【昆明长水国际机场2024年通风空调系统维护项目采购预询价公告】采购预询价
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| 项目名称 | 省份 | ||
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昆明长水国际机场 2024 年通风空调系统维护项目
采购预询价公告
昆明长水国际机场2024年通风空调系统维护项目资金已落实到位,
根据《云南航空产业投资集团有限责任公司采购管理办法(试行)》、《昆
明长水国际机场有限责任公司采购管理办法(暂行)》的规定,现面向潜
在响应人公开发布采购预询价公告,请有能力承担本项目工作内容的潜在
响应人基于目前阶段采购人提供的询价资料,提供与之相匹配的报价资料。
一、项目概况
(一)项目名称:昆明长水国际机场2024年通风空调系统维护项目
(二)项目地点:昆明长水国际机场
(三)采购范围:项目是对昆明长水国际机场通风空调系统进行维护、
保养、维修,包括空调系统维护、通风空调系统设备清洗消毒、冷机维护、
螺杆机组维护等4部分内容。
(四)服务周期:12个月,2024年11月3日至2025年11月2日。
(五)服务要求:具体详见附件一(服务质量要求)。
二、潜在响应人资格要求
1.具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或
其他组织,具备有效的营业执照(或市场监管部门或其他行政机关颁发的
可以合法开展业务的执照或证书)。
2.资质要求: /
3.其他要求:请响应人按照附件二(报价文件格式)填写业绩情况
三、报价说明
1.报价组成要求:潜在响应人应按本项目采购预询价公告所要求的内
容进行报价,报价应包含为完成本项目所有工作以及其他所有可能发生的
费用。
2.报价时间:2024年6月6日24时00分前。未按时发送至指定邮
箱的报价文件,采购人不予受理。
3.报价方式:报价文件请于报价时间内发送至邮箱
3079372810qq.com, 报价文件要求为加盖单位公章的PDF格式,具体详见
附件二(报价文件格式)。
四、发布公告的媒介
本次采购预询价公告同时在云南航空产业投资集团电子交易平台
(http://hc.ynairport.com/)和中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com/)上发布,采购人对其他网站或媒体
转载的公告及公告内容不承担任何责任。
五、其他要求
1.本次采购预询价仅为后期采购方案的编制和采购工作的实施提供
参考,本次采购预询价所有内容仅作询价使用,并不构成后期招采的必要
内容。
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2.本次采购预询价不涉及任何费用支付。
3.本次采购预询价阶段采购人不统一组织现场踏勘。
六、联系人
采购人:昆明长水国际机场有限责任公司
联系人:登录即可免费查看
地 址:昆明市官渡区大板桥昆明长水国际机场动力能源中心
电 话:登录即可免费查看
采购人(盖章):昆明长冰国际机场有限责任公司
2024°年5月30B
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附件一:服务质量要求
昆明长水国际机场2024 年通风空调系统维护项目服务质量要求
一、项目概况及范围
(一)项目概况
项目是对昆明长水国际机场通风空调系统进行维护、保养、维修,包
括空调系统维护、通风空调系统设备清洗消毒、冷机维护、螺杆机组维护
等4部分内容。
(二)术语定义
采购人:昆明长水国际机场有限责任公司。
服务方:该项目合同相对方,为采购人提供项目所需服务。
(三)服务范围
项目服务地点为昆明长水国际机场,服务范围包括:
1.空调系统维护:涉及中央空调系统、精密空调系统、分体式空调系
统、空气源热泵机组等设施设备。
2.通风空调系统设备清洗消毒:涉及中央空调风管、空调机组、过滤
网清洗消毒,风口、冷凝水盘、开放式冷却塔清洗,食堂油烟罩、油烟管、
风机、净化器清洗。
3.冷机维护:涉及冷机维护及耗材采购。
4
4.螺杆机组维护:涉及螺杆机组维护及耗材采购。
二、服务周期
项目服务期为12个月,2024年11月3日至2025年11月2日。
三、适用规范标准
1.《安全生产法》
2.《电力安全工作规程》GB26860-2011
3.《制冷空调作业安全技术规范》AQ 7004-2018
4.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB 50243-2016
5.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242
6.《房间空调器安装规范》GB17790
7.《公共场所集中空调通风系统卫生规范》WS 394-2012
8.《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》 WS 396-2012
9.《饮食业油烟排放标准》GB 18483-2001
10.《大气污染物综合排放标准》GB 16297-2022
11.《制冷空调作业安全技术规范》(AQ 7004-2007)
12.《空气源单元式空调(热泵)热水机组》(GBT 29031-2012)
13.《容积式和离心式冷水(热泵)机组安全要求》(JB8654-1997)
14.《制冷和供热用机械制冷系统安全要求》(GB9237-2001)
15.与中央空调、分体式空调、精密空调维修维护相关的国家标准、
行业规范及昆明长水国际机场有关规定
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注:以上标准及规范如有更新,按照最新下发执行。
四、服务内容
(一)服务项目
| 序号 | 服务清单 | ||||
| 1 | 空调系统维护 | 日常维护、维修 | 12个月，维护设备清单详见附表1。 | ||
| 季度维护 | 4次，维护设备清单详见附表2。 | ||||
| 换季保养 | 2次，维护设备清单详见附表3。 | ||||
| 机房综合管理 | 维护频次及维护清单详见附表4。 | ||||
| 通风空调系统设备清洗消毒 | 清洗消毒频次及设备清单详见附表5。 | ||||
| 2 3 | 冷机维护 | 服务 | 供冷前维护 | 1 次 | 维护设备清单详见附表6。 |
| 运行期维护 | 5 次 | ||||
| 停机后维护 | 1 次 | ||||
| 耗材采购 | 详见服务内容中该部分采购清单 | ||||
| 4 | 螺杆机组维护 | 服务 | 换油及相关服务 | 1次 | |
| 季度维护 | 4次 | 维护设备清单详见附表7。 | |||
| 耗材采购 | 详见服务内容中该部分采购清单 | ||||
(二)服务内容
1.总体要求
(1)维护方案:服务方应自合同签订之日起10日内提交维护方案,
并根据系统设备实际情况,于进场后5日内完成方案修订,于每月25日
前提交下个月的工作计划。维护方案和月度计划须经采购人审核通过后方
可执行。
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(2)响应时间:服务周期内,服务方若发现问题或系统出现故障时,
应及时报采购人并开展维修。服务周期内,服务方应在接到采购人维修通
知后15分钟内响应,30分钟内携带工具设备到达故障现场。一般故障(皮
带断裂,轴承异响,风扇、接水盘、控制面板、供配电故障,电气元件、
仪器仪表损坏等)当天内恢复;重大故障(电机损坏、爆管、压缩机故障、
漏氟、主板损坏、铜管损坏等)或维修需要备件采购的,服务方提供维修
方案,经采购人审核通过后实施。所有维修任务完成后需由双方签字确认。
2.空调系统维护
空调系统维护所需备件、耗材(除翅片清洁保养剂外,翅片清洁保养
剂由服务方承担,包含项目费用内)均由采购人提供,服务方负责更换,
若服务方因技术原因无法完成维护作业,需聘请第三方技术支持的,所产
生一切费用由服务方自行承担。空调系统维护具体要求如下:
(1)日常维护、维修:对附表1内设备日常运行中发现的问题进行
维护、维修,包括但不限于:设备卫生清洁、螺丝紧固、传动部件加注润
滑油、设备除锈喷漆等。
(2)季度维护(计划4次):对附表2内设备每季度进行1次维护
