中国绿发投资集团有限公司直属项目公司2024年第2批集中采购非招标项目采购公告（包17-19、35、36、45)
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| 项目名称 | 省份 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
第一章 采购公告
中国绿发投资集团有限公司直属项目公司
2024 年第2批集中采购非招标项目采购公告
(包17-19、35、36、45)
采购编号:CGDG-20240109-JZ02-ZSCG
1.采购条件
本项目采购人为中国绿发投资集团有限公司直属项目公司(以下简称“项目单位”),
项目资金来自企业自有资金,并委托山东鲁能三公招标有限公司为采购代理机构。项目已具
备采购条件,现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2.采购范围
详见附件。
3.应答人资格要求
3.1应答人须满足如下通用资格要求:
(1)本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体
工商户等其他特殊主体,须具备相应项目的实施能力,并在人员、设备、资金等方面具有保
障如期完成项目等承担采购项目的能力。
(2)法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参
加同一标包应答;
(3)取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要
求的有效认证证书。
(4)根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行
为处理情况的通报》的规定,不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在
处理有效期内;不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为,不得存在开标日前1年内
被司法机关立案、判决结果为败诉(拖欠农民工工资)并承担主要责任。
(5)根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对
失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定,应答人不得被人民法院列为失信被执行人。
(6)应答人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失
信企业名单或列入经营异常名录信息的。
3.2应答人须满足如下专用资格要求:
1
详见附件。
3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外,不接受联合体应答。
3.4 如接受联合体应答的,应答人还应遵守以下规定:
(1)联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头人和
各方的权利义务;
(2)由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级;
(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。
3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外,不接受代理商应答。
3.6本次采购不接受代理应答。
3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
4.采购文件的获取
4.1本次实行发售电子版采购文件,不再出售纸质采购文件,所有采购文件及其电子版
的版权均归采购人所有,不得转让。
4.2凡有意参加应答者,请于2024年1月23日上午9时至2024年1月26日下午17
时(北京时间,下同),登录中国绿发电子商务平台(https://bidding.cgdg.com, 使用谷歌
浏览器,下同)注册(新用户)、报名,在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。
4.2.1 报名的具体流程:登录平台一顶部点击采购项目管理一项目清单一选择批次一
投标管理一在线报名,具体操作参照首页-投标指引。
电子商务平台注册、报名、采购文件上传、签章、加密等操作问题请联系:0531-8316
0777.
4.2.2应答人须凭中招互连APP 办理项目后续电子应答事宜,未进行注册的应答人在
“首页-CA办理”页面在线办理相关事宜。交易平台选择“中国绿发电子商务平台”,费
用为200元/年,同时制作公章、法人章(方章,非签字),法人章(方章,非签字)制作
无需办理个人证书,后续所有流程全部扫码登录,扫码签章,扫码加密。
中招互联APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题,请联系
400-666-4230,QQ客服群:1044064500。
4.2.3采购文件(电子文件)每包售价 300 元,文件售后不退。
本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式,电汇附言需注明批次名称及包
号,不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用,标书费缴纳凭证上传
中国绿发电子商务平台。
标书费收取账号:
2
单位名称:山东鲁能三公招标有限公司
开户行:中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行
账 号:37001619088050148581
4.3 应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码,因账号或密码保管不当
造成的损失,由应答人自行承担。
4.4应答人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取采购文件,应答人注册请登录
中国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账
号审核需要一定的时间,请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购
文件失败,由应答人自行承担相关责任。
5.首次应答文件的提交
5.1应答文件递交(提交)的截止时间(应答截止时间,下同)为2024年1月30
日19时00分。
应答文件递交方式:本次应答采用智能应答方式进行,具体操作查看电子商务平台
一下载专区-智能投标资料!
