云霄县人民政府办公室关于印发海西天然气管网二期工程（漳诏线）云霄境内项目用地补偿工作实施方案的通知
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
东厦镇人民政府、陈岱镇人民政府、云霄县经济开发区管委会，县财政局、自然资源局、林业局：
现将《海西天然气管网二期工程（漳诏线）云霄境内项目用地补偿工作实施方案》印发给你们，请认真组织实施。
云霄县人民政府办公室
2024年2月1日
（此件主动公开）
海西天然气管网二期工程（漳诏线）云霄境内项目用地补偿工作实施方案
为保证海西天然气管网二期工程（漳诏线）项目的顺利实施，依据国家土地管理法律、法规和福建省临时用地管理办法及房屋征收政策规定，结合我县实际，制定本实施方案。
一、土地面积、地上附着物确认办法
（一）按照属地管理原则，以乡镇（开发区）为单位负责组织实施临时使用土地、征地拆迁补偿安置具体工作。
（二）征地及临时用地红线图内，土地面积、地上附着物现场清点由乡镇（开发区）、村相关分管负责人、现场丈量人员、权属拥有者及用地单位现场负责人共同签章确认。土地面积、地上附着物汇总由项目业主（或业主委托施工单位）、乡镇（开发区）、村及权属拥有者等共同认定,签章确认（一式四份）。
（三）地上附着物及附属物、建构筑物清表后的残值，由属地政府统筹处理。
二、临时用地补偿标准
临时用地补偿标准按一年每亩3.5万元包干使用，若施工超过一年，第二年起按每亩每年0.3万元进行续租。
包干内容为临时使用土地租赁费、青苗补偿费、复耕费、地上附着物〔鱼塘、灌溉水井、水管网、水渠、坟墓（金斗、土坟、水泥坟）、灌溉水池、沼气池〕补偿款、工作协调经费、交通工具补贴、分户及测量费、相关税费等。地上建筑物拆迁补偿、大型祖坟迁移、水源地灭失补偿、三杆迁移费等不在包干内，参照《漳州市人民政府关于新建漳州至汕头铁路（程溪段）项目用地集体土地和集体土地上房屋征收补偿安置方案等的批复》（漳政综〔2022〕83号）执行，据实增补结算。
三、永久性征收补偿标准
海西天然气管网二期工程（云霄段）项目涉及永久用地征收标准按《云霄县人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》（云政综规〔2023〕11号）、《云霄县人民政府关于印发云霄县被征收土地青苗及地上附着物补偿标准的通知》（云政综规〔2023〕20号）执行。
四、“三桩一牌”埋设补偿标准
海西天然气管网二期工程（漳诏线）项目需埋设警示牌、标志桩（含转角桩、加密桩、电位测试桩、交流干扰桩）等，按警示牌1000元/处、标志桩按800元/处进行补偿。
五、占压清理补偿标准
关于海西天然气管网二期工程（漳州-诏安段）整改工作涉及的占压附着物或附属物清理补偿标准，在2023年12月31日前完成占压清理的按《漳州市人民政府关于海西网漳州云霄至平和（闽粤界）高速公路（云霄段）征地拆迁安置补偿方案的批复》（漳政综〔2016〕120号）执行；2023年12月31日后完成占压清理的按《漳州市人民政府关于新建漳州至汕头铁路（程溪段）项目用地集体土地和集体土地上房屋征收补偿安置方案等的批复》（漳政综〔2022〕83号）执行。
六、解释权
本方案由海西天然气管网工程建设协调领导小组办公室负责解释。未尽事宜由乡镇（开发区）按有关规定研究处理，并与国家管网集团福建省管网有限公司协调解决。
附件：
现将《海西天然气管网二期工程（漳诏线）云霄境内项目用地补偿工作实施方案》印发给你们，请认真组织实施。
云霄县人民政府办公室
2024年2月1日
（此件主动公开）
海西天然气管网二期工程（漳诏线）云霄境内项目用地补偿工作实施方案
为保证海西天然气管网二期工程（漳诏线）项目的顺利实施，依据国家土地管理法律、法规和福建省临时用地管理办法及房屋征收政策规定，结合我县实际，制定本实施方案。
一、土地面积、地上附着物确认办法
（一）按照属地管理原则，以乡镇（开发区）为单位负责组织实施临时使用土地、征地拆迁补偿安置具体工作。
（二）征地及临时用地红线图内，土地面积、地上附着物现场清点由乡镇（开发区）、村相关分管负责人、现场丈量人员、权属拥有者及用地单位现场负责人共同签章确认。土地面积、地上附着物汇总由项目业主（或业主委托施工单位）、乡镇（开发区）、村及权属拥有者等共同认定,签章确认（一式四份）。
（三）地上附着物及附属物、建构筑物清表后的残值，由属地政府统筹处理。
二、临时用地补偿标准
临时用地补偿标准按一年每亩3.5万元包干使用，若施工超过一年，第二年起按每亩每年0.3万元进行续租。
包干内容为临时使用土地租赁费、青苗补偿费、复耕费、地上附着物〔鱼塘、灌溉水井、水管网、水渠、坟墓（金斗、土坟、水泥坟）、灌溉水池、沼气池〕补偿款、工作协调经费、交通工具补贴、分户及测量费、相关税费等。地上建筑物拆迁补偿、大型祖坟迁移、水源地灭失补偿、三杆迁移费等不在包干内，参照《漳州市人民政府关于新建漳州至汕头铁路（程溪段）项目用地集体土地和集体土地上房屋征收补偿安置方案等的批复》（漳政综〔2022〕83号）执行，据实增补结算。
三、永久性征收补偿标准
海西天然气管网二期工程（云霄段）项目涉及永久用地征收标准按《云霄县人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》（云政综规〔2023〕11号）、《云霄县人民政府关于印发云霄县被征收土地青苗及地上附着物补偿标准的通知》（云政综规〔2023〕20号）执行。
四、“三桩一牌”埋设补偿标准
海西天然气管网二期工程（漳诏线）项目需埋设警示牌、标志桩（含转角桩、加密桩、电位测试桩、交流干扰桩）等，按警示牌1000元/处、标志桩按800元/处进行补偿。
五、占压清理补偿标准
关于海西天然气管网二期工程（漳州-诏安段）整改工作涉及的占压附着物或附属物清理补偿标准，在2023年12月31日前完成占压清理的按《漳州市人民政府关于海西网漳州云霄至平和（闽粤界）高速公路（云霄段）征地拆迁安置补偿方案的批复》（漳政综〔2016〕120号）执行；2023年12月31日后完成占压清理的按《漳州市人民政府关于新建漳州至汕头铁路（程溪段）项目用地集体土地和集体土地上房屋征收补偿安置方案等的批复》（漳政综〔2022〕83号）执行。
六、解释权
本方案由海西天然气管网工程建设协调领导小组办公室负责解释。未尽事宜由乡镇（开发区）按有关规定研究处理，并与国家管网集团福建省管网有限公司协调解决。
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