保养,包括但不限于:
①根据机组运行情况,包括机组控制面板参数显示内容,电机、风机、
压缩机、风扇等元器件的工况,判断设备运行状态及运行效率是否达到要
求。
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②检查水冷精密空调供回水管压力、温度、流量是否正常,管路阀门
开关是否正常,供回水管路有无漏水,排水管路是否通畅,保温是否完好,
清洗水管路过滤器;检查风冷精密空调及VRV空调机组的冷媒压力是否正
常,是否存在泄漏,如冷媒压力不正常,按照要求及时调整冷媒,如存在
泄漏,立即查找漏点,并及时进行修复;检查空气源热泵机组水系统补水
装置是否正常,各个部件的工作情况是否正常,机组内部管路接头和制冷
剂高低压检查口是否有油污,清理水系统中的过滤器,避免水系统堵塞引
起机组保护或损坏,并确保机组制冷剂无泄漏。
③检查机组制冷、散热是否正常,对表冷器翅片进行专业清洗。
④停机检查柜内线路和电气元器件,查看电器元件、接头、触点等是
否有松动发热等情况,及时更换锈蚀严重的接线头,清理柜内灰尘、杂物。
⑤检查电机轴承,风机轴承,叶轮组件,皮带轮,皮带等,清理表面
积灰,对松动的螺栓进行紧固,皮带松紧调整,更换开裂、老化、磨损严
重的皮带。
(3)换季保养(计划2次):对附表3内设备每年度进行2次换季
保养,要求每次换季保养须在采购人下发通知后60个日历天内完成。其
中,冷却塔保养时间为供冷前和供冷季结束后各1次。
①换季保养内容包括但不限于:
A.根据机组运行情况,包括机组控制面板参数显示内容,电机、风机、
压缩机、风扇等元器件的工况是否在正常范围内,维修损坏的设备外观,
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设备冷媒不充足的及时补充,机组震动及噪音不正常的找到原因及时维修,
散热风扇的运转工况不好的及时更换或维修。
B.停机断电检查控制柜内线路和电气元器件是否正常,查看电器元件、
接头、触点等是否有松动发热等情况,及时更换锈蚀严重的接线头,清理
柜内灰尘、杂物。
C.检查机柜是否有破损,门体密封是否完好,如有漏风情况及时进行
维修;风阀是否能正常开关,检查机组接地线,确保接线完好无锈蚀,无
脱落。
D.检查机组供回水管路、冷媒管路保温是否完好,有无跑冒滴漏等情
况,管路各阀门是否能正常开关,压力表、温度计显示是否正常,排水是
否正常,根据实际情况及时拆洗供水管上过滤器。
E.检查机组风管保温情况,及时恢复空调系统管路上缺失、损坏的保
温棉,检查风管连接处是否漏风;清洗机组内部表冷器,对表冷器管路进
行冲洗。对空调机组内部电机、风机地脚螺栓进行检查紧固,对轴承锁紧
片、轴承温度进行检查,并根据运行需要加注润滑油。
F.检查空调机组过滤网支架是否变形,若有变形应及时恢复。
G.对T1航站楼内3个热交换机房、S1卫星厅冷冻泵房、能源中心机
房内水泵、电机,水管路上阀门、仪器仪表,分、集水器,水箱,定压补
水装置,排气装置,容积式换热器,板式换热器等进行全面检查维护。维
护保养后的设备应能正常运行,并达到采购人的运行要求。
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H.对设备MCC间控制柜、配电柜断电维护,检查控制柜内线路和电气
元器件是否正常,查看电器元件、接头、触点等是否有松动发热等情况,
及时更换锈蚀严重的接线头,清理柜内、外灰尘、杂物。
I.对中央空调输配能管网(包括从能源中心至航站楼热交换机房及从
热交换机房至空调机组的冷、热水管网;从空调机组至末端风口的风管网)
进行全面检查维护。检查水管支吊架是否有移位、变形,管道外保温是否
有缺失损坏,阀门连接处是否有跑冒滴漏情况;对有锈蚀的阀门、附件进
行除锈、喷漆,对阀门加注润滑脂,对需要拆卸的过滤器、除污器进行拆
卸、清理并恢复,对不能正常排气的排气设备及时更换,对管路上显示不
准或损坏的的压力表、温度表、变送器、流量计及阀门进行维修更换。检
查风管支吊架是否有移位、变形,及时加固修复,管道外保温是否有缺失、
损坏,风管连接处是否漏风等。
②冷却塔换季保养内容包括但不限于:
A.检查风扇电动机、传动轴是否转动是否灵活,按需加注润滑油,保
证冷却塔风扇转动正常。
B.检查冷却塔电控系统是否正常,对低压控制柜内线路、元器件进行
检查测试,紧固接线端子,更换老化、损坏元器件。
C.检查并紧固风扇、电机及固定部件。
D.调整风机皮带松紧度,整体更换断裂或破损的风机皮带。
E.检查风机震动及噪音是否正常。
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F.对冷却塔电机做好防雨水措施,防止冷却塔停用期间冷却塔风扇电
机进水。
(4)机房综合管理:根据附表4对相应机房进行月度清洁维护或季
度清洁维护,确保机房内卫生良好、机房空调系统排水通畅,并对机房小
动物入侵问题进行检查,做好防护措施。
3.通风空调系统设备清洗消毒:
通风空调系统设备清洗消毒所涉药剂、耗材包含在项目费用内,由服
务方提供,清洗消毒内容及频次按照附表5执行,具体要求如下:
(1)风管清洗消毒:清洗金属材质内表面风管时,应使用可进入风
管内并能正常工作的清洗设备和连接在风管开口处且能够在清洗断面保
持足够风速的捕集装置,将风管内的颗粒物、微生物有效地清除下来并输
送到捕集装置中。风管的清洗工作应分段、分区域进行,清洗工作段的长
度应保证清洗时风管内污染物不外逸,并在风管清洗工作段与非工作段之
间采取气囊密封、在进行清洗的风管与相连通的室内区域之间保持压力梯
度等有效隔离空气措施。服务方可通过集中空调系统风管不同部位原有的
清洗(检修)口出入设备,进行相应的清洗与检查工作。必要时可切割其
他清洗口,并保证清洗作业后将其密封处理并达到防火要求。
(2)风口清洗:风口及其部件可直接进行清洗或拆卸后进行清洗,
清洗后拆卸的部件应恢复到原来所在位置,可调节部件应恢复到原来的调
节位置。公共区域送回风口清洗时,应使用干净毛巾擦除送回风口上面的
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积尘,无法清洗干净的使用无腐蚀药剂进行清洗,直至清洗干净,同时对
风口旁装饰面进行保护并保证清洁。
(3)空调机组清洗消毒:范围包括风机、换热器、过滤器(网)、
箱体、混风箱、风口等及其与处理(输送)空气相接触的表面。可使用负
压吸尘机去除部件表面污染物的干式清洗方式,亦可使用带有一定压力的
清水或中性清洗剂配合专用工具清除部件表面污染物的湿式清洗方式,必
要时应联合使用干式和湿式清洗方式。
(4)冷却塔清洗:要求清洗后去除塔内的沉积物、腐蚀物、藻类、生
物膜等污物、使冷却塔内表面及部件湿表面无残留污染物。
(5)过滤网清洗消毒:必须在航站楼专用清洗池内进行。清洗前,
先将过滤网拆卸下来(严禁框架上用水直接清洗),检查过滤网有无破损,
如有破损及时更换。清洗时使用高压水枪进行清洗,过滤网清洗后消毒,
统一放在机房排水沟旁边晾干,摆放整齐。安装复位前,需用毛巾擦净机
组过滤段底板上的灰尘(拆卸过滤网过程中产生的),方可安装使用。过
滤网清洗前的拆卸和清洗后的安装均由服务方负责。服务方自备固定或移
动给水管,从卫生间接出生活给水至空调机房清洗过滤网,工作现场所接
给水管必须保证不漏水,不影响机场正常运行。
(6)职工食堂油烟机清洗:油烟罩需用化学药品及高压清洗机清洗,
烟管、风柜、净化器需用铲刀将油垢铲净。清洗后烟罩、表面无油迹,手
摸无油感;油烟管道无积垢(含垂直烟管),内部无油渣、无油垢;油烟
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机外表无油迹,风叶、柜内无积垢。
(7)清洗消毒方法及药剂选用:先清洗,后消毒。风管金属管壁、
过滤网、空气处理机组(含表冷器)、风口、冷凝水盘首选季铵盐类消毒
剂,风管非金属管壁首选过氧化物类消毒剂,一般采用擦拭或喷雾消毒方
法。主油烟管道清洗多采用高压射流的方式,再加上强力化油剂进行清理,
清洗过程中应根据油烟管道材质选择药剂,不可以使用对管道表面造成腐
蚀的化学制剂。
(8)按照采购人要求对集中空调通风系统风管、风口、设备、部件
等进行消毒处理。消毒药剂须通过采购人认可,费用由服务方负责。清洗
消毒标准:风管清洗后,风管内表面积尘量应小于20g/m²,风管内表面细
菌总数、真菌总数应小于100CFU/cm'.
