东莞市厚街镇双岗社区党群服务中心项目评标报告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| 招标项目名称 | 登录即可免费查看">东莞市厚街镇双岗社区党群服务中心项目 |
|---|---|
| 标段（包）名称 | 登录即可免费查看">东莞市厚街镇双岗社区党群服务中心项目 |
| 评标结束时间 | 登录即可免费查看">2024-08-20 11:47:24 |
东莞市厚街镇双岗社区党群服务中心项目评标报告内容
（一）基本情况和数据表：
（1）工程名称：东莞市厚街镇双岗社区党群服务中心项目
（2）建设地点：东莞市厚街镇双岗社区上环东头路登录即可免费查看号
（登录即可免费查看）建设单位：东莞市厚街镇双岗股份经济联合社
（4）招标代理机构：广东冠城项目管理有限公司
（5）建设规模：本工程为东莞市厚街镇双岗社区党群服务中心项目，其中党群服务中心共5层，占地面积为1256.14㎡，建筑面积为56登录即可免费查看8.5登录即可免费查看㎡，建筑高度为18.7m，最大跨度为10.4米，装修范围为1-5层，装修面积为5登录即可免费查看94㎡；社区服务中心共6层，占地面积为401.62㎡，建筑面积为2849㎡，建筑高度为21.6m，最大跨度为8.89米，装修范围为2-4层，装修面积为145登录即可免费查看㎡。新建沥青混凝土路面为登录即可免费查看086.67㎡，工程总造价约1440万元。
（6）本次招标项目的计划工期：计划工期为288日历天，计划开工日期为2024年09月2登录即可免费查看日，计划竣工日期为2025年07月08日。
（7）本次招标项目的投资金额：登录即可免费查看.61元。
（8）招标方式：公开招标
（9）招标范围：东莞市厚街镇双岗社区党群服务中心项目，按招标图纸及工程量清单所含内容，包括但不限于：①党群服务中心工程（包括装修工程、电气工程、通风工程、消防工程、给排水工程、电梯工程等），②社区服务中心工程（包括装修工程、电气工程、通风工程、消防工程、给排水工程等），③道路工程（包括道路工程、照明工程、给排水工程等），④室外园建工程（包括结构工程、园建工程、绿化工程、安装工程等）（绿化工程养护期为12个月）等。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸，并满足设计文件的要求。
（二）评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九；
（三）开标记录
投标会会议纪要：
1、2024年08月1登录即可免费查看日09时登录即可免费查看0分在东莞市公共资源交易中心开标室(5)召开投标会。
2、参加投标单位共21家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共21家，不符合要求的共0家。详见:招标工程投标资审及解密结果表。
登录即可免费查看、在线签到的投标人的投标文件解密情况:至投标文件截止在线解密时间，共有21家投标人解密成功，0家投标单位未解密。详见:招标工程投标资审及解密结果。
4、通过资格审查及解密成功的投标单位共21家。详见:招标工程投标资审及解密结果表。
5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况:无。
6、通过交易系统铺助审查有效且解密成功的投标人大于15家时，招标人在开标现场随机在12到15之间的整数中抽取一个整数作为本工程入围评标环节的投标人数量Q，本次抽取放入12至15号球，分别代表对应的入围评标环节投标人数量，本次抽中14号球，本项目的入围评标环节投标人数量为14家。
7、招标人将通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件（不含技术部分）打包并导入筛选系统。
8、投标会到会各方均无异议。
（四）符合要求的投标一览表
| 序号 | 登录即可免费查看"> 单位名称 |
| 1 | 登录即可免费查看"> 东莞市东正建设集团有限公司 |
| 2 | 登录即可免费查看"> 广东乐华建设工程有限公司 |
| 登录即可免费查看 | 登录即可免费查看"> 广东润昌建设工程有限公司 |
| 4 | 登录即可免费查看"> 广州盈德建筑工程有限公司 |
| 5 | 登录即可免费查看"> 中亩建设集团有限公司 |
| 6 | 登录即可免费查看"> 广东电白建设集团有限公司 |
| 7 | 登录即可免费查看"> 广东星凤建设有限公司 |
| 8 | 登录即可免费查看"> 广东银辉建设有限公司 |
| 9 | 登录即可免费查看"> 深圳市金港澳建设有限公司 |
| 10 | 登录即可免费查看"> 广东耀安建设工程有限公司 |
| 11 | 登录即可免费查看"> 广东汇华建设集团有限公司 |
| 12 | 登录即可免费查看"> 广东华正建设工程有限公司 |
| 1登录即可免费查看 | 登录即可免费查看"> 东莞市建工集团有限公司 |
| 14 | 登录即可免费查看"> 广东恒源建设集团有限公司 |
（五）废标情况说明
无废标情况。
（六）评标标准、评标方法或者评标因素一览表
