深圳市宝安区新湖路108号乐群股份合作公司非农建设用地开发项目中标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
深圳市宝安区新湖路108号乐群股份合作公司非农建设用地开发项目（项目编号：BACG2024187937）以竞争性谈判方式进行交易，经竞争性谈判小组评审及深圳市乐群股份合作公司民主决策，现将交易结果公示如下：
一、投标人名称和符合性审查情况（排名不分先后）
二、中标候选人名单（排名不分先后）
三、中标人及中标方案
1）中标人：东森辉建筑工程（深圳）有限公司；
2）中标方案如下：
四、竞争性谈判小组名单
五、公示时间
上述竞争性谈判结果公示期为2024年6月12日-2024年6月18日，如对本结果有异议，请在公示期内以书面形式向招标人或交易机构提出。
六、联系方式
招标人：深圳市乐群股份合作公司
联系人：登录即可免费查看
通讯地址：深圳市宝安区西乡街道乐群社区深圳市乐群股份合作公司
电 话：登录即可免费查看
交易机构：深圳交易集团有限公司宝安分公司
联系人：谢工、隋工
通讯地址：深圳市宝安区新安街道湖滨东路40号（区财政局对面）
电 话：15889776623；0755-23313839
深圳市乐群股份合作公司
深圳交易集团有限公司宝安分公司
2024年6月11日
一、投标人名称和符合性审查情况（排名不分先后）
| 序号 | 投标人 | 审查结论 |
| 1 | 深圳市京基房地产股份有限公司 | 合格 |
| 2 | 深圳市海岸新城投资有限公司 | 合格 |
| 3 | 东森辉建筑工程（深圳）有限公司 | 合格 |
二、中标候选人名单（排名不分先后）
| 序号 | 中标候选人 |
| 1 | 深圳市京基房地产股份有限公司 |
| 2 | 深圳市海岸新城投资有限公司 |
| 3 | 东森辉建筑工程（深圳）有限公司 |
三、中标人及中标方案
1）中标人：东森辉建筑工程（深圳）有限公司；
2）中标方案如下：
| 序号 | 投标人名称 报盘内容 | 东森辉建筑工程（深圳）有限公司 |
| 1 | 物业分配比例 | 1、除按照规定移交政府的公建配套物业、公共设施外，招标方按如下比例获取项目开发完成后的可分配面积物业，项目各类型物业均按前述比例进行分配： （1）若项目批准容积率在5.15以内，招标方应按36.18%的比例分得可分配面积物业，且招标方保底应分得工业厂房、配套宿舍、配套商业物业总面积16141平方米（其中，工业厂房物业面积11551平方米，配套宿舍物业面积 4119 ㎡，配套商业物业面积 471㎡）； （2）若项目批准容积率超过5.15，对于容积率在5.15以内的部分，招标方按上述第（1）款分得可分配面积物业，对于容积率超过5.15的部分，招标方按25%的比例分配可分配面积物业。 2、对于地下室、停车位等不计容积率但具有使用价值的物业，招标方按36.17%的比例享有使用权和收益权。 |
| 2 | 其他 | 无 |
四、竞争性谈判小组名单
| 竞争性谈判小组成员 |
| 1、张军华；2、彭旭光；3、朱继红；4、李占瑛；5、钱志辉；6、叶志荣；7、徐世明；8、登录即可免费查看；9、郑绍昌 |
五、公示时间
上述竞争性谈判结果公示期为2024年6月12日-2024年6月18日，如对本结果有异议，请在公示期内以书面形式向招标人或交易机构提出。
六、联系方式
招标人：深圳市乐群股份合作公司
联系人：登录即可免费查看
通讯地址：深圳市宝安区西乡街道乐群社区深圳市乐群股份合作公司
电 话：登录即可免费查看
交易机构：深圳交易集团有限公司宝安分公司
联系人：谢工、隋工
通讯地址：深圳市宝安区新安街道湖滨东路40号（区财政局对面）
电 话：15889776623；0755-23313839
深圳市乐群股份合作公司
深圳交易集团有限公司宝安分公司
2024年6月11日
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