中国绿发投资集团有限公司2024年第13批集中采购招标项目CGDG-2024-JZ13-ZB招标公告（包1008、包1009、包1010、包1011）
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
第一章 招标公告
中国绿发投资集团有限公司2024 年第13 批集中采购招标项目
招标公告
招标编号:CGDG-2024-JZ13-ZB
1.招标条件
本项目招标人为中国绿发投资集团有限公司及直属项目公司(以下简称“项目单位”),
项目资金来自企业自有资金,并委托山东鲁能三公招标有限公司为招标代理机构。项目已具
备招标条件,现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
详见附件。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须满足如下通用资格要求:
(1)本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织,
须具备相应项目的实施能力,并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等
承担采购项目的能力。
(2)法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不
得参加同一标包投标或者未划分标包的同一采购项目投标。
(3)取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得招标文
件要求的有效认证证书。
(4)根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行
为处理情况的通报》的规定,不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在
处理有效期内;不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为,不得存在开标日前1年内
被司法机关立案、判决结果为败诉(拖欠农民工工资)并承担主要责任。
(5)根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动
中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定,投标人不得被人民法院列为失信被
执行人。
(6)投标人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失
信企业名单或列入经营异常名录信息的。
3.2 投标人须满足相应招标项目的专用资格要求:
详见附件。
3.3 除专用资格要求中明确接受联合体投标的项目外,不接受联合体投标。
3.4如接受联合体投标的,投标人还应遵守以下规定:
(1)联合体各方均应满足3.1款和3.2款的规定。
(2)联合体各方应按照招标文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头
人和各方的权利义务。
(3)联合体牵头人代表联合体各方负责获取本项目的招标文件及投标工作。
(4)由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。
(5)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中投标。
3.5 除专用资格要求中明确接受代理商投标的项目外,不接受代理商投标。
3.6 本次招标不接受代理投标。
3.7 各投标人均可就本次招标的部分或全部标包投标。
3.8 其他要求:无
4. 招标文件的获取
4.1本次实行发售电子版招标文件,不再出售纸质招标文件,所有招标文件及其
电子版的版权均归招标人所有,不得转让。
4.2凡有意参加投标者,请于2024年9月6日下午17时前(北京时间,下同),
登录中国绿发电子商务平台(https://bidding.cgdg.com,使用谷歌浏览器,下同)
注册(新用户)、报名,并在递交标书费经代理机构确认后下载招标文件。
4.2.1报名的具体流程:登录平台一顶部点击采购项目管理一项目清单一选择批
次一投标管理一在线报名,具体操作参照首页-投标指引。
电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章、加密等操作问题请联系:0531-
83160777o
投标人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取招标文件,投标人注册请登录中国
绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。投标人注册
账号审核需要一定的时间,请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取
招标文件失败,由投标人自行承担相关责任。
4.2.2 投标人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜,未进行注册的投标
人在“首页-CA办理”页面在线办理相关事宜,后续所有流程全部扫码登录,扫码签
章,扫码加密。
中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题,请联系
400-666-4230。
投标人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码,因账号或密码保管不当造
成的损失,由投标人自行承担。
4.2 招标文件(电子文件)售价:每包300元。文件售后不退。
购买招标文件采用电汇方式交纳标书费,电汇附言需注明批次名称及包号,不接
受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用,标书费缴纳凭证上传中国绿发电子
商务平台。未按要求提供购买招标文件电汇底单、未与代理机构联系人确认或逾期办
理购买的,将不予受理。
标书费收取账号:
单位名称:山东鲁能三公招标有限公司