评标办法附表1
评标办法附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）
| 评审项目 | 评审因素 | 登录即可免费查看74"> 评审标准 |
| 技术标部分有效性评审 | 投标文件编制 | 登录即可免费查看74"> 1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。 2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 登录即可免费查看、技术标编制需满足招标文件第二章第登录即可免费查看.5.9项的要求。 |
| 其他内容 | 登录即可免费查看74"> 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。 登录即可免费查看、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。 4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。 5、对招标文件在第二章第1.登录即可免费查看.5项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施； 6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。 |
评标办法附表1-2（商务标部分有效性评审）
| 登录即可免费查看8"> 评审项目 | 评审因素 | 登录即可免费查看55"> 评审标准 | |
| 商务标部分有效性评审 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 登录即可免费查看55"> 与营业执照、资质证书一致 |
| 投标文件签字盖章 | 登录即可免费查看55"> 符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。） | ||
| 投标文件格式 | 登录即可免费查看55"> 符合第十章“投标文件格式”的要求 | ||
| 联合体投标人 | 登录即可免费查看55"> 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 | ||
| 资格评审标准 | 类似项目业绩 | 登录即可免费查看55"> 符合第一章第登录即可免费查看.登录即可免费查看.9款规定 | |
| 项目管理机构及人员 | 登录即可免费查看55"> 符合第二章附件二规定 | ||
评标办法附表1-登录即可免费查看（投标文件价格部分有效性评审）
| 登录即可免费查看8"> 评审项目 | 评审因素 | 登录即可免费查看55"> 评审标准 | |
| 价格部分有效性评审 | 响应性评审标准 | 投标报价 | 登录即可免费查看55"> 报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.2款规定 |
| 投标函格式 | 登录即可免费查看55"> 符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.5.8项规定 | ||
| 服务期限 （即工期） | 登录即可免费查看55"> 符合第二章“投标人须知”第1.登录即可免费查看.2项规定 | ||
| 质量标准 | 登录即可免费查看55"> 符合第二章“投标人须知”第1.登录即可免费查看.登录即可免费查看项规定 | ||
| 投标有效期 | 登录即可免费查看55"> 符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.登录即可免费查看.1项规定 | ||
| 报价信封编制 | 登录即可免费查看55"> 报价信封编制需满足招标文件第二章第登录即可免费查看.5.11项的要求 | ||
评标办法附表2
评标办法附表2-1技术标部分评审标准
| 序号 | 评标项目 | 登录即可免费查看1登录即可免费查看"> 评审内容 | 分值或分值区间 | 备注 |
| 1 | 对项目拟建工程现状的了解与认识 | 登录即可免费查看1登录即可免费查看"> ①对项目拟建工程及其建设环境认识准确、透彻； ②详尽、清晰及完整了解现有的基础资料； ③对项目拟建工程建设的主要特点进行合理分析； ④对项目拟建工程对周边环境的影响进行分析。 | 登录即可免费查看分 | |
| 2 | 安全防护、文明施工措施 | 登录即可免费查看1登录即可免费查看"> ①有健全的安全保证体系及相关制度； ②有本项目安全生产资金保障制度及措施； ③配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员； ④针对本项目有明确的安全、文明施工管理目标，并有相关具体措施； ⑤安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映岗位人员负责岗位资料的措施； ⑥有针对本项目建设过程中可能存在的危险性较大分部分项工程分析内容，并有相关管理措施； ⑦有针对本项目建设过程中可能存在的危险源分析内容，并有相关管理措施； ⑧有针对本项目建设过程中可能存在的重大安全隐患及风险分析内容，并制定应对措施； ⑨有本项目的安全生产、文明施工措施费使用落实的管理制度及措施。 | 4分 | |
