仁怀市楠竹林公园商业用房网络拍卖公告
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仁怀市楠竹林公园商业用房网络拍卖公告
受仁怀市城市开发建设投资经营有限责任公司委托，贵州润邦拍卖有限责任公司定于2024年11月14日15时整，在遵义市公共资源交易平台（以下简称交易平台，网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder)，对仁怀市楠竹林公园商业用房以网络竞价形式进行公开拍卖。现公告如下：
一、标的基本情况
本次网络拍卖的标的以实物现状为准，详细情况详见《交易文件》第三章标的信息。加价幅度为每次10000元或其整倍数。
1、本次网络拍卖的标的如处于租赁状态，在同等条件下承租人具有优先购买权。若承租人未竞得该标的，实际买受人应按照“买卖不破租赁”的原则按原租赁合同商务条件履行至合同期满。
2、拍卖成交价款支付：根据《企业国有资产交易监督管理办法》，原则上成交价款应在资产交易合同签订之日起5个工作日内一次付清。金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款方式。采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的50%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过3个月。
3、产权手续办理：买受人在签订合同并付清款项后，相关资料报市自然资源局、市住建局及时办理。办理产权过户手续，买卖双方各自按税法规定承担相应的税、费。
4、交场条件：交场以交场时的现状为准（已租赁的，不含承租人已装修部分）。
5、其他约定:
（1）产权单位可向意向购买人提供银行贷款咨询。
（2）支持多个主体联合竞买，在资产现状满足分割条件的情况下可单独办理不动产权。
二、竞买人资格及优先购买权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
原承租户享有优先购买权。
注：根据相关法律法规规定，以上房产优先购买权人需竞买其所租赁的房产，请提前到拍卖公司办理登记，按要求办理报名手续、缴纳竞买保证金，并按时参加电子竞价。未按照前述规定进行优先购买权人登记、缴纳竞买保证金的，依照相关法律法规，视为放弃优先购买权。
三、交易方式
本次网络拍卖采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，网络拍卖成交；最高报价低于保留价的，网络拍卖不成交。
四、竞买报名时间及方式
竞买报名时间自2024年10月15日起至2024年11月14日12时截止。竞买报名和网络拍卖均通过交易平台（网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次拍卖不收取报名费、资料费。
网络拍卖成交后买受人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（贵州润邦拍卖有限责任公司）缴纳拍卖佣金。
五、竞买保证金
竞买保证金见标的情况表中的“竞买保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2024年10月15日至2024年11月14日12时，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心
保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行
保证金银行账号：5230 6150 0073 5640 001
竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。
特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
展示时间： 2024年10月15日至11月13日9:00-17:00（节假日除外）
查看标的请提前预约。
我公司郑重建议，竞买人应在拍卖日前，以亲自到展示现场查验或其它方式亲自审看拟竞买拍品，自行判断拍品的实际状况。竞买人有责任自行了解有关拍品的实际状况并对自己竞价行为承担法律责任。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2024年11月14日15时整。
八、签订网络拍卖《成交确认书》、缴纳成交价款
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署网络拍卖《成交确认书》，成交价款结算及缴纳的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞买须知”第十三条执行。
十、网络拍卖咨询地点及电话
1. 遵义市汇川区珠海路曼哈顿时代大厦1705号（贵州润邦拍卖有限责任公司），联系电话：13035504552
2. 遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心）
账号注册：0851-28766839 保证金缴纳和退付：0851-28766822 业务办理：0851-28766831 0851-28766823 软件系统使用：0851-28766811（qq：736359940,1737868533）
特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：仁怀市楠竹林公园商业用房网络拍卖交易文件2024-11-14网拍，并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。
附件：《交易文件》
贵州润邦拍卖有限责任公司
2024年10月15日
文件预览：
受仁怀市城市开发建设投资经营有限责任公司委托，贵州润邦拍卖有限责任公司定于2024年11月14日15时整，在遵义市公共资源交易平台（以下简称交易平台，网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder)，对仁怀市楠竹林公园商业用房以网络竞价形式进行公开拍卖。现公告如下：
一、标的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 建筑面积 （㎡） | 起拍价 （元） | 竞买保证金 （万元） | 备注 |
| 1 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第一层1-16号商业用房 | 49.65 | 1,092,300.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 2 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第一层1-17号商业用房 | 43.45 | 955,900.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 3 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第一层1-18号商业用房 | 43.45 | 955,900.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 4 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第一层1-19号商业用房 | 60.26 | 1,325,720.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 5 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第一层1-20号商业用房 | 60.26 | 1,325,720.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 6 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第一层1-21号商业用房 | 86.94 | 1,669,248.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 7 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第一层1-22号商业用房 | 86.92 | 1,668,864.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 8 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第一层1-23号商业用房 | 68.67 | 1,510,740.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 9 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第一层1-24号商业用房 | 68.67 | 1,510,740.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 10 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第一层1-25号商业用房 | 54.66 | 1,202,520.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 11 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第一层1-26号商业用房 | 54.66 | 1,202,520.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 12 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第一层1-27号商业用房 | 54.66 | 1,202,520.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 13 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第一层1-28号商业用房 | 54.67 | 1,202,740.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 14 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第一层1-29号商业用房 | 67.45 | 1,483,900.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 15 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第一层1-30号商业用房 | 38.99 | 857,780.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 16 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第二层1-8号商业用房 | 88.68 | 1,605,108.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 17 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第二层1-9号商业用房 | 47.66 | 1,048,520.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 18 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第二层2-3号商业用房 | 149.41 | 1,344,690.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 19 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第二层2-4号商业用房 | 172.98 | 1,556,820.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 20 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第二层2-5号商业用房 | 576.93 | 5,192,370.00 | 50 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 21 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第二层1-10号商业用房 | 47.66 | 1,048,520.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 22 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第二层1-11号商业用房 | 47.66 | 1,048,520.