滨海宾馆提档升级工程滨海县滨海宾馆3号楼装修改造项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
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滨海县滨海宾馆3号楼、6号楼一楼装修改造项目（一标段）
招标公告
（不见面交易项目）
1. 招标条件
本招标项目滨海县滨海宾馆3号楼、6号楼一楼装修改造项目，已由滨海县行政审批局以滨行审投资备（2022）605号批准建设，项目业主为滨海县滨海宾馆有限公司，建设资金来自 自筹资金，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目2个标段滨海县滨海宾馆3号楼装修改造项目和6号楼一楼装修改造项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点： 滨海县滨海宾馆（滨海县东坎新建中路88号）
2.1.2建设规模：本项目分为两个标段，分别为一标段滨海县滨海宾馆3号楼装修改造项目，3号为滨海宾馆客房楼，主体3层，总建筑面积约1700平方米，主要建设内容：3号客房楼装修改造包括拆除工程 、装饰工程、水电安装工程、消防工程、空调工程以及软装工程等（具体建设内容详见设计图纸及招标工程量清单）；二标段滨海县滨海宾馆6号楼一楼装修改造项目，滨海县滨海宾馆有限公司的6号宴会楼一楼系餐饮楼，总建筑面积约1900平方米；主要建设内容：滨海宾馆6号宴会楼一楼系餐饮楼装修改造包括拆除工程 、装饰工程、水电安装工程、消防工程、空调工程以及软装工程等（具体建设内容详见设计图纸及招标工程量清单）
2.1.3合同估算价：一标段：907.44万元；二标段：542.78万元。
2.1.4工期要求：一标段工期： 80日历天；二标段工期：60日历天。 计划开工日期： 2023 年 2月 6日
2.1.5 质量要求：合格。
2.2招标范围：
一标段：3号客房楼装修改造包括拆除工程 、装饰工程、水电安装工程、消防工程、空调工程以及软装工程等（具体建设内容详见设计图纸及招标工程量清单）；
二标段：滨海宾馆6号宴会楼一楼系餐饮楼装修改造包括水电安装工程、消防工程、空调工程以及软装工程等（具体建设内容详见设计图纸及招标工程量清单）。
2.3 本公告共划分成 2 个标段。
注：（1）投标人可以投一个标段或多个标段，但只能中其中一个标段。
（2）开标顺序：先开一标段，后开二标段。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备【建筑装修装饰专业承包二级及以上资质】，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力.且投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。（仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制）
招标人在资格预审申请文件递交截止时间或投标文件递交截止时间当日，登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”,检查资格预审申请人或者投标人的建筑业企业资质动态监管状态,对动态监管处于不合格状态的资格预审申请人和投标人进行截图保存，提供给评标委员会。
3.1.1资质条件：投标人须具备【建筑装修装饰专业承包二级及以上资质】，并取得有效的安全生产许可证。
3.1.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
3.1.3业绩要求： / 。
3.1.4信誉要求：投标人不得存在下列情形：
（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、滨海县县级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
（5）发生盐住建招【2020】4号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
3.2项目负责人资格要求：项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件。
3.2.1 项目负责人资格类别和等级:具有【建筑工程专业】二 级及以上注册建造师资格，并取得B类安全生产考核合格证书。
3.2.2其他要求：
3.2.2.1 项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：
项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：
① 同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
② 将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（以国家职业资格目录为准）；
③ 项目负责人担任其他公司法定代表人（包括不限于投标人的子公司以及控股参股企业）、其他企业分公司负责人。（均以投标截止日注册登记为准）。
项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。
本项目招标文件项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。
项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
3.2.2.2投标申请人须保证代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验（例：如开标日期为2023年1月的某一天，则投标单位须保证以上人员2022年7月-2022年12月养老保险均在本单位缴纳）。
3.2.2.3本工程项目部人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员等。投标时，仅需提供项目负责人相关资料，其他项目部人员在中标签订施工合同备案时按要求配备到位。
3.2.2.4投标项目负责人若中标，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款 。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
3.3.1企业和拟派项目负责人自 2021 年 1 月 1 日（含）以来，（提示语：近2年内，具体以明确的时间为准。）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
3.3.2企业自 2022 年 1 月 1 日（含）以来，（提示语：近1年内，具体以明确的时间为准。）内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形受到建设等有关部门行政处罚的；
3.3.3企业自 2022 年 9 月 1 日（含）以来，（提示语：近3个月内，具体以明确的时间为准。）内没有因拖欠工人工资被江苏省级建设主管部门、盐城市级建设主管部门及盐城所属县（市、区）建设主管部门通报批评的；
3.3.4投标人或者拟派项目负责人近五年内在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的(履约评价不合格的名单应当在招标公告中予以明示)。
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。
3.7盐城市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。
4. 招标文件的获取
