葫芦岛市连山区老旧小区（连东片区、连山片区、钢管小区）建筑物本体改造工程1-4标段
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
建筑物本体改造工程 1-4 标段 招标公告
园县郭骅徘骅肆男与卫
葫芦岛市连山区老旧小区（连东片区、连山片区、钢管小区）
项目编号：202421140010700285
| 项目地址 | 葫芦岛市连山区连东片区、连山片区、钢管小区区域内 | 招标人 | 葫芦岛市连山区住房和城乡建设 局 |
| 项目名称 | 葫芦岛市连山区老旧小区（连东片区、连山片区、钢管小区）建筑物本体改 造工程 | 项目编号 | 202421140010700285 |
| 资金来源及比例 | 中央预算内资金 100.00% | 招标方式 | 公开招标 |
| 项目总投资 | 4191 万元 | 标段（包）数量 | 4 |
| 项目规模 | 葫芦岛市连山区老旧小区(连东片区、连山片区、钢管小区)建筑物本体改造工程改造范围 共涉及连东片区、连山片区、钢管小区共计住宅楼47栋(连东片区20栋、连山片区17栋、钢管小区10栋)，居民2525户，总建筑面积165755平方米。 具体改造内容如下： 屋面工程 (含平、坡屋面)保温30493.20平方米、防水33542.49平方米；坡屋面屋面瓦安装6256.06 平方米；外墙保温、防水102419.07平方米、外墙粉刷102419.07平方米；楼内公共空间刮 大白44643.30平方米(包括地下储物间走廊)及楼梯间更换声控灯974个；楼梯间内栏杆扶 手维修、刷漆2090米；楼梯间地面修复12475.26平方米；更换楼道单元门169樘(带锁及门 禁)；更换楼道窗843樘；更换破损雨水(斗)管4116米；外墙散水修复2213.89平方米；室 外台阶修复231.42平方米；门斗造型雨修复358.92平方米；平(坡)屋面破损结构拆除(拆 除个别住户私自安装屋面太阳能热水器)10%，外墙立面整修(个别住户自行安装的EPS或 XPS板薄抹灰外墙外保温层系统拆除)10%，楼内公共空间破损墙面修整及垃圾清运等。 | ||
| 一标段 | |||
| 标段（包）名称 | 葫芦岛市连山区老旧小区（连东片区、连山片区、钢管小区）建筑物本体改 造工程--连东片区一标段 | 标段（包）编号 | 202421140010700285001 |
| 标段（包）性质 | 依法必须招标的项目 | 标段（包）内容 | 施工 |
| 投标人资质条件 | 建筑工程三级及以上 | ||
| 标段（包）质量 要求 | 合格 | ||
| 标段（包）招标范围 | 本工程为连东片区 1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#楼，共 13 栋建筑物本体改造工程，改造楼体建筑面积共计 39910 平方米，维修改造了 50 个单元 改造内容为: 1)屋面:拆除屋面防水、保护层，重新做找平、涂膜防水、保温、高聚物改 性防水二层(部分坡屋面还需要换瓦)； 2)外墙:处理破坏处，墙面做找平、保温《含每层 300mm 高防火隔离带)，外墙粉刷；墙转角处附加一层网格布，窗口做滴水线； 3)楼梯间: (1)换单元门、塑钢窗；(2)天棚及内墙面处理后粉刷；(3)梯间地面、楼梯抹灰，抹踢脚 线，刷涂料； 4)单元入口雨蓬上做涂膜防水、保温，下抹抗裂砂浆加网格布，刷涂料； 5)其他:室外雨水管、雨水斗维修更换；散水、台阶重做或维修抹面等。 | ||
| 投标保证金 | 9 万元 | 保证金缴纳方式 | 保函、电汇 |
| 标段（包）供货 /服务开始/开工 | 2024-07-18 | 标段（包）供货 /服务结束/竣工 | 2024-12-31 |
| 日期 | 日期 | ||
| 项目负责人资格 条件 | <二级注册建造师·建筑工程及以上> | ||
| 标段（包）估算价 | 940.267777 万元 | 标段（包）文件售价 | 0 元 |
| 标段（包）开标地点 | 葫芦岛市公共资源交易中心(葫芦岛市高新园区高新五路 47-1 号) | ||
| 二标段 | |||
| 标段（包）名称 | 葫芦岛市连山区老旧小区（连东片区、连山片区、钢管小区）建筑物本体改 造工程--连东片区二标段 | 标段（包）编号 | 202421140010700285002 |
