嘉应学院2024年商铺招租项目竞价公告（重招）
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嘉应学院2024年商铺招租项目采用公开竞价方式，欢迎合格的竞租人参与竞价。现将该项目进行公示，公示期为2024年03月29日至2024年04月07日。有关事项公告如下：
一、招租项目内容
1.项目名称：嘉应学院2024年商铺招租项目
2.项目编号：2024JYUSPZZ0002
3.招租方式：公开竞价
4.招租需求：
二、竞租人资格要求
1.须具有一定的经营管理能力；
2.具有良好商业信誉的企业、公司或个体经营户。
三、店铺经营范围
1.本店铺允许经营便利店、生活超市、理发店、干洗店、文印店、眼镜店、照相馆、手机电脑维修店、书吧、裁缝店、饮水店、快递服务站等；
2.本店铺不得经营产生油烟、明火、噪音和环境污染的项目，并且不得用于以下活动：
（1）生产、加工、储存、经营易燃性、爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质；
（2）开设酒吧、歌舞厅、录像厅、台球室、电子游戏室、网吧等；
（3）危害国家和学校安全，损害公共利益，影响学校教学科研和生活秩序等其他经营活动；
（4）发布不利于中小学生身心健康的商业广告，违规在中小学校园进行商业宣传活动，给中小学师生分发带有商业广告的物品等行为；
（5）其它明文禁止的经营活动。
3.竞租人必须在竞价报价表中明确所经营的项目和详细的经营范围，不得擅自扩大其他经营项目；严禁室外占道经营，并承诺所成交的商铺能按照学校相关规定及要求经营。
四、竞价要求
1.竞租人按每月每平方米进行报价（竞价报价表按照附件2格式）；
2.月租金按照响应报价乘以相应店铺面积计算，年租金按照月租金乘以12个月计算；
3.竞租人的响应报价不得低于学校设定的最低限价，否则视为无效报价。
五、竞价须知
1.招租需求所列商铺面积为计租面积，承租人不得有异议；
2.参与竞价后无不可抗拒因素放弃成交资格超过三次（含三次）的竞租人连同该竞租人同一法人名下所有公司将被列入黑名单，三年之内不得参与我校商铺招租项目的竞价活动；
3.成交竞租人因自身原因被取消成交资格，采购人可重新启动招租或按竞价公告规定顺延推选符合要求的竞租人作为成交承租人；
4.若本项目竞价失败，将重新招租，招租人有权根据商铺具体情况，决定重新招租的招租方式；
5.成交竞租人若无不可抗拒因素恶意放弃成交资格的，招租人有权拒绝其参加本招租项目重新组织的竞价活动；
6.竞租人向我中心咨询的有关招租事项，一切以竞价公告以及我中心的书面答复为准，其它一切形式均为个人意见，不代表我中心的意见；
7.竞租人认为竞价结果损害其权益的，应按照我中心相关指引在规定的时间内向招租人提交书面质疑，不提交的视为无异议，逾期提交将不予受理。
六、竞租事项
1.报名时间
2024年03月29日起至2024年04月09日下午17:00止（逾期为无效报名）。
2.报名方式
竞租人在规定时间内将填写完整的“嘉应学院2024年商铺竞价报名表”（附件1）发送至嘉应学院招标采购服务中心电子邮箱（zczhk@jyu.edu.cn）或将纸质材料送至嘉应学院何侨生大楼421室。
3.报价资料
（1）企业或公司报价时请带上营业执照等有关资质证明副本的复印件(复印件加盖公章)及法人委托书、授权代表身份证复印件等相关资料；
（2）个体经营户必须提供身份证复印件、无违法犯罪承诺材料。
4.报价方式
竞租人须持有效纸质报价单（按照附件2格式)到嘉应学院招标采购服务中心进行现场报价，报价前竞租人须提交上述报名资料进行确认。
5.报价时间
2024年04月10日上午8:30-9:30（逾期为无效报价）。
6.竞价时间
2024年04月10日（星期三）上午9:30。
7.报价及竞价地点
广东省梅州市梅松路100号嘉应学院何侨生大楼418室。
七、定租办法
本次招租采用当场竞租（竞租报价单密封）的方式。竞租报价必须不低于招租底价，不明确的报价或报价低于招租底价的均为无效报价。取有效竞租的最高报价为成交价，由有效竞租的最高报价人为第一成交承租候选人；报价相同的，按报价时间在前的为第一成交承租候选人；报价次高的为第二成交承租候选人，以此类推。
八、竞价活动失败
1.出现下列情况的，招租竞价活动失败：
(1)单个包组报价人不足1家；
(2)单个包组的所有报价均低于招租底价的；
2.出现影响招租公正的违法、违规行为的；
3.因重大变故，招租任务取消的。
九、联系方式
竞租人如对本项目有疑问的，请致电嘉应学院招标采购服务中心，联系人及联系电话：肖老师、曾老师（0753-2186803）。
嘉应学院招标采购服务中心
2024年3月29日
一、招租项目内容
1.项目名称：嘉应学院2024年商铺招租项目
2.项目编号：2024JYUSPZZ0002
3.招租方式：公开竞价
4.招租需求：
包组号 | 店铺名称 | 所在位置 | 租赁期限 | 计租面积（平方米） | 招租底价（元/每月每平方米） | 交租方式 |
包组一 | 嘉应学院江南校区黄桂清科技大楼首层1、2号店 | 广东省梅州市华南大道19号黄桂清科技大楼首层1、2号店 | 自合同签订起三年 | 48 | 22 | 按月缴纳 |
包组二 | 嘉应学院江南校区黄桂清科技大楼首层8号店 | 广东省梅州市华南大道19号黄桂清科技大楼首层8号店 | 自合同签订起三年 | 21 | 27 | 按月缴纳 |
