P（2020）125号地块项目策划
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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P（2020）125号地块项目策划
（招标编号：HNAT-GC-24029）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本P（2020）125号地块项目策划已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为自筹资金65万元，招标人为武汉光谷中华科技园投资有限公司。本项目 已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目位于中华园龙泉街覃庙片区核心位置，由A、B两个地块组成，规划总用地面积15.48公顷（232.2亩），净用地面积12.23公顷（183.45亩），总计容建筑量28.37万方，平均容积率2.3。其中，A地块净用地面积6.74公顷（101.1亩），规划计容建筑面积不超过16.29万方，规划用地性质为零售商业 用地、金融保险业用地，主要建设华创中心主体建筑及部分商业配套设施；B地 块净用地面积5.49公顷（82.35亩），规划计容建筑面积不超过12.08万方，规 划用地性质为零售商业用地、旅馆用地、金融保险业用地，主要建设配套酒店、商业及商墅。具体内容包括：项目发展背景与使命、地块本体认知，区域市 场环境分析，项目整体定位策略，项目物业类型、体量、销售及运营策略建议、各物业定位及打造策略、开发模式研究、财务测算及开发时序，开发风险及 应对策略、结论及建议等。质量标准：合格。服务期为35日历天（30日历天完 成项目初稿，5日历天结合修改意见完成项目终稿）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)P（2020）125号地块项目策划;
三、投标人资格要求
(001P（2020）125号地块项目策划)的投标人资格能力要求：1、满足以下资格要求，即：
（1）供应商具有独立承担民事责任的能力；
（2）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）供应商参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件；
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加 本项目同一合同项下的采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、供应商信誉良好，未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法 失信主体，未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单；; 本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月13日 09时00分到2024年06月19日 17时00分 获取方式：湖南安泰工程项目管理有限公司（武汉市东湖新技术开发区光 谷总部国际9栋1105室）现场领取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月25日 10时00分
递交方式：武汉市东湖新技术开发区光谷总部国际9栋1105室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月25日 10时00分
开标地点：武汉市东湖新技术开发区光谷总部国际9栋1105室
七、其他
1.采购方式：竞争性磋商。
2.采购范围：P（2020）125号地块项目策划。
3.采购预算及最高限价：65万元,本项目位于中华园龙泉街覃庙片区核心位置，由A、B两个地块组成，规划总用地面积15.48公顷（232.2亩），净用地面积12. 23公顷（183.45亩），总计容建筑量28.37万方，平均容积率2.3。其中，A地块 净用地面积6.74公顷（101.1亩），规划计容建筑面积不超过16.29万方，规划 用地性质为零售商业用地、金融保险业用地，主要建设华创中心主体建筑及部 分商业配套设施；B地块净用地面积5.49公顷（82.35亩），规划计容建筑面积
不超过12.08万方，规划用地性质为零售商业用地、旅馆用地、金融保险业用地，主要建设配套酒店、商业及商墅。具体内容包括：项目发展背景与使命、地 块本体认知，区域市场环境分析，项目整体定位策略，项目物业类型、体量、销售及运营策略建议、各物业定位及打造策略、开发模式研究、财务测算及开 发时序，开发风险及应对策略、结论及建议等。质量标准：合格。服务期为35 日历天（30日历天完成项目初稿，5日历天结合修改意见完成项目终稿）。4.法定代表人领取采购文件，凭法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、采购文件领取登记表领取；法定代表人委托他人领取采购文件，凭法定代表人 授权委托书、受托人身份证、采购文件领取登记表领取。
5.公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.co m）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：武汉光谷中华科技园投资有限公司 地 址：高新大道888号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：湖南安泰工程项目管理有限公司
地 址： 武汉市东湖新技术开发区光谷总部国际9栋1105室 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
法定代表人身份证明
供应商名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：（法定代表人姓名）性别：
年龄：职务：
系（供应商名称）的法定代表人。特此证明。
供应商：（盖单位章）
年月日
备注:附法定代表人身份证扫描件
法定代表人授权委托书
本人（姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现委托
（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义领取
（项目名称）的采购文件和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：
代理人无转委托权。
附：1、法定代表人身份证正反面复印件
2．委托代理人身份证正反面复印件
供应商：
（盖单位章）
法定代表人：
（签字）
身份证号码：
委托代理人：
（签字）
身份证号码：
年月
日
| 采购文件领取登记表 | |
| 项目名称 | P（2020）125号地块项目策划 |
| 项目编号 | HNAT-GC-24029 |
| 单位名称 | 填写供应商单位全称加盖公章 |
| 统一信用代码 | |
| 领取时间 | |
| 授权委托人姓名 | |
| 授权委托人身份证号 | |
| 联系电话 | |
| 电子邮箱 |
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