(9)安全防范要求:服务人作业前应向采购人确认,告知相关单位,
作业现场设置安全线、安全警示标志,做好防止滑落、跌倒、触电等的管
控措施。
(10)污染物控制要求:清洗过程中应采取作业区隔离、覆盖、清除
的污物妥善收集等有效控制措施,防止污染物散布到非清洗工作区域。
4.冷机维护:
(1)服务:冷机维护-服务所涉备件、耗材均由采购人提供,服务内
容要求如下:
①供冷季节运行前(计划1次,预计每年4月):
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A.为3台离心式制冷机组加注或补充 R134a制冷剂。
B.对3台冷机高压电机轴承加注或补充润滑脂。
C.根据运行时长或预防性维护要求,对项目所采购的冷冻油、干燥过
滤器、油过滤器芯和油密封垫进行更换。
D.服务方须进行各项检查和准备工作,并提供检修保养报告,以确保
机组可靠、安全和高效运行,包括:检查制冷剂液位和油面;检查油槽、
油加热器和温度;检查和测试所有运行控制和安全控制功能;检查机组传
感器和执行器工作是否正常;检查启动器的运行情况;检查、调整微电脑
控制中心的设定值;检查冷机配套高压柜各项参数是否在正常值;启动冷
水机组,检查整个系统的运行状况,并记录机组运行参数。
②冷机运行期间(计划5次),服务方须指派相对固定的专业人员对
机组每月定期开展1次运行期间检查,并记录和报告需要更换的备件,确
保机组在整个供冷期间运行高效、可靠。具体要求如下:
a.检查冷机配套高压柜;
b.检查冷水机组,调整安全控制装置;
C.检查控制装置的运行情况;
d.检查制冷剂液位和油位;
e.检查润滑系统的运行情况;
f.检查回油系统;
g.检查电机和启动器的运行情况;
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h.记录运行状态参数,分析确认机组运行情况,必要时进行机组检修;
i.记录和报告需要更换的备件。
C.冷机停机期间(计划1次,具体时间以采购人通知为准),服务
方须开展1次设备停机检查和预防性保养工作,以便能及时掌握设备的状
态,为下一个供冷季节的运行作好准备。具体要求如下:
a.冷机配套高压柜除尘;
b.对压缩机-电机组件的润滑、密封、绝缘等进行检查;
C.检查压缩机冷冻油及润滑油系统;
d.检查电机启动器;
e.检查控制面板;
f.检查传感器部分;
g.启动柜的检查和清理;
h.进行泄漏检查,如果有泄露,找出泄漏处并进行修理。
(2)耗材采购
耗材采购根据冷机维护计划和维护进度进行供货,并据实使用。采购
清单中若有涉及的品牌或规格型号均为现有和需要配套使用产品型号,仅
作参考,冷机维护耗材采购清单如下:
| 序号 | 材料名称 | 技术规格 | 单位 | 数量 备注 |
| 1 | 冷冻油 YKR2R4K45DFG/ED22 | 适用于现用约克冷机型号： | L | 原用材料型号： 189 011-00533-000 |
| 2 | 干燥过滤器 | 适用于现用约克冷机型号： | 个 6 | 原用材料型号： 026W37563-001 |
| 3 | YKR2R4K45DFG/ED22 油过滤器 | 适用于现用约克冷机型号： | 个 | 3 原用材料型号： |
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| YKR2R4K45DFG/ED22 | 026W32831-000 | ||||
| 4 | 油密封垫 | 适用于现用约克冷机型号： YKR2R4K45DFG/ED22 | 个 | 3 | 原用材料型号： 028W16206-000 |
5.螺杆机组维护:
(1)服务:螺杆机组维护-服务所涉备件、耗材均由采购人提供,服
务内容要求如下:
①总体要求
a.服务期内服务方应确保12台螺杆机组的设备状态和系统运行参数
处于正常范围。
b.若系统制冷剂不足时,及时加注相应的制冷剂。
C.机组在冷热/热冷模式转换之前,服务方负责对螺杆机组进行检测
并对存在的问题及时处理。
d.服务方负责检查主机保温层,对脱落的保温层及时进行修补、更换。
②换油及相关服务(计划1次)
a.根据运行时长或预防性维护要求,对项目所采购的冷冻油、干燥过
滤器、油过滤器进行更换。在更换冷冻油和干燥过滤器时,导致制冷剂泄
露的,由服务方负责补充。
b.冷凝器排管:用压缩空气吹尘或用化学药剂除垢,确保冷凝器排管
清洁、无灰尘。
c.对机组进行调试,确保机组恢复正常运行。
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③季度维护保养(计划4次)
每季度对项目所涉12台螺杆机组开展1次维护保养,具体内容如下:
| 序号 | 部件名称 | 内容 | 开机前 | 每季度 | 关机后 | |
| 1 | 机组结构 | 机组外观及保温 | V | |||
| 2 | 压缩机 | 系统密封及泄漏 | V | V | V | |
| 运转电流 | V | V | ||||
| 电机绝缘 | Y | Y | ||||
| 油位及油色 | V | V | V | |||
| 震动及噪音 | V | v | ||||
| 3 | 换热器 | 冷凝风机 | 上下载电磁阀 | V | V | |
| 风机运转电流及绝缘 | V | V | V | |||
| 风叶破损及噪音 | V | V | ||||
| 水质 蒸发器 | V | V | V | |||
| 4 | 膨胀阀 阀件 | 水流量及压差 开启流通情况 | V | V V | ||
| 过热度调整 | V | |||||
| 线圈通断 | V | |||||
| 四通阀 切换动作 | V V | |||||
| 电磁阀 | 通断开启 | V | V | |||
| 压力表核准 | Y | V | ||||
| 高低压、油压差动作 | V | V | ||||
| 各设定值核准 | Y | |||||
| 5 | 电气仪表 | 电气模拟动作 | V | |||
| 螺杆机组自带的电控柜维护、检修，并提 供其电气原理图 | V | V | ||||
| 干燥过滤器 | 阻流情况 | V | V | |||
| 液视镜色泽干度 | V | V | V | |||
| 6 7 | 报警信息 | 检录输出 | V | V | ||
备注:表中打“√”的是必须完成的维保检测项。
(2)耗材采购
耗材采购根据螺杆机组维护计划和维护进度进行供货,并据实使用。
采购清单中若有涉及的品牌或规格型号均为现有和需要配套使用产品型
号,仅作参考,螺杆机组维护耗材采购清单如下:
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| 使用区域 | 序号 | 材料名称 | 技术规格 | 单位 | 数量 | 备注 |
| T1 | 1 | 冷冻油 | 适用于现用克莱门特螺杆机组型号： CSRAN2622-Q-SL-Y 和 HP-C01、HP-C02 | L | 300 | 原用材料型号：UC6460197 |
| 2 | 干燥过滤器 | 适用于现用克莱门特螺杆机组型号： CSRAN2622-Q-SL-Y和HP-C01、HP-C02 | 个 | 56 | 原用材料型号：D-48 | |
| 3 | 冷冻油 | 适用于现用约克螺杆机组型号： YSPA1260YE，YOPK“W"冷冻油 | L | 280 | ||
| S1 | 4 | 干燥过滤器 | 适用于现用约克螺杆机组型号： YSPA1260YE | 个 | 32 | |
| 适用于现用约克螺杆机组型号： | ||||||
| 5 | 油过滤器 | YSPA1260YE | 个 | 8 |
五、人员资质及配置要求
(一)人员资质
1.作业人员均要求持有健康证(不包括体检报告),作业人员健康证
于合同签订后进场前15日内提交,并经采购人审核通过后方可上岗。
2.作业人员所持证书至少应包括:急管理部门(安全生产监督国家部
门)颁发的特种作业操作证(焊接与热切割作业)1个、特种作业操作证
(低压电工)3个、特种作业操作证(高处作业)3个、特种作业操作证
(制冷与空调设备安装修理)2个,市场监督管理局颁发的特种设备安全
管理和作业人员证(压力容器作业-R1)1个。
3.人员持证情况对应持证数量,在满足服务质量要求的前提下,可一