4.1本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市招投标会员网上交易系统获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。
4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：盐城市公共资源电子交易系统http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin 。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ： 2023 年 1 月 16 日 15 时 00 分整。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用£合理低价（ABCD）法 R经评审的最低投标价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、 盐城市公共资源电子交易系统（http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin）、滨海县人民政府网（http://binhai.yancheng.gov.cn/）上发布。
9.投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、变造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止1-3年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。
10.本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
11.其他
1)本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
2)本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
3)不见面交易系统网址为：
http://112.24.96.37:9883/BidOpening/bidopeninghall/hall/login
4）本项目投标保证金：一标段人民币壹拾伍万元整；二标段人民币捌万元整,具体要求详见招标文件中。
5）付款方式：本工程施工合同签订后，支付合同总价的10%为预付款；工程量全部完成且竣工验收合格后支付至合同总价的50%；竣工验收合格后经审计结束支付至审定价的80%；余款待竣工验收合格满两年按照审定价结清［扣除质量保证金，质量保证金为结算价的3%，质保期两年（设备安装调试结束合格之日起计算)］。
注：（1）支付预付款时，中标人须提供预付款保函。
（2）以上付款均不计利息，招标人采用多种方式相结合的方式付款。中标单位结算时需开具税率为9%的增值税专用发票（如不能提供税率为9%的增值税专用发票，工程结算付款时将按照：中标金额/1.09*（1+提供的发票的对应税率）进行调减结算总价）。
（3）在项目实施过程中，各种相关应缴纳费用按相关规定及文件执行。农民工工资由建设单位打入农民工工资专用帐户,此资金作为工程款在相应的付款节点支付时扣除，详见滨建〔2018〕28号《滨海县建筑施工从业人员实名制信息化管理办法》。
6）□本项目为容缺预招标项目，请各投标人谨慎投标，如中标须自行承担项目不能按期开工的风险和损失。
12. 联系方式
招 标 人：滨海县滨海宾馆有限公司 招标代理机构：盐城市智强项目管理有限公司
联 系 人： 登录即可免费查看 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看 电 话： 登录即可免费查看
电子邮箱： / 电子邮箱： 1223318426@qq.com
2023 年 1 月 6 日
招标公告
（不见面交易项目）
1. 招标条件
本招标项目滨海县滨海宾馆3号楼、6号楼一楼装修改造项目，已由滨海县行政审批局以滨行审投资备（2022）605号批准建设，项目业主为滨海县滨海宾馆有限公司，建设资金来自 自筹资金，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目2个标段滨海县滨海宾馆3号楼装修改造项目和6号楼一楼装修改造项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点： 滨海县滨海宾馆（滨海县东坎新建中路88号）
2.1.2建设规模：本项目分为两个标段，分别为一标段滨海县滨海宾馆3号楼装修改造项目，3号为滨海宾馆客房楼，主体3层，总建筑面积约1700平方米，主要建设内容：3号客房楼装修改造包括拆除工程 、装饰工程、水电安装工程、消防工程、空调工程以及软装工程等（具体建设内容详见设计图纸及招标工程量清单）；二标段滨海县滨海宾馆6号楼一楼装修改造项目，滨海县滨海宾馆有限公司的6号宴会楼一楼系餐饮楼，总建筑面积约1900平方米；主要建设内容：滨海宾馆6号宴会楼一楼系餐饮楼装修改造包括拆除工程 、装饰工程、水电安装工程、消防工程、空调工程以及软装工程等（具体建设内容详见设计图纸及招标工程量清单）
2.1.3合同估算价：一标段：907.44万元；二标段：542.78万元。
2.1.4工期要求：一标段工期： 80日历天；二标段工期：60日历天。 计划开工日期： 2023 年 2月 6日
2.1.5 质量要求：合格。
2.2招标范围：
一标段：3号客房楼装修改造包括拆除工程 、装饰工程、水电安装工程、消防工程、空调工程以及软装工程等（具体建设内容详见设计图纸及招标工程量清单）；
二标段：滨海宾馆6号宴会楼一楼系餐饮楼装修改造包括水电安装工程、消防工程、空调工程以及软装工程等（具体建设内容详见设计图纸及招标工程量清单）。
2.3 本公告共划分成 2 个标段。
| 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 |
A3209220001000074001001 | 滨海县滨海宾馆3号楼装修改造项目 | 详见工程量清单和图纸 |
A3209220001000074001002 | 滨海县滨海宾馆6号楼一楼装修改造项目 | 详见工程量清单和图纸 |
注：（1）投标人可以投一个标段或多个标段，但只能中其中一个标段。
（2）开标顺序：先开一标段，后开二标段。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备【建筑装修装饰专业承包二级及以上资质】，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力.且投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。（仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制）
招标人在资格预审申请文件递交截止时间或投标文件递交截止时间当日，登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”,检查资格预审申请人或者投标人的建筑业企业资质动态监管状态,对动态监管处于不合格状态的资格预审申请人和投标人进行截图保存，提供给评标委员会。
3.1.1资质条件：投标人须具备【建筑装修装饰专业承包二级及以上资质】，并取得有效的安全生产许可证。
3.1.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
3.1.3业绩要求： / 。
3.1.4信誉要求：投标人不得存在下列情形：
（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、滨海县县级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
