深圳国际低碳城气膜场馆和露天场馆项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
深圳国际低碳城气膜场馆和露天场馆项目的潜在投标人应于本公告规定的时间内，在深圳交易咨询集团有限公司（详细地址：深圳市南山区沙河西路3157号南山智谷产业园 A座深圳交易集团总部大楼）现场购买或通过邮购方式获取招标文件，并于2023年10月 13 日上午09时30分（北京时间）前递交投标文件至深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司龙岗分公司）（详细地址：广东省深圳市龙岗区黄阁路383号）。
一、 项目基本情况
（一）项目编号：23-10ZZ81625
（二）项目名称：深圳国际低碳城气膜场馆和露天场馆项目
（三）采购方式：公开招标
（四）授权主体：深圳市龙岗区人民政府
（五）实施机构：深圳市龙岗区文化广电旅游体育局
（六）项目实施范围：项目用地面积47160.93平方米，因汇桥路分割为东西两块，西侧地块用于建设气膜场馆，东侧地块将打造沉浸花园式的露天场馆。其中气膜场馆为展览会的主要展览空间，供企业进行产品展示、会务洽谈等；露天场馆作为大型模型、布景等的展示场所，为观展者提供沉浸式的观展体验。
具体建设经济技术指标以双方最终共同确认的设计文件为准。
（七）采购需求：
为满足举办深圳国际低碳城论坛的需要，深圳市龙岗区文化广电旅游体育局公开甄选一家社会运营商，成立项目公司负责提供举办深圳国际低碳城论坛及展会所需的场地及相关配套服务。
1.项目地点
本项目位于深圳市龙岗区汇桥路国际低碳城拓展区。
2.项目定位
气膜场馆和露天场馆将作为低碳会展的展区之一进行集中承载新能源、绿色建筑、循环利用、低碳服务四大产业相关企业的技术展示，举办“2023碳达峰碳中和论坛暨深圳国际低碳城论坛”和“中国国际绿色低碳产业博览会”，支撑400-500家企业参展。同时借助区位优势，以建设国际低碳城为目标，加快发展集展览、会议、赛事、演艺于一体的高品质展览馆，力争将会展业打造成为深圳低碳的支柱产业和新的经济增长引擎，助推深圳探索中国低碳发展转型之路，成为我市未来大型会展活动的又一核心场所。
3.工期计划
项目按照约定时间交付使用，满足“2023深圳国际低碳城论坛及展会”活动如期举办的使用需求。
4.运营服务要求
项目运营须符合国际低碳城项目定位，项目公司应当建立健全业务管理、财务、安全保卫等档案（含电子档案），定期制定气膜场馆与露天场馆的公共服务产出、人员培训、公益活动等年度工作计划及总结，报政府方备案。
5.项目产出
在满足场馆基本公益要求的基础上，项目公司可根据市场需求灵活调整场馆用途，开展会议会展、发布会经营业态获取收益，包括但不限于：每年有大型活动、每季有中型活动、周周有小型活动。
非会展期间，项目公司应保证项目的正常运营，期间可以举办各类型活动挖潜增效，包括但不限于：在气膜场馆内经营适宜的文化体育项目（非会展期间可进行场地改造），包括场地租赁、赛事举办、教育培训等；举办各类商业展览、市集、论坛等。
6.实施方式
本项目采用委托运营的模式实施，引入具有综合实力、具备行业先进技术经验和丰富运营管理经验的社会运营商开展合作，由中标社会运营商成立项目公司，负责在会展期间提供符合要求的会展场地和相关配套服务，并在非会展期间负责场馆的持续运营，自负盈亏。
7.收入归属
合作期内，项目公司在满足项目公益要求的基础上，可以按照普惠性原则收费，相关收入归项目公司所有。
8.合作年限
本项目合作期 8 年。
（详细需求见招标文件）
二、投标人的资格要求
（一）主体资格要求
投标人应为在中华人民共和国境内依法设立且有效存续的法人或其他组织。
（二）投标人须符合以下条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次招标活动，投标文件提交截止日前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（三）本项目接受联合体投标。联合体需满足下列要求：
1.联合体的各方均须满足上述第（一）、（二）项要求。
2.联合体各方必须签订联合体协议，注明牵头方名字，划分好各方权利义务；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标。
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得作为单一投标人或者不同联合体的成员同时参加本项目采购。
4.如中标人为联合体，联合体各方必须在项目公司中持股；牵头方在中标人后续成立的项目公司中的持股比例应始终不低于51%，联合体各方持股比例最低不得低于1%。
（四）信誉要求
投标人近三年内未被列入“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单和“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单（若投标文件中的查询结果与开标当日查询结果不符时，以开标当日查询结果为准）
三、报名事项及获取招标文件
（一）招标文件发售起止时间：2023年9月22日至2023年10月7 日，每天上午8:30-12:00，下午14:30-17:30（北京时间）。
（二）报名和获取招标文件的地点：深圳交易咨询集团有限公司（详细地址：深圳市南山区沙河西路3157号南山智谷产业园 A座深圳交易集团总部大楼）。
（三）方式：现场免费领取。
（四）报名和获取招标文件时，需提供以下资料：
1.营业执照副本复印件（若以联合体形式投标的，联合体所有成员均须提供营业执照副本复印件）；
