北京市西城区南礼士路二条2号院2号楼2层212房间及车位
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
北京市西城区南礼士路二条2号院2号楼2层212房间及车位
| 项目名称 | 北京市西城区南礼士路二条2号院2号楼2层212房间及车位 | 项目编号 | GR2024BJ1002373 | |
|---|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 内蒙古昆明卷烟有限责任公司 | |||
| 转让方承诺 |
| |||
| 转让底价 | 1489.26万元 | 资产来源 | 企业实物资产 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-06-04 | 信息披露期满日期 | 2024-07-03 | |
| 标的是否存在抵押情况 | 否 | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目负责人：李经理 / 联系电话：010-66295679 | |||
- 资产情况
- 交易条件与受让方资格条件
- 信息披露期
- 交易方式
- 其他信息
一、资产情况
| 房屋建筑物 | 坐落位置 | 西城区南礼士路二条2号院2号楼2层212 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房产证号 | 京（2018）西不动产权第0014469号 | 目前用途 | 住宅 | |
| 附属设施 | 建筑面积（平方米） | 147.87 | ||
| 使用年限 | 已用年限 | |||
| 房屋建筑物 | 坐落位置 | 西城区南礼士路二条2号院3幢-2层02138 | ||
| 房产证号 | 京（2018）西不动产权第0014468号 | 目前用途 | 车位 | |
| 附属设施 | 建筑面积（平方米） | 45.3 | ||
| 使用年限 | 已用年限 | |||
二、交易条件与受让方资格条件
| 转让方名称 | 内蒙古昆明卷烟有限责任公司 | |||
|---|---|---|---|---|
| 转让方决策文件类型 | ||||
| 批准文件名称 | 中烟实[2023]142号 | |||
| 批准单位名称 | 中国烟草实业发展中心 | |||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方应在挂牌截止日北京时间17：00之前（以到账时间为准）向北交所指定账户支付149万元交易保证金。如信息披露公告期间产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交，意向受让方交纳的交易保证金转为交易价款的等额部分；如信息披露公告期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，受让方的交易保证金转为交易价款的等额部分。 2、本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 3、意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由退还标的房产。如因不符合标的所在地的房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由意向受让方承担全部责任。 4、意向受让方提交本项目受让申请同时，须按照附件《承诺函》的内容进行承诺。 5、意向受让方须在受让本标的资产后继续履行租赁合同直到租赁期届满，租赁期届满后受让方自行与原承租方协商有关清理、退租、续租等事宜，并承担与标的资产有关的所有纠纷和成本费用。受让方有权自该房产权属过户变更登记完成次日起向该房产承租方收取租金，此前租金归转让方所有。 | |||
|---|---|---|---|---|
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。 3、意向受让方应符合国家法律法规规定的其他条件。 | |||
| 踏勘安排 | 查看本标的资产前须提前电话预约，联系人：杜女士，联系电话：15010102785，预展地点：标的资产所在地。 | |||
| 其他需要披露的内容 | 1、本项目挂牌价格包含增值税价格，因本次转让而产生的有关税、费、佣金等费用按国家有关规定由转受双方各自承担；凡国家没有明确规定的税费，由受让方承担。 2、本项目标的房产按现状转让，意向受让方实地查看房产现状，转让方给予必要配合；标的挂牌转让期间为尽职调查时间，意向受让方现场踏勘标的房产须服从转让方安排。 3、本项目无抵押、查封，为出租状态，租赁合同为2026年5月20日到期，承租人已明确放弃优先购买权，转让方不保证项目成交后，现租赁合同仍旧生效。 4、本项目受让方须向北交所交纳成交价款1%的交易服务费。 5、其他详见北交所备查文件。 6、查看本标的资产前须提前电话预约，联系人：杜女士，联系电话：15010102785，预展地点：标的资产所在地。 | |||
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 149.00万元 | ||
| 交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | |||
| 交纳截止时间 | 信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准） | |||
| 保证事项 | 若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳保证金的100%扣除，先用于补偿北交所及各方经纪会员应收取的各项服务费，剩余部分作为对转让方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿： （1）意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的； （2）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的； （3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的； （4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款、交易服务费的； （5）意向受让方存在其他违反交易规则情形的。 | |||
| 处置方法 | （1）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分； （2）未能成为受让方并且不涉及保证金扣除事项的竞买人的保证金将在竞价结束后按北京产权交易所规定一次性原额无息返还。 | |||
三、信息披露期
| 信息披露公告期 | 自公告日起20个工作日 | |||
|---|---|---|---|---|
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | |||
四、交易方式
| 交易方式 | 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式： 网络竞价 在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。 | |||
|---|---|---|---|---|
五、其他信息
| 相关附件材料 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 意向受让申请电签文件附件 | 承诺函.pdf | |||
| 图片 | VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 | |||
| 意向受让方登记受理地址 | 北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心 | |||
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