中南林业科技大学西园学生公寓初步设计澄清公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目名称
中南林业科技大学西园学生公寓初步设计
项目编号 430103202306290227
投资项目统一编码
交易分类 房建市政工程
所属管辖范围 市辖
各潜在投标人：
中南林业科技大学西园学生公寓初步设计投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（2023年7月12日17时00分）截止。对投标人问题的答复如下：
1. 用地范围内已建建筑计容建筑面积是多少？
答：场地东边已建3栋6层宿舍,约16090平米。
2. 请标注用地范围内各建筑的位置，高度，建筑面积；是否有可拆除建筑？如有，请标注其位置与建筑面积。
答：详见现状地形图。除东边已建3栋6层宿舍外，可全部拆除。
3. 请提供项目用地周边水电管网分布情况和图纸图纸，同时提供管井，既有可供项目使用的设备用房（水、电、暖）位置和预留容量。
答：本次投标阶段不考虑。
4. 地下车库停车位建设规模？
答：投标人自行考虑。
5. 是否建设人防地下室？
6.地下室是否需要建设配建人防设施;
5-6答：是。
7.建设规模中地上建筑面积与地下建筑面积分别是多少？
答：投标人根据招标文件、发包人要求自行考虑。
8.4人间与6人间占比，入住学生为本科生还是研究生？
答：由投标人自行决定，满足招标文件、发包人要求即可。
9.项目概况中提到:“主要建设三栋地上主要建设三栋地上14层学 生公寓(最大单栋在10000-20000m2之间)”，是否作为强制要求?是否可以提供其他的布局方式(含栋数、层数、面积);
答:本项目建筑控高50m,在控高内层数不做要求，最大单栋面积须控制在10000-20000m2之间。栋数可根据实际情况及相关规范自行设计。
10.项目概况中提到的:“14层的学生公寓”，是否包含一层架空层活动空间;
答: 本项目建筑控高50m,在控高内层数不做要求，至少包含一层架空层活动空间。建筑层数可根据实际情况及相关规范自行设计。
11.项目概况中提到设置负一层地下室(地下车库)，请问本此设计的停车设置配比要求;
答:根据实际情况配置。
12.招标文件中，修改后控规指标规划图表示开口方向为南侧及西侧， 实际西侧为已建小区的围墙，同时用地东侧现状有车行道路及出入口，设计是否可以在东侧及北侧设置车行出入口;
答:可根据实际情况及相关规范自行设计。
13.用地红线中的已有部分道路是否可以拆除，进行重新设计;
答:可根据实际情况及相关规范自行设计。
14.投标文件是否有字体要求？
回复：投标文件格式八、设计方案（设计方案招标）（暗标）统一采用仿宋字体，除图纸内、表格内、框图内文字、数字采用仿宋字体（字的大小不作要求）外，其它文字、数字均采用4号仿宋字体，不得存在空白页，绘图部分不得设图签。其余部分字体不做要求。
15.投标人须知第3.4.1条投标保证金接受承诺，但是投标文件中没有承诺书的格式，是否格式自拟？
答：本项目接受承诺，适用于所有投标人，承诺模板详见答疑澄清文件正文。
16.第六章投标文件格式中“八、设计方案(设计方案招标)（暗标）”里“六、拟投入的设计人员”与暗标制作要求不符，是否在设计方案中不体现？
回复：按招标文件执行，根据招标文件“第三章评标办法（综合评估法）（适用于设计方案招标）评分因素2.2.4（3）设计方案评分标准：采用暗标方式，出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称内容的，该项评审计零分”，请投标人自行考虑。
本项目招标文件中涉及上述相关问题已做相应修改，原招标文件与本次发布的文件内容不一致的，以本次发布的文件内容为准。本次澄清及答疑作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。敬请各潜在投标人自行关注，招标人不再另行通知。
相关附件：
答疑澄清说明文件.pdf
答疑澄清文件正文.pdf
