深圳市深汕特别合作区创业公园（一期）智云谷运营服务项目询价公告
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目名称：深圳市深汕特别合作区创业公园（一期）智云谷运营服务项目
二、项目需求：
（一）项目简介
1、项目概况
创业公园位于深汕合作区鹅埠片区管委会西侧，时尚品牌产业园北侧，毗邻圳美绿道，南邻深汕大道。项目规划控制范围内的基本为林地约462.3公顷。其中一期定位是城市市政公园，面积约185公顷；二期定位是郊野公园，面积约277.3公顷。
目前拟开放的区域是创业公园（一期）智云谷区域，总占地面积约6公顷，其中第一次开放面积约3.6公顷，包含深汕广场面积约0.5公顷。
2、主要服务内容
项目主要运营内容如下：一是在深汕广场搭建表演圆形舞台；二是在广场周边利用简易餐车、集装箱、露营桌椅打造集市；三是在智云谷空闲处设置简单艺术装置、广告霓虹灯，增加园区氛围；四是完善基础配套设施和围挡标识设置；五是对创业公园移交区域进行公园日常管理养护；六是组织以“深汕青歌赛”为主的文娱活动，平均一周一次。
公园日常管理养护指绿化养护、环境保洁、水电维护、应急避难场所维护、设施维护修缮安全生产（包含但不限于防火服务、三防应急服务、安全生产物资采购、监控系统维护等）、白蚁（红火蚁）防治等日常管理工作。
“深汕青歌赛”赛制安排如下：通过腾讯音乐全民K歌APP或KTV点歌系统获得80分以上的，可晋级参加每周初赛，每周决出前三名，参加每月晋级赛决出月度前三名，颁发证书及奖金（分别为3000元、1000元、500元）。获奖歌手再参加年度总决赛，评出冠军1名，奖金10000元、亚军1名5000元、季军1名3000元，优秀歌手5名1000元、人气歌手5名800元，并分别颁发奖杯+证书。通过举办连续性的长期、固定活动，打造“深汕青歌赛”IP活动。
3、项目承包服务方式
（1）该项目拟按深圳市公园绿地一级标准级别进行管养。创业公园（一期）现处于起步阶段，周围人气聚集度较低，商业尚未开发，主题定位整体偏于公益性，现阶段对已完工的智云谷区域采用委托管理经营模式，由政府委托管理单位维护、管养，并按深圳市管养计费标准支付相关管理费用，由区城市管理综合执法局负责公园行业行政监管。
（2）本项目拟采用“总价包干”方式。报价应包括服务成本、法定税费和管理企业的利润等一切应尽费用，项目核定总价后原则上不会因此作调整。第一年公园内充电桩、停车费、自动售卖机、摊位等收益归服务单位所有，补贴运营费用支出。服务单位应综合考虑预期收益后报价。
（3）承包期内的设施修缮费用由服务单位负责。本项目服务期间，可能存在因市政建设等原因导致公园管养范围调整的情况，调整范围以实际发生结果为准。实际结算费用不得超过合同价，服务单位须无条件服从。如遇管养面积增加的情况，则按有关规定执行。
（二）项目服务要求
（三）项目人员要求
（四）车辆、设备要求
（五）服务质量标准
（六）项目商务要求
1、服务期限：自合同签订之日起一年，合同期满，采购单位可根据中标供应商的履约情况确定合同是否续签，合同一年一签，最长不超过36个月。
2、付款方式：按照实际签订的合同约定付款方式。
3、质量考核验收标准及违约金：由双方协商并写于合同内。
三、供应商资格要求：
1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。
2.本项目不接受联合体投标。
3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。
5.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。
6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。
四、采购项目需要落实的政府采购政策：
按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的有关规定执行。
五、重要提示：
1.报价单内容按照统一模板填写，报价明细根据可自行灵活设计（详看附件）。本项目公园服务费采用“总价包干”制，包括服务成本、法定税费和管理企业的利润等一切应尽费用。由服务单位根据公告文件所提供的资料自行测算投标报价；一经确定，报价作为服务单位与采购单位签定的合同金额，合同期限内不做调整。
2.供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。
3.本公告期限:符合资格的供应商应当在2023年10月23日上午9:00至2023年10月27日下午6:00期间将报价单发送至以下邮箱：
