（监理）南开区天拖片区城市更新项目招标公告

天津市-南开区招标建筑工程 2024-10-30

基本信息

省份		城市	天津市
招标代理机构		项目名称	（监理）南开区天拖片区城市更新项目招标公告
采购单位	天津泰达融晟城市更新建设发展有限公司立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看

报建编号：
招标备案号：12052024103011
监理招标公告
津建交南开监理[2024]1002

1、

招标条件

本项目南开区天拖片区城市更新项目已由天津市南开区行政审批局以南开投资备字[2023]5 号批准建设，招标人为天津泰达融晟城市更新建设发展有限公司，建设资金为 972366 万元，资金来源为银行贷款:770000万元，自筹及其他资金:202366万元，资金来源已经落实，建设规模为 549309平方米。项目已具备招标条件，天津泰达园林规划设计院有限公司受天津泰达融晟城市更新建设发展有限公司的委托，现对该项目的监理进行公开招标择优选定承包人。

2、

项目概况与招标范围

2.1	项目概况：南开区天拖片区城市更新项目，建设规模为549309平方米，南开区天拖片区城市更新项目，更新范围总占地面积约213万平方米。新建产业园及产业配套社区549309平方米，老旧小区改造、老旧房屋改造、低效物业提升及老旧市政设施面积总计约138.94万平方米。主要建设内容包括道路贯通、桥梁修建、商业盘活、居住区补短板创建完整社区工程、具备条件的成片整幢非成套楼房拆除重建等,总投资额972366万元。
2.2	工程建设地点：天津市南开区，东至红旗路，南至复康路，西至简阳路、华坪路、现状住宅，北至天拖北道、保泽道
2.3	标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：南开区天拖片区城市更新项目 03-14、03-17 北、 04-05、04-16、03-15 地块及市政道路监理，招标范围：包括新建住宅、新建二冷地块、新建产业园、新建公园、新建道路及基础设施（6 条新建道路 1 座桥梁道路及桥梁工程，道路全长约 1608 米，桥梁长度约 129 米，单跨15米，并包含排水工程、给水工程、燃气工程、中水工程、交通工程、照明工程、绿化工程、桥梁工程等，6条道路均采用城市次干路标准）。本次招标总建筑面积(含道路及基础设施)为 467170 ㎡,住宅及公园地上总建筑面积182982 ㎡,住宅地下总建筑面积69000 ㎡;新建产业园工程地上总建筑面积123016 ㎡;新建产业园工程地下总建筑面积 61000 ㎡;道路及基础设施 31172 ㎡;新建公园建总用地面积23477 ㎡，地上建筑面积不超过用地面积 3%。中标单位完成施工准备阶段、施工阶段、工程保修阶段等全过程监理，实行“四控、两管、一协调”。总投资额1255.0万元。
2.4	计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2024年12月31日至 2030年10月16日。其中，监理（施工阶段）期限自 2024年12月31日至 2028年10月16日；勘察阶段服务期限自年月日至年月日；设计阶段服务期限自年月日至年月日；保修阶段服务期限自 2028年10月17日至 2030年10月16日；其他阶段服务期限自年月日至年月日。
2.5	工程质量要求：达到国家验收规范合格标准

3、

投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：综合资质或者同时具备房屋建筑工程甲级和市政公用工程乙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师 1 名、总监驻现场代表 1 名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻场代表，则总监理工程师不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书(专业为房屋建筑工程和市政公用工程)，具有本科及以上学历, 且有投标资格并由投标单位出具任命书;（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称，专业为房屋建筑工程或市政公用工程(若提供职称证书应为房屋建筑工程或市政公用工程相关专业)、3年及以上工程监理实践经验并经监理业务培训的人员,且有投标资格并由投标单位出具任命书并对工程实践经验及监理业务培训加以承诺,总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表需提供近3个月连续缴费的社保缴费证明；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询被人民法院列为失信被执行人的投标人,将被拒绝参与本项目投标活动；（2）其他要求详见招标文件，本标段不接受联合体投标。

4、

投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn)
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、

公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）

5.1	本招标项目的招标公告发布时间：2024年10月30日至 2024年11月05日。
5.2	本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年11月05日16时00分。

6、

招标文件（资格预审文件）的获取

6.1

凡投标确认的投标人，请于2024年10月30日至2024年11月05日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分至 12时00分，
下午 13时00分至 16时00分（北京时间），
持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信，
前往代理办公地址或通过网络（发邮件 bhgc@tedagreening.com 并致电代理，注明标段名称+单位名称，并附对本项目关注截图、受委托人社保证明获取文件。

6.2

文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

7、

投标文件的递交

7.1	递交文件的地址：招标人指定地址。
7.2	递交文件的截止时间为：参见招标文件。
7.3	电子文件的提交方式：光盘。

招标人：天津泰达融晟城市更新建设发展有限公司(公章)
法定代表人：赵彤宇(印鉴)
办公地址：天津市南开区石坪道63号
邮政编码：登录即可免费查看联系人：登录即可免费查看电话：022-28224363
传　　真：022-66226134
招标代理机构：天津泰达园林规划设计院有限公司(公章)
法定代表人：蒋新然(印鉴)
办公地址：天津开发区睦宁路26号研发楼四层
邮政编码：300457联系人：王一璈电话：022-66866868-6605
传　　真：022-66866869
日期:2024年10月30日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市南开区住房和建设委员会实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津泰达融晟城市更新建设发展有限公司受理负责人：登录即可免费查看
电话：022-28224363传真：022-66226134
受理单位地点：天津市南开区石坪道63号
天津市南开区住房和建设委员会受理负责人：杨俏
电话：022-27477889传真：022-27382846电子邮箱：nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市南开区南丰路99号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml