武汉长航大厦、船舶设计院、鹤来商场2023年消防设施维保服务采购项目-询价采购公告

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建设内容

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项目名称

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采购项目名称：	武汉长航大厦、船舶设计院、鹤来商场2023年消防设施维保服务采购项目
采购项目编号：	G1100000175110366001
资金来源：	企业自筹
采购方式：	询价采购
项目类型：	经营服务
公告开始时间：	2022-12-07 13:18:00

采购项目名称：

武汉长航大厦、船舶设计院、鹤来商场2023年消防设施维保服务采购项目

采购项目编号：

G1100000175110366001

资金来源：

企业自筹

采购方式：

询价采购

项目类型：

经营服务

公告开始时间：

2022-12-07 13:18:00

采购人名称：	长航集团武汉置业有限公司
采购人地址：	湖北省武汉市江汉区沿江大道69号长航大厦907室
联系人：	登录即可免费查看
联系方式：	登录即可免费查看
邮箱：	wenchl@cmhk.com
联合采购人：

采购人名称：

长航集团武汉置业有限公司

采购人地址：

湖北省武汉市江汉区沿江大道69号长航大厦907室

联系人：

登录即可免费查看

联系方式：

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邮箱：

wenchl@cmhk.com

联合采购人：

标段(包)名称：	武汉长航大厦、船舶设计院、鹤来商场2023年消防设施维保服务采购项目
标段(包)编号：	G1100000175110366001001
采购范围及内容：	一、项目背景（一）长航大厦位于武汉市江汉区沿江大道69号，是中国长江航运集团有限公司总部所在地。大厦为框筒结构，占地面积1538平米，建筑层数共34层，其中地下1层，建筑面积为42518平方米，外围广场面积约3375平米，绿化面积逾半。大厦是武汉市最早集航运、金融、商贸等为一体的智能型高档甲级写字楼，办公人数近千。主要消防设备：消防供配电设施、火灾自动报警系统（美国爱德华主机）、消防给水设施、消火栓（消防炮）系统、自动喷水灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、机械加压送风系统、机械排烟系统、应急照明和疏散指示标志、应急广播及火灾报警装置、消防专用电话、消防分隔设置、消防电梯、灭火器。（二）船舶设计院位于武汉市临江大道387号，办公区内有办公楼（建筑面积5589.45m2、结构类型框架、建筑层数8层、耐火等级二级），科技楼（建筑面积5503.59m2、结构类型框架、建筑层数9层、耐火等级二级）等主要建筑。主要消防设备：消防供配电设施、火灾自动报警系统(海湾5000、1500主机)、消防给水设施、消火栓系统、应急照明和疏散指示标志、火灾报警装置、消防专用电话、消防分隔设置、消防电梯、灭火器。（三）鹤来商场位于武昌后长街80号，为黄鹤楼小区一、二层底商。筑面积17197㎡，建筑物为框架结构，建筑物高度九层。现有商户37户，主要业态为中百仓储零售业，宾馆酒店、培训教育机构、餐饮、美容和食品加工等。主要消防设备：消防供配电设施、火灾自动报警系统(尼特N78001主机)、消防给水设施、消火栓系统、应急照明和疏散指示标志、火灾报警装置、消防专用电话、消防分隔设置、灭火器。二、项目期限服务期限为鹤来商场2023年1月1日起至2023年12月31日止，长航大厦及船舶设计院2023年3月1日起至2023年12月31日止。三、项目范围（一）维保范围包括： 1.长航大厦：消防供配电设施、火灾自动报警系统（美国爱德华主机）、消防给水设施、消火栓（消防炮）系统、自动喷水灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、机械加压送风系统、机械排烟系统、应急照明和疏散指示标志、应急广播及火灾报警装置、消防专用电话、消防分隔设置、消防电梯、灭火器。 