| 登录即可免费查看 | 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 | 登录即可免费查看1登录即可免费查看"> ①企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度； ②制定项目成品保护实施计划、成品保护专项方案及措施； ③承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度； ④成品保护和工程保修工作设立了专门的保修组织机构，配备岗位齐全、专人负责； ⑤有保障保修沟通及时有效的措施、定期回访制度等。 | 登录即可免费查看分 | |
| 4 | 施工组织方案 | 登录即可免费查看1登录即可免费查看"> ①项目总体施工管理思路的合理性； ②主要管理人员的配置、职责与分工合规合理； ③总平面布置科学与实用； ④施工流水段（区）划分合理。 | 4分 | |
| 5 | 主要施工方案及技术措施 | 登录即可免费查看1登录即可免费查看"> ①主要施工方案齐全、完整； ②主要施工方案有针对性、合理性、可操作性； ③主要施工流程的详细程度符合要求； ④关键工程施工方法的明晰程度符合要求、技术⑤措施合理可行并具有可操作性； ⑥主要施工技术管理措施有针对性与合理性； ⑦专项施工方案编制计划，计划符合项目进度计划。 | 登录即可免费查看分 | |
| 6 | 施工进度、质量保证措施 | 登录即可免费查看1登录即可免费查看"> ①施工工期目标明确；体系健全、控制措施的合理可行性并具有可操作性； ②影响工期目标的关键线路明确、合理； ③施工进度计划符合投标文件里程碑节点要求； ④有工程纠偏措施； ⑤施工质量管理目标明确，体系健全； ⑥质量保证措施合理、可行并具有可操作性； ⑦关键工程质量管理措施完善。 | 登录即可免费查看分 | |
| 7 | 施工人材机配置方案 | 登录即可免费查看1登录即可免费查看"> ①劳动力配置合理； ②施工机械配置合理； ③施工材料（周转材料）配置合理； ④工程材料采购进场计划合理性。 | 登录即可免费查看分 | |
| 8 | 重难点分析及对策 | 登录即可免费查看1登录即可免费查看"> ①对本项目的项目管理施工的重点难点分析全面、准确； ②对本项目的项目管理施工的重点难点分析条理清晰； ③对本项目的项目管理施工的重点难点保证措施合理有效； ④对本项目的项目管理施工的重点难点解决方案完整。 | 4分 | |
| 9 | 应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施 | 登录即可免费查看1登录即可免费查看"> ①应急方案（预案）完整、有效； ②风险识别准确； ③针对风险有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，风险抵抗能力强。 | 登录即可免费查看分 | |
| 10 | 技术标页数 （不含封面） | 登录即可免费查看" v width="458"> 不宜大于200页，未超出页数的，不扣分。超过200页的将对其技术标得分扣减5分。 |
注：
1、上述“评审内容”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、技术标总分区间为[10，40]，由招标人设置。
登录即可免费查看、评分方法：
■登录即可免费查看.1、技术标采用合格制评审。各评审项目内容符合强制性规范，响应招标文件要求，且未超出规定页数的，可得该项满分分值。评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。
£登录即可免费查看.2、技术标采用定量评审。评标专家根据投标文件中相应内容对比评审，视优劣程度在招标文件规定的分数区间内酌情打分，优者得高分；评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。
登录即可免费查看.2.1、上述“评审内容”各小项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法附表2-2商务标部分评审标准
| 商务标部分评审标准(20分） | |||
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 登录即可免费查看78"> 评分标准 |
| 1 | 企业资质 | 2分 | 登录即可免费查看78"> 施工资质： （1）具备建筑工程施工总承包一级资质或以上，得2分； （2）具备建筑工程施工总承包二级资质，得1分。 本项最高得2分。 （需提供相关有效资质证书复印件作为评审依据，否则不得分；若为联合体投标，以联合体牵头人提供的相关有效资质证书复印件作为评审依据。） |
