北京理工大学珠海学院大湾区创新研究院改造项目、北京理工大学珠海学院公寓改造项目答疑公告（第二次）
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
各投标人：
现对投标人提供的疑问进行如下回复：
以下1-3条为综合问题
1、问：由于我司企业名称正在变更，目前只有营业执照、资质 证书可满足开标前完成新公司名称的变更，安全生产许可证、建 造师相关证书、项目负责人社保等文件未能满足在开标前完成所 有变更，投标资料是否可以提供工商局核准变更通知书参与投标?
答：可以。
2、问：灯具、洁具是否有品牌要求？招标文件没有明确物料表。
答：品牌按国产优质品牌。所有物料进场均报招标人确认后方可以进场。
3、问：施工招标文件第10页条款号10，第7条“并按规定计取规费和安全生产、文明施工费及税金，提出报价”，在控制价基础上不可竞争费用是否可调？根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)的要求,有关安全文明施工费、规费和税金的相关条款是强制性条文,为不可竞争性费用,不得参与投标报价竞争。
答：本项目按总价竞价。
4、问：招标清单为工程量清单，单价及其他组价没有。“北京理工大学珠海校区公寓改造项目评审意见单”内容有明细清单报价控制价，是否提供的招标清单有误？
答：按招标人发出的招标清单进行报价。
以下5-12条为人才公寓问题回复
5、问：机电工程清单“公共卫生间”47、63项“洗手盆及龙头拆除”（第104、138行），后续清单没有洗手盆安装项，是否为漏项？
答：是。因本项目工程紧张，不再进行预算和清单调整。请投标人在投标报价中自行考虑风险。
6、问：卫生间沉箱是否需做防水处理？清单中回填找平后需做地面防水，没有明确沉箱防水？沉箱沉箱陶粒混凝土拆除后肯定破坏原有防水？
答：需做防水处理。
7、问：窗帘是否要更换？
答：窗帘不在本项目招标范围。
8、问：入户门槛石、窗台石、踢脚线拆除漏项？
答：是。因本项目工程紧张，不再进行预算和清单调整。请投标人在投标报价中自行考虑风险。
9、问：图纸标示阳台地面砖拆除，清单漏项？
答：是。因本项目工程紧张，不再进行预算和清单调整。请投标人在投标报价中自行考虑风险。
11、问：厨房地柜、吊柜、油烟机拆除项没有？
答：现场无厨房地柜、吊柜、油烟机。
12：问：机电工程类，单位双控开关、双位单控开关漏项？
答：是。因本项目工程紧张，不再进行预算和清单调整。请投标人在投标报价中自行考虑风险。
以下13-16条为学生公寓问题
13、问：卫生间沉箱是否需做防水处理？清单中回填找平后需做地面防水，没有明确沉箱防水？沉箱沉箱陶粒混凝土拆除后肯定破坏原有防水？
答：需要做防水处理。
14、问：图纸上标示窗帘为乙方采购，清单没有拆除项及安装项？
答：现场无窗帘。
15、问：01、03户型图纸卫生间标示为马桶、02户型标示为蹲厕。清单上只有蹲便器（含水箱）270组，清单与图纸有所误差。请明确使用物料？
答：需看总平图，硕士生为蹲厕，研究生为马桶，总平已根据校方要求定位好每个房间。
16、问：图纸上标示原有外墙瓷片清洗，漏项？
答：综合考虑在公区措施费。
以下17-19条为学生公寓架空层问题回复
17、问：窗台大理石漏项？
答：是。因本项目工程紧张，不再进行预算和清单调整。请投标人在投标报价中自行考虑风险。
18、问：大样图标示瓷砖踢脚线，清单为80mm高铝合金脚线，请明确踢脚线用料？
答：改为80mm高铝合金脚线。
19、问：原有消防管道是否翻新？清单没有列项？
答：消防管道不在本次招标范围。
以下20-21条为人才公寓架空层问题回复
20、问：窗台大理石漏项？
答：是。因本项目工程紧张，不再进行预算和清单调整。请投标人在投标报价中自行考虑风险。
21 问：大样图标示瓷砖踢脚线，清单为80mm高铝合金脚线，请 明确踢脚线用料？
答：改为80mm高铝合金脚线。
因本项目工期紧张，投标人务必充分理解招标文件和合同条款所有内容，自行考虑投标风险。
招标人：北京理工大学珠海学院
招标代理机构：珠海路泓工程管理有限公司
2024年6月18日
现对投标人提供的疑问进行如下回复：
以下1-3条为综合问题
1、问：由于我司企业名称正在变更，目前只有营业执照、资质 证书可满足开标前完成新公司名称的变更，安全生产许可证、建 造师相关证书、项目负责人社保等文件未能满足在开标前完成所 有变更，投标资料是否可以提供工商局核准变更通知书参与投标?
答：可以。
2、问：灯具、洁具是否有品牌要求？招标文件没有明确物料表。
答：品牌按国产优质品牌。所有物料进场均报招标人确认后方可以进场。
3、问：施工招标文件第10页条款号10，第7条“并按规定计取规费和安全生产、文明施工费及税金，提出报价”，在控制价基础上不可竞争费用是否可调？根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)的要求,有关安全文明施工费、规费和税金的相关条款是强制性条文,为不可竞争性费用,不得参与投标报价竞争。
答：本项目按总价竞价。
4、问：招标清单为工程量清单，单价及其他组价没有。“北京理工大学珠海校区公寓改造项目评审意见单”内容有明细清单报价控制价，是否提供的招标清单有误？
答：按招标人发出的招标清单进行报价。
以下5-12条为人才公寓问题回复
5、问：机电工程清单“公共卫生间”47、63项“洗手盆及龙头拆除”（第104、138行），后续清单没有洗手盆安装项，是否为漏项？
答：是。因本项目工程紧张，不再进行预算和清单调整。请投标人在投标报价中自行考虑风险。
6、问：卫生间沉箱是否需做防水处理？清单中回填找平后需做地面防水，没有明确沉箱防水？沉箱沉箱陶粒混凝土拆除后肯定破坏原有防水？
答：需做防水处理。
7、问：窗帘是否要更换？
答：窗帘不在本项目招标范围。
8、问：入户门槛石、窗台石、踢脚线拆除漏项？
答：是。因本项目工程紧张，不再进行预算和清单调整。请投标人在投标报价中自行考虑风险。
9、问：图纸标示阳台地面砖拆除，清单漏项？
答：是。因本项目工程紧张，不再进行预算和清单调整。请投标人在投标报价中自行考虑风险。
11、问：厨房地柜、吊柜、油烟机拆除项没有？
答：现场无厨房地柜、吊柜、油烟机。
12：问：机电工程类，单位双控开关、双位单控开关漏项？
答：是。因本项目工程紧张，不再进行预算和清单调整。请投标人在投标报价中自行考虑风险。
以下13-16条为学生公寓问题
13、问：卫生间沉箱是否需做防水处理？清单中回填找平后需做地面防水，没有明确沉箱防水？沉箱沉箱陶粒混凝土拆除后肯定破坏原有防水？
答：需要做防水处理。
14、问：图纸上标示窗帘为乙方采购，清单没有拆除项及安装项？
答：现场无窗帘。
15、问：01、03户型图纸卫生间标示为马桶、02户型标示为蹲厕。清单上只有蹲便器（含水箱）270组，清单与图纸有所误差。请明确使用物料？
答：需看总平图，硕士生为蹲厕，研究生为马桶，总平已根据校方要求定位好每个房间。
16、问：图纸上标示原有外墙瓷片清洗，漏项？
答：综合考虑在公区措施费。
以下17-19条为学生公寓架空层问题回复
17、问：窗台大理石漏项？
答：是。因本项目工程紧张，不再进行预算和清单调整。请投标人在投标报价中自行考虑风险。
18、问：大样图标示瓷砖踢脚线，清单为80mm高铝合金脚线，请明确踢脚线用料？
答：改为80mm高铝合金脚线。
19、问：原有消防管道是否翻新？清单没有列项？
答：消防管道不在本次招标范围。
以下20-21条为人才公寓架空层问题回复
20、问：窗台大理石漏项？
答：是。因本项目工程紧张，不再进行预算和清单调整。请投标人在投标报价中自行考虑风险。
21 问：大样图标示瓷砖踢脚线，清单为80mm高铝合金脚线，请 明确踢脚线用料？
答：改为80mm高铝合金脚线。
因本项目工期紧张，投标人务必充分理解招标文件和合同条款所有内容，自行考虑投标风险。
招标人：北京理工大学珠海学院
招标代理机构：珠海路泓工程管理有限公司
2024年6月18日
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