深汕特别合作区城管综合执法局局办：cgzhzfj_zczy@szss.gov.cn
（5个工作日,公布当天不算）
4.采购人及区发改财政局有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三年内禁止参与本区政府采购活动的风险。
5.本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏览深圳公共资源交易网，在深圳公共资源交易网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。
六、联系方式
采购单位
单位名称：深圳市深汕特别合作区城市管理和综合执法局
详细地址：广东省汕尾市海丰县鹅埠镇深汕特别合作区管委会文贞楼1栋1楼
项目联系人：登录即可免费查看
联系方式： 15527048543
附件.docx
附件1.创业公园（一期）智云谷运营方案.pdf
附件2.创业公园（一期）智云谷运营费用测算表.xlsx
二、项目需求：
（一）项目简介
1、项目概况
创业公园位于深汕合作区鹅埠片区管委会西侧，时尚品牌产业园北侧，毗邻圳美绿道，南邻深汕大道。项目规划控制范围内的基本为林地约462.3公顷。其中一期定位是城市市政公园，面积约185公顷；二期定位是郊野公园，面积约277.3公顷。
目前拟开放的区域是创业公园（一期）智云谷区域，总占地面积约6公顷，其中第一次开放面积约3.6公顷，包含深汕广场面积约0.5公顷。
2、主要服务内容
项目主要运营内容如下：一是在深汕广场搭建表演圆形舞台；二是在广场周边利用简易餐车、集装箱、露营桌椅打造集市；三是在智云谷空闲处设置简单艺术装置、广告霓虹灯，增加园区氛围；四是完善基础配套设施和围挡标识设置；五是对创业公园移交区域进行公园日常管理养护；六是组织以“深汕青歌赛”为主的文娱活动，平均一周一次。
公园日常管理养护指绿化养护、环境保洁、水电维护、应急避难场所维护、设施维护修缮安全生产（包含但不限于防火服务、三防应急服务、安全生产物资采购、监控系统维护等）、白蚁（红火蚁）防治等日常管理工作。
“深汕青歌赛”赛制安排如下：通过腾讯音乐全民K歌APP或KTV点歌系统获得80分以上的，可晋级参加每周初赛，每周决出前三名，参加每月晋级赛决出月度前三名，颁发证书及奖金（分别为3000元、1000元、500元）。获奖歌手再参加年度总决赛，评出冠军1名，奖金10000元、亚军1名5000元、季军1名3000元，优秀歌手5名1000元、人气歌手5名800元，并分别颁发奖杯+证书。通过举办连续性的长期、固定活动，打造“深汕青歌赛”IP活动。
3、项目承包服务方式
（1）该项目拟按深圳市公园绿地一级标准级别进行管养。创业公园（一期）现处于起步阶段，周围人气聚集度较低，商业尚未开发，主题定位整体偏于公益性，现阶段对已完工的智云谷区域采用委托管理经营模式，由政府委托管理单位维护、管养，并按深圳市管养计费标准支付相关管理费用，由区城市管理综合执法局负责公园行业行政监管。
（2）本项目拟采用“总价包干”方式。报价应包括服务成本、法定税费和管理企业的利润等一切应尽费用，项目核定总价后原则上不会因此作调整。第一年公园内充电桩、停车费、自动售卖机、摊位等收益归服务单位所有，补贴运营费用支出。服务单位应综合考虑预期收益后报价。
（3）承包期内的设施修缮费用由服务单位负责。本项目服务期间，可能存在因市政建设等原因导致公园管养范围调整的情况，调整范围以实际发生结果为准。实际结算费用不得超过合同价，服务单位须无条件服从。如遇管养面积增加的情况，则按有关规定执行。
（二）项目服务要求
服务事项 | 工作内容 | 服务时间/频次 | |
绿地管养 | 绿化养护 | 环境保洁 | 1、保洁时间：7：00-18：00 ； 2、绿化养护时间：7：00-11：00，14：00-18：00；3.设施维护时间：7：00-18：00 |
日常养护，浇水、中耕施肥、 拔除杂草、修剪、园艺造型、防病虫害、土壊改良、加土扶正、补植（包括特色苗木补植）、防台风加固等。 | 垃圾清理及清运、路面清扫、保洁、钩除枯枝等。 | ||
白蚁、红火蚁防治 | 根据采购单位需求，每月安排防治及消杀工作，对绿地管养的全部范围进行全面检查及有效防治，处理分白蚁和红蚁两类，并做好登记，建立调查档案。 | 每月不少于 1 次 | |
| 防火 | 做好园区安全生产、三防、消防、地质灾害巡防、查违、平安公园建设、应急管理等工作 。 | 全日 | |
“三防”“五清”工作 | 做好三防（防风、防汛、防旱）及五清（清坟边、清地边、清林边、清隔离带、清园区内可燃物）等相关工作 | 全年 | |