| 2 | 企业信誉及获奖情况 | 2分 | 登录即可免费查看78"> 投标人自2019年1月1日至今承接过的类似项目业绩获得工程类奖项的： （2）获得省级（或以上）建设行政主管部门或省级（或以上）行业协会（学会）颁发奖项的，每项得1分，本小项最高得2分。 （2）获得市级建设行政主管部门或行业协会（学会）颁发奖项的，每个得0.5分，本小项最高得1分。 注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分；④若为联合体投标的，以联合体牵头人提供的证明材料作为评审依据。 |
| 登录即可免费查看 | 企业类似业绩 | 6分 | 登录即可免费查看78"> 投标人自2019年1月1日至今每完成1项合同金额≥960万元人民币的类似施工业绩的，得2分；本项最高得6分。 注：①类似业绩是指房屋建筑工程施工业绩；②有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；③若为联合体参与本项目投标，联合体任意一方提交的业绩均予以认可；④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分。⑤须提供业绩的施工合同关键页和竣工验收合格证明材料扫描件；⑥合同金额以承包合同价为准，承包合同未载明合同总价的，以工程结算资料扫描件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩。⑦若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容（如设计、咨询等）组合在一起发包的业绩，此时合同金额以业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人必须是联合体中负责施工任务的成员（须提供能体现出投标人在联合体中负责施工任务以及施工部分的合同价的相关证明材料），否则不得分。 |
| 4 | 拟投入项目管理机构及人员情况 | 2分 | 登录即可免费查看78"> （1）工程造价负责人：（2分） 同时具有工程类相关专业中级（或以上）工程师职称的，得2分。 注：须提供职称证和注册证电子版或原件扫描件作为评审依据。否则不得分。 |
| 5 | 服务便利性、应急处突能力、过往业绩履约情况、建设单位履约评价的综合评定 | 1-8分 | 登录即可免费查看78"> 对投标人进行【好、中、差】定档后打分； (1)定档为【好】档的得8分； (2)定档为【中】档的得4分； (登录即可免费查看)定档为【差】档的得1分。 |
注：1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、商务标总分区间为[10，40]，由招标人设置。评审类目不能小于三项。
登录即可免费查看、对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《东莞市人民政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔2021〕1号）的相关规定，如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，本次招标认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩。如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，应提供东莞市住房和城乡建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称“分立业绩资信证明”）作为竣工验收合格证明材料之一，上述“评标项目”的“企业类似业绩（如有该评审项目）”认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩，原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。
未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。
评标办法附表2-登录即可免费查看价格部分评审标准
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 登录即可免费查看78"> 评分标准 |
| 1 | 价格评分 | Y=50 | 登录即可免费查看78"> 价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y-｜Gn-T｜×100&div ide;T×H Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在登录即可免费查看到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn |
注：1.价格部分总分不低于总分的50%
2.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
登录即可免费查看.价格部分得分最低不得低于0分。
（七）经评审的价格或者评分比较一览表