开户行:中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行
账 号:37001619088050148581
5.投标文件的提交
5.1 投标文件递交(提交)的截止时间(投标截止时间,下同)为2024年9月23
日19时00分。(截标时间即开标时间)
投标文件递交方式:将电子投标文件递交(上传)至中国绿发电子商务平台,具体要
求如下。
5.2中国绿发电子商务平台递交(上传)要求:电子投标文件提交中国绿发电子商务
平台,命名格式为包X-投标人全称-XX 文件(XX文件指开标/报价/技术/商务/保证金
文件)。必须在不可编辑 PDF电子版投标文件首页-加盖电子公章。
中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成,请各投标人使用中招互连
APP 投标版进行投标文件签章操作,并加密上传,具体操作请查看招标文件附件或通过电子
商务平台-下载专区下载《中招互连投标版APP 手册》、《电子签章操作手册》。
根据档案管理的要求,电子投标文件必须从封皮页开始,逐页连续编写页码,包
括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页,不得中
断。(如:投标文件共100页,必须从1至100连续编页。)
投标人在中国绿发电子商务平台回标时填写的含税总报价、税率等必须与开标文
件(即投标函及附录)完全一致。
为避免各投标人的投标文件因网络拥堵等原因造成递交失败,请在上述规定时间
内尽量提前、错时递交您的投标文件。
5.3 投标截止时间之前未将投标文件递交(上传)至中国绿发电子商务平台的投标人不
予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交投标文件及投标文件的修改文件。
5.4 投标人在递交(上传)电子版投标文件前,须自行检查确认该电子版投标文
件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.5本批次投标文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。
5.6未按本公告要求获取招标文件的投标,招标人将不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国绿发电子商务平台(https://bidding.cgdg.com, 使用谷歌浏
览器)、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布
7.联系方式
电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章(支持公章、法人章、法人签字任意位
置签署)、加密等操作问题请联系:0531-83160777。
中招互连APP移动CA办理、印意制作(含公章、法人章、法人签字)、印章授权、扫
码使用等问题,请联系100 666-42307724时紧急联系电话13811262717。
招标代理机构:山东鲁能三公招标有限公司
地址:济南市经三路16号
联系人:登录即可免费查看
联系方式:登录即可免费查看
电子邮件:liuting@cgdg.com
8.合规声明
本招标文件(包括商务部分和技术部分)符合国家现行法律法规规定,若国家颁布新的
法律法规或对现有法律法规进行修订,以新颁布或修订后的法律法规规定为准。
2024年9月
附表一
需求一览表
| 包 号 | 招标人 | 项目名称 | 项目地点及概况 项目地点：本项目位于新疆库 尔勒市97号小区，鸿雁东路 东侧。项目概况：规划落位万 | 招标范围 | 计划工期要求 | 备注 本项目 与伊宁 华美胜 |
| 10 08 | 新疆华美 胜地旅游 有限公司 | 库尔勒华美 胜地万丽、 万怡酒店项 目景观工程 | 丽+万怡酒店，项目总用地面 积为47769.63m²，一期总建 筑面积约59500m²，其中万丽 酒店景观面积约15950.59 m²、裙房屋顶面积约5749m²、 红线外面积约3592m²。万怡 酒店景观面积约19285.97 m、红线外面积约2406m， 建筑限高≤50米，绿地率≥ 30%，物业形态为酒店及配套 车库。 | 采购内容包括但不限于景观施工图、清单、招标文件等所包 含的室外土建工程、室外绿化工程、室外水电工程、种植土 红线外景观工程、塔楼屋顶露台景观工程等所有材料加工制 作、运输安装、二次深化、成品保护、收边收口、检测检验、 检查验收、保修整改、与其它承包单位的协调及交接工作， 以及施工范围内（包括水电气热专营单位施工现场）的裸土 覆盖、扬尘抑制及必要的施工措施和手续办理等全部内容。 | 总工期：183天， 计划开工日期 T 回填工程、裙房屋顶装饰工程（除幕墙装饰以外的区域）、 12024年10月15 | 地酒店 项目景 观园林 工程、那 日，计划完工日 拉提华 美胜地 期2025年4月 英迪格 15日。具体开 酒店集 群项目 ，工时间以招标 (一期) 人通知为准。 园林景 观工程 兼投不 兼中 |
| 10 09 有限公司 | 新疆华美 胜地旅游 | 库尔勒华美 胜地万丽、 万怡酒店项 目智能化工 程 | 本项目位于库尔勒市鸿雁新 区，项目规划落位万丽+万怡 T 酒店，总建筑面积约54939 m，容积率1.2-2.0，其中万 丽酒店建筑面积约31551m， 万怡酒店建筑面积约23388 m，建筑限高≤50米。 | 包括但不限于智能化工程施工图及招标清单范围内的所有内 容，包括综合管路及布线、计算机网络系统、程控交换机系统、 公区无线AP系统、楼宇设备监控系统、能源管理系统、视频 监控系统、门禁系统及电梯控制系统、入侵报警系统、无线巡 更系统、无线对讲系统、客房控制系统、智能照明系统、电梯 「六方通话、人行道闸系统、停车场管理系统、车位引导及反向 寻车管理系统、背景音乐系统（公区）、信息发布系统、AV 8|音视频系统、Led大屏、UPS系统、机房工程、有线电视系统、 变配电监控系统、多联机及分体空调等，包含材料设备采购、 施工、检测、调试、验收、移交、使用培训、质保、协调配合 及必要的施工措施和手续办理等全部内容内容。 | 总工期：183天， 计划开工日期 2024年10月15 日，计划完工日 期2025年4月 15日。具体开工 通知为准。 | 时间以招标人 |
