惠州市第三人民医院物业管理服务定点议价采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
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定点议价采购公告
惠州市第三人民医院采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：惠州市第三人民医院物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1172083
（三）预算金额：34,797.84
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单 价 （元） | 计 量 单 位 |
| -第1页- | 一、项目情况本工 程位于惠州市桥东学 背街1号惠州市第三 人民医院。3号楼南 面外墙玻璃清洗总面 积约为5649平方 米，工程及费用具体 内容详见下。 3号楼 南面外墙清洗项目 序号楼层数量单位 单价（元）合计 （元） 1 3号楼南面 外墙 5649 平方 6.4 36153.6 6 此项小 计 5649 平方 6.4 36153.6 工程总造 价（大写）：叁万 陆仟壹佰伍拾叁圆陆 角零分上报价包括 乙方人工、使用辅料 及工具费用、保险、各项税费及实施过程 中不可预见费用等，最终结算面积以实际 为准。施工安全责任 全部由施工方承担，院方提供施工过程中 的水和电。外墙清洗 包含外墙玻璃空调外 机灰尘护栏。二、清洗质量要求 1、清 洁剂涂抹外墙表面，采用高空作业，使用 伸缩杆，用毛头反复 擦洗； 2、用清水过 清，遇水泥浆等其他 顽固固体污渍用玻璃 铲刀或云石铲刀铲除 干净； 3、涂水器等 工具配合专业清洗剂 进行深度清洗，清洗 后无污垢、杂物、目 视干净、整洁、明 亮，直至洁净度达 95%。三、专业资 质要求从事外墙玻 |
璃清洗的专业公司需
要具备一定的专业资
质，否则，不能从事
和提供这种高危清洁
服务。从业人员必须
全部经过专业技术培
训，并持国家认可的
资格证书方可上岗。
1、高空作业工作人
员，需提供高空作业
相关证件； 2、所有
入场作业工人，须提
供购买社保或雇主责
一、项目情况本工程位于惠州市桥东学背街1号惠州 任险相关资料。四.
市第三人民医院。3号楼南面外墙玻璃清洗总面积约 安全管理要求进驻
为5649平方米，工程及费用具体内容详见下。 3号 现场前,进行全员安
楼南面外墙清洗项目序号楼层数量单位单价 全教育，学习《高空
（元）合计（元） 1 3号楼南面外墙 5649 平方 6.4 吊板操作程序》和
36153.6 6 此项小计 5649 平方 6.4 36153.6 工程《安全操作规程》，
总造价（大写）：叁万陆仟壹佰伍拾叁圆陆角零分 严格遵守《建筑施工
上报价包括乙方人工、使用辅料及工具费用、保险、高处作业安全技术规
各项税费及实施过程中不可预见费用等，最终结算面 范》（JG)80-91)进
积以实际为准。施工安全责任全部由施工方承担，院 行施工，严格遵守
方提供施工过程中的水和电。外墙清洗包含外墙玻璃《建筑施工安全检查
空调外机灰尘护栏。二、清洗质量要求 1、清洁剂涂 标准》（JGJ59-99)
抹外墙表面，采用高空作业，使用伸缩杆，用毛头反 对施工方进行监督管
复擦洗； 2、用清水过清，遇水泥浆等其他顽固固体 理，严格遵守医院现
污渍用玻璃铲刀或云石铲刀铲除干净； 3、涂水器等 场管理规定。具体要
工具配合专业清洗剂进行深度清洗，清洗后无污垢、求如下：（一）贯
杂物、目视干净、整洁、明亮，直至洁净度达95%。彻执行安全工作方
三、专业资质要求从事外墙玻璃清洗的专业公司需 针，制定安全《操作
要具备一定的专业资质，否则，不能从事和提供这种 规程》 1、每一位员
高危清洁服务。从业人员必须全部经过专业技术培 工要以安全为主进入
训，并持国家认可的资格证书方可上岗。 1、高空作 工作区域严格按照
业工作人员，需提供高空作业相关证件； 2、所有入《操作规程》工作，
场作业工人，须提供购买社保或雇主责任险相关资 不得违章作业。 2、
料。四.安全管理要求进驻现场前,进行全员安全教 熟练掌握安全用电知
育，学习《高空吊板操作程序》和《安全操作规 识及设备性能，带水
程》，严格遵守《建筑施工高处作业安全技术规范》作业时注意绝缘防
（JG)80-91)进行施工，严格遵守《建筑施工安全检 护，避免发生短路危
查标准》（JGJ59-99)对施工方进行监督管理，严格 险。 3、使用电动设
遵守医院现场管理规定。具体要求如下：（一）贯 备前检查机械设备是
彻执行安全工作方针，制定安全《操作规程》 1、每 否完好电源有无漏电
一位员工要以安全为主进入工作区域严格按照《操作 现象严禁带病运转。
规程》工作，不得违章作业。 2、熟练掌握安全用电 4、停用或移动设备
知识及设备性能，带水作业时注意绝缘防护，避免发 时必须拉闸断电防止
生短路危险。 3、使用电动设备前检查机械设备是否 意外发生。 5、使用
完好电源有无漏电现象严禁带病运转。 4、停用或移 化学清洁剂时了解材
动设备时必须拉闸断电防止意外发生。 5、使用化学 料的性能注意自身保
清洁剂时了解材料的性能注意自身保护及不损伤其它 护及不损伤其它物 平
1 物品。 6、高空作业时妥善使用工具不得往下投掷工 品。 6、高空作业时 5,649 6.16 方
具及丢弃废物。要设立“高空作业”提示牌，预防伤害 妥善使用工具不得往 米
他人。 7、地面作业时要设立“小心地滑”提示牌提醒 下投掷工具及丢弃废
过往行人避免滑倒摔伤。 8、窗外作业时重心要位于 物。要设立“高空作
室内必须系好安全带确保人身安全。 9、工作期间注 业”提示牌，预防伤
意自身安全与他人安全避让车辆避免发生意外事故。害他人。 7、地面作
10、现场严禁吸烟，注意防火，发现隐情及时拔打报 业时要设立“小心地
警电话：110、119。（二）严格遵守安全操作规程 滑”提示牌提醒过往
1、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐 行人避免滑倒摔伤。