园内设施维保 | 做好园内文体、水电、景观等设施的巡检及日常保洁工作，对园路、广场、建构筑物、绿化设施维护（包括灌溉排水、洗水池设施维修）。 | 全日 | |
占用公园绿地施工单位监管 | 监督和管理外单位在园内绿地施工的前期、中期和后期工作，杜绝有相关安全问题和投诉。 | 全日 | |
配合做好深圳市道路绿化养护精细化管理信息系统相关工作 | 做好深圳市道路绿化养护精细化管理信息系统上人员、车辆、施肥、补苗等信息的上传，配合甲方考核工作。 | 全日 | |
除以上的所列主要日常管理内容外，还包括其他配合园区内常态化开展的节假日服务保障、疫情防控工作等服务保障内容。 | |||
（三）项目人员要求
序号 | 人员类别 | 数量 | 人员必须具备条件 | 人员资格要求 |
| 1 | 项目经 理 | 1 | 参与每周例会及各项检查。每周在岗5天，不少于 40个小时。 | 具有全日制本科或以上学历，并具有园林类中级或以上职称。 |
| 2 | 绿化主 管 | 1 | 现场技术指导。每周在岗5天，不少于40 个小时。 | 具有专科或以上学历，并具有花境师职业技能等级证书和花境营造师证书，具有林业有害生物防治员证书。 |
| 3 | 安全员 | 4 | 现场技术指导。每周在岗5天，不少于40 个小时。有活动需要加班。 | 大专以上学历，具有安全生产管理人员能力考核合格证。 |
| 4 | 商业管理、宣传推广 | 3 | 每周在岗5天，不少于40 个小时。 | 大专以上学历，有相关工作。 |
| 5 | 其他工作人 员 | 3 | 固定工作岗位，服务时间：7:00-18:00。 全年在岗，有活动需要加班。 | 男，65周岁以下；女，55周岁以下。 |
小计 | 12 |
（四）车辆、设备要求
| 序号 | 设备名称 | 数量 | 单位 | 可偏离条件 | 备注 |
| 1 | 高压清洗机 | 1 | 台 | 自有或租赁 | |
| 2 | 垃圾清运车 | 1 | 辆 | 自有或租赁 | 用于园区垃圾转运 |
| 3 | 高枝油锯 | 2 | 把 | 自有或租赁 | 确保使用正常，每2个月维护一次 |
| 4 | 油（电）锯 | 2 | 把 | 自有或租赁 | |
| 5 | 背负式剪草机 | 2 | 把 | 自有或租赁 | |
| 6 | 打孔机 | 1 | 台 | 自有或租赁 | |
| 7 | 打药机 | 1 | 台 | 自有或租赁 | |
| 8 | 落叶吹风机 | 2 | 台 | 自有或租赁 | |
| 9 | 绿篱机 | 2 | 台 | 自有或租赁 |
（五）服务质量标准
| 项目 | 服务内容 | 质量标准 | |
| 环境保洁 | 绿地保洁 | 草坪、低矮地被、花坛、绿篱等绿地，一天打扫两次，早上下午各一次；其他时间连续保洁，随见随扫。 | 应做到无建筑垃圾、无生活垃圾，无枯枝枯叶，落叶沉积厚度不得超过10公分。 |
| 水体保洁 | 漂浮物及垃圾及时清理。 | 做到水面清洁无异味。 | |
| 硬质地面保洁 | 广场、园路等的铺装场地早上下午各打扫一次，其他时间连续保洁，随见随扫。 | 做到无积水、无积尘、无口香糖痕迹，无污迹见底色。 | |
| 园林设施 | 1、健身器材、儿童设施及具有休憩功能的座椅、凳、桌等设施的表面早上下午各保洁一次。 2、标示牌、园灯、围栏、宣传栏、橱窗、通讯设备箱等设施的外表面至少每两周抹洗一次。 | 应做到洁净干爽，无灰尘、无污渍、无乱张贴、无乱涂画、无蛛网。 | |
| 园林建筑与小品 | 立柱面、内表面及墙面、雕塑等园林小品至少一周保洁一次。 | 应做到洁净干爽，无蛛网、无污渍、无张贴。 | |
| 垃圾清运 | 1、每日定时清理垃圾，未能及时清运出场的垃圾应在当天转运至垃圾中转站，禁止随意堆放。 2、运送垃圾的车辆符合相关部门要求。 | 园内白色垃圾应做到日产日清。 | |
| 植物养护 | 修剪 | 1、对草坪进行修剪，夏季每月3次，冬季每月1-2次。 2、乔、灌木以及攀援植物每年普修8次以上、切边整理3次以上。 3、非观果和非留种行道树要及时摘除残花、果实。 4、背景林乔木只须修剪带叶枯枝、病虫枝和主干上的萌蘖枝。 | 草坪要求高度事宜，一般为5-10cm；乔灌木修剪及时，无干枯枝，美观协调。 |
| 浇水 | 据不同生长季节的天气情况，不同植物种类和不同树龄适当淋水，根据土壤墒情及时浇水。 | 做到不积水不干旱。 | |
| 施肥 | 合理进行松土施肥。草坪夏季生长旺盛季节追施速效肥3次。乔灌木每年秋冬季和春季施用基肥，并在每年的夏季追肥1-2次。 | 做到营养充足。 | |
