广纳科技园区运营管理（广州）有限公司1期物业服务项目采购公开招标公告
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广纳科技园区运营管理(广州)有限公司1期物业服务项目采购公开招标公告
(招标编号:OITC-G240291321)
项目所在地区:广东省,广州市
一、招标条件
本广纳科技园区运营管理(广州)有限公司1期物业服务项目采购已由项目审批/核准/
备案机关批准,项目资金来源为自筹资金750万元,招标人为广纳科技园区运营管理(广州)
有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:/
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)广纳科技园区运营管理(广州)有限公司本部园区1期物业服务项目采购;
三、投标人资格要求
(001广纳科技园区运营管理(广州)有限公司本部园区1期物业服务项目采购)的投标
人资格能力要求:1)在中华人民共和国境内依法注册的,具有独立承担民事责任能力,遵
守国家法律法规,具有良好信誉,具有履行合同能力和良好的履行合同的记录,具有良好资
金、财务状况的企事业法人、其他组织或者自然人;
2)除单一来源采购项目外,为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检
测等服务的供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动。同一供应商可以同时承担项目
的整体设计、规范编制和项目管理、监理、检测等服务;
3)投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合
同项下的政府采购活动;
4)按本投标邀请的规定获取招标文件;
5)本项目不接受联合体投标,不允许分包转包;
6)投标人提供至少1个自2021年1月1日之后完成的或正在履约的(以合同服务期限为准)
且建筑面积≥10万平方米的写字楼或综合体或产业园(其中写字楼办公区域建筑面积须不
低于10万平方米)的非自有物业管理服务合同。
注:
a.写字楼指配备现代化设施的商业办公楼综合体或产业园写字楼办公区域建筑面积须≥10
万平方米。
b.物业服务合同未包含综合服务、客户服务、安管服务、设备设施运维服务、环境服务中的
四项服务的项目业绩将不予认可。
c.以分公司名义投标企业,仅以该投标分公司自有业绩计入业绩范围,总公司及总公司的其
他分公司业绩不计入业绩范围;以总公司名义投标企业,其分公司业绩计入业绩范围。
d.“自有物业”界定为物业的不动产产权归属于以下类型的单位1)投标人及其分支机构2)
投标人的持股比例最大的股东;3)投标人的子公司(含控股或持股):4)与投标人受同一
母公司控制的其他企业。
e.投标人提供合同关键页(包含但不限于合同名称、合同服务期限、服务范围及内容、建筑
面积、甲乙双方盖章页等)扫描件加盖投标人公章。未提供或提供不全,或提供的扫描件难
以辨认关键信息则业绩证明无效。 有/
7)投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失
信行为记录名单的供应商。注l:
1)信用信息查询渠道:“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)等。
108
2)信用信息查询截止时点:同投标截止时间,即查询投标人截止到投标截止时间的信用信
息记录。
3)信用信息查询记录和证据留存的具体方式:信用信息查询记录将以网站截图打印稿形式
与其他采购文件一并保存。
4)信用信息的使用规则:如投标人为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列
入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的供应商,或为中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购
活动的供应商,则其投标将被拒绝。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年06月07日09 时00分到2024年06月17日17时00分
获取方式:登录www.oitccas.com 注册并购买
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年06月28日14时30分
递交方式广州市越秀区先烈中路100-67号楼14楼自编1401-1402(科林源创新大楼A
座)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年06月28日14 时30分
开标地点广州市越秀区先烈中路100-67号楼14楼自编1401-1402(科林源创新大楼A
座)
七、其他
1、采购需求
第1包:广纳科技园区运营管理(广州)有限公司本部园区1期物业服务;
数量:1项;
服务期暂定自2024年7月15日至2025年7月14日,以上服务期限以招标人最终书面通
知为准;
项目基本情况:项目地址:广州市黄埔区护林中路195号;占地面积:约4万平方米; 总建
筑面积:18.9万平方米;物业类型:科研办公楼、中试车间及其周边园区
2、投标文件采用网上电子发售方式:
1)登陆“东方招标”平台(http://www.oitccas.com/),点击“获取采购文件”链接图标,
或直接输入访问地址(http://www.oitccas.com/pages/sign_in.html?page=mine)完成供
应商注册手续(免费),然后登陆系统寻找有意向参与的项目,已注册的供应商无需重新注
册。磋商文件售价:每包人民币600元。如决定购买磋商文件,请完成标书款缴费及标书下
载手续。
3、公告期限:自本公告发布之日起5个工作日
4、本项目详细技术需求:请登录http://www.oitccas.com/浏览该项目下的“技术指标”
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:广纳科技园区运营管理(广州)有限公司
地 址:广州市黄埔区护林中路195号
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构:东方国际招标有限责任公司
地 址:北京市海淀区丹棱街1号院1号楼18层1801室
联系人: 登录即可免费查看
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件: cjwang@oitc.com.cn; ytlin@oitc.com.cn
浓涞沙
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: /从 (盖章)
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