东凤镇小沥社区2小区3＃、4＃商业楼租赁自行交易公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
中山市东凤镇小沥社区股份合作经济联合社（2小区）对下列项目采取小额零散交易方式组织交易，现将交易结果信息公示如下： | |||||||
| 一 | 项目名称 | 东凤镇小沥社区2小区3＃、4＃商业楼租赁自行交易 | 经营范围 | 商业 | |||
| 交易单位 | 中山市东凤镇小沥社区股份合作经济联合社（2小区） | ||||||
| 二 | 交易结果 | 序号 | 资产名称 | 单元号 | 交易面积 | 拟承租人 | 拟租赁单价 |
| 1 | 4＃商业楼 | 首层 | 427.17平方米 | 中山市东凤镇小沥社区股份合作经济联合社 | 11元/平方米·月 | ||
| 2 | 4＃商业楼 | 第四层楼面 | 83.22平方米 | ||||
| 3 | 4＃商业楼 | 二至三层 | 941.4平方米 | ||||
| 4 | 3＃商业楼 | 首层 | 549.84平方米 | ||||
| 5 | 3＃商业楼 | 第四层楼面 | 128.12平方米 | ||||
| 6 | 3＃商业楼 | 二至三层 | 1237.24平方米 | ||||
| 7 | | | | | | ||
| 8 | | | | | | ||
| 9 | | | | | | ||
| 三 | 交易信息 | 交易计算总面积：3366.99平方米 总占地面积：977.01平方米 总建筑面积：3366.99平方米 | |||||
| 租金递增方式：租金分4个周期，每5年为1个周期，第一周期为11元/㎡/月，此后每周期租金按社区出租该楼房的租金收入计算，年租金超出55万元部分，第二周期按第2小区占30%、社区占70%；第三周期按第2小区占35%、社区占65%；第四周期按第2小区占40%，社区占60%的比例计算。楼房租金保底价为444442.68元/年，如当年楼房年租金合计不足444442.68元的，则按444442.68元/年结算。 | |||||||
| 租赁时间：拟从2024年10月1日至2044年9月30日止。因商业楼未验收，具体的租赁时间双方签订补充协议进行约定。 | |||||||
| 四 | 合同最迟签订时间 | 2024年08月21日 | |||||
| 五 | 交易公示时间 | 公示时间为2024年08月07日至2024年08月14日,公示期间对程序或交易结果有异议，请向中山市东凤镇小沥社区股份合作经济联合社（2小区）反映，反映的方式必须以实名的方式提供书面材料，并留联系电话和通讯地址，以单位名称反映的，反映材料应该盖加单位公章。 投诉联系人：邝小姐 投诉电话：22633299 | |||||
| 中山市东凤镇小沥社区股份合作经济联合社（2小区） | |||||||
| 2024年8月7日 | |||||||
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