包组三 | 嘉应学院江南校区黄桂清科技大楼首层13号店 | 广东省梅州市华南大道19号黄桂清科技大楼首层13号店 | 自合同签订起三年 | 23 | 27 | 按月缴纳 |
包组四 | 嘉应学院飞马城学生活动中心2楼1号店 | 广东省梅州市梅松路100号嘉应学院飞马城学生活动中心2楼1号店 | 自合同签订起五年 | 27 | 376 | 按月缴纳 |
包组五 | 五洲城1号店 | 五洲城新洲路4号（原教工活动中心） | 自合同签订起五年 | 85 | 10 | 按月缴纳 |
包组六 | 五洲城2号店 | 五洲城新洲路4号（原教工活动中心） | 自合同签订起五年 | 85 | 10 | 按月缴纳 |
包组七 | 嘉应学院南区校道6号店 | 广东省梅州市梅松路100号嘉应学院南区校道6号店 | 自合同签订起五年 | 16 | 40 | 按月缴纳 |
包组八 | 嘉应学院综合楼（成教楼）首层1号店 | 广东省梅州市梅松路100号嘉应学院综合楼（成教楼）首层1号店 | 自合同签订起五年 | 49 | 60 | 按月缴纳 |
二、竞租人资格要求
1.须具有一定的经营管理能力；
2.具有良好商业信誉的企业、公司或个体经营户。
三、店铺经营范围
1.本店铺允许经营便利店、生活超市、理发店、干洗店、文印店、眼镜店、照相馆、手机电脑维修店、书吧、裁缝店、饮水店、快递服务站等；
2.本店铺不得经营产生油烟、明火、噪音和环境污染的项目，并且不得用于以下活动：
（1）生产、加工、储存、经营易燃性、爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质；
（2）开设酒吧、歌舞厅、录像厅、台球室、电子游戏室、网吧等；
（3）危害国家和学校安全，损害公共利益，影响学校教学科研和生活秩序等其他经营活动；
（4）发布不利于中小学生身心健康的商业广告，违规在中小学校园进行商业宣传活动，给中小学师生分发带有商业广告的物品等行为；
（5）其它明文禁止的经营活动。
3.竞租人必须在竞价报价表中明确所经营的项目和详细的经营范围，不得擅自扩大其他经营项目；严禁室外占道经营，并承诺所成交的商铺能按照学校相关规定及要求经营。
四、竞价要求
1.竞租人按每月每平方米进行报价（竞价报价表按照附件2格式）；
2.月租金按照响应报价乘以相应店铺面积计算，年租金按照月租金乘以12个月计算；
3.竞租人的响应报价不得低于学校设定的最低限价，否则视为无效报价。
五、竞价须知
1.招租需求所列商铺面积为计租面积，承租人不得有异议；
2.参与竞价后无不可抗拒因素放弃成交资格超过三次（含三次）的竞租人连同该竞租人同一法人名下所有公司将被列入黑名单，三年之内不得参与我校商铺招租项目的竞价活动；
3.成交竞租人因自身原因被取消成交资格，采购人可重新启动招租或按竞价公告规定顺延推选符合要求的竞租人作为成交承租人；
4.若本项目竞价失败，将重新招租，招租人有权根据商铺具体情况，决定重新招租的招租方式；
5.成交竞租人若无不可抗拒因素恶意放弃成交资格的，招租人有权拒绝其参加本招租项目重新组织的竞价活动；
6.竞租人向我中心咨询的有关招租事项，一切以竞价公告以及我中心的书面答复为准，其它一切形式均为个人意见，不代表我中心的意见；
7.竞租人认为竞价结果损害其权益的，应按照我中心相关指引在规定的时间内向招租人提交书面质疑，不提交的视为无异议，逾期提交将不予受理。
六、竞租事项
1.报名时间
2024年03月29日起至2024年04月09日下午17:00止（逾期为无效报名）。
2.报名方式
竞租人在规定时间内将填写完整的“嘉应学院2024年商铺竞价报名表”（附件1）发送至嘉应学院招标采购服务中心电子邮箱（zczhk@jyu.edu.cn）或将纸质材料送至嘉应学院何侨生大楼421室。
3.报价资料
（1）企业或公司报价时请带上营业执照等有关资质证明副本的复印件(复印件加盖公章)及法人委托书、授权代表身份证复印件等相关资料；
（2）个体经营户必须提供身份证复印件、无违法犯罪承诺材料。
4.报价方式
竞租人须持有效纸质报价单（按照附件2格式)到嘉应学院招标采购服务中心进行现场报价，报价前竞租人须提交上述报名资料进行确认。
5.报价时间
2024年04月10日上午8:30-9:30（逾期为无效报价）。
6.竞价时间
2024年04月10日（星期三）上午9:30。
7.报价及竞价地点
广东省梅州市梅松路100号嘉应学院何侨生大楼418室。
七、定租办法
本次招租采用当场竞租（竞租报价单密封）的方式。竞租报价必须不低于招租底价，不明确的报价或报价低于招租底价的均为无效报价。取有效竞租的最高报价为成交价，由有效竞租的最高报价人为第一成交承租候选人；报价相同的，按报价时间在前的为第一成交承租候选人；报价次高的为第二成交承租候选人，以此类推。
八、竞价活动失败
1.出现下列情况的，招租竞价活动失败：
(1)单个包组报价人不足1家；
(2)单个包组的所有报价均低于招租底价的；
2.出现影响招租公正的违法、违规行为的；
3.因重大变故，招租任务取消的。
九、联系方式
竞租人如对本项目有疑问的，请致电嘉应学院招标采购服务中心，联系人及联系电话：肖老师、曾老师（0753-2186803）。
嘉应学院招标采购服务中心
2024年3月29日
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