金凯·盛世华庭（A区）施工监理答疑补遗文件
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业主类型 | |
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金凯·盛世华庭（A区）施工监理
招标人答疑及补遗文件
一、质疑内容及答疑回复：
现将“金凯·盛世华庭（A区）施工监理”招标项目的投标人质疑内容答疑如下：
质疑1：招标文件要求：拟派的专业监理工程师中，每有1人具有一级造价工程师注册证书（专业：土木建筑）并在投标人本单位注册执业，并具有工程类正高级及以上技术职称的得2分，最多得2分。
此项要求已经突破了“重庆市房屋建筑和市政基础设施工程监理标准招标文件（全流程电子招标2024版）”中对专业监理工程师职称的要求“拟派的专业监理工程师中，每有1人具有 并在投标人本单位注册执业，或具有工程类高级及以上技术职称的得 分，最多得 分。”特别注意此处的执业资格和职称的要求是或的关系，而非同时满足，且此处的职称要求只能是高级工程师，而无其他选项。请贵司按照标准招标文件设置招标条件，不听党的指挥擅自突破红线会埋下隐患。
答疑1：详见补遗。
质疑2：招标文件P46页第2.2.2（2）中要求：拟派的专业监理工程师中，每有1人具有一级造价工程师注册证书（专业：土木建筑）并在投标人本单位注册执业，并具有工程类正高级及以上技术职称的得2分，最多得2分。
监理行业的正高级职称人员凤毛麟角，数的出来的只有那么几家；本项规模并不特别大，难道技术方面特别难吗？要求以为专业监理工程师具有“正高级”职称，是司马昭之心，为人量体裁衣的用心太过明显。且贵司6月7日发布的“金凯国际(二期)一标段施工监理”招标文件，建筑面积12万多平方米，体量更大，却并没有“正高级”职称的要求。
请贵司适当隐藏内心的想法，去掉对监理工程师正高级职称的要求，回归到朴素的要求上来。
答疑2：详见补遗。
质疑3：如标书制作软件里面导出的投标文件格式与招标文件第六章 投标文件格式里面的格式不一致时，以哪个为准？请明确回复。
答疑3：第六章投标文件格式资格审查部分和电子标系统资格审查部分中“投标人投标信息汇总表”内容不一致，因电子标系统资格审查部分中“投标人投标信息汇总表”不能修改，故该内容以重庆市电子招投标系统中投标文件格式内容为准。
质疑4：请明确本项目是否有业主代表？几人？
答疑4：详见招标文件第二章投标人须知6.1.1条。
质疑5：请问本项目是为哪家意向单位设置的条件？总监是中级以上职称很合理，专监1是要有注安证（注册类别：建筑施工安全）+高工也能理解吧，到专监2要求一造+正高？什么样的项目专监都要正高了？
答疑5：详见补遗。
质疑6：100多万的项目要求专监正高级职称，知否按照标准文件执行的？是否存在排斥潜在投标人行为？
答疑6：详见补遗。
质疑7：问：分公司为监理人员购买的社保满足招标文件否
答疑7：满足。
质疑8：拟派的总监理工程师具有工程类高级及以上技术职称的，得 2 分。拟派的专业监理工程师中，每有 1 人具有注册安全工程师执业证 （注册类别： 建筑施工安全）并在投标人本单位注册执业，并具有工程类高级及以上技术职称的得 2 分，最多得 2 分。 拟派的专业监理工程师中，每有 1 人具有一级造价工程师注册证书（专业：土木建筑）并在投标人本单位注册执业，并具有工程类正高级及以上技术职称的得 2 分，最多得 2 分。专监要求正高总监要求高级 专监比总监要求高道理何在
答疑8：详见补遗。
质疑9：拟派的专业监理工程师中，每有 1 人具有一级造价工程师注册证书（专业：土木建筑）并在投标人本单位注册执业，并具有工程类正高级及以
上技术职称的得 2 分，最多得 2 分。 我公司拟派的专业监理工程师中，每有 1 人具有一级造价工程师注册证书（专业：安装工程）并在投标人本单位注册执业，并具有工程类正高级是否可以得分吗
答疑9：详见补遗。
