[乐平市]乐平市洎安小区一批店铺六年租赁使用权交易公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
[乐平市]乐平市洎安小区一批店铺六年租赁使用权交易公告
- 【信息时间： 2024-09-19】
拍卖公告
受委托，我公司于2024年9月26 日 14:30向社会公开拍卖乐平市洎安小区一批店铺六年租赁使用权。
一、标的概况：
序号 坐 落 房号 建筑面积
约（㎡） 起拍价
(元/年) 竞买保证金
（元） 六年租赁总价
约（元）
1
洎安小区
3栋 3-31 185.3 31128 48000 201348
2 3-36 119.6 20088 18000 129937
3 3-37 133.56 22440 36000 145151
4
洎安小区
22栋
22-44 133.71 20856 36000 134905
5 22-48 133.71 20856 36000 134905
6 2-50 153.66 23976 36000 155086
7 22-51 119.74 18684 18000 120856
8 22-52 133.71 20856 36000 134905
9 22-53 99.78 15564 18000 100675
10
洎安小区
23栋 23-55 119.74 18684 18000 120856
11 23-56 133.8 20868 18000 134983
12 23-59 119.82 18696 18000 120933
13 23-64 121.62 18972 18000 122718
14
洎安小区
24栋 24-78 38.48 6000 6000 38810
15 24-79 35.52 5544 6000 35861
16 24-80 35.52 5544 6000 35861
17 24-81 64.14 10008 12000 64736
18 24-82 38.48 6000 6000 38810
19 24-84 35.52 5544 6000 38810
序号 坐 落 房号 建筑面积
约（㎡） 起拍价
(元/年) 竞买保证金
（元） 六年租赁总价
约（元）
20
洎安小区
24栋 24-85 64.14 10008 12000 64736
21 24-86 38.48 6000 6000 35861
22 24-87 55.26 8616 12000 55732
23 24-内 1 61.42 5892 6000 38112
24 洎安小区
37栋 37-99 56.62 6792 6000 43933
25
洎安小区
38栋 38-107 6.47 624 1200 4036
26 38-108 58.49 5616 6000 36327
27 38-109 70.14 6732 6000 43545
28 38-110 6.45 624 1200 4036
29 38-111 56.62 5436 6000 35162
30 洎安小区
39栋 39-115 59.74 5736 6000 37103
注：六年租赁总价为大约参考数值，最终以成交年租金为基础，以后每年租金递增3%计算后为准。
本次拍卖标的洎安小区店铺南临春华路,北临天湖路,东面靠近第六中学和第天湖医院，如有租赁人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。
租赁时间为2024年 9月至2030 年8月，以签订《租赁合同》时间为准。
二、拍卖方式：
本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式。
三、竞买条件：
1、 中华人民共和国境内的社会企业机构或个人均可参加竞买，企业法人需提供营业执照副本及复印件、个人需提供第二代居民身份证复印件。竞买人需在规定时间内办理报名手续，竞买保证金到账截止时间为2024年9月25日17：00之前（银行到账记录为准）。
2、竞买人先在江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）注册、报名，然后到现场报名地点提交身份资料复印件、填写《竞买申请登记表》和《承诺书》，完善报名手续。
3、 本次拍卖标的如有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。
四、标的物展示咨询时间及报名时间等：
展示、报名时间：2024年9月24日至2024年9月25日（9：00—17：00）；
展示地点：标的所在地。
五、报名操作及注意事项：
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软建议使用office2010？。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为乐平市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“乐平市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人或企业单位身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、成交后，买受人（承租人，以下相同）付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。
六、拍卖地点：乐平市行政服务中心三楼拍卖室。
七、业主咨询电话：登录即可免费查看 王先生
拍卖公司电话：13667082966 林先生
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）
江西住友拍卖有限公司
2024年 9月19日
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