人持多证。同时,服务方应充分考虑换季保养、维修作业、通风空调系统
设备清洗消毒等密集作业时限要求,严格执行两米以上高度作业人员必须
持有应急管理部门(安全生产监督国家部门)颁发的特种作业操作证(高
处作业)标准,合理增派持证人员。增派人员信息及资质应于进场前5
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日内提交采购人审核通过后方可上岗。
(二)岗位要求
1.项目负责人:设项目负责人1人,执行24小时响应机制,负责项
目沟通协调和监督管理工作。项目负责人可兼任作业人员。
2.专项负责人:空调系统维护、通风空调系统设备清洗消毒、冷机维
护、螺杆机组维护等4个部分分别设专项负责人1人,负责该专项现场作
业的组织工作。专项负责人可兼任作业人员。
3.作业人员:
(1)24小时驻场人员:每天不少于8人,根据维护方案持证上岗。
(2)密集作业人员:服务方根据服务内容及要求合理配置,根据作
业内容持证上岗。
(3)涉及电工作业、高处作业、动火作业、有限空间作业等,需要
派专人监护。
4.其他要求:
(1)服务方人员及车辆若涉及控制区作业的,需按照采购人要求办
理控制区通行证,相关费用由服务方承担。因办证或证件违规等原因,导
致工期延误或影响工作正常开展的,由服务方负责。
(2)服务方作业人员驻场在岗期间,均按照采购人要求统一调配和
管理,并在指定地点驻场。
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(3)服务方人员变更须提前一周向采购人提出书面申请,并附拟更
换人员资料,变更后人员资质、工作经验、履历等不得低于变更前人员。
其中,项目周期内,项目负责人变更次数不超过1次。人员变更期间不得
影响项目执行,因服务方原因造成对项目实施进度、质量、安全产生影响
的,由服务方承担相应责任。
六、服务设施设备配置要求
1.服务方应提供满足项目正常所需工具,包括但不限于扳手、螺丝刀、
万用表、冷媒泄漏检测仪、加氟表、钳形表、拉机、金属大管道冷切割工
具、螺母分离器、电钻、梯子、液压剪等。
2.服务方应提供满足项目正常所需设备,包括但不限于冷媒回收机、
抽真空泵、轴承加热器、无明火焊接铜管手持式高频焊接机及焊条、高压
清洗机、清洗机器人、空压机、吸尘器、消毒设备、切割机、配电箱、加
油泵、焊接铜管需要的氧焊及其气体等。
3.服务方应提供满足项目正常所需安全防护用具、劳保用品,包括但
不限于急救工具包、安全带、安全帽、防护设施等。
4.服务方应提供满足项目正常所需易耗品,包括但不限于塑料布、铆
钉、不锈钢薄板、铝箔胶带、透明胶、双面胶、扫把、拖把、抹布等。
5.服务方提供以上设施设备须确保其质量和安全符合要求,并包含在
项目费用内。
七、服务质量及验收要求
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(一)服务质量
1.按照服务质量要求开展作业,确保项目所涉系统运行正常,满足机
场正常使用需要。
2.预防性维护为主,确保故障处理快速、及时、安全、可靠。
3.建立详细的维护、保养、维修、清洗消毒台账。
4.完善设备运行管理,提出合理化建议。
5.做好耗材供货、安装更换服务。因服务方所供货物质量问题,由服
务方负责,并承担采购人相应损失。因服务方所供货物与现有机组不匹配,
更换后造成设备运行时损坏或产生故障或导致机组制冷效率不良等问题,
由服务方负责,并承担采购人相应损失。
6.项目周期内,若服务方所供试剂、耗材出现故障或失效的,服务方
应免费更换或维修,不得再收取其他费用。
(二)验收要求
1.总体要求
(1)验收标准:是否符合合同要求,是否符合上述服务质量要求。
(2)验收内容:台账、考核表、第三方检测报告、现场验收。
(3)验收结果须双方项目负责人签字确认。
(4)验收时间:按照付款进度,于服务方提交验收申请和完整的验
收材料后5个工作日内组织验收。
(5)验收地点:昆明长水国际机场。
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2.专项要求(现场验收)
现场验收以每日抽查台账为依据,采购人当日值班人员根据服务质量
要求对服务方当日工作开展情况进行随机抽查,抽查比例应不低于当日工
作量的3%,若抽查不合格,应在限期内整改完成并经采购人验收合格。
3.专项要求(通风空调系统设备清洗消毒)
(1)中央空调系统设备清洗消毒作业第三方检测报告验收要求:检
测结果应符合《公共场所集中空调通风系统卫生规范》WS394-2012 要求,
若检测不合格,则需重新清洗消毒,直至检测合格。重新清洗消毒、首次
及重新检测费用均由服务方承担。检测内容及要求如下:
①由采购人认可的具备检测资质的第三方进行检测,服务方须在检测
工作开始前向采购人提供第三方检测机构检测资质和委托关系证明。
②集中空调通风系统(包含中央空调风管、空调机组、风口)完成主
体工作清洗消毒后10天内,对其进行1次检测。风管检测点位26个,风
口检测点位38个,具体位置由采购人指定。检测项目包括风管内表面积
尘量、风管内表面真菌总数、风管内表面细菌总数。检测完成后,按照
T1 航站楼、公务候机楼、S1卫星厅等三个区域分别出具一份公共场所集
中空调通风系统检测报告。
③冷却水、冷凝水检测点位共7个,具体位置由采购人指定。检测项
目为嗜肺军团菌。检测完成后,具一份检测报告。
(2)中央空调系统设备清洗消毒现场验收要求:
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①空调机组验收标准:目测及手触摸表面无灰尘、泥垢、油渍,清洗
后表面显示原色,排水管无堵塞。
②送回风口验收标准:目测及手触摸表面无灰尘、泥垢、油渍。
③冷却塔验收标准:目测内表面及部件湿表面无残留污染物。
④过滤网验收标准:目测过滤网没有明显的污迹,每次清洗完毕,达
到一次性验收合格标准。
(3)职工食堂油烟机清洗现场验收要求:
①集烟罩验收标准:目测表面无油垢和黄色油膜、油槽内无遗留油垢、
排风口四周干净整洁。
②排油烟管道验收标准:管道表面(除管道接缝处以及铆钉密集处外)
无黑色老油垢,且看不到液体油状物和油腻感。清理完毕后,管道连接处
如有漏油要进行必要的堵漏处理。
③排油烟风机验收标准:清洗后的风机机箱四壁可触及到的区域没有
黑色老油垢和液体油垢;具备清洗条件的机壳底部表面无积油和油垢;风
机四周漏油处理干净。
④油烟净化器验收标准:净化器片及四壁没有液体油状物和黑色油垢。
可拆卸挡油网上没有油腻,网面发亮,并恢复原有通透性;不可拆卸挡油
网经处理后,应基本恢复原有通透性。净化器线路连接正常,净化器极片
保持平行,行间距一致,工作指示灯正常。
(4)台账要求:集中空调通风系统(包含中央空调风管、空调机组、
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风口)清洗消毒结束后10天内,服务方须向采购人提供影像资料,影像
资料中应有区分不同清洗区域的标识。清洗消毒作业完整台账按照验收总
体要求提交。
4.专项要求(冷机、螺杆机组耗材采购)
冷机、螺杆机组耗材采购执行到货验收,具体要求如下:
(1)服务方应保证产品符合国家及行业相关的强制性质量标准,是
全新、未使用过的合格正品,并保证所提供的产品经正常使用和保养,在
其使用寿命期内应具有良好的性能。
(2)服务方应在交付产品时,向采购人提供产品相关的质量证明材
料,符合设备使用需求的证明文件。如因服务方移交不全,又不能补齐的,
造成采购人所购产品无法通过相关部门验收或检验的,视为服务方未交货,
由其承担逾期交货的违约责任;同时所供货物的丢失、损坏、保管等风险
在其提供全部符合相关部门验收或检验要求的单证之前由服务方承担。
(3)货物的验收包括规格、数量、外观、质量,验收合格的货物由
双方签字确认。
(4)服务方负责产品的包装,应当采取足以保护产品的包装方式,
若由于包装问题,导致产品受损,采购人有权拒绝接受产品,服务方应对
产品的损坏承担责任。
(5)对于特殊性能的产品,服务方同时应当采取防潮、防雨、防锈、
防腐蚀等保护措施。
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(6)验收时间:每次到货当天。
(7)验收地点:昆明长水国际机场.