质疑10：金凯·溪乡云舍施工监理 金凯国际(二期)一标段施工监理 金凯·盛世华庭（A区）施工监理：3个都是房屋建筑工程项目 同一业主单位 同一个大足区发改委主管部门审查招标文件 3个不同版本商务加分条款 请你们给个负责任的合理解释及说明 还是有3个潜在的中标人 他们只有这些商务加分优势而量身定做
答疑10：本项目招标文件内容根据实际情况按《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程监理标准招标文件（全流程电子招标2024版）》范本编制，严格执行法律法规及相关规范性文件规定向全国公开招标，不存在量身定做，未限制排斥潜在投标人。
质疑11：☑ 专业监理工程师执业资格或技术职称 （4 分）总监理工程师技术职称（2 分）职称及注册证书加分未严格按照重庆市监理招标示范文本相关条款执行我公司保留向国家巡视组投诉权利！
答疑11：详见补遗。
二、补遗内容
注：本次答疑与招标文件不一致的地方，以本次答疑及补遗文件为准。
招标人：重庆市大足区金凯置业有限责任公司
招标代理机构：三信建设咨询集团有限公司
2024年6月19日
[50011120240423002010101].CQCF
招标人答疑及补遗文件
一、质疑内容及答疑回复：
现将“金凯·盛世华庭（A区）施工监理”招标项目的投标人质疑内容答疑如下：
质疑1：招标文件要求：拟派的专业监理工程师中，每有1人具有一级造价工程师注册证书（专业：土木建筑）并在投标人本单位注册执业，并具有工程类正高级及以上技术职称的得2分，最多得2分。
此项要求已经突破了“重庆市房屋建筑和市政基础设施工程监理标准招标文件（全流程电子招标2024版）”中对专业监理工程师职称的要求“拟派的专业监理工程师中，每有1人具有 并在投标人本单位注册执业，或具有工程类高级及以上技术职称的得 分，最多得 分。”特别注意此处的执业资格和职称的要求是或的关系，而非同时满足，且此处的职称要求只能是高级工程师，而无其他选项。请贵司按照标准招标文件设置招标条件，不听党的指挥擅自突破红线会埋下隐患。
答疑1：详见补遗。
质疑2：招标文件P46页第2.2.2（2）中要求：拟派的专业监理工程师中，每有1人具有一级造价工程师注册证书（专业：土木建筑）并在投标人本单位注册执业，并具有工程类正高级及以上技术职称的得2分，最多得2分。
监理行业的正高级职称人员凤毛麟角，数的出来的只有那么几家；本项规模并不特别大，难道技术方面特别难吗？要求以为专业监理工程师具有“正高级”职称，是司马昭之心，为人量体裁衣的用心太过明显。且贵司6月7日发布的“金凯国际(二期)一标段施工监理”招标文件，建筑面积12万多平方米，体量更大，却并没有“正高级”职称的要求。
请贵司适当隐藏内心的想法，去掉对监理工程师正高级职称的要求，回归到朴素的要求上来。
答疑2：详见补遗。
质疑3：如标书制作软件里面导出的投标文件格式与招标文件第六章 投标文件格式里面的格式不一致时，以哪个为准？请明确回复。
答疑3：第六章投标文件格式资格审查部分和电子标系统资格审查部分中“投标人投标信息汇总表”内容不一致，因电子标系统资格审查部分中“投标人投标信息汇总表”不能修改，故该内容以重庆市电子招投标系统中投标文件格式内容为准。
质疑4：请明确本项目是否有业主代表？几人？
答疑4：详见招标文件第二章投标人须知6.1.1条。
质疑5：请问本项目是为哪家意向单位设置的条件？总监是中级以上职称很合理，专监1是要有注安证（注册类别：建筑施工安全）+高工也能理解吧，到专监2要求一造+正高？什么样的项目专监都要正高了？
答疑5：详见补遗。
质疑6：100多万的项目要求专监正高级职称，知否按照标准文件执行的？是否存在排斥潜在投标人行为？
答疑6：详见补遗。
质疑7：问：分公司为监理人员购买的社保满足招标文件否
答疑7：满足。