| 标段（包）性质 | 依法必须招标的项目 | 标段（包）内容 | 施工 |
| 投标人资质条件 | 建筑工程三级及以上 | ||
| 标段（包）质量 要求 | 合格 | ||
| 标段（包）招标范围 | 本工程为连东片区 2#、15#、16#、17#、18#、19#、20#楼，共 7 栋建筑物本体改造工程，改造楼体建筑面积共计 44095 平方米，维修改造了 23 个单元。 改造内容为: 1)屋面:拆除 屋面防水、保护层，重新做找平、涂膜防水、保温、高聚物改性防水二层(部分坡屋面还 需要换瓦)； 2)外墙:处理破坏处，墙面做找平、保温《含每层 300mm 高防火隔离带)，外 墙粉刷；墙转角处附加一层网格布，窗口做滴水线； 3)楼梯间:(1)换单元门、塑钢窗；(2)天棚及内墙面处理后粉刷；(3)梯间地面、楼梯抹灰，抹踢脚线，刷涂料； 4)单元入 口雨蓬上做涂膜防水、保温，下抹抗裂砂浆加网格布，刷涂料； 5)其他:室外雨水管、雨 水斗维修更换；散水、台阶重做或维修抹面等。 | ||
| 投标保证金 | 5 万元 | 保证金缴纳方式 | 保函、电汇 |
| 标段（包）供货 /服务开始/开工 日期 | 2024-07-18 | 标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期 | 2024-12-31 |
| 项目负责人资格 条件 | <二级注册建造师·建筑工程及以上> | ||
| 标段（包）估算价 | 526.352296 万元 | 标段（包）文件售价 | 0 元 |
| 标段（包）开标地点 | 葫芦岛市公共资源交易中心(葫芦岛市高新园区高新五路 47-1 号) | ||
| 三标段 | |||
| 标段（包）名称 | 葫芦岛市连山区老旧小区（连东片区、连山片区、钢管小区）建筑物本体改 造工程--连山片区一标段 | 标段（包）编号 | 202421140010700285003 |
| 标段（包）性质 | 非依法必须招标的项目 | 标段（包）内容 | 施工 |
| 投标人资质条件 | 建筑工程三级及以上 | ||
| 标段（包）质量 要求 | 合格 | ||
| 标段（包）招标范围 | 本工程为连山片区 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼，共 8 栋建筑物本体改造工程，改造楼体建筑面积共计 20040.0 平方米，维修改造了 21 个单元。 改造内容为: 1)屋面:拆 除屋面防水、保护层，重新做找平、涂膜防水、保温、高聚物改性防水二层(部分坡屋面 还需要换瓦)； 2)外墙:处理破坏处，墙面做找平、保温《含每层 300mm 高防火隔离带)，外墙粉刷；墙转角处附加一层网格布，窗口做滴水线； 3)楼梯间:(1)换单元门、塑钢窗；(2)天棚及内墙面处理后粉刷；(3)梯间地面、楼梯抹灰，抹踢脚线，刷涂料； 4)单元入 口雨蓬上做涂膜防水、保温，下抹抗裂砂浆加网格布，刷涂料； 5)其他:室外雨水管、雨 水斗维修更换；散水、台阶重做或维修抹面等。 | ||
| 投标保证金 | 3.5 万元 | 保证金缴纳方式 | 保函、电汇 |
| 标段（包）供货 /服务开始/开工 日期 | 2024-07-18 | 标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期 | 2024-12-31 |
| 项目负责人资格 条件 | <二级注册建造师·建筑工程及以上> | ||
| 标段（包）估算价 | 367.479751 万元 | 标段（包）文件售价 | 0 元 |
| 标段（包）开标地点 | 葫芦岛市公共资源交易中心(葫芦岛市高新园区高新五路 47-1 号) | ||
| 四标段 | |||
| 标段（包）名称 | 葫芦岛市连山区老旧小区（连东片区、连山片区、钢管小区）建筑物本体改 造工程--连山片区二标段 | 标段（包）编号 | 202421140010700285004 |
| 标段（包）性质 | 依法必须招标的项目 | 标段（包）内容 | 施工 |
| 投标人资质条件 | 建筑工程三级及以上 | ||
| 标段（包）质量 要求 | 合格 | ||
