中铁一局广州分公司龙岗区如意小学项目临建工程谈判公告
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招标公告
中铁一局广州分公司龙岗区如意小学项目临建工程谈判公告
中铁一局集团有限公司广州分公司 龙岗区外国语学校(集团)如意小学改扩建项目 竞争性谈判文件 龙岗区外国语学校(集团)如意小学改扩建项目已由中铁一局集团有限公司中标，由中铁一局集团有限公司广州分公司承建。经研究决定，现就龙岗区外国语学校(集团)如意小学改扩建项目临建工程进行竞争性谈判，本着公平、公正、公开的原则，将本次竞争性谈判的有关规定及要求公布如下： 一、竞争性谈判内容 1、工程名称：临建工程。 2、承包范围及施工内容如下： 2.1 承包范围：龙岗区外国语学校(集团)如意小学改扩建项目临建工程，本工程划分为1个标段。 2.2 施工内容： 龙岗区外国语学校(集团)如意小学改扩建项目临建工程。 (1)具体内容详见《附件：工程量及费用清单》。 附件《工程量及费用清单》中的数量为暂定工程量,仅作为双方签订合同的依据，实际结算数量以设计图纸和技术交底为基础。竞争性谈判方有权根据施工需要调整投标方承包范围内的施工项目和施工数量，投标方不得因此而提出索赔。 (2)施工内容已包括场内运输、安装、材料卸车及倒运费、垂直提升费、模板、支架等周转材料费、水电费、二三级配电线路及配电箱、投标人所使用的变压器的看管费用、机械及人员进退场费、建筑垃圾清理及其他与本工程相关的施工内容。 (3)临时生产用房、生活用房的保护，场内水电线路的架设等临时工程的施工、维护及拆除。 (4)施工机具进退场、使用保养、场内搬运。 (5)施工范围内文明施工、环境保护的现场警示、标示牌的安装、保护，施工现场的安全、文明施工。 (6)试验检验费用：单价中包含试验检验样品截取、试块制作、现场检测配合及检测费、自购材料送检及检测费。 (8)以上工作的所有辅助工作内容。 二、投标人资格要求 1、参与本工程投标的单位，不属于中国中铁股份有限公司、中铁一局集团有限公司、中铁一局集团有限公司广州分公司禁用或限制投标相关单位。 2、参与本工程投标的单位，需满足以下资质之一：施工劳务，注册资本金要求不小于100万元人民币。 三、投标须知 1、工期：总工期 143 日历天，计划开工日期2024年03月09日，计划完工日期2024年07月30日。 2、本工程单价已包含了投标人为完成各项目需要的劳务、机械、小型机具、材料及配件(本次竞争性谈判中约定由竞争性谈判人无偿供应和无偿提供使用的除外)、水电气、安装、缺陷修复、利润、环保、调遣(进出场)、临时工程的建设与拆除、便道维修及养护、治安管理等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险等。 3、履约保证金：投标人接到中标通知书后须在7日内以现金的方式向竞争性谈判人交纳履约保证金，本工程施工完成办理末次结算后三个月后退还投标人（不计息），履约保证金的数额为中标价（不含增值税）的1%。 4、工程款支付：本工程没有预付款，按月计价，并按月按结算款的85%支付，工程完工并经验收合格后办理末次结算，支付到结算价的92%；末次结算完毕并经竞争性谈判人确认农民工工资已发放完毕后支付到结算价的97%；剩余3％作为质量保证金，按照保修条款约定返还。（不计息） 5、竞争性谈判人提供材料： 无 ，竞争性谈判人限额供应投标人，具体材料种类、规格、单价、数量、额定消耗量〔额定消耗量=单位净耗量*（1+损耗率）〕详见合同附件《甲方供应材料清单》。甲供材料结算与月度计量时间同步。甲供材料由竞争性谈判人运送至施工现场或竞争性谈判人料库，投标人负责卸车、场地内倒运和保管使用。投标人在施工过程中，使用的甲供料超出额定部分，竞争性谈判人按《甲方供应材料清单》中载明单价的120%从投标人承包价款中扣除；非正常节约一经发现，竞争性谈判人将没收投标人非法所得，投标人并承担由此引发的一切经济责任。 