（5）发生盐住建招【2020】4号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
3.2项目负责人资格要求：项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件。
3.2.1 项目负责人资格类别和等级:具有【建筑工程专业】二 级及以上注册建造师资格，并取得B类安全生产考核合格证书。
3.2.2其他要求：
3.2.2.1 项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：
项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：
① 同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
② 将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（以国家职业资格目录为准）；
③ 项目负责人担任其他公司法定代表人（包括不限于投标人的子公司以及控股参股企业）、其他企业分公司负责人。（均以投标截止日注册登记为准）。
项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。
本项目招标文件项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。
项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
3.2.2.2投标申请人须保证代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验（例：如开标日期为2023年1月的某一天，则投标单位须保证以上人员2022年7月-2022年12月养老保险均在本单位缴纳）。
3.2.2.3本工程项目部人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员等。投标时，仅需提供项目负责人相关资料，其他项目部人员在中标签订施工合同备案时按要求配备到位。
3.2.2.4投标项目负责人若中标，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款 。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
3.3.1企业和拟派项目负责人自 2021 年 1 月 1 日（含）以来，（提示语：近2年内，具体以明确的时间为准。）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
3.3.2企业自 2022 年 1 月 1 日（含）以来，（提示语：近1年内，具体以明确的时间为准。）内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形受到建设等有关部门行政处罚的；
3.3.3企业自 2022 年 9 月 1 日（含）以来，（提示语：近3个月内，具体以明确的时间为准。）内没有因拖欠工人工资被江苏省级建设主管部门、盐城市级建设主管部门及盐城所属县（市、区）建设主管部门通报批评的；
3.3.4投标人或者拟派项目负责人近五年内在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的(履约评价不合格的名单应当在招标公告中予以明示)。
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。
3.7盐城市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。
4. 招标文件的获取
4.1本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市招投标会员网上交易系统获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。
4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：盐城市公共资源电子交易系统http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin 。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ： 2023 年 1 月 16 日 15 时 00 分整。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用£合理低价（ABCD）法 R经评审的最低投标价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、 盐城市公共资源电子交易系统（http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin）、滨海县人民政府网（http://binhai.yancheng.gov.cn/）上发布。
9.投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、变造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止1-3年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。
10.本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
11.其他
1)本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
2)本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
3)不见面交易系统网址为：
http://112.24.96.37:9883/BidOpening/bidopeninghall/hall/login
4）本项目投标保证金：一标段人民币壹拾伍万元整；二标段人民币捌万元整,具体要求详见招标文件中。
5）付款方式：本工程施工合同签订后，支付合同总价的10%为预付款；工程量全部完成且竣工验收合格后支付至合同总价的50%；竣工验收合格后经审计结束支付至审定价的80%；余款待竣工验收合格满两年按照审定价结清［扣除质量保证金，质量保证金为结算价的3%，质保期两年（设备安装调试结束合格之日起计算)］。
注：（1）支付预付款时，中标人须提供预付款保函。
（2）以上付款均不计利息，招标人采用多种方式相结合的方式付款。中标单位结算时需开具税率为9%的增值税专用发票（如不能提供税率为9%的增值税专用发票，工程结算付款时将按照：中标金额/1.09*（1+提供的发票的对应税率）进行调减结算总价）。
（3）在项目实施过程中，各种相关应缴纳费用按相关规定及文件执行。农民工工资由建设单位打入农民工工资专用帐户,此资金作为工程款在相应的付款节点支付时扣除，详见滨建〔2018〕28号《滨海县建筑施工从业人员实名制信息化管理办法》。
6）□本项目为容缺预招标项目，请各投标人谨慎投标，如中标须自行承担项目不能按期开工的风险和损失。
12. 联系方式
招 标 人：滨海县滨海宾馆有限公司 招标代理机构：盐城市智强项目管理有限公司
联 系 人： 登录即可免费查看 联 系 人： 登录即可免费查看
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电子邮箱： / 电子邮箱： 1223318426@qq.com
2023 年 1 月 6 日
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