5.2中国绿发电子商务平台递交(上传)要求:电子应答文件提交中国绿发电子商
务平台,包括不可编辑 PDF 文件及可编辑的电子文档,命名格式为应答人全称-XX文件。
(XX文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件)必须在不可编辑 PDF电子版投标文件
首页-加盖电子公章。上传文件为不区分商务标、技术标的投标文件,只在“文件应答
商务部分”上传;保证金缴纳凭证上传至“其它-商务部分”。
中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成,请各应答人使用中招
互联APP 投标版进行应答文件签章操作,并加密上传,具体操作请查看采购文件附件或
通过电子商务平台下载专区下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》
如遇平台操作问题,请联系400-666-4230。
根据档案管理的要求,电子应答文件必须从封皮页开始,逐页连续编写页码,包括
封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页,不得中断。
(如:应答文件共100页,必须从1至100连续编页。)
应答人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件(即应
答函及附录)完全一致。
3
为避免各应答人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败,请在上述规定时间内
尽量提前、错时递交您的应答文件。应答截止时间之前未将应答文件递交(上传)至中
国绿发电子商务平台的应答人不予受理。
5.3应答人在递交(上传)电子版应答文件前,须自行检查确认该电子版应答文件
内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.4本批次应答文件以电子签章的不可编辑 PDF电子版应答文件为准。
6.发布公告的媒介
本次采购公告在中国绿发电子商务平台(https://bidding.cgdg.com,使用谷歌浏
览器)、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。
7.发票事宜
需开具发票的单位,请在获取招标文件3日内,手机扫描下方二维码或者电脑登录
https://f.kdocs.cn/g/lbxQbOJU/提供开票信息。未及时提供开票信息的,默认开具增值税
电子普票。若开票信息及邮寄信息无变化则无需再次填写。如需咨询发票相关问题,请联系
财务资产部联系人:0531-83168075(常经理)。
8.联系方式
电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章(支持公章、法人章、法人签字任意位
置签署)、加密等操作问题请联系:0531-83160777。
中招互连APP移动CA办理、印章制作(含公章、法人章、法人签字)、印章授权、扫码
使用等问题,请联系400-666-4230,24小时紧急联系电话13811262717。
招标代理机构:山东鲁能三公招标有限公司
地址:济南市经三路16号
联系人:登录即可免费查看
4
联系方式:登录即可免费查看
电子邮件:jiang_ht@cgdg.com
9.合规声明
本采购文件(包括商务部分和技术部分)符合国家现行法律法规规定,若国家颁布犰的
法律法规或对现有法律法规进行修订,以新颁布或修订后的法律法规规定为准 IH/7
202 月
5
附件1
需求一览表
采购编号:CGDG-20240109-JZ02-ZSCG
| 包 号 | 采购人 | 项目名称 | 项目地点及概况 本项目位于雄安新区启动区西 北部，地块东至NC2路，紧邻北 | 采购范围 | 计划工期要求 | 备注 | |
| 17 | 中绿雄安 商业发展 有限公司 | 雄安新区启动区 滨水商业商务区 XACR-2022-024 宗地项目酒店消 防生命安全工程 顾问咨询 | 京四中、中交启园、招商1872 项目；南至ED17路；西至NB1 路；北至EB2路，临滨水城市生 态廊道。项目规划总用地面积约 6.16万平方米，总建筑面积约 22.01万平方米，主要建设内容 包括写字楼、酒店、商业、城市 公园绿地、热力站、汇聚机房、 | 本工程智选假日及皇冠假日酒店方案及设计阶段、招标阶 段、施工阶段、验收阶段等阶段的消防生命安全工程顾问 咨询服务。 | 以甲方通知为准 | ||
| 18 | 中绿雄安 商业发展 | 雄安新区启动区 滨水商业商务区 | 公交换乘中心等。其中酒店地上 建筑面积约34392平方米，地下 建筑面积约7000平方米。 项目位于雄安新区启动区西北 居住片区，四至范围：东至城市 | XACR-2022-024宗地项目施工图审查技术服务，包括但不 限于审查项目用地红线范围内的总图、规划、交通、建筑、 | 按甲方通知。 |
