广州市城市建设事务中心修缮工程定点议价采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
广东政府采购智慧云平台电子卖场
定点议价采购公告
广州市城市建设事务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广州市城市建设事务中心修缮工程定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1174627
（三）预算金额：850,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计 量 单 位 |
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| 1 | 工程周期：5个月 工程工期总日历天数：150 安全文明施工费(元)：50000 余泥渣土场外运输排放费(元)：35000 暂列金额(元)：0 承包范围：（1）重新敷设办公楼供排水管；重做 防水；更换有关供排水设备设施等。（2）对负一 楼停车场及消防水泵房排水系统进行优化改造。（3）对热开水供应设备设施进行优化改造。 是否需要报价前勘查现场：否 工程量清单 其他材料: 是否需要项目总负责人：是 是否需要专职安全管理人员：是 | 1.技术要求（包括性 能、材料、结构、 外观、安全或服务 内容和服务标准 等）：项目改造范 围为办公楼及室外 局部区域的供排水 系统。项目需符合 有关国家、省、市 行业标准。合同签 订后，乙方通过现 场考察，并按照甲 方要求，出具办公 楼供排水系统的施 工图。改造方案包 括以下内容：（1）重新敷设办公楼供 排水管；重做防 水；更换有关供排 水设备设施等。 （2）对负一楼停车 场及消防水泵房排 水系统进行优化改 造。（3）对热开水 供应设备设施进行 优化改造。上述方 案需经甲方同意后 方可实施。项目施 工要求： ①以上工 作所需材料、配 件、仪器、工具等 均由乙方承担并符 合国标要求。 ②施 工期间，乙方须对 施工现场各种设 施、设备、物品、 资料做好防尘防 护，施工材料、设 备摆放有序，及时 清运废料、垃圾。 ③乙方必须将打拆等 噪音较大的工作安 排在非工作时间或 节假日，不得影响 正常办公。 ④工期 内，乙方应承担安 全生产主体责任，严格执行各项安全 措施；并应按要求 做好相关资料的整 理、留档备查及保 密工作。项目材料 要求：主要耗材 （如瓷片、地砖、供排水管、盥洗设 备设施等）质量应 不低于该品目所提 及品牌的标准/参 数，规格（详见工 程量估算清单），仅供参考。 | 1 | 765,000 项 | 项 |
商务需求
| 编号 | 需求内容 |
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| 1 | （1）交付时间：2024年11月30日前完成所有工作。（2）地点：广州市越秀区仓边路133号。（3）付 款进度和方式：合同最高控制价为85万元，其中： ①合同生效之日起，乙方出具完整施工图和预算后，由甲方报主管部门对预算资料进行审核。甲乙双方以主管部门审定的预算调整合同价并签订补充合同。甲 方确定具备开工条件并办理开工报告后，支付补充合同总价的30%。 |
| 2 | ②该项目完工后，甲方支付至补充合同价的70%。 ③该项目通过竣工验收后，乙方提交该项工程的完整竣 工结算资料给甲方，甲方支付至补充合同价的80%。 ④甲方报主管部门对竣工结算资料进行审核，最终按 实结算，如果审核结算价超过补充合同价，则最终结算价为补充合同价。甲方在15个工作日内支付至最终 结算价97%。 ⑤该项目自验收之日起满2年没有出现质量问题，甲方在质保期后10个工作日内结清余款。 |
| 3 | （4）包装运输：由乙方组织负责。（5）售后服务：质保期为验收之日起2年。质保期内，若供排水系统 出现漏水、或防水部位出现开裂、脱落、起泡、霉变等问题，由乙方负责免费维修。（6）保险： / 。（7）其他： ①甲方提供给乙方的所有资料，包括但不限于项目图纸、技术方案、产品价格、项目造价、操作规程和项目规范、合作协议等书面文件和电子文档，其知识产权或商业机密属甲方所有，甲方从未授 权乙方进行转载和对外公开；在合同执行期间及其之后，乙方均须严加保密，不得用于合同之外的用途。 |
| 4 | ②在未经甲方书面授权和许可的情况下，乙方不得以任何形式向任何第三方透露合同及与合同有关的甲方 资料（书面文件和电子文档）。如因乙方原因导致上述文件、资料丢失、被盗用的，乙方亦应承担相应违 约责任。注：因在广东政府采购智慧平台电子卖场的“修缮工程定点采购合同 ”中承包方式无法修改，需 将“总价包干”变更为以“按实结算、总价控制”的承包方式进行合同结算，并按预算审核结果调整合同价。 |
| 5 | ③合同项目编制的预算采用工程量清单计价方法，根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GBGB50500-2013）以及广东省、广州市规定的定额计价办法，按照经甲方审定同意的施工设计图纸 编制工程量清单，再加上措施项目费、其他项目费和税金以及经甲方同意的其他费用等计算的补充合同 价。 |
| 6 | 结算时甲方依据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GBGB50500-2013）和广东 省、广州市规定的定额计价办法，以及图纸、方案、规范等规定计量确认的实际工程量乘以调整合同的综 合单价，再加上措施项目费、其他项目费、税金以及经甲方同意的其他费用等计算的工程造价。结算价不 超补充合同价。 |
| 7 | 3.1定额适用原则：依据广东省计价依据、适用定额，先套用本合同项目所属主体专业的定额；若个别项目 没有定额可套用，则参照与该分项项目性质、功能、工艺相似或相近的其它定额换算；若无可参照定额， 则由合同双方根据实际情况签订补充合同作出约定。应用新工艺、新技术、新材料时，如没有适用定额，由甲方商广州市建设工程造价管理站确定合理的计价方式。 3.1.1该项目所属主体专业的定额：土建及装 饰工程：《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》；水电五金安装工程：《广东省通用安装工程 综合定额（2018）》 |
| 8 | 3.1.2人工、机械台班价格按实际施工期间相关部门的有关规定。 3.1.3材料价格的采用执行合同实施期间 2024年 4月的《广州市建设工程结算及有关问题通知》和《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》；提供品牌的，暂按广州市工程造价行业协会发布的《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》并结 合市场价格询价确定；缺项的，以乙方提供并经甲方确认的文件资料作为计价依据结合市场询价情况协商 确定。以上材料价格、定额及计费文件未发布最新的，均按上述执行。 |
| 9 | ④本条款及乙方保密义务长期有效，不受本协议是否终止的影响，在本合同期满、解除或终止后仍然有 效。 |
（五）议价发起时间：2024年05月29日
（六）本项目采用的是总价包干的报价方式。
二、需求信息
合同份数：6
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
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（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：谭子越 32256713
采购单位：广州市城市建设事务中心
2024年05月29日
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