| 除草 | 经常除草和松土，对草本、球茎、宿根花卉至少每年翻种一次。 | 保持草坪整体平整，景观优美。 | |
| 补植、改植 | 1.及时清理死苗，5个工作日补植回原来的种类并力求规格与原来植株接近。 2。对已呈老化或明显与周围环境景观不协调的树木应及时进行改植。 | 做到与原景观协调优美。 | |
| 病虫害防治 | 以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。 | 做到无大面积病虫害，保持植物健康，优美。 | |
| 应急管理 | 1.台风前加强防御措施，合理修剪，加固护树设施，以增强抵御台风的能力。台风吹袭期间迅速清理倒树断枝，疏通道路。台风后及时进行扶树、护树，补好残缺，清除断枝、落叶和垃圾。 | 做到提前制定计划，及时预防，科学处理，使绿化景观尽快恢复。 | |
| 地形休整 | 及时填平坑洼地，平整地形。 | 做到草坪内无坑洼积水，平整雅观。 | |
| 其它专项植物养护 | 有特色花卉等植物的公园要求制定相应的养护计划，精心养护。 | 确保特色花卉等植物生长健康、景观优美。 | |
| 外来有害生物防治 | 检疫性入侵生物（如薇甘菊、菟丝子、椰心叶甲、椰子织蛾、红火蚁、白蚁等）每日巡查，及时处理或采取防治措施。 | 做到无外来有害入侵生物。 | |
| 白蚁消杀 | 白蚁（红火蚁）防治 | 每月不少于1次，每次防治人员不少于4人，及时发现及时处理，使用的药品“三证”齐全，符合相关要求。 | 白蚁、红火蚁防治效果做到不发生伤人事件，不危害园区内建筑物、植物等，均符合爱卫部门相关要求。 |
| 公众服务 | 根据采购单位需求，配合地方政府部门举办登山节等文体类或其他科普教育类活动。 | 确保相关活动安全顺利开展 | |
（六）项目商务要求
1、服务期限：自合同签订之日起一年，合同期满，采购单位可根据中标供应商的履约情况确定合同是否续签，合同一年一签，最长不超过36个月。
2、付款方式：按照实际签订的合同约定付款方式。
3、质量考核验收标准及违约金：由双方协商并写于合同内。
三、供应商资格要求：
1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。
2.本项目不接受联合体投标。
3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。
5.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。
6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。
四、采购项目需要落实的政府采购政策：
按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的有关规定执行。
五、重要提示：
1.报价单内容按照统一模板填写，报价明细根据可自行灵活设计（详看附件）。本项目公园服务费采用“总价包干”制，包括服务成本、法定税费和管理企业的利润等一切应尽费用。由服务单位根据公告文件所提供的资料自行测算投标报价；一经确定，报价作为服务单位与采购单位签定的合同金额，合同期限内不做调整。
2.供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。
3.本公告期限:符合资格的供应商应当在2023年10月23日上午9:00至2023年10月27日下午6:00期间将报价单发送至以下邮箱：
深汕特别合作区城管综合执法局局办：cgzhzfj_zczy@szss.gov.cn
（5个工作日,公布当天不算）
4.采购人及区发改财政局有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三年内禁止参与本区政府采购活动的风险。
5.本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏览深圳公共资源交易网，在深圳公共资源交易网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。
六、联系方式
采购单位
单位名称：深圳市深汕特别合作区城市管理和综合执法局
详细地址：广东省汕尾市海丰县鹅埠镇深汕特别合作区管委会文贞楼1栋1楼
项目联系人：登录即可免费查看
联系方式： 15527048543
附件.docx
附件1.创业公园（一期）智云谷运营方案.pdf
附件2.创业公园（一期）智云谷运营费用测算表.xlsx
微信扫码关注
