株洲市城发置地集团400项房地产类资产租金市场价值资产评估信息公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
为确保国有资产的增值保值做到信息的公开公正，现将我公司开发的株洲市芦淞区枫溪大道368号城发津枫庭院1栋等共计400项房地产类资产租，对外公开招租，事项公告如下：
一、招商范围
招商范围为幼儿教育、餐饮、办公、网吧、教育培训、健身、休闲娱乐、果蔬等生活配套业态。
二、租赁方式及政策
1、装修期、培育期
依据租赁面积大小给予一定的装修期折扣优惠，以折扣方式平摊至首年租金。
2、租赁期及涨幅政策
3、租金及押金支付方式
三、租赁价格及联系方式
租赁价格遵循公开、公平、公正的原则，租赁价格详见评估报告，具体情况欢迎来电咨询或至我公司洽谈。
四、其他
经营性资产租赁面积超过1000平米（土地资产租赁除外）、期限超过5年或年租金底价超过100万元的，在完成子企业经营层集体决策流程后报集团审批同意后实施，具体情况欢迎来电咨询或至我公司洽谈。
（联系人：谭先生 联系电话：28281979）
附件：评估明细表
株洲市城发置地集团有限公司
2024年5月21日
一、招商范围
招商范围为幼儿教育、餐饮、办公、网吧、教育培训、健身、休闲娱乐、果蔬等生活配套业态。
二、租赁方式及政策
1、装修期、培育期
依据租赁面积大小给予一定的装修期折扣优惠，以折扣方式平摊至首年租金。
| 租赁面积 | 装修期 | 首年租期折扣 |
| 100㎡（含）以下 | 1个月 | 0.91 |
| 100㎡--250㎡（含） | 2个月 | 0.83 |
| 250㎡--600㎡（含） | 3个月 | 0.75 |
| 600㎡-1000㎡ | 4个月 | 0.66 |
2、租赁期及涨幅政策
| 租赁面积 | 租期上限值 | |
| 租期上限值 | 增幅 | |
| 100㎡以下 | 3年 | 不递增 |
| 100-999㎡ | 5年 | 每三年递增5% |
| 1000㎡以上 | 详见事项公告第四条 | |
3、租金及押金支付方式
| 租赁面积 | 支付方式 |
| 100㎡以下 | 押三付六 |
| 100㎡-500㎡（含） | 押三付三 |
| 500㎡以上 | 押一付三 |
三、租赁价格及联系方式
租赁价格遵循公开、公平、公正的原则，租赁价格详见评估报告，具体情况欢迎来电咨询或至我公司洽谈。
四、其他
经营性资产租赁面积超过1000平米（土地资产租赁除外）、期限超过5年或年租金底价超过100万元的，在完成子企业经营层集体决策流程后报集团审批同意后实施，具体情况欢迎来电咨询或至我公司洽谈。
（联系人：谭先生 联系电话：28281979）
附件：评估明细表
株洲市城发置地集团有限公司
2024年5月21日
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