2.船舶设计院：消防供配电设施、火灾自动报警系统(海湾5000、1500主机)、消防给水设施、消火栓系统、应急照明和疏散指示标志、火灾报警装置、消防专用电话、消防分隔设置、消防电梯、灭火器。 3.鹤来商场：消防供配电设施、火灾自动报警系统(尼特N78001主机)、消防给水设施、消火栓系统、应急照明和疏散指示标志、火灾报警装置、消防专用电话、消防分隔设置、灭火器。（二）本项目费用主要包括维保工作所发生的人工费和200元以下的零配件等材料费，其他材料费用和设备自身故障所发生的修理费用不在本合同价格内。四、维保项目及要求（一）供应商每周应安排维保人员对消防设施设备运行状况进行1次检查，向值班人员详细了解系统运行情况，根据维保计划和系统运行状况实施维保工作。主要检查报警控制器自检、消音、复位等功能，并清理柜内灰尘，紧固接线端口。在无报警点、无故障的情况下办理系统运行正常确认手续。（二）根据消防有关规定，供应商每月第一周派维保人员到现场组织采购人工程人员对下列各系统进行逐项检查，如实记录检查结果（注明楼层及编码），发现故障乙方负责及时修复，保障维保设施的正常运行。检查内容如下：（三）喷淋系统 1.各楼层喷淋管网末端放水排气试验；（每次 10-20％放水，覆盖所有回路，半年检查完成率达到 100%） 2.水泵手动启动；（监控中心操作、线路信号测试） 3.水泵自动启动；（楼层管网末端排水联动试验） 4.喷头；（检查喷头外观，对有污染的喷头进行清洗，12个月做到所有喷头全覆盖）（四）消火栓系统 1.水泵手动启动；（监控中心操作、线路信号测试）2.水泵自动启动；（消火栓末端操作、联动试验）3.水枪喷水试验；（天台试水）（五）自动报警系统 1.按每月10-15％比例测试报警按钮，12个月覆盖所有点位。清洗烟感和温感探测器，数量不低于总数的5%（12个月覆盖所有点位）；2.加烟试验报警：每月抽查10-15%烟感探测器，验证其报警性能并检查其安装情况，抽查点位由甲方确定（12个月覆盖所有点位）； 3.加温试验报警：每月抽查10-15%温感探测器，验证其报警性能并检查其安装情况，抽查点位由甲方确定（12个月覆盖所有点位）； 4.手动触发报警：每月抽查10-15%手动报警按钮，验证其报警性能（12个月覆盖所有点位）；主电源、备用电源切换检查（六）防排烟系统（防排烟系统故障处理完，设备进入正常工作状态） 1.手动启动风机；（监控室及现场手动操作） 2.报警信号联动风机； 3.报警信号
供应商资格要求：	4.1.1诚信要求未被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单； 4.1.2其他资格要求及证明资料： 4.1.2.1服务商必须是在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照。服务商必须具有合格有效的安全生产许可证。服务商必须是“社会消防技术服务信息系统”（https://shhxf.119.gov.cn/）中的合格机构，同时消防监督无行政处罚记录。服务商必须书面承诺负责本维保项目的项目经理必须是注册消防工程师。其他相关证件齐备、合格且在有效期内。企业未被政府相关部门列入企业经营异常名单。 4.1.2.2关联关系禁止投标要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：？不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的；？不同供应商之间存在控股、管理关系的；不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；4.1.2.3服务商在本询价采购文件发布之日前三年内不得与采购人有经济纠纷。 4.2本次采购不接受联合体
是否要求供应商使用CA数字证书参与：	不要求
询问截止时间：	2022-12-10 09:18:00
回复截止时间：	2022-12-10 11:18:00
报价截止时间：	2022-12-12 09:30:00
文件开启时间：	2022-12-12 09:30:00

