漯河职业技术学院校内商铺招租公告
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漯河职业技术学院校内商铺招租公告
（招标编号：TLZX2024--20）
项目所在地区：河南省,漯河市,市辖区
一、招标条件
本漯河职业技术学院校内商铺招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为国有资金 0 万元；私有资金 0 万元；境外资金 0 万元；自筹资金 0 万元；外国政府及企 业投资 0 万元；其他资金 0，招标人为漯河职业技术学院。本项目已具备招标条件，现招标 方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：招租底价为: ①65 万元/年。 合计 195 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)漯河职业技术学院校内商铺招租;
三、投标人资格要求
(001 漯河职业技术学院校内商铺招租)的投标人资格能力要求：1.竞租人必须是具有法 人资格的企业(不允许自然人参与竞租)，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。具有 良好的商业信誉和健全的财务会计制度(良好的商业信誉需要提供竞诺函,健全的财务会计 制度需提供 2023 年度财务报表)。
2.具备三证合一的营业执照(经有效年检，副本复印件)，经营范围必须包含产品批发零售类 目。具备食品类(包括经营、流通等)许可证(经营有效年检，副本复印件)。
3.服务学校连续三年以上或高校一年以上类似合同业绩证明。
4.提供 AAA 资质认证和管理体系认证证书。
5.业态必须符合法律法规政策规定，包括但不限于标准化超市、美容美发、复印打字、驾校 办证、手机维修、饮品饮料等，临时快递(具体经营时间由学校决定)，超出上述七类经营范 围的业态，需提出申请上报学校，经学校批准后方可实施。全部不得经营餐饮(含团餐、盒 饭及代买外来餐饮类。竞租人投资装修方案在校方认可的前提下,负责对校内门面房装修改 造升级,体现出高雅的校园文化特色。
6.打造实体经营加线上(漯河职业技术学院电子商城)销售经营方式。为学校提供一名联络 员，负责服务热线、专人跟踪、线下对接、线上平台管理，服务内容齐全具有科学、完善的
保障措施。线上漯河职业技术学院电子商城产权归漯河职业技术学院所有。
7.提供的产品质量均符合国家安全标准，具有保额 100 万-1000 万食品安全责任险(提供保 单复印件)。
8.竞租方需对商铺内原商户出资的智能化用电保护设备进行承接。; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 22 日 08 时 00 分到 2024 年 08 月 23 日 18 时 00 分 获取方式：报名需提交有效的营业执照副本、财务报表、业绩合同、资质认证和管理体 系认证、保单证明及法人身份证明或法定代表人身份证（以上需提供加盖公章的复印件）。1、报名时间和地点:2024 年 8 月 22 日至 2024 年 8 月 23 日（上午 8:00-12:00，下午 15:00-18:00）地址：漯河市漯湾古镇 101。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 26 日 15 时 00 分
递交方式：漯河市漯湾古镇 101 会议室 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 26 日 15 时 00 分
开标地点：漯河市漯湾古镇 101 会议室
七、其他
本单位拟将位于漯河职业技术学院校内商铺向社会进行公开招租。现将相关事项公告如 下:
一、基本情况
本次招租房屋位于河南省漯河市源汇区大学路 123 号漯河职业技术学院校内 14 间商铺；本 次招租为壹个竞租人。
二、竞租人条件
1.竞租人必须是具有法人资格的企业(不允许自然人参与竞租)，有依法缴纳税收和社会保障 资金的良好记录。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(良好的商业信誉需要提供竞 诺函,健全的财务会计制度需提供 2023 年度财务报表)。
2.具备三证合一的营业执照(经有效年检，副本复印件)，经营范围必须包含产品批发零售类 目。具备食品类(包括经营、流通等)许可证(经营有效年检，副本复印件)。
3.服务学校连续三年以上或高校一年以上类似合同业绩证明。
4.提供 AAA 资质认证和管理体系认证证书。
5.业态必须符合法律法规政策规定，包括但不限于标准化超市、美容美发、复印打字、驾校 办证、手机维修、饮品饮料等，临时快递(具体经营时间由学校决定)，超出上述七类经营范 围的业态，需提出申请上报学校，经学校批准后方可实施。全部不得经营餐饮(含团餐、盒 饭及代买外来餐饮类。竞租人投资装修方案在校方认可的前提下,负责对校内门面房装修改 造升级,体现出高雅的校园文化特色。
6.打造实体经营加线上(漯河职业技术学院电子商城)销售经营方式。为学校提供一名联络 员，负责服务热线、专人跟踪、线下对接、线上平台管理，服务内容齐全具有科学、完善的 保障措施。线上漯河职业技术学院电子商城产权归漯河职业技术学院所有。
7.提供的产品质量均符合国家安全标准，具有保额 100 万-1000 万食品安全责任险(提供保 单复印件)。
8.竞租方需对商铺内原商户出资的智能化用电保护设备进行承接。
三、招租约定
1、本招租房屋按现状出租，租赁期 3 年，不能用于经营涉及污染大、噪音大和易燃易爆物 品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库。不得经营和从事违规违法项目。
2、招租底价为: ①65 万元/年。 合计 195 万元。
3、租金收取:采取先收后用原则，一年一次。即合同签订后，在交付房屋前必须交清本年度 租费。第二年、第三年租金均在当年度经营之前交清。
4、招租方式:公开招租，现场竞价，价高者得。现竞租人在同等条件下，享有优先权。5、竞租人须提交竞租保证金。每个竞租人须先交纳参拍保证金 30000 元才能参拍。若竞租 成功者在签约后放弃租赁的，其参拍保证金将作为违约金支付。
6、竞租人在竞价成功后十五个工作日内，须与招租人签订租赁合同，超出期限未签约者视 同放弃。
四、报名事项
报名需提交有效的营业执照副本、财务报表、业绩合同、资质认证和管理体系认证、保单证 明及法人身份证明或法定代表人身份证（以上需提供加盖公章的复印件）。
五、时间及地点
1、报名时间和地点:2024 年 8 月 22 日至 2024 年 8 月 23 日（上午 8:00-12:00，下午 15:00-18:00），地址：漯河市漯湾古镇 101。
2、公开竞租地点和时间:2024 年 8 月 26 日下午 15:00。地址：漯河市漯湾古镇 101 会议
室 。
六、咨询联系方式
1.招租人信息
名 称：漯河职业技术学院；
单 址：漯河市源汇区大学路 123 号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
2.代理机构信息
名 称：河南省韬麟工程咨询有限公司
地 址：漯河市源汇区漯湾古镇 101 号
联 系 人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看 0395--5583536
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：漯河职业技术学院
地 址：漯河市源汇区大学路 123 号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：河南省韬麟工程咨询有限公司
地 址： 漯河市源汇区漯湾古镇 101 号（五台山南路与水春江路交叉口北 400 米） 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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