| 序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术标部分详细评审 | 商务标部分详细评审 | 价格标部分详细评审 | 总得分 | 名次 | 备注 |
| 1 | 投标单位1 | 广东星凤建设有限公司 | 登录即可免费查看0 | 12.5 | 48.登录即可免费查看2 | 90.82 | 10 | |
| 2 | 投标单位2 | 广东汇华建设集团有限公司 | 登录即可免费查看0 | 7 | 48.65 | 85.65 | 11 | |
| 登录即可免费查看 | 投标单位登录即可免费查看 | 广东华正建设工程有限公司 | 登录即可免费查看0 | 16 | 48.49 | 94.49 | 6 | |
| 4 | 投标单位4 | 广东乐华建设工程有限公司 | 登录即可免费查看0 | 1 | 41.81 | 72.81 | 14 | |
| 5 | 投标单位5 | 广东润昌建设工程有限公司 | 登录即可免费查看0 | 20 | 48.5登录即可免费查看 | 98.5登录即可免费查看 | 2 | |
| 6 | 投标单位6 | 广东恒源建设集团有限公司 | 登录即可免费查看0 | 20 | 48.5登录即可免费查看 | 98.5登录即可免费查看 | 2 | |
| 7 | 投标单位7 | 广东银辉建设有限公司 | 登录即可免费查看0 | 16 | 48.55 | 94.55 | 4 | |
| 8 | 投标单位8 | 中亩建设集团有限公司 | 登录即可免费查看0 | 16 | 48.54 | 94.54 | 5 | |
| 9 | 投标单位9 | 东莞市建工集团有限公司 | 登录即可免费查看0 | 20 | 48.84 | 98.84 | 1 | |
| 10 | 投标单位10 | 广州盈德建筑工程有限公司 | 登录即可免费查看0 | 1登录即可免费查看 | 48.4 | 91.4 | 9 | |
| 11 | 投标单位11 | 广东耀安建设工程有限公司 | 登录即可免费查看0 | 1 | 41.97 | 72.97 | 1登录即可免费查看 | |
| 12 | 投标单位12 | 深圳市金港澳建设有限公司 | 登录即可免费查看0 | 2 | 48.登录即可免费查看9 | 80.登录即可免费查看9 | 12 | |
| 1登录即可免费查看 | 投标单位1登录即可免费查看 | 广东电白建设集团有限公司 | 登录即可免费查看0 | 14 | 48.41 | 92.41 | 8 | |
| 14 | 投标单位14 | 东莞市东正建设集团有限公司 | 登录即可免费查看0 | 14 | 48.62 | 92.62 | 7 | |
（八）经评审的投标人排序
| 序号 | 登录即可免费查看2"> 投标人名称 | 备注 |
| 1 | 登录即可免费查看2"> 东莞市建工集团有限公司 | |
| 2 | 登录即可免费查看2"> 广东恒源建设集团有限公司 | |
| 登录即可免费查看 | 登录即可免费查看2"> 广东润昌建设工程有限公司 | |
| 4 | 登录即可免费查看2"> 广东银辉建设有限公司 | |
| 5 | 登录即可免费查看2"> 中亩建设集团有限公司 | |
| 6 | 登录即可免费查看2"> 广东华正建设工程有限公司 | |
| 7 | 登录即可免费查看2"> 东莞市东正建设集团有限公司 | |
| 8 | 登录即可免费查看2"> 广东电白建设集团有限公司 | |
| 9 | 登录即可免费查看2"> 广州盈德建筑工程有限公司 | |
| 10 | 登录即可免费查看2"> 广东星凤建设有限公司 | |
| 11 | 登录即可免费查看2"> 广东汇华建设集团有限公司 | |
| 12 | 登录即可免费查看2"> 深圳市金港澳建设有限公司 | |
| 1登录即可免费查看 | 登录即可免费查看2"> 广东耀安建设工程有限公司 | |
| 14 | 登录即可免费查看2"> 广东乐华建设工程有限公司 | |
注：以上名单按投标文件的最终综合得分由高至低排序
（九）推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
1、评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人推荐的定标候选人（排名不分先后）名单如下：
定标候选人：广东润昌建设工程有限公司；
定标候选人：广东恒源建设集团有限公司；
定标候选人：东莞市建工集团有限公司。
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的登录即可免费查看0天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
（十）澄清、说明、补正事项纪要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
相关附件
- 附件名称 1
评标报告及附表（定标后公示）0617.pdf
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