标段(包)名称：

武汉长航大厦、船舶设计院、鹤来商场2023年消防设施维保服务采购项目

标段(包)编号：

G1100000175110366001001

采购范围及内容：

一、项目背景
（一）长航大厦位于武汉市江汉区沿江大道69号，是中国长江航运集团有限公司总部所在地。大厦为框筒结构，占地面积1538平米，建筑层数共34层，其中地下1层，建筑面积为42518平方米，外围广场面积约3375平米，绿化面积逾半。大厦是武汉市最早集航运、金融、商贸等为一体的智能型高档甲级写字楼，办公人数近千。
主要消防设备：
消防供配电设施、火灾自动报警系统（美国爱德华主机）、消防给水设施、消火栓（消防炮）系统、自动喷水灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、机械加压送风系统、机械排烟系统、应急照明和疏散指示标志、应急广播及火灾报警装置、消防专用电话、消防分隔设置、消防电梯、灭火器。
（二）船舶设计院位于武汉市临江大道387号，办公区内有办公楼（建筑面积5589.45m2、结构类型框架、建筑层数8层、耐火等级二级），科技楼（建筑面积5503.59m2、结构类型框架、建筑层数9层、耐火等级二级）等主要建筑。
主要消防设备：
消防供配电设施、火灾自动报警系统(海湾5000、1500主机)、消防给水设施、消火栓系统、应急照明和疏散指示标志、火灾报警装置、消防专用电话、消防分隔设置、消防电梯、灭火器。
（三）鹤来商场位于武昌后长街80号，为黄鹤楼小区一、二层底商。筑面积17197㎡，建筑物为框架结构，建筑物高度九层。现有商户37户，主要业态为中百仓储零售业，宾馆酒店、培训教育机构、餐饮、美容和食品加工等。
主要消防设备：
消防供配电设施、火灾自动报警系统(尼特N78001主机)、消防给水设施、消火栓系统、应急照明和疏散指示标志、火灾报警装置、消防专用电话、消防分隔设置、灭火器。二、项目期限
服务期限为鹤来商场2023年1月1日起至2023年12月31日止，长航大厦及船舶设计院2023年3月1日起至2023年12月31日止。
三、项目范围
（一）维保范围包括：
1.长航大厦：消防供配电设施、火灾自动报警系统（美国爱德华主机）、消防给水设施、消火栓（消防炮）系统、自动喷水灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、机械加压送风系统、机械排烟系统、应急照明和疏散指示标志、应急广播及火灾报警装置、消防专用电话、消防分隔设置、消防电梯、灭火器。
2.船舶设计院：消防供配电设施、火灾自动报警系统(海湾5000、1500主机)、消防给水设施、消火栓系统、应急照明和疏散指示标志、火灾报警装置、消防专用电话、消防分隔设置、消防电梯、灭火器。
3.鹤来商场：消防供配电设施、火灾自动报警系统(尼特N78001主机)、消防给水设施、消火栓系统、应急照明和疏散指示标志、火灾报警装置、消防专用电话、消防分隔设置、灭火器。
（二）本项目费用主要包括维保工作所发生的人工费和200元以下的零配件等材料费，其他材料费用和设备自身故障所发生的修理费用不在本合同价格内。
四、维保项目及要求
（一）供应商每周应安排维保人员对消防设施设备运行状况进行1次检查，向值班人员详细了解系统运行情况，根据维保计划和系统运行状况实施维保工作。主要检查报警控制器自检、消音、复位等功能，并清理柜内灰尘，紧固接线端口。在无报警点、无故障的情况下办理系统运行正常确认手续。
（二）根据消防有关规定，供应商每月第一周派维保人员到现场组织采购人工程人员对下列各系统进行逐项检查，如实记录检查结果（注明楼层及编码），发现故障乙方负责及时修复，保障维保设施的正常运行。检查内容如下：
（三）喷淋系统
1.各楼层喷淋管网末端放水排气试验；（每次 10-20％放水，覆盖所有回路，半年检查完成率达到 100%）
2.水泵手动启动；（监控中心操作、线路信号测试）
3.水泵自动启动；（楼层管网末端排水联动试验）
4.喷头；（检查喷头外观，对有污染的喷头进行清洗，12个月做到所有喷头全覆盖）
（四）消火栓系统
1.水泵手动启动；（监控中心操作、线路信号测试）2.水泵自动启动；（消火栓末端操作、联动试验）3.水枪喷水试验；（天台试水）
（五）自动报警系统
1.按每月10-15％比例测试报警按钮，12个月覆盖所有点位。清洗烟感和温感探测器，数量不低于总数的5%（12个月覆盖所有点位）；2.加烟试验报警：每月抽查10-15%烟感探测器，验证其报警性能并检查其安装情况，抽查点位由甲方确定（12个月覆盖所有点位）；
3.加温试验报警：每月抽查10-15%温感探测器，验证其报警性能并检查其安装情况，抽查点位由甲方确定（12个月覆盖所有点位）；
4.手动触发报警：每月抽查10-15%手动报警按钮，验证其报警性能（12个月覆盖所有点位）；主电源、备用电源切换检查
（六）防排烟系统（防排烟系统故障处理完，设备进入正常工作状态）
1.手动启动风机；（监控室及现场手动操作）
2.报警信号联动风机；
3.报警信号

供应商资格要求：

4.1.1诚信要求
未被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；
未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
4.1.2其他资格要求及证明资料： 4.1.2.1服务商必须是在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照。服务商必须具有合格有效的安全生产许可证。服务商必须是“社会消防技术服务信息系统”（https://shhxf.119.gov.cn/）中的合格机构，同时消防监督无行政处罚记录。
服务商必须书面承诺负责本维保项目的项目经理必须是注册消防工程师。其他相关证件齐备、合格且在有效期内。企业未被政府相关部门列入企业经营异常名单。
4.1.2.2关联关系禁止投标要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：
？不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的；
？不同供应商之间存在控股、管理关系的；
不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；4.1.2.3服务商在本询价采购文件发布之日前三年内不得与采购人有经济纠纷。
4.2本次采购不接受联合体

是否要求供应商使用CA数字证书参与：

不要求

询问截止时间：

2022-12-10 09:18:00

回复截止时间：

2022-12-10 11:18:00

报价截止时间：

2022-12-12 09:30:00

文件开启时间：

2022-12-12 09:30:00

省份	湖北	城市	武汉市
招标代理机构		项目名称	武汉长航大厦、船舶设计院、鹤来商场2023年消防设施维保服务采购项目
采购单位	长航集团武汉置业有限公司立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

名称	数量	单位	不含税单价	不含税合价	含税单价	含税合价
武汉长航大厦2023年消防设施维保服务	1	项
船舶设计院2023年消防设施维保服务	1	项
鹤来商场2023年消防设施维保服务	1	项

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