质疑8：拟派的总监理工程师具有工程类高级及以上技术职称的，得 2 分。拟派的专业监理工程师中，每有 1 人具有注册安全工程师执业证 （注册类别： 建筑施工安全）并在投标人本单位注册执业，并具有工程类高级及以上技术职称的得 2 分，最多得 2 分。 拟派的专业监理工程师中，每有 1 人具有一级造价工程师注册证书（专业：土木建筑）并在投标人本单位注册执业，并具有工程类正高级及以上技术职称的得 2 分，最多得 2 分。专监要求正高总监要求高级 专监比总监要求高道理何在
答疑8：详见补遗。
质疑9：拟派的专业监理工程师中，每有 1 人具有一级造价工程师注册证书（专业：土木建筑）并在投标人本单位注册执业，并具有工程类正高级及以
上技术职称的得 2 分，最多得 2 分。 我公司拟派的专业监理工程师中，每有 1 人具有一级造价工程师注册证书（专业：安装工程）并在投标人本单位注册执业，并具有工程类正高级是否可以得分吗
答疑9：详见补遗。
质疑10：金凯·溪乡云舍施工监理 金凯国际(二期)一标段施工监理 金凯·盛世华庭（A区）施工监理：3个都是房屋建筑工程项目 同一业主单位 同一个大足区发改委主管部门审查招标文件 3个不同版本商务加分条款 请你们给个负责任的合理解释及说明 还是有3个潜在的中标人 他们只有这些商务加分优势而量身定做
答疑10：本项目招标文件内容根据实际情况按《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程监理标准招标文件（全流程电子招标2024版）》范本编制，严格执行法律法规及相关规范性文件规定向全国公开招标，不存在量身定做，未限制排斥潜在投标人。
质疑11：☑ 专业监理工程师执业资格或技术职称 （4 分）总监理工程师技术职称（2 分）职称及注册证书加分未严格按照重庆市监理招标示范文本相关条款执行我公司保留向国家巡视组投诉权利！
答疑11：详见补遗。
二、补遗内容
| 序号 | 条款号 | 原招标文件内容 | 修改后招标文件内容 |
| 1 | 第三章 评标办法（综合评估法） 2.2.2 ☑ 商务部分评分标准 (B) | ☑ 专业监理工程师执业资格或技术职称（4分） | ☑ 专业监理工程师执业资格或技术职称（2分） |
| 2 | 第三章 评标办法（综合评估法） 2.2.2 ☑ 商务部分评分标准 (B) ☑ 专业监理工程 师执业资格或技 术职称 | 拟派的专业监理工程师中，每有 1 人具有注册安全工程师执业证 （注册类别： 建筑施工安全）并在投标人本单位注册执业，并具有工程类高级及以上技术职称的得 2 分，最多得 2 分。 拟派的专业监理工程师中，每有 1 人具有一级造价工程师注册证书（专业：土木建筑）并在投标人本单位注册执业，并具有工程类正高级及以上技术职称的得 2 分，最多得 2 分。 | 拟派的专业监理工程师中，每有 1 人具有注册安全工程师执业证 （注册类别：建筑施工安全）并在投标人本单位注册执业，得 1分，最多得 1分。 拟派的专业监理工程师中，每有1人具有 一级造价工程师注册证书（专业：土木建筑）并在投标人本单位注册执业，得 1 分，最多得 1 分。 |
| 3 | 第三章 评标办法（综合评估法）2.2.1 分值构成（总分 100 分） | 1. ☑ 技术部分 30 分； 2.☑ 商务部分 6 分： ☑ 2.1 总监理工程师资历 2 分； ☑ 2.2 专业监理工程师资历 4 分。 3.投标报价 64 分。 | 1.☑ 技术部分 30 分； 2.☑ 商务部分4分： ☑ 2.1 总监理工程师资历 2 分； ☑ 2.2 专业监理工程师资历 2 分。 3.投标报价66分。 |
注：本次答疑与招标文件不一致的地方，以本次答疑及补遗文件为准。
招标人：重庆市大足区金凯置业有限责任公司
招标代理机构：三信建设咨询集团有限公司
2024年6月19日
[50011120240423002010101].CQCF
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