答疑澄清文件正文.pdf
中南林业科技大学西园学生公寓初步设计
项目编号 430103202306290227
投资项目统一编码
交易分类 房建市政工程
所属管辖范围 市辖
各潜在投标人：
中南林业科技大学西园学生公寓初步设计投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（2023年7月12日17时00分）截止。对投标人问题的答复如下：
1. 用地范围内已建建筑计容建筑面积是多少？
答：场地东边已建3栋6层宿舍,约16090平米。
2. 请标注用地范围内各建筑的位置，高度，建筑面积；是否有可拆除建筑？如有，请标注其位置与建筑面积。
答：详见现状地形图。除东边已建3栋6层宿舍外，可全部拆除。
3. 请提供项目用地周边水电管网分布情况和图纸图纸，同时提供管井，既有可供项目使用的设备用房（水、电、暖）位置和预留容量。
答：本次投标阶段不考虑。
4. 地下车库停车位建设规模？
答：投标人自行考虑。
5. 是否建设人防地下室？
6.地下室是否需要建设配建人防设施;
5-6答：是。
7.建设规模中地上建筑面积与地下建筑面积分别是多少？
答：投标人根据招标文件、发包人要求自行考虑。
8.4人间与6人间占比，入住学生为本科生还是研究生？
答：由投标人自行决定，满足招标文件、发包人要求即可。
9.项目概况中提到:“主要建设三栋地上主要建设三栋地上14层学 生公寓(最大单栋在10000-20000m2之间)”，是否作为强制要求?是否可以提供其他的布局方式(含栋数、层数、面积);
答:本项目建筑控高50m,在控高内层数不做要求，最大单栋面积须控制在10000-20000m2之间。栋数可根据实际情况及相关规范自行设计。
10.项目概况中提到的:“14层的学生公寓”，是否包含一层架空层活动空间;
答: 本项目建筑控高50m,在控高内层数不做要求，至少包含一层架空层活动空间。建筑层数可根据实际情况及相关规范自行设计。
11.项目概况中提到设置负一层地下室(地下车库)，请问本此设计的停车设置配比要求;
答:根据实际情况配置。
12.招标文件中，修改后控规指标规划图表示开口方向为南侧及西侧， 实际西侧为已建小区的围墙，同时用地东侧现状有车行道路及出入口，设计是否可以在东侧及北侧设置车行出入口;
答:可根据实际情况及相关规范自行设计。
13.用地红线中的已有部分道路是否可以拆除，进行重新设计;
答:可根据实际情况及相关规范自行设计。
14.投标文件是否有字体要求？
回复：投标文件格式八、设计方案（设计方案招标）（暗标）统一采用仿宋字体，除图纸内、表格内、框图内文字、数字采用仿宋字体（字的大小不作要求）外，其它文字、数字均采用4号仿宋字体，不得存在空白页，绘图部分不得设图签。其余部分字体不做要求。
15.投标人须知第3.4.1条投标保证金接受承诺，但是投标文件中没有承诺书的格式，是否格式自拟？
答：本项目接受承诺，适用于所有投标人，承诺模板详见答疑澄清文件正文。
16.第六章投标文件格式中“八、设计方案(设计方案招标)（暗标）”里“六、拟投入的设计人员”与暗标制作要求不符，是否在设计方案中不体现？
回复：按招标文件执行，根据招标文件“第三章评标办法（综合评估法）（适用于设计方案招标）评分因素2.2.4（3）设计方案评分标准：采用暗标方式，出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称内容的，该项评审计零分”，请投标人自行考虑。
本项目招标文件中涉及上述相关问题已做相应修改，原招标文件与本次发布的文件内容不一致的，以本次发布的文件内容为准。本次澄清及答疑作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。敬请各潜在投标人自行关注，招标人不再另行通知。
相关附件：
答疑澄清说明文件.pdf
答疑澄清文件正文.pdf
答疑澄清文件正文.pdf
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