| 标段（包）招标范围 | 本工程为连山片区 9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#楼，共 9 栋建筑物本 体改造工程，改造楼体建筑面积共计 23610 平方米，维修改造了 30 个单元。 改造内容为 1)屋面:拆除屋面防水、保护层，重新做找平、涂膜防水、保温、高聚物改性防水二层 (部分坡屋面还需要换瓦)； 2)外墙:处理破坏处，墙面做找平、保温《含每层 300mm 高防 火隔离带)，外墙粉刷；墙转角处附加一层网格布，窗口做滴水线； 3)楼梯间:(1)换单元 门、塑钢窗；(2)天棚及内墙面处理后粉刷；(3)梯间地面、楼梯抹灰，抹踢脚线，刷涂料 4)单元入口雨蓬上做涂膜防水、保温，下抹抗裂砂浆加网格布，刷涂料； 5)其他:室外 雨水管、雨水斗维修更换；散水、台阶重做或维修抹面等。 | ||
| 投标保证金 | 4.5 万元 | 保证金缴纳方式 | 保函、电汇 |
| 标段（包）供货 /服务开始/开工 日期 | 2024-07-18 | 标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期 | 2024-12-31 |
| 项目负责人资格 条件 | <二级注册建造师·建筑工程及以上> | ||
| 标段（包）估算价 | 467.047253 万元 | 标段（包）文件售价 | 0 元 |
| 标段（包）开标地点 | 葫芦岛市公共资源交易中心(葫芦岛市高新园区高新五路 47-1 号) | ||
| 是否接受联合体 投标 | 不接受 | 联合体 投标要求 | 无 |
| 是否兼投 | 是 | 是否兼中 | 否 |
| 招标文件 获取时间 | 2024-06-20 08:00至 2024-06-26 17:00 | 招标文件获取方 式 | 网上获取 |
| 招标文件获取地 址 | 请到辽宁省建设工程投标盲盒系统 https://xbox.lnzb.com 资格确认并领取文件 | ||
| 投标文件递交截 止时间 | 2024-07-10 09:00 | 投标文件递交方 法 | 网上递交 |
| 递交地址 | 请到辽宁省建设工程投标盲盒系统 https://xbox.lnzb.com 网上递交 | ||
| 开标时间 | 2024-07-10 09:00 | 开标方式 | 现场电子开标 |
| 开标方式描述 | 请投标单位法定代表人或授权委托本人携带生成加密的 CA 锁按招标文件规定时间到达规 定地点进行现场解密。 | ||
| 评标办法 | 综合评估法 | ||
| 发布媒介 | 辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,葫芦岛市公共资源交易中心网 | ||
| 关于保证金的 特殊说明 | 在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招 标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融 服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定 保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符 合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。 | ||
| 其他公告内容 | 无 | ||
| 监督部门 | 葫芦岛市住房和城乡建设局 | 项目来源 | 辽宁省投资项目在线审批监管平台 |
| 监督部门联系人 | 刘先生 | 监督部门电话 | 0429-3086333 |
| 招标人 | 葫芦岛市连山区住房和城乡建设局 | 邮箱 | lsqcjg@163.com |
| 地址 | 葫芦岛市连山区东城北路B7号楼 | ||
| 联系人 | 登录即可免费查看 | 电话 | 登录即可免费查看 |
| 招标代理机构 | 辽宁万信项目管理有限公司 | 邮箱 | lnwxzb@126.com |
| 地址 | 葫芦岛市龙港区海月路 12-4 号楼 B | ||
| 联系人 | 登录即可免费查看 | 电话 | 登录即可免费查看 |
招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名)
招标人或其招标代理机构：(盖章)
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