2.法定代表人（或非法人组织的负责人）证明书及授权委托书（格式自拟），附上法定代表人（或非法人组织的负责人）身份证复印件及授权代表身份证复印件（以联合体形式投标的，法定代表人（或非法人组织的负责人）证明书及授权委托书应由联合体牵头人出具）；
3.投标报名表，格式详见本招标公告的附件A。
注：以上资料均需加盖单位公章（若以联合体形式投标的，则加盖联合体牵头方单位公章即可），并与招标代理机构相关人员确认。本项目招标文件的电子版将通过（zhangqx@sztc.com）邮箱对外发出，纸质版招标文件在工作日以快递形式发出。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
（一）投标文件提交方式：现场当面递交。
（二）投标文件接收时间：2023年10月 13日上午09时00分至09时30分（北京时间，下同）。
（三）递交投标文件截止时间：2023年10月13 日上午09时30分。
（四）递交投标文件地点： 深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司龙岗分公司）（详细地址：广东省深圳市龙岗区黄阁路383号）。
（五）开标时间：2023年10月 13日上午09时30分，开标地点：深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司龙岗分公司）（详细地址：广东省深圳市龙岗区黄阁路383号）。
（六）评标开始时间：2023年10月13 日上午10时00分，评标地点：深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司龙岗分公司）（详细地址：广东省深圳市龙岗区黄阁路383号）。
（七）逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照 招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
五、投标保证金
本项目无投标保证金。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本次招标公告指定发布媒介为深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司）网站、中国政府采购网。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
（一）招标人信息
名称：深圳市龙岗区文化广电旅游体育局
地址：广东省深圳市龙岗区清林路77号海关大厦
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
（二）招标代理机构信息
名称：深圳交易咨询集团有限公司
地址：深圳市南山区沙河西路3157号南山智谷产业园 A座深圳交易集团总部大楼
联系方式：登录即可免费查看18024202747 温工 17717416567
附件A深圳国际低碳城气膜场馆和露天场馆项目投标报名表.docx
深圳市龙岗区文化广电旅游体育局
深圳交易咨询集团有限公司
2023年9月22日
一、 项目基本情况
（一）项目编号：23-10ZZ81625
（二）项目名称：深圳国际低碳城气膜场馆和露天场馆项目
（三）采购方式：公开招标
（四）授权主体：深圳市龙岗区人民政府
（五）实施机构：深圳市龙岗区文化广电旅游体育局
（六）项目实施范围：项目用地面积47160.93平方米，因汇桥路分割为东西两块，西侧地块用于建设气膜场馆，东侧地块将打造沉浸花园式的露天场馆。其中气膜场馆为展览会的主要展览空间，供企业进行产品展示、会务洽谈等；露天场馆作为大型模型、布景等的展示场所，为观展者提供沉浸式的观展体验。
具体建设经济技术指标以双方最终共同确认的设计文件为准。
（七）采购需求：
为满足举办深圳国际低碳城论坛的需要，深圳市龙岗区文化广电旅游体育局公开甄选一家社会运营商，成立项目公司负责提供举办深圳国际低碳城论坛及展会所需的场地及相关配套服务。
1.项目地点
本项目位于深圳市龙岗区汇桥路国际低碳城拓展区。
2.项目定位
气膜场馆和露天场馆将作为低碳会展的展区之一进行集中承载新能源、绿色建筑、循环利用、低碳服务四大产业相关企业的技术展示，举办“2023碳达峰碳中和论坛暨深圳国际低碳城论坛”和“中国国际绿色低碳产业博览会”，支撑400-500家企业参展。同时借助区位优势，以建设国际低碳城为目标，加快发展集展览、会议、赛事、演艺于一体的高品质展览馆，力争将会展业打造成为深圳低碳的支柱产业和新的经济增长引擎，助推深圳探索中国低碳发展转型之路，成为我市未来大型会展活动的又一核心场所。
3.工期计划
项目按照约定时间交付使用，满足“2023深圳国际低碳城论坛及展会”活动如期举办的使用需求。
4.运营服务要求
项目运营须符合国际低碳城项目定位，项目公司应当建立健全业务管理、财务、安全保卫等档案（含电子档案），定期制定气膜场馆与露天场馆的公共服务产出、人员培训、公益活动等年度工作计划及总结，报政府方备案。
5.项目产出
在满足场馆基本公益要求的基础上，项目公司可根据市场需求灵活调整场馆用途，开展会议会展、发布会经营业态获取收益，包括但不限于：每年有大型活动、每季有中型活动、周周有小型活动。
非会展期间，项目公司应保证项目的正常运营，期间可以举办各类型活动挖潜增效，包括但不限于：在气膜场馆内经营适宜的文化体育项目（非会展期间可进行场地改造），包括场地租赁、赛事举办、教育培训等；举办各类商业展览、市集、论坛等。
6.实施方式
本项目采用委托运营的模式实施，引入具有综合实力、具备行业先进技术经验和丰富运营管理经验的社会运营商开展合作，由中标社会运营商成立项目公司，负责在会展期间提供符合要求的会展场地和相关配套服务，并在非会展期间负责场馆的持续运营，自负盈亏。