| 10 置业有限 10 公司 | 苏州鲁能 工程 | 2024年鲁能 公馆B区零 星批次精装 | 本项目位于吴中区城南板块，1 占地10.05万m，地上建筑面 积26.3万m²，分批次装修共 套，141户型暂定为24套。 | 2024年鲁能公馆B区零星批次精装工程装修施工设计图纸及 物料清单所涉及到的所有装修内容，包括但不限于图纸深化完 善，硬装部分的防水、地面、墙面装饰、吊顶装饰、电气工程、 给排水工程等，其中木地板、瓷砖、石材门槛、洁具（含洁具 40套，其中123户型暂定为16五金）、开关插座、家电、油烟灶具、橱柜、涂料、家电（含 纸及发包人要求报验封样自行采购。 | 批次施工工期： 120天（工作 日）。工程分多 个批次，具体开 工时间、具体房 号以书面开工 空调）、筒灯射灯等所有主材、辅材、设备均由承包人根据图 令规定的开工 时间为准。 |
| 10 置业有限 公司 | 苏州鲁能 | 中绿华美 （苏州）颐 养社区室内 施工图设计 7.2万平方米。 | 本项目位于苏州市相城区元 和街道文灵路500号。 本项目整体定位为 CCHC— 以主动健康管理为特色的协 助康养社区，将居家养老理念 植入传统CCRC当中，打造以 家庭为核心、以社区为依托、 以专业化服务为依靠的社区 居家养老模式。项目建筑面积 | 室内施工图设计及二次机电设计，范围包括住宅和公区。 | 总工期：拟2024 年10月进场至 项目峻工后4 周。 |
附表二
投标人专用资格要求
| 包号 | 项目名称 围单位; | ： 资质业绩条件 1．企业资质要求：新疆区域华美胜地一批次项目景观工程资格预审入 |
| 1008 | 库尔勒华美胜 地万丽、万怡酒 店项目景观工 程 | 2．企业业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有与中指研究院 发布的销售额前50强地产公司或中国绿发集团系统内各单位签署的竣 工验收合格且合同额不低于1200万元的房建项目（如酒店、商业、办 公楼或住宅等）景观工程业绩不少于2项，提供合同相关复印件（需体 现合同封面、合同金额、承揽范围、日期、签署页信息等，通用条款不 需提供）、竣工验收合格证明； 3．拟派项目经理资质要求：具有相关专业中级及以上职称或同等执业 资格证书及相应安全证书，不得同时担任其它在建工程项目经理，需在 工地现场常驻，提供社保缴纳证明； 4．拟派项目经理业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有与中 指研究院发布的销售额前50强地产公司或中国绿发集团系统内各单位 签署的竣工验收合格且合同额不低于1200万元的房建项目（如酒店、 商业、办公楼或住宅等）景观工程业绩不少于1项，须提供工程合同（需 体现合同封面、合同金额、承揽范围、日期、签署页信息等，通用条款 不需提供）、竣工验收合格证明（需体现项目经理姓名及时间）。 |
| 1009 | 库尔勒华美胜 地万丽、万怡酒 店项目智能化 工程 | 1.企业资格要求：中国绿发投资集团有限公司2023-2025年度公建类智 能化供方库内单位，且具有有效的安全生产许可证； 2.企业业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格且 合同额不低于1360万元的五星级酒店、大型商场或写字楼项目智能化 工程业绩不少于2项，提供合同相关复印件（需体现合同封面、合同金 额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证 明; 3.拟派项目经理资格要求：具备机电专业一级注册建造师资格及安全生 产考核合格证书（建安B证），不得同时担任其它在建工程项目经理， 需在工地现场常驻，提供相应证书及社保缴纳证明； 4.拟派项目经理业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有作为项 目经理完成的竣工验收合格且合同额不低于1360万元的五星级酒店、 大型商场或写字楼项目智能化工程业绩不少于1项，提供合同相关复印 件（需体现合同封面、合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款 不需提供）、竣工验收合格证明（体现项目经理姓名及时间）。 |
| 2024年鲁能公 1010 馆B区零星批 次精装工程 | 专业承包资质壹级 | 1.企业资质要求：建筑装饰工程设计专项资质乙级；建筑装修装饰工程 2.企业业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格且 合同金额不低于500万的类似业绩（住宅）不少于3项，提供合同相关 复印件（需体现合同封面、合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用 条款不需提供）、竣工验收合格证明。 3.项目经理资质要求：具备建筑专业壹级（及以上）注册建造师资格及 安全生产考核合格证书（建安B证），不得同时担任其它在建工程项目 经理，需在工地现场常驻，提供相应证书及社保缴纳证明。 4.项目经理业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有作为项目经 理完成的竣工验收合格且合同金额不低于500万的类似业绩（住宅）不 少于1项，提供合同相关复印件（需体现合同封面、合同金额、承揽范 围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明（体现项 |
| 1011 | 目经理姓名及时间）。 中绿华美（苏 州）颐养社区室 1 内施工图设计 | 1.资质要求：中国绿发投资集团有限公司2023-2024年度设计战略联盟 库室内施工图设计类协议单位。 2.业绩要求：投标人拟派遣团队的设计主创具有5万平方米以上的室内 施工图设计业绩不少于2项（体现合同封面、合同标的、合同金额、签 署页信息等），提供证明材料和拟派遣设计主创近三个月社保缴费证明。 |
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