万润大厦产业园保洁、秩序等外包服务项目招标公告
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万润大厦产业园保洁、秩序等外包服务项目招标公告（招标编号：CJZX-ZB20240078）
项目所在地区：广东省,深圳市
一、招标条件
本万润大厦产业园保洁、秩序等外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为国有资金 121.347984 万元，招标人为湖北长运物业服务有限公司。本项目已具 备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1213479.84 元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)万润大厦产业园保洁、秩序等外包服务项目;
三、投标人资格要求
(001 万润大厦产业园保洁、秩序等外包服务项目)的投标人资格能力要求：1、投标人 须为在中国境内依法注册的独立法人具有有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。
（提供营业执照）
2、投标人近 3 年（从投标截止时间往前推算 3 年）应具有不少于 3 个保洁服务合同以及不 少于 3 个秩序服务合同，且所提供的全部合同总金额相加不少于 120 万。（提供合同复印件）3、投标人应具备与本次招标服务规模相适应的人力、物资、工机具等保障能力。（提供实施 方案）
4、投标人近两年经营状况良好，未发生亏损。（提供 2022 年度、2023 年度经审计的财务报 表）
5、投标人派驻项目负责人要求：高中及以上学历，有 3 年及以上物业管理经验。（提供学历 证明、履历证明、劳动合同及社保缴纳证明）
6、投标人未被列入“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中严重失信主 体名单和失信被执行人名单。（提供查询结果截图）
（提 7、投标人应与拟委派的员工签订劳动合同，建立劳动关系，并为员工依法缴纳社会保险。
供承诺书）
8、本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 13 日 08 时 30 分到 2024 年 09 月 18 日 17 时 00 分 获取方式：详见公告其他内容。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 08 日 09 时 30 分 递交方式：详见公告其他内容。纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 08 日 09 时 30 分 开标地点：详见公告其他内容。
七、其他
一、招标条件
万润大厦产业园保洁、秩序等外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为自筹资金 1213479.84 元，招标人为湖北长运物业服务有限公司。本项目已具备招标条 件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目概况：万润大厦产业园坐落于深圳市光明区光侨大道 2519 号，于 2019 年 1 月 16 日 交付，园区占地面积为 13541.36㎡，建筑总面积约为 60946.2㎡，建筑物栋数 2 栋（万润大 厦 1 栋、万润食堂 1 栋），其中：计容建筑面积 43700.37 平方米，不计容建筑面积 17245.83 平方米（含地下车库及设备用房），绿地率 37%，建筑覆盖率 31%，车位为 410 个。
2、保洁服务范围包括园区建筑设施内部公共区域及外围具体包括但不限于地下室、道路、绿地、垃圾站，建筑内外部墙面、顶面、地面、桌面、门窗等区域。乙方委派保洁人员为甲 方指定区域提供日常保洁服务，并负责人员岗前保洁培训及提供日常清洁工具和物料。3、秩序服务范围包括但不限于项目外围及停车场秩序维护、安全保卫工作及消防工作，负 责当班时间范围内的突发事件处理，全区域巡逻和消防设施设备检查及管理，维护门禁秩序，保持道路畅通，杜绝非机动车违规停放、收费等。
4、工程服务范围包括但不限于基础设施设备运行维护管理服务，房屋建筑及附属物维护管 理服务等，监管第三方按维保合同落实等。
5、客服服务范围包括但不限于项目大堂接待、会议接待服务、物业内勤等。
三、投标人资格要求
1、投标人须为在中国境内依法注册的独立法人具有有效的营业执照，具有独立承担民事责 任的能力。（提供营业执照）
2、投标人近 3 年（从投标截止时间往前推算 3 年）应具有不少于 3 个保洁服务合同以及不 少于 3 个秩序服务合同，且所提供的全部合同总金额相加不少于 120 万。（提供合同复印件）3、投标人应具备与本次招标服务规模相适应的人力、物资、工机具等保障能力。（提供实施 方案）
4、投标人近两年经营状况良好，未发生亏损。（提供 2022 年度、2023 年度经审计的财务报 表）
5、投标人派驻项目负责人要求：高中及以上学历，有 3 年及以上物业管理经验。（提供学历 证明、履历证明、劳动合同及社保缴纳证明）
6、投标人未被列入“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中严重失信主 体名单和失信被执行人名单。（提供查询结果截图）
7、投标人应与拟委派的员工签订劳动合同，建立劳动关系，并为员工依法缴纳社会保险。（提 供承诺书）
8、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1、获取时间：2024 年 9 月 13 日至 2024 年 9 月 18 日，每天上午 8:30 至 12:00，下午 14:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）。
2、获取方式：
2.1 现场领取：报名时须携带以下证明材料：（1）法定代表人自己领取的，须提供法定代 表人身份证明书及法定代表人身份证；（2）法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表 人授权书及受托人身份证；获取地点：武汉市武昌区中北路 166 号长江产业大厦 3 楼 2 号会 议室
2.2 邮件领取：将以下材料扫描后发送到 登录即可免费查看@163.com：（1）法定代表人自己领取 的，须提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证（原件扫描件）；（2）法定代表人委 托他人领取的，须提供法定代表人授权书及受托人身份证（原件扫描件）；（3）法定代表人 或委托代理人的联系方式；（4）购买招标文件汇款凭证截图（收款单位：湖北长江运营咨 询有限公司；开户银行：招商银行股份有限公司武汉长江绿色支行；账号：127920049510000；请申请人在汇款时务必注明项目编号、汇款单位）
3、招标文件（含技术资料）售价：1000 元，招标文件售后不退。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 10 月 8 日 9:30 时，地点为：武汉市武昌区中北路 166 号长江产业大厦 3 楼 2 号会议室。
2、递交方式：
现场送达：纸质文件递交；
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人和招标代理机构不予受理。
六、开标时间及地点
1、开标时间：2024 年 10 月 8 日 09 时 30 分
2、开标地点：武汉市武昌区中北路 166 号长江产业大厦 3 楼 2 号会议室 七、其它
1、招标代理机构质疑（异议）受理：湖北长江运营咨询有限公司；联系人：登录即可免费查看 ；
联系电话：18971192644。
2、招标公告发布媒介：《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 湖北长运物业服务有限公司综合办公室。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为湖北长运物业服务有限公司综合办公室。
九、联系方式
招 标 人：湖北长运物业服务有限公司
地 址：武昌区中北路 166 号长江产业大厦 5 楼 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：5077894@qq.com
招标代理机构：湖北长江运营咨询有限公司
地 址： 武汉市武昌区中北路 166 号长江产业大厦 3 楼 联 系 人： 卓昊、胡欹鸣、黄劲松
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 登录即可免费查看@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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