板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具 8、窗外作业时重心
无异常现象方能上岗操作。 2、操作绳、安全绳必须 要位于室内必须系好
分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因 安全带确保人身安
磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时 全。 9、工作期间注
也要系临时安全绳。 3、施工员上岗前要穿好工作 意自身安全与他人安
服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁 全避让车辆避免发生
（安全绳上），尔后再系好卸扣（操作绳上），同时 意外事故。 10、现
坐板扣子要打紧，固死。 4、下绳时，施工负责人和 场严禁吸烟，注意防
楼上监护人员要给予指挥和帮助。 5、操作时辅助用 火，发现隐情及时拔
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具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携 打报警电话：110、带其它无关物品； 6、楼上、地面监护人员要坚守在 119。（二）严格遵 施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳 守安全操作规程 1、的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及 上班前必须认真检查 时排除。 7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来 机械设备、用具、绳 回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进 子、坐板、安全带有 行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看 无损坏，确保机械性 报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进 能良好及各种用具无 入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。 8、操作绳、安 异常现象方能上岗操 全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协 作。 2、操作绳、安 调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。 9、施工员要 全绳必须分开生根并 落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、扎紧系死，靠沿口处 安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人 要加垫软物，防止因 员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。磨损而断绳，绳子下 10、要坚持安全第一、文明施工，确保保洁服务质 端一定要接触地面，量。 11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲 放绳人同时也要系临 方或客户的各种设施。 12、高空作业人员和现场监 时安全绳。 3、施工 护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。员上岗前要穿好工作 13、施工期间若损坏院方物品则照价赔偿。服，戴好安全帽，上 岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳 上），尔后再系好卸 扣（操作绳上），同 时坐板扣子要打紧，固死。 4、下绳时，施工负责人和楼上监 护人员要给予指挥和 帮助。 5、操作时辅 助用具要扎紧扎牢．
以防坠伤人，同时严
禁嘻笑打闹和携带其
它无关物品； 6、楼
上、地面监护人员要
坚守在施工现场．切
实履行职责．随时观
察操作绳、安全绳的
松紧及绞绳、串绳等
现象，发现问题及时
报告，及时排除。
7、楼上监护人员不
得随意在楼顶边沿上
来回走动。需要时，
必须先系好自身安全
绳，尔后再进行辅助
工作。地面监护人员
不得在施工现场看书
看报，更不得随意观
赏其它场景。并要随
时制止行人进入危险
地段及拉绳、甩绳现
象发生。 8、操作
绳、安全绳需移位、
上下时，监护人员及
辅助工人要一同协调
安置好，不用时需把
绳子打好捆紧。 9、
施工员要落地时，要
先察看一下地面、墙
壁的设施，操作绳、
安全绳的定位及行人
流量的多少情况，待
地面监护人员处理、
调整，同意后方可缓
慢下降，直至地面。
10、要坚持安全第
一、文明施工，确保
保洁服务质量。
11、不准乱拿甲方或
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| 客户的物品，不得损 坏甲方或客户的各种 设施。 12、高空作 业人员和现场监护人 员必须服从施工负责 人的统一指挥和统一 管理。 13、施工期 间若损坏院方物品则 照价赔偿。 |
（五）议价发起时间：2024年05月27日
（六）本项目采用的是按面积报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：接到通知后1周内完成清洗个月
合同份数：6
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：李海文 15019803206
采购单位：惠州市第三人民医院
2024年05月27日
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