户（广州中医药大学）书面或电话通知后的30分钟内 须到达施工现场提供服务，特殊情况下应做到随叫随到。 4.中标单位在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管、计划生育等规定，建立规 章制度和防护措施。由于自身措施不力造成的事故责任、法律责任和经济责任，均由中标单位负责。5.中标单位应按安全施工的要求，采取严格科学的安全措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由 于自身安全措施不力所造成的事故责任、法律责任和经济责任。 6.在施工合同签订之日起48小时内 供应商应提交开工报告，办理进场开工相关手续，工期自签发开工报告之日起计算。 7.供应商在合同 期内应遵守用户（广州中医药大学）的有关规章制度。 |
商务需求
| 编号 | 需求内容 |
| 1 | 本项目合同采用单价合同，若与合同其他条款不一致，均以合同条款中工程范围与内容约定为准。报价表需要盖 章。 |
（五）竞价公告时间：2024-06-21 10:01:46 ~ 2024-06-26 23:59:59
（六）供应商报价时间：2024-06-27 09:00～16:00
（七) 本项目采用的是单价包干的报价方式。
二、需求信息
合同份数：8
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有9家。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写
项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，
有可能导致其报价被认定为无效报价。
（四）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（五）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，
并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
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（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应
商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应
商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求
的供应商不足3家的，竞价终止。
五、项目联系方式
联系方式：罗老师 18620639702
采购单位：广州中医药大学
2024年06月21日
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