八、服务考核标准
1.项目执行月度考核和年度考核,具体详见附表8(月度考核评分表)
和附表9(年度考核评分表)。
2.采购人严格按照服务质量要求和项目考核办法公平、公正、客观的
对项目执行情况进行考核,考核评分表由服务方项目负责人签字并加盖服
务方公章,如5天内服务方未签字盖章确认的,按服务方默认执行,采购
人将以此考核结果作为合同付款结算的依据。
九、其他
1.服务方项目人员交通、食宿自理,若涉及昆明长水国际机场内与该
项目相关房屋使用的,采购人协助其办理租赁手续,相关费用由服务方承
担。服务方在作业过程中涉及临时用水、用电的相关能耗,由采购人负责。
2.重大节假日、极端天气、重要保障、紧急抢修或机场启动应急预案
时,服务方须全力配合采购人做好保障工作。
3.服务方须将维护保养及维修情况做详细记录(包括记录维护维修的
项目、内容、时间段、维保过程中发现的设备问题隐患和处置方法、结果
等)。每次维护保养及维修结束后,由双方现场工作人员签字确认,并按
照验收标准进行台账移交。
4.服务方协助采购人对拟报废的暖通设备做功能性评估,并出具书面
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意见。
5.服务方需充分考虑机场航站区、飞行区动火作业的不安全和不便性,
在设备维护、维修过程中尽量使用不需要明火的工具和材料。
6.服务方负责对清洗、消毒药剂消杀药品的采购、运输、存放、使用
等进行管控,并保证现场不存留药剂。
7.服务方应在维护保养、清洗消毒及维修作业现场设置明显的安全标
志和采取有效的安全防护措施,每次做到工完料净场地清。并按采购人要
求进行废油收集,交由采购人统一处理。
8.服务方所派人员必须按照规范操作、清洗设施设备,造成设备、装
饰或土建结构损坏的照价赔偿。
9.服务方不得以任何理由延误工作及影响系统的正常使用,不得因作
业及相关工作影响或干扰昆明长水国际机场的正常运行及管理。
10.服务方应按安全工作的有关规定,采取严格的、科学的安全防护
措施确保操作者和第三者的安全。项目实施期间,因服务方原因,造成人
身伤亡、财产损失或不良影响等一切后果由服务方自行承担。
11.服务方在开工启动会前须与采购人确认项目的管理制度,项目隐
患、危险源识别台账(包括清单、会议纪要、评审表、评估表).
12.项目结项验收时,服务方须提供所有台账,并装订成册(3套,1
套正本、2套副本),加盖服务方公章。
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附表1
空调系统维护(日常维护、维修)设备清单
| 序号 | 区域 | 数量 | 备注 | |
| 1 | 设备类别 精密空调机组 | 96套 | 精密空调品牌有艾默生、STULZ等，制冷剂为冷冻水或氟利昂，24小 | |
| VRV机组 | 2套 | 时不间断运行。 东西Y各一套。 | ||
| 2 | 空调机组 | 284台 | 安装于空调机房 | |
| 3 4 | 厨房送排风机组 | 122台 | 厨房排风机组包含油烟净化器 | |
| 普通送排风机组 | 445台 | 安装于空调机房和风机房等设备机房和管廊层。 | ||
| 5 | MCC间设施设备 | 64 间 | 位于空调机房等设备机房内，内有配电和控制设备。 | |
| 6 7 | 分体式空调 | 61 套 | 品牌有海尔、大金、格力、申菱、美的、艾默生、STULZ等。 | |
| 8 | 风机盘管 | 1444台 | 安装于T1航站楼室内吊顶上方 | |
| 9 10 | 热交换机房内设施设 备 | 热交换机房设备： （1）A1热交换机房主要设备为：生活热水循环泵2台，3KW/台；板 式换热器循环泵2台，15KW/台；热泵热水机组循环泵4台，15KW/ 台；全年供冷空调冷冻水循环水泵4台，11KW/台；两管制空调热水 | ||
| T1 航 站楼 | 3间 | 循环水泵3台，22KW/台；两管制空调冷冻水二级泵3台，75KW/台； 生活热水板式换热器2组；两管制空调热水板式换热器2组；组合式 定压装置2套；真空排气机3套；卧式容积式换热器3套；分、集水器 DN1000*4.37m，2台；分、集水器DN600*3.27m，2台；加药装置5套； 30立方不锈钢水箱1个；各类阀门100余个（含三功能阀、反向缓闭 节流阀、闸阀、蝶阀）；各种规格过滤器40余个。生活热水及全年 冷冻水加药装置2套。 （2）A2热交换机房设备配置与A1热交换机房相同。 （3）C热交换机房主要设备为：生活热水循环泵2台，1.5KW/台；板 式换热器循环泵2台，7.5KW/台；热泵热水机组循环泵3台，7.5KW/ 台；全年供冷空调冷冻水循环水泵3台，7.5KW/台；两管制空调热水 循环水泵3台，7.5KW/台；两管制空调冷冻水二级泵3台，55KW/台； | ||
| 生活热水板式换热器2组；两管制空调热水板式换热器2组；组合式 定压装置2套；真空排气机3套；卧式容积式换热器2套；分、集水器 DN1000*4.37m，2台；分、集水器DN600*3.27m，4台，加药装置5套； 30立方不锈钢水箱一个；各类阀门100余个（含三功能阀、反向缓闭 节流阀、闸阀、蝶阀）；各种规格过滤器40余个。生活热水及全年冷 | ||||
| 冻水加药装置2套。 | ||||
| 1 组 | 施设备。 | |||
| 空调风系统管网 | 从机房各机组延伸至各风口及室外，含中央空调送回风管、普通排风 机送回风管、厨房送排风机送回风管、送回风主管和管网上的辅联设 |
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| 11 12 13 14 15 16 17 | 空调水系统管网 | 1 组 管网上的辅联设施设备。 | T1航站楼内中央空调冷热水管、精密空调系统冷冻水管、冷凝水管和 | ||
| 空气源热泵机组 | 24套 | 安装于场区出勤楼。 | |||
| 精密空调机组 | 17 套 | 安装于停车楼及ITC楼。 | |||
| PAU机组 | 6台 | 安装于停车楼。 | |||
| 普通送排风机组 | 6台 | 安装于停车楼。 | |||
| 分体式空调 | 210套 | 品牌有海尔、大金、格力、申菱、美的、艾默生、STULZ等（其中食堂 | |||
| 1楼6套分体空调）。 | |||||
| 风机盘管 | 323台 安装于停车楼内。 位于能源中心内。 | ||||
| 18 | 冷热源供应站低压室 | 1 间 | |||
| 19 | 场区 冷热源供应站水泵 | 18 台 | 位于能源中心内，冷热源水泵及辅联设备 从停车楼机房各机组延伸至各风口及室外风管主管和管网上的辅联设 | ||
| 20 21 | 空调风系统管网 空调水系统管网 | 1组 施设备 1 组 | 能源中心至航站楼、螺杆机至航站楼，含中央空调冷热水管、精密空 | ||
| 22 | 冷却塔 | 3套 | 调系统冷冻水管和管网上的辅联设施设备。 位于能源中心内，3组横流式冷却塔（流量：1000m3/h，厂家：广州新 菱）。每组冷却塔有2台电动机（型号：ABB-M2QA200L8/6B；低速运 转时额定功率为15KW，高速运转时额定功率为20KW；每台电动机配备 6根SPB2800LW皮带），由一套低压控制柜控制电动机高低速运行。 | ||
| 23 | 精密空调机组 | 16套 新建裙楼10套和新建场务用房6套 | |||