7.收入归属
合作期内，项目公司在满足项目公益要求的基础上，可以按照普惠性原则收费，相关收入归项目公司所有。
8.合作年限
本项目合作期 8 年。
（详细需求见招标文件）
二、投标人的资格要求
（一）主体资格要求
投标人应为在中华人民共和国境内依法设立且有效存续的法人或其他组织。
（二）投标人须符合以下条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次招标活动，投标文件提交截止日前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（三）本项目接受联合体投标。联合体需满足下列要求：
1.联合体的各方均须满足上述第（一）、（二）项要求。
2.联合体各方必须签订联合体协议，注明牵头方名字，划分好各方权利义务；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标。
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得作为单一投标人或者不同联合体的成员同时参加本项目采购。
4.如中标人为联合体，联合体各方必须在项目公司中持股；牵头方在中标人后续成立的项目公司中的持股比例应始终不低于51%，联合体各方持股比例最低不得低于1%。
（四）信誉要求
投标人近三年内未被列入“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单和“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单（若投标文件中的查询结果与开标当日查询结果不符时，以开标当日查询结果为准）
三、报名事项及获取招标文件
（一）招标文件发售起止时间：2023年9月22日至2023年10月7 日，每天上午8:30-12:00，下午14:30-17:30（北京时间）。
（二）报名和获取招标文件的地点：深圳交易咨询集团有限公司（详细地址：深圳市南山区沙河西路3157号南山智谷产业园 A座深圳交易集团总部大楼）。
（三）方式：现场免费领取。
（四）报名和获取招标文件时，需提供以下资料：
1.营业执照副本复印件（若以联合体形式投标的，联合体所有成员均须提供营业执照副本复印件）；
2.法定代表人（或非法人组织的负责人）证明书及授权委托书（格式自拟），附上法定代表人（或非法人组织的负责人）身份证复印件及授权代表身份证复印件（以联合体形式投标的，法定代表人（或非法人组织的负责人）证明书及授权委托书应由联合体牵头人出具）；
3.投标报名表，格式详见本招标公告的附件A。
注：以上资料均需加盖单位公章（若以联合体形式投标的，则加盖联合体牵头方单位公章即可），并与招标代理机构相关人员确认。本项目招标文件的电子版将通过（zhangqx@sztc.com）邮箱对外发出，纸质版招标文件在工作日以快递形式发出。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
（一）投标文件提交方式：现场当面递交。
（二）投标文件接收时间：2023年10月 13日上午09时00分至09时30分（北京时间，下同）。
（三）递交投标文件截止时间：2023年10月13 日上午09时30分。
（四）递交投标文件地点： 深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司龙岗分公司）（详细地址：广东省深圳市龙岗区黄阁路383号）。
（五）开标时间：2023年10月 13日上午09时30分，开标地点：深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司龙岗分公司）（详细地址：广东省深圳市龙岗区黄阁路383号）。
（六）评标开始时间：2023年10月13 日上午10时00分，评标地点：深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司龙岗分公司）（详细地址：广东省深圳市龙岗区黄阁路383号）。
（七）逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照 招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
五、投标保证金
本项目无投标保证金。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本次招标公告指定发布媒介为深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司）网站、中国政府采购网。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
（一）招标人信息
名称：深圳市龙岗区文化广电旅游体育局
地址：广东省深圳市龙岗区清林路77号海关大厦
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（二）招标代理机构信息
名称：深圳交易咨询集团有限公司
地址：深圳市南山区沙河西路3157号南山智谷产业园 A座深圳交易集团总部大楼
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附件A深圳国际低碳城气膜场馆和露天场馆项目投标报名表.docx
深圳市龙岗区文化广电旅游体育局
深圳交易咨询集团有限公司
2023年9月22日
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