6、本项目竞争性谈判人提供机具设备及周转材料： 无 。详见合同附件《甲方供应机具设备及周转材料清单》，投标报价中不含上述机具设备及周转材料价格，具体机具设备及周转材料名称、规格型号、单价等详见后附件《甲方供应机具设备及周转材料清单》。 7、施工用水电费： 施工用水竞争性谈判人负责提供接驳口，水费及临时管路安装费已包含在投标人的综合报价中。水费按照投标人实际用量，经双方确认，按 7 元/吨从投标人计价款中扣除。一、二级配电由竞争性谈判人负责，三级配电费用和电费已包含在投标人承包单价中。电费按照投标人实际用量（含电损），经双方确认，按 2 元/度从投标人计价款中扣除。 8、临时设施： 竞争性谈判人不提供临时住房，由投标人自行解决，费用包含在投标人的综合报价中。 9、安全、文明、环保费用，投标时并入综合单价中进行填报，待签约时从分部分项综合单价中提取 2% 单独列入《工程量及费用清单》。施工中按投标人实际投入到安全文明环保施工中的人工、材料、机械费用，经竞争性谈判人现场签认后按每期实际完成直接工程费的 2% 作为上限控制计量（超出部分可结转下期计量，但总额上限卡控）。若投标人安全文明施工不满足现场检查要求，由竞争性谈判人安排专人施工，所发生费用从投标人计价款中扣除。 10、增值税：投标报价中增值税额单列，由投标人提供税率为 9 %的增值税专用发票。其他税费由投标人按照国家有关规定自行缴纳。 11、投标人应结合竞争性谈判人工期要求、现场实际情况合理组织施工生产，进行综合报价。 12、投标人应充分理解专业分包合同（详见附件1《专业分包合同》及合同附件）中的合同条款，一旦中标竞争性谈判人与中标人将严格按照合同条款签约。 13、投标人应考虑的其他事项 13.1竞争性谈判人的工程量清单作为投标人投标报价的依据，不得擅自修改。清单中工程量为模拟数量，仅做为中间计量依据。实际结算将按照双方签订的专业分包合同中计量规则（详见合同附件1《专业分包合同》及合同附件）执行，最终结算按第13条执行。。 13.2 投标人在编制投标报价过程中，务必详细查看清单中工作内容、费用组成、计量规则。费用组成列中的“除***（材料）以外全部费用”指的是该单价不含***材料费，即除该材料费外，投标单价包含投标人完成该工程项目的全部费用。 13.3本工程工期紧、场地受限，在确保安全和质量的情况下，工期要严格按照竞争性谈判人的施工生产安排实行，不能有任何的延误，投标人应充分考虑现场实际情况，保证足够的人员及机械投入，确保按期完工。 13.4请投标人充分考虑材料、机械、人工的市场价格浮动及各级检查、天气变化发生停窝工等影响因素，单价经确定将不因任何原因做任何调整。 13.5施工便道由竞争性谈判人统一规划、设计，由投标人负责修建、日常维护及费用。 13.6其他技术工作要求和标准见合同。 13.7其他注意条款： 13.7.1投标方要充分考虑因下雨或地下水造成的基坑排水问题，必须配备足够的人员与设备保证正常施工； 13.7.2投标方必须配备足够的文明施工班组保证施工现场的文明施工、材料堆码、场地清理、噪声防治处理、扬尘污染防治等。 13.7.3投标方使用的柴油机必须符合《非道路移动柴油机械排气烟度限值及测量方法》（GB36886-2018） 四、投标文件的编制（重点注意别漏项，装订顺序不能乱） 1、投标函；（具体内容见附表1） 2、组织机构（拟派往本工程主要人员及业绩）；（具体内容见附表2） 2、设备配备；（具体内容见附表3） 3、类似工程业绩；（具体内容见附表4，要求附相应的分包合同、末次结算及封账协议签章页复印件） 4、工期、质量目标、安全生产、文明施工、机械设备和人员进场时间的书面承诺；（具体内容见附表5） 5、投标报价工程量及费用清单；（具体内容见合同附件1《投标报价表》） 6、资质证照复印件：（含营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人代表证明、授权委托书（具体内容见附表6）、法人代表身份证及被授权委托人身份证） 7、施工方案 五、投标文件的编制原则 1、投标人应严格按照竞争性谈判人提供的工程量清单报价，竞争性谈判人有权拒绝对未按规定提供工程量清单的投标书。 