台州仙居黄坦树未来社区运营管理服务项目（重新招标）交易公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
台州仙居黄坦树未来社区运营管理服务项目（重新招标）招标公告
项目编号：GTXC-2023-01
一、招标条件
台州仙居黄坦树未来社区运营管理服务项目（重新招标），经仙居县发展和改革局备案（项目代码 2108-331024-04-01-927405）。项目招标人为仙居县高铁新城发展有限公司，招标代理机构为中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的运营管理服务进行公开招标。
二、项目概况与招标内容
（一）项目编号：GTXC-2023-01
（二）项目名称：台州仙居黄坦树未来社区运营管理服务项目（重新招标）
（三）招标内容：
注：安置房地块暂定2024年10月30日前完成移交，商品房地块暂定2025年8月30日前完成移交。
三、投标人资格要求
1、投标人具有独立法人资格，具有独立订立合同的能力，且是合法存续的企业。
2、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条投标人应当具备的条件，浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购投标人资格设定及资格审查的通知》第六条规定，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标当日核实的查询结果为准）；
3、落实政府采购政策需满足的资格要求：无
4、本项目的特定资格要求：
（1）自2018年6月1日起至投标截止时间止（以合同签订时间为准），以独立或牵头人身份承接未来社区或完整社区等社区项目的运营业绩；
（2）自2018年6月1日起至投标截止时间止（以合同签订时间为准），以独立或牵头人身份承接商业运营或招商运营服务业绩；
（3）自2018年6月1日起至投标截止时间止（以合同签订时间为准），以独立或牵头人身份承接物业管理服务业绩；
（以上业绩提供的证明材料：①合同复制件；②中标通知书或委托单位证明或工作启动函；①②需同时提供，缺一不可。其所能承载的证明内容应符合业绩要求的具体表述，要求提供的“未来社区或完整社区等社区项目的运营业绩”包含场景运营、数字化运营及社群运营的工作内容。否则，业绩不予认可。）
5、本次招标 不接受 联合体投标。
四、招标文件的获取
1、时间：请于2023年8月16日至2023年8月24日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间）；持报名表（本公告附件自行下载）、企业营业执照复印件（复印件需加盖公章）、单位介绍信或授权委托书获取招标文件。招标文件可在“仙居县公共资源交易网”或“浙江省政府采购网”自行下载获取，自行下载也需报名登记。
2、地点：浙江省杭州市古墩路701号紫金广场A座7楼720室
3、售价（元）：0元
五、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间：2023年9月6日09:00（北京时间）
2、投标文件递交地点：仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼开标室
3、开标时间：2023年9月6日09:00（北京时间）
4、开标地点：仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼开标室
六、发布招标公告的媒介
本次招标公告同时在浙江省政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）、仙居县公共资源交易网（http://www.zjxj.gov.cn/col/col1229347417/index.html）上发布。
七、联系方式
1、招标人：仙居县高铁新城发展有限公司
地点：仙居县环城南路吾悦广场泰和中路对面
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
2、招标代理机构：中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司
地点：杭州市古墩路701号紫金广场A座7楼720室
联系人：登录即可免费查看
联系电话：18768468676
邮箱：3071386745@qq.com
3、监督管理部门
名称：仙居县国资工作中心
地址：仙居县南峰街道环城南路财政大楼
传真： /
联系人：泮先生
监督投诉电话：登录即可免费查看
项目编号：GTXC-2023-01
一、招标条件
台州仙居黄坦树未来社区运营管理服务项目（重新招标），经仙居县发展和改革局备案（项目代码 2108-331024-04-01-927405）。项目招标人为仙居县高铁新城发展有限公司，招标代理机构为中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的运营管理服务进行公开招标。
二、项目概况与招标内容
（一）项目编号：GTXC-2023-01
（二）项目名称：台州仙居黄坦树未来社区运营管理服务项目（重新招标）
（三）招标内容：
| 项目名称 | 数量 | 单位 | 估算价 | 服务期 | 内容 |
| 台州仙居黄坦树未来社区运营管理服务项目（重新招标） | 1 | 项 | 5418万元 | 1、运营服务前期：自签订合同之日起至完成省政府挂牌命名之日止； 2、运营服务期：自未来社区整体投入运营之日（未来社区地块整体完成移交之日）起至10年运营期结束之日止。 3、物业管理服务期： ①未来社区九大场景物业管理服务：自签订合同之日起，至运营服务期结束的物业管理服务。 ②安置房地块的物业管理服务：自安置房地块移交完成之日起，2年的物业管理服务。 具体以招标文件“第二部分 招标需求”及“运营管理服务合同”为准。 | 1、运营前期服务：包括运营前期筹备服务、未来社区验收服务等； 2、运营期服务：包括三化九场景的运营管理服务（含数字化运营）、营销招商服务等； 3、物业管理服务。 具体服务内容以招标文件“第二部分 招标需求”及“运营管理服务合同”为准。 |
注：安置房地块暂定2024年10月30日前完成移交，商品房地块暂定2025年8月30日前完成移交。
三、投标人资格要求
1、投标人具有独立法人资格，具有独立订立合同的能力，且是合法存续的企业。
2、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条投标人应当具备的条件，浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购投标人资格设定及资格审查的通知》第六条规定，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标当日核实的查询结果为准）；
3、落实政府采购政策需满足的资格要求：无
4、本项目的特定资格要求：
（1）自2018年6月1日起至投标截止时间止（以合同签订时间为准），以独立或牵头人身份承接未来社区或完整社区等社区项目的运营业绩；
（2）自2018年6月1日起至投标截止时间止（以合同签订时间为准），以独立或牵头人身份承接商业运营或招商运营服务业绩；
（3）自2018年6月1日起至投标截止时间止（以合同签订时间为准），以独立或牵头人身份承接物业管理服务业绩；
（以上业绩提供的证明材料：①合同复制件；②中标通知书或委托单位证明或工作启动函；①②需同时提供，缺一不可。其所能承载的证明内容应符合业绩要求的具体表述，要求提供的“未来社区或完整社区等社区项目的运营业绩”包含场景运营、数字化运营及社群运营的工作内容。否则，业绩不予认可。）
5、本次招标 不接受 联合体投标。
四、招标文件的获取
1、时间：请于2023年8月16日至2023年8月24日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间）；持报名表（本公告附件自行下载）、企业营业执照复印件（复印件需加盖公章）、单位介绍信或授权委托书获取招标文件。招标文件可在“仙居县公共资源交易网”或“浙江省政府采购网”自行下载获取，自行下载也需报名登记。
2、地点：浙江省杭州市古墩路701号紫金广场A座7楼720室
3、售价（元）：0元
五、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间：2023年9月6日09:00（北京时间）
2、投标文件递交地点：仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼开标室
3、开标时间：2023年9月6日09:00（北京时间）
4、开标地点：仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼开标室
六、发布招标公告的媒介
本次招标公告同时在浙江省政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）、仙居县公共资源交易网（http://www.zjxj.gov.cn/col/col1229347417/index.html）上发布。
七、联系方式
1、招标人：仙居县高铁新城发展有限公司
地点：仙居县环城南路吾悦广场泰和中路对面
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
2、招标代理机构：中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司
地点：杭州市古墩路701号紫金广场A座7楼720室
联系人：登录即可免费查看
联系电话：18768468676
邮箱：3071386745@qq.com
3、监督管理部门
名称：仙居县国资工作中心
地址：仙居县南峰街道环城南路财政大楼
传真： /
联系人：泮先生
监督投诉电话：登录即可免费查看
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