| 24 | 新风机组 | 12 台 | 新建裙楼4台和新建场务用房8台 | ||
| 25 | 分体式空调 | 72 台 | 新建裙楼和新建场务用房3台，外场指挥中心二楼4台，塔台12台。 1234灯光站53台 | ||
| 26 | 飞行 区 | 空气源热泵机组 | 3台 | 场务楼2台，裙楼1台 | |
| 27 | 管道风机 VRV机组 | 7 台 | 安装于塔台24楼及B3层。 | ||
| 28 | 7套 | 外场指挥中心楼顶2套，一楼1套欧克的。1，2，3，4号灯光站各一 台 | |||
| 29 30 | 公务 候机 楼 | 直膨式组合空气处理 6套 | 包含外机和内机 | ||
| 机组 | 多联式空调机组 | 65 套 | 包含外机65台和内机411台。 | ||
| 31 | 普通送排风机组 | 117台 | |||
| 32 | 分体式空调 | 10套 | 包含外机和内机。 | ||
| 33 | 空调风系统管网 | 1组 | 从各机组延伸至各风口及室外的风管和管网上的辅联设施设备 | ||
| 34 | VRV机组 | 11 套 | 包含11台外机和48台室内机 | ||
| 35 | 精密空调机组 | 2 套 | |||
| 36 | 空气源热泵机组 | 4台 | |||
| 37 | 星厅 空调机组 | 76 台 | 空调机组位于空调机房内 | ||
| 38 | 厨房送排风机组 | 37 台 | 位于风机房内，其中厨房排风机组包含油烟净化器 | ||
28
| 39 | 普通送排风机组 风机盘管 | 97台 | 位于空调机房、风机房、设备间内 |
| 40 | 252台 | 安装于S1卫星厅办公区域的室内吊顶上方 | |
| 41 | 空调设备机房内供配 电柜 | 11 组 | 位于空调机房内，含配电和控制柜 |
| 42 | 冷冻泵房内设施设备 | 1间 | 补水装置1套（2台水泵）；补水箱1台（103）； 气体定压软水器1台；加药装置1台；真空脱气机1台；分水器1台； 集水器1台；空调冷水循环泵4台；空调热水循环泵4台。 |
| 43 44 | 空调风系统管网 空调水系统管网 | 1组 1 组 | 从机房各机组延伸至各风口及室外，含中央空调送回风管、普通排风 机送回风管、厨房送排风机送回风管、送回风主管和管网上的辅联设 施设备。 螺杆机至冷冻泵房延伸至各机组，含中央空调冷热水管、冷凝水管和 管网上的辅联设施设备。 |
注:以上为主要设施设备,具体以实际为准。
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附表2
空调系统维护(季度维护)设备清单
序号 区域 设备类别 数量 维护保养计划 1 备注 T1航站楼 精密空调机组 96套 共计4次
2
精密空调品牌有艾默生、STULZ等,制冷剂
场区 精密空调机组 17套
3 共计4次
为冷冻水或氟利昂,24小时不间断运行。 空气源热泵机组 24台 4
安装于场区出勤楼 飞行区 精密空调机组 16套 5 共计4次 新建裙楼10套和新建场务用房6套 直膨式组合空气处理机组 公务候机楼 6套 6
包含外机和内机 共计4次 多联式空调机组 65套 7
维护只对外机开展。 S1卫星厅 精密空调机组 2台 共计4次 注:以上为主要设施设备,具体以实际为准。
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附表3
空调系统维护(换季保养)设备清单
| 序号 | 区域 | 设备类别 | 数量 | 备注 |
| 1 | VRV机组 | 2套 | 东西Y各一套。 | |
| 2 | 空调机组 | 284台 | 安装于空调机房 | |
| 3 | 厨房送排风机组 | 122台 | 厨房排风机组包含油烟净化器 | |
| 4 | 普通送排风机组 | 445台 | 厨房排风机组包含油烟净化器，安装于空调机房和风机房等设备机房和 | |
| 5 | MCC间设施设备 | 64间 | 管廊层 位于空调机房等设备机房内，内有配电和控制设备。 | |
| 6 | 分体式空调 | 61套 | 品牌有海尔、大金、格力、申菱、美的、艾默生、STULZ等。 热交换机房设备： | |
| 7 | T1航站 楼 | 热交换机房内设施设 备（3个机房） | 3间 | （1）A1热交换机房主要设备为：生活热水循环泵2台，3KW/台；板式 换热器循环泵2台，15KW/台；热泵热水机组循环泵4台，15KW/台； 全年供冷空调冷冻水循环水泵4台，11KW/台；两管制空调热水循环水 泵3台，22KW/台；两管制空调冷冻水二级泵3台，75KW/台；生活热水 板式换热器2组；两管制空调热水板式换热器2组；组合式定压装置2 套；真空排气机3套；卧式容积式换热器3套；分、集水器DN1000*4.37m， 2台；分、集水器DN600*3.27m，2台；加药装置5套；30立方不锈钢 水箱1个；各类阀门100余个（含三功能阀、反向缓闭节流阀、闸阀、 蝶阀）；各种规格过滤器40余个。生活热水及全年冷冻水加药装置2 套。 （2）A2热交换机房设备配置与A1热交换机房相同。 （3）C热交换机房主要设备为：生活热水循环泵2台，1.5KW/台；板式 换热器循环泵2台，7.5KW/台；热泵热水机组循环泵3台，7.5KW/台； 全年供冷空调冷冻水循环水泵3台，7.5KW/台；两管制空调热水循环 水泵3台，7.5KW/台；两管制空调冷冻水二级泵3台，55KW/台；生活 热水板式换热器2组；两管制空调热水板式换热器2组；组合式定压装 置2套；真空排气机3套；卧式容积式换热器2套；分、集水器 DN1000*4.37m，2台；分、集水器DN600*3.27m，4台，加药装置5套； 30立方不锈钢水箱一个；各类阀门100余个（含三功能阀、反向缓闭节 |
| 8 | 空调风系统管网 | 1 组 备。 | 流阀、闸阀、蝶阀）；各种规格过滤器40余个。生活热水及全年冷冻 水加药装置2套。 从机房各机组延伸至各风口及室外，含中央空调送回风管、普通排风机 送回风管、厨房送排风机送回风管、送回风主管和管网上的辅联设施设 | |
| 9 | 空调水系统管网 | 1组 联设施设备。 | 能源中心至航站楼、螺杆机至航站楼、航站楼热交换机房延伸至各机组， 含中央空调冷热水管、精密空调系统冷冻水管、冷凝水管和管网上的辅 |
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| 10 | PAU机组 | 6台 | 安装于停车楼。 | |
| 11 | 普通送排风机组 | 6台 安装于停车楼。 | ||
| 12 | 分体式空调 | 210套 | 品牌有海尔、大金、格力、申菱、美的、艾默生、STULZ等。（其中食 堂1楼6套分体空调） | |
| 13 | 冷热源供应站低压室 | 1间 | 位于能源中心内。 | |
| 14 | 冷热源供应站水泵 | 18 台 | 位于能源中心内，冷热源水泵及辅联设备 | |
| 15 场区 | 空调风系统管网 | 1组 | 从停车楼机房各机组延伸至各风口及室外风管主管和管网上的辅联设 施设备 | |
| 16 | 空调水系统管网 | 1组 | 能源中心至航站楼、螺杆机至航站楼，含中央空调冷热水管、精密空调 系统冷冻水管和管网上的辅联设施设备。 | |