2、竞争性谈判人提供的工程量清单已包括施工图纸中所有施工内容，投标人在结合竞争性谈判人提供的施工图纸，对应工程量清单进行报价，图纸数量与清单数量不符时，以工程量清单为准。 3、投标人根据竞争性谈判项目的特点，结合市场及自身竞争能力自行确定报价。工程所需的临时设施费、管理费、试验费、交通维护费、排水费、排污费、抢工费、临时用水、用电费、停水、停电、工料机市场价格浮动等不可预见费由投标人自行考虑，费用计算在投标报价中。 4、配备专门技术人员按竞争性谈判人要求做好报表、完整的原始技术、经济资料，配合竞争性谈判人办理交工验收，否则不予计量。 5、本竞争性谈判工程通过中铁鲁班商务网平台进行投标报价，请确保系统中报价与纸质版报价一致，如果存在重大差异则竞争性谈判人有权认为未实质响应竞争性谈判文件，可做无效报价处理；如果存在因系统保留小数点不一致等差异，则以纸质版投标报价为准。 六、评标办法 1、本竞争性谈判工程设定拦标价Q= 14915231.99 元（含税），投标人评标价Qn在Q的90.00%~100.00%范围内视为合理报价，投标人评标价超出合理报价范围的视为无效报价。 七、中标人选择 1、本此竞争性谈判工程将进行二次竞争性报价，根据最终谈判价，按由低到高选择前三名作为中标候选人。并将方案阐述，后期维护承诺等方面形成谈判记录，作为合同条款。 2、若投标人中标后，要求更换法人的，取消其中标资格；若合同签订后，要求更换法人的，将视为不合格分包方做清退处理。 3、当拟选第一中标候选人放弃中标、不按照竞争性谈判文件要求执行、经营或财务状况发生较大变化招标人认为可能影响其履约能力的，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以在中标候选人中另行选择中标人，也可以重新竞争性谈判。 4、若拟选中标人无故放弃中标，则取消该投标人未来一年投标资格。 5、中标单价调整，招标人将根据中标价格与拦标价的比值，按照招标人控制价清单单价进行整体调整，保证总价不变的情况下调整各子目单价，或在保证中标总价不变的情况下对部分子目单价直接进行不平衡报价调整。若中标人不同意按照上述原则进行单价调整，招标人可根据具体情况决定是否另行选择中标人。 八、其他 1、投标人应在竞争性谈判人的组织下对工程现场和周围环境认真考察，费用自理，竞争性谈判人对于投标人对施工环境做出的分析和判断不负任何责任。 2、若投标人未按要求考察现场，竞争性谈判人将有权认为该投标人的投标报价未能充分考虑现场实际情况，可做废标处理。 3、投标人对竞争性谈判文件有疑问时，须在投标截止日3天前以书面形式递交答疑资料，竞争性谈判人会在2日内对其问题以书面形式答复并发至所有投标人。 4、本工程的质量目标为 合格 工程。中标单位机械及人员须在收到中标通知后7日内组织进场，项目负责人1名，现场管理人员不少于1名，技术人员1名，专职安全员1名，人力资源管理员1名（主要负责农民工工作考勤、每月民工工资表的制作、农民工花名册的更新等全部工作内容，按竞争性谈判人要求及时上报相关资料）。所有人员（含特殊工种）均需持证上岗，一旦进场施工，必须向竞争性谈判人提供详细人员信息台帐及劳动合同交与项目部办公室存档。 5、投标文件一式一份，所有资料须装订成册（附电子文件），密封并加盖骑缝章，封面须注明投标单位名称和工程名称，于2023年03月09日下午15：00前交到中铁一局集团有限公司龙岗区外国语学校(集团)如意小学改扩建项目工地会议室并参加现场开标（地址：深圳市龙岗区龙城街道如意路490号旁龙如意小学改扩建项目工地会议室；联系人：何林沛；联系电话：15991662918。） |
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