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 23 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第二层1-12号商业用房 | 47.66 | 1,048,520.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 24 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第二层1-13号商业用房 | 58.62 | 1,289,640.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 25 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第二层1-14号商业用房 | 58.62 | 1,289,640.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 26 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第二层1-15号商业用房 | 68.08 | 1,497,760.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 27 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第三层T1号商业用房 | 76.19 | 723,805.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 28 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第三层T2号商业用房 | 101.58 | 965,010.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 29 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第三层1-1号商业用房 | 70.11 | 1,542,420.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 30 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第三层1-2号商业用房 | 70.11 | 1,542,420.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 31 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第三层1-3号商业用房 | 53.61 | 1,179,420.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 32 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第三层1-4号商业用房 | 53.61 | 1,179,420.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 33 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第三层1-5号商业用房 | 67.36 | 1,481,920.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 34 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第三层1-6号商业用房 | 67.36 | 1,481,920.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 35 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第三层1-7号商业用房 | 81.44 | 1,791,680.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 36 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第三层2-1号商业用房 | 240.54 | 2,164,860.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 37 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第三层2-2号商业用房 | 221.88 | 1,996,920.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 38 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第三层3-5号商业用房 | 718.07 | 10,052,980.00 | 100 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 39 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第四层3-1号商业用房 | 387.56 | 6,394,740.00 | 50 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 40 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第四层3-2号商业用房 | 395.26 | 6,521,790.00 | 50 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 41 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第四层3-3号商业用房 | 501.13 | 8,268,645.00 | 50 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 42 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林公园入口配套停车场（商业）第四层3-4号商业用房 | 220.78 | 3,576,636.00 | 50 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 43 | 仁怀市盐津街道办事处楠竹林山庄 | 632.49 | 10,752,330.00 | 100 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 44 | 仁怀市盐津街道办事处老年活动中心负1层商业用房 | 464.35 | 2,925,405.00 | 10 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 45 | 仁怀市盐津街道办事处老年活动中心第1层商业用房 | 2067.92 | 15,095,816.00 | 100 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 46 | 仁怀市盐津街道办事处老年活动中心第2层商业用房 | 2011.48 | 13,678,064.00 | 100 | 已出租、无抵押、无查封 |
| 47 | 仁怀市盐津街道办事处老年活动中心第3层商业用房 | 1328.58 | 8,635,770.00 | 50 | 已出租、无抵押、无查封 |
本次网络拍卖的标的以实物现状为准，详细情况详见《交易文件》第三章标的信息。加价幅度为每次10000元或其整倍数。
1、本次网络拍卖的标的如处于租赁状态，在同等条件下承租人具有优先购买权。若承租人未竞得该标的，实际买受人应按照“买卖不破租赁”的原则按原租赁合同商务条件履行至合同期满。
2、拍卖成交价款支付：根据《企业国有资产交易监督管理办法》，原则上成交价款应在资产交易合同签订之日起5个工作日内一次付清。金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款方式。采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的50%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过3个月。
3、产权手续办理：买受人在签订合同并付清款项后，相关资料报市自然资源局、市住建局及时办理。办理产权过户手续，买卖双方各自按税法规定承担相应的税、费。
4、交场条件：交场以交场时的现状为准（已租赁的，不含承租人已装修部分）。
5、其他约定:
（1）产权单位可向意向购买人提供银行贷款咨询。
（2）支持多个主体联合竞买，在资产现状满足分割条件的情况下可单独办理不动产权。
二、竞买人资格及优先购买权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
原承租户享有优先购买权。
注：根据相关法律法规规定，以上房产优先购买权人需竞买其所租赁的房产，请提前到拍卖公司办理登记，按要求办理报名手续、缴纳竞买保证金，并按时参加电子竞价。未按照前述规定进行优先购买权人登记、缴纳竞买保证金的，依照相关法律法规，视为放弃优先购买权。
三、交易方式
本次网络拍卖采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，网络拍卖成交；最高报价低于保留价的，网络拍卖不成交。
四、竞买报名时间及方式
竞买报名时间自2024年10月15日起至2024年11月14日12时截止。竞买报名和网络拍卖均通过交易平台（网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次拍卖不收取报名费、资料费。
网络拍卖成交后买受人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（贵州润邦拍卖有限责任公司）缴纳拍卖佣金。
五、竞买保证金
竞买保证金见标的情况表中的“竞买保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2024年10月15日至2024年11月14日12时，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心
保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行
保证金银行账号：5230 6150 0073 5640 001
竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。
特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
展示时间： 2024年10月15日至11月13日9:00-17:00（节假日除外）
查看标的请提前预约。
我公司郑重建议，竞买人应在拍卖日前，以亲自到展示现场查验或其它方式亲自审看拟竞买拍品，自行判断拍品的实际状况。竞买人有责任自行了解有关拍品的实际状况并对自己竞价行为承担法律责任。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2024年11月14日15时整。
八、签订网络拍卖《成交确认书》、缴纳成交价款
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署网络拍卖《成交确认书》，成交价款结算及缴纳的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞买须知”第十三条执行。
十、网络拍卖咨询地点及电话
1. 遵义市汇川区珠海路曼哈顿时代大厦1705号（贵州润邦拍卖有限责任公司），联系电话：13035504552
2. 遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心）
账号注册：0851-28766839 保证金缴纳和退付：0851-28766822 业务办理：0851-28766831 0851-28766823 软件系统使用：0851-28766811（qq：736359940,1737868533）
特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：仁怀市楠竹林公园商业用房网络拍卖交易文件2024-11-14网拍，并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。
附件：《交易文件》
贵州润邦拍卖有限责任公司
2024年10月15日
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