| 17 | 冷却塔 | 3套 | 3组横流式冷却塔（流量：1000m3/h，厂家：广州新菱）。每组冷却塔 有2台电动机（型号：ABB-M2QA200L8/6B；低速运转时额定功率为15KW， 高速运转时额定功率为20KW；每台电动机配备6根SPB2800LW皮带）， | |
| 18 | 新风机组 | 12台 | 由一套低压控制柜控制电动机高低速运行。 新建裙楼4台和新建场务用房8台。 | |
| 19 | 分体式空调 空气源热泵机组 | 72 台 | 新建裙楼和新建场务用房3台，外场指挥中心二楼4台，塔台12台。 | |
| 飞行区 管道风机 | 1234灯光站53台。 3台 场务楼2台，裙楼1台 | |||
| 20 21 | VRV机组 | 7 台 安装于塔台24楼及B3层。 | ||
| 22 | ||||
| 23 | 7套 | 外场指挥中心楼顶2套，一楼1套欧克的。1、2、3、4号灯光站各1台。 | ||
| 24 | 公务候 机楼 | 普通送排风机组 分体式空调 | 117台 10套 | 包含外机和内机。 |
| 2.5 | 空调风系统管网 | 1组 | 从各机组延伸至各风口及室外的风管和管网上的辅联设施设备 | |
| 26 | S1卫星 厅 | |||
| 27 | VRV机组 | 11套 | 包含11台外机和48台室内机 | |
| 28 | 空气源热泵机组 | 4 台 | ||
| 29 | 空调机组 | 76 台 | 空调机组位于空调机房内 | |
| 30 | 厨房送排风机组 普通送排风机组 | 37 台 97 台 | 位于风机房内，其中厨房排风机组包含油烟净化器 位于空调机房、风机房、设备间内 | |
| 31 | 空调设备机房内供配 电柜 | 11 组 位于空调机房内，含配电和控制柜 | ||
| 32 | 冷冻泵房内设施设备 | 1 间 | 补水装置1套（2台水泵）；补水箱1台（103）； 气体定压软水器1台；加药装置1台；真空脱气机1台；分水器1台； | |
| 33 | 空调风系统管网 | 1 组 | 集水器1台；空调冷水循环泵4台；空调热水循环泵4台。 从机房各机组延伸至各风口及室外，含中央空调送回风管、普通排风机 送回风管、厨房送排风机送回风管、送回风主管和管网上的辅联设施设 | |
| 备。 | 螺杆机至冷冻泵房延伸至各机组，含中央空调冷热水管、冷凝水管和管 | |||
| 34 | 空调水系统管网 | 1 组 | 网上的辅联设施设备。 | |
注:以上为主要设施设备,具体以实际为准。
32
附表4
空调系统维护(机房综合管理)清单
| 序号 | 区域 | 设备类别 | 数量 | 计划 | 备注 |
| 1 | T1航站楼 | 空调机房 | 74间 | 每季度1次，共计4次 | 包含机房内的房间 |
| 2 | 风机房 | 71间 | |||
| 3 | 热交换机房 | 3 间 | 每月1次，共计12次 | 包含A1、A2、C共3间机房 | |
| 4 | 螺杆机房 | 4间 | 位于T1航站楼43区、42区、24区、25区共4间 | ||
| 5 | 场区 | 能源中心设备机房 | 1栋 | 每月1次，共计12次 | 内含冷热源供应站的冷机房、锅炉房等设备机房 |
| 6 | 空调机房 | 4间 | 每季度1次，共计4次 | 停车楼 | |
| 7 8 | S1卫星厅 | 空调机房 风机房 | 11间 | 每季度1次，共计4次 | |
| 22间 | |||||
| 螺杆机房 2 间 | |||||
| 9 10 | 冷冻泵房 | 1间 | 每月1次，共计12次 |
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附表5
通风空调系统设备清洗消毒服务汇总表
| 项目范围 | 服务内容 | 服务数量 | 清洗消毒颊次 | 备注 |
| T1 航站楼 | 中央空调风管清洗消毒 | 约160000m² | ||
| 中央空调机组清洗消毒 | 290台 | |||
| 吸烟室风口清洗 | 7个 | 共计1次，以甲方开 工通知为准 | T1航站楼、公务候机楼、SI 卫星厅要求120天内完成 | |
| 143个 | ||||
| 卫生间末端风口清洗 | ||||
| 开放式冷却塔清洗 过滤网清洗消毒 | 3个 2407片 | 共计12次，每月1次 | 要求7天内完成 每次清洗间隔15天 | |
| 职工食堂厨房油烟罩、油烟管、风机、 净化器清洗（共3个食堂、5个厨房） | 5个 | 共计2次，以甲方开 | 要求7天完成 | |
| 风口清洗 | 10508个 | 工通知为准 共计4次 | 每季度1次，其中风管主体 清洗包含1次风口清洗 每季度1次，其中风管主体 清洗包含1次冷凝水盘清洗 卫星厅要求120天内完成 | |
| 冷凝水盘清洗 | 920个 | 共计4次 | ||
| 中央空调风管清洗消毒 中央空调机组清洗消毒 | 约24038m | 共计1次，以甲方开 T1航站楼、公务候机楼、SI | ||
| 公务 侯机楼 | 6台 工通知为准 | |||
| 卫生间末端风口清洗 | 70个 | |||
| 过滤网清洗消毒 | 90片 共计12次 | |||
| 风口清洗 | 980个 共计4次 | |||
| SI 卫星厅 | 中央空调风管清洗消毒 | 约72000m | 共计1次，以甲方开 工通知为准 | 每次清洗间隔15天 每季度1次，其中风管主体 清洗包含1次风口清洗 T1航站楼、公务候机楼、SI 卫星厅要求120天内完成 |
| 中央空调机组清洗消毒 | 76 台 | |||
| 吸烟室风口清洗 | 2个 | |||
| 卫生间末端风口清洗 | 36个 | 共计12次 | ||
| 过滤网清洗消毒 | 540片 | 每次清洗间隔15天 每季度1次，其中风管主体 | ||
| 风口清洗 | 3600个 | 共计4次 清洗包含1次风口、冷凝水 盘清洗 | ||
| 职工食堂厨房油烟罩、油烟管、风机、 净化器清洗 | 1个 | 共计2次，以甲方开 要求7天完成 工通知为准 | ||
| 裙楼和 场务楼 | 过滤网清洗消毒 51片 | 共计12次 | 每次清洗间隔15天 | |
备注:以上设施设备具体数量以实际为准
34
附表6
冷机维护设备清单
| 序号 | 名称 | 机组编号 | 服务 区域 | 规格型号 | 数量 | 机组 厂家 | 安装 位置 |
| 1 | 冷水机 组 | 50611K03338368 50611K03338370 50611K03338372 | T1航站 楼供冷 区域 | 型号：YKR2R4K45DFG/BD22；制冷量： 7032，冷媒：R134a，充灌量：2078KG; 系统设计压力：1.6MPA；压缩机型号： YDHL-106VDD | 3台 | 约克 | 能源中 心冷机 房 |
35
附表7
螺杆机组维护项目设备清单
| 序 号 | 名称 | 服务 机组编号 区域 | 规格型号 型号：CSRAN2622-Q-SL-Y；制冷量/输 入功率：632.3kw/ | 数量 | 机组 | 厂家 | 安装 位置 |
| B100021095 | B100021093 B100021094 | A、B、E 区全年 供冷区 域 | 219.6kw，制热量／输入功率： 682.8kw/184.3kw；冷媒：R134a；冷 冻水温度：7℃/14℃，流量：71m3/h， 蒸发器工作压力：1.0MPa；热水温度： 55℃/50℃，流量：117m3/h。 型号：CSRAN2622-Q-SL-Y；制冷量/输 入功率：632.3kw/ | 3台 门特 | 克莱 克莱 | 43区 | |
| T1航站 楼螺杆 机组 | B100021091 B100021092 B100021096 B100021101 B100021102 | A、B、F 区全年 供冷区 域 B、C、G、 IH区全 339.4kW/96.4kw，冷媒：R134a；冷 年供冷 区域 | 219.6kw，制热量／输入功率： 682.8kw/184.3kw，冷媒：R134a；冷 冻水温度：7℃/14℃，流量：71m3/h， 蒸发器工作压力：1.0MPa；热水温度： 55℃/50℃，流量：117m3/h）。 型号：HP-C01、HP-C02；制冷量/输入 功率：294.8kW/ 112.8kW、制热量／输入功率： 冻水温度：7℃/14℃，流量：39m3/h， | 3台 克莱 2 台 | 门特 门特 | 42区 24区 F1C046 ，25区 | |
| S1卫星 2 厅螺杆 机组 | HP-1F-B01-02 HP-1F-C01~02 | 整个S1 卫星厅 | 蒸发器工作压力：1.0MPa；热水温度： 55℃/50℃，流量：69m3/h。 型号：YSPA1260YE；制冷量1236KW； 制热量975KW；制冷剂R134；制冷工况 输入功率：323KW；制热工况输入功率： 289KW. | 2台 2台丨约克 | S1卫星 约克 | F1C031 厅B区 S1卫星 厅c区 |
36
附表8
月度考核评分表
| 合同名称：昆明长水国际机场2024年通风空调系统维护项目服务合同 | ||||
| 合同编号：云机场昆【2024］_号 | ||||
| 考核周期: 年月日一。 年月旦 | ||||
| 序号 | 考核维度 | 考核内容 | 扣分 | 备注 |
| 1 2 | 服务管理 | 在项目执行期间，未按要求配备相关技术人员，每次扣5分。 | ||
| 3 4 5 | 所派人员是否服从监管和调配。不服从的，每次扣5分。 所派人员违反《昆明长水国际机场控制区证件管理实施办法》和昆明 | |||
| 长水国际机场其它管理规定，除按照该规定处理外，每人每次扣10分。 | ||||
| 一次扣5分。 | 未提供经审核合格的详细作业方案及计划，一次扣10分。 | |||
| 行政管理 | 未制定月度工作计划或月度工作计划制定不合理且未安要求调整的， | |||
| 6 | 台账记录不完整，发现一处扣1分；台账弄虚作假，每发现一次扣10 分。 | |||
| 7 | 因乙方频繁换证导致工期延误，工作未按照规定开展的，每次扣5分。 | |||
| 8 | 驻场人员迟到、早退每人次扣3分，旷工每人次扣10分，上班期间饮 酒每人次扣10分。 | |||
| 9 | 所派人员须经过相关安全教育培训。如果未参加安全教育培训或考试 不合格，每发现1人次扣2分 未要求完成服务质量要求中维修维护、故障处置、保养或清洗消毒不 | |||
| 10 11 | 到位的，每次扣5分。 | |||
| 分。 | 每次作业结束后未做到工完料尽场地清，每次扣2分。 | |||
| 12 | 抽查不合格的，1次扣3分。 | |||
| 13 | 维修时，因乙方技术判断错误，造成设备或元件损坏的，一次扣5分。 | |||
| 14 | 机房卫生、照明、排水不达标，每个机房扣1分。 | |||
| 15 16 | 作业时未按照要求和规定做好安全防护措施的，每次扣5分。 作业完成后，未对设备进行恢复或恢复不到位导致设备损坏的，一次 | |||
| 17 18 | 扣15分。 现场设施设备保护不到位或者未采取保护措施。抽查每发现1处扣5 | |||
| 未安要求提供由具备检测资质的第三方机构出具合格的公共场所集中 | ||||
37
| 空调通风系统检测报告，扣10分。 | |||||||
| 服务方在作业过程中由于自身原因发生安全事故或者造成事故扩大 19 的，责任由服务方承担，且每次扣21分。 | |||||||
| 考核得分 | 考核结果 | 口合格 口不合格 | |||||
| 考核扣分合计 | 考核扣款（元） | ||||||
| 甲方项目负责人（签字） | 乙方项目负责人（签字） | ||||||
| 签字日期 | 签字日期 | ||||||
考核说明:
考核执行百分制,每月总分100分。考核得分≥80分为合格,考核得分<80分为不合格,考核分数不延续
至次月,次月恢复100分。在月度考核中,若考核得分≤90分时,每扣1分对应扣款2000元,并从合同款中
扣除。例如考核成绩为90分,则扣除(100-90) ×2000=20000元。
38
附表9
年度考核评分表
合同名称:昆明长水国际机场2024年通风空调系统维护项目服务合同
合同编号:云机场昆〔2024〕 号
考核周期: 年 月 日至 年 月 日
| 序号 | 考核内容 考核结果 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 考核周期内，月度考核不合格次数累计 39 附件二:报价文件格式 昆明长水国际机场2024年通风空调系统维护项目 采购预询价 报价文件 单位名称(盖章): 年 月日 40 一、单位基本情况表
附:单位营业执照扫描件。 单位名称(盖章): 日期: 年月日 41 (单位营业执照) 42 二、单位业绩情况
43 三、响应报价表 昆明长水国际机场 2024 年通风空调系统维护项目响应报价为 ¥ 元,大写:人民币 其中,空调系统维护分项报价为 o ¥ 元,通风空调系统设备清洗消毒分项报价为¥ 元,冷机维 护分项报价为\ 元,螺杆机组维护分项报价为\ 元,具体情 况如下: (一)空调系统维护
注:1.以上均为含税价。 2.小计=计划量x计划频次x单价,合计为对应维护内容小计的加和,分项报价为合计的加和。 44 (二)通风空调系统设备清洗消毒
注:1.以上均为含税价。 2.小计=计划量x计划频次x单价,合计为对应维护内容小计的加和,分项报价为合计的加和。 45 (三)冷机维护 1.冷机维护一服务
注:以上均为含税价。小计计划量x计划频次x单价,分项报价为小计的加和。 2.冷机维护耗材采购
冷机维护项目-耗材采购分项报价为:￥ 元,税率: % 注:以上均为含税价。小计=数量x单价,分项报价为小计的加和,税率应与采购内容匹配。 46 (四)螺杆机组维护 1.螺杆机组维护服务 项目内容 维护内容 计量量 单价 计划频次 小计(元) 单位 金额 换油及相关服务 12台 1次 元/台·次 螺杆机组维护一服务 T1区域季度维护保养 8台 4次 元/台·次 S1区域季度维护保养 4台 4次 元/台·次 螺杆机组维护项目一维护服务分项报价为:￥ 元,税率: %. 注:以上均为含税价。小计计划量×计划频次x单价,分项报价为小计的加和。 2.螺杆机组维护-耗材采购
注:以上均为含税价。小计=数量x单价,分项报价为小计的加和,税率应与采购内容匹配。 单位名称(盖章): 日 期: 年月曰 47 附件三:服务质量要求建议 服务质量要求建议
单位名称(盖章): 日 期: 年月日 48 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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