6
| 有限公司 | XACR-2022-024 宗地项目施工图 审查技术服务 | 道路NC2，南至城市道路ED12， 西至城市道路ND12和ND13，北 至城市道路EB2。 本项目酒店地上建筑面积约3.5 万平方米，地下建筑面积约0.7 万平方米；写字楼地上建筑面积 约11.6万平方米，地下建筑面 积约6.2万平方米，人防面积 6800 m | 结构、桩基、地基处理、强电、弱电（含室外LED大屏） 暖通空调、燃气、人防、建筑节能、消防、防雷、海绵城 市、绿色建筑达标设计的施工图文件、图纸、计算书、园 林绿化等。 | |||
| 19 | 海南亿兴 置业有限 公司 | 海南文昌铜鼓岭 国际会所项目一 期污水处理站工 程 | 海南文昌铜鼓岭国际会所项目 位于海南省文昌市龙楼镇铜鼓 岭国际生态旅游区，南靠观海港 湾，东依石头公园景点，北临海 石滩柒号别墅。总用地面积： 142051.80m，总建筑面积：. 95054.25m²，其中一期建筑面积 49767. 23 m² 。 | 包含污水处理站工程施工图纸范围内的建筑及安装工程， 包括但不限于施工图二次深化设计，土石方工程、混凝土 工程、钢筋工程、砌筑等土建工程施工，以及装饰工程、 电气工程、管道辅材及污水处理设备安装及调试运行等。 配合项目环评验收，调试完成出水后出具水质合格检测报 告，报告需满足环评及设计要求。 | 总工期：100日历 天，具体开工时间 以发包人书面通 知的开工时间为 准。 | |
| 35 | 山东鲁能 亘富开发 有限公司 | 鲁能领秀城G3 地块二期泛光照 明工程 | 鲁能领秀城G3地块二期位于济 南市市中区二环南路以南，103 省道以东，建筑面积13.93万m， 包含5栋住宅楼及部分公建商 业。 | 包括但不限于图纸范围内低压配电系统、电气照明系统及 照明控制系统的设备材料采购、安装及相关检测，具体包 含方案深化设计（配电系统、管线设计、控制系统及与智 能化的接口等）、材料采购加工（灯具、配电箱、管线等）， 运输安装、电线电缆敷设、收口处理、检测检验、节能验 收及质保等内容。 | 总工期92日历 天，计划开工时间 2024年3月1日 （具体以发包人 通知为准），计划 竣工时间2024年 5月31日。 | |
| 36 | 山东鲁能 亘富开发 | 鲁能领秀城G3 地块二期弱电、 | G3地块二期位于济南市市中区 二环南路以南、103省道以东， | G3地块二期：包括图纸设计范围内的闭路监控子系统、 综合布线系统、无线WIFI子系统、信息发布子系统、门 | G3地块二期：总 工期153日历天， |
7
有限公司 H4地块智能化工
| 程 | 建筑面积13.93万平方米，包含 5栋住宅楼及部分公建商业。 H4 地块位于济南市市中区二环 南路以南、103省道以东，为12 班制幼儿园，建筑面积5691.23 平方米。 | 禁管理子系统、UPS 电源子系统、电子巡更子系统、机房 工程、智慧照护系统、五方通话子系统服务运营管理子系 统、能耗监测系统、影音中控系统、停车场管理系统等， 以及完成系统线路敷设及设备安装所需的部分总包及管 网单位图纸外的管路敷设，整体弱电工程的弱电检测、监 控系统与公安系统并网（若有）等工程内容。 H4地块：包括图纸设计范围内的校园网络子系统、无线 网络子系统、综合布线子系统、安防监控子系统、校园产 播以及背景音乐子系统、UPS集中供电子系统、机房工程 等，完成系统线路敷设及设备安装所需要的部分总包单位 及管网单位图纸外的管路敷设，弱电设备箱购买、安装以 及整体弱电工程的弱电检测、监控系统与公安系统并网等 工程内容。 | 计划开工时间 2024年3月1日 （具体以发包人 通知为准），计划 竣工时间2024年 7月31日。 H4地块：总工期 92日历天，计划 开工时间2024年 3月1日（具体以 发包人通知为准)， 计划竣工时间 2024年5月31 | ||
| 杭州千岛 湖全域旅 45 游有限公 司 | 中国绿发千岛湖 华美胜地度假区 2024年度第三方 维修及零星建设 工程 | 项目位于界首乡界首半岛南侧， 地块北抵千汾公路，南邻千岛湖 界首群岛，西至松源村以南的千 岛湖水道，东靠原章家村东南侧 山体。 | 包含并不限于中国绿发千岛湖华美胜地度假区内对应项 目土建、装饰、机电、园林景观等进行在施、已交付项目 的零星及维修工程，以及现场其他材料更换、临建搭拆等 内容。 | 日。 自合同签订之日 起至2024年12 月31日 |
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附件2
应答人专用资质要求
采购编号:CGDG-20240109-JZ02-ZSCG
| 包号 | 项目名称 | 资质业绩条件 |
| 17 | 雄安新区启动区滨水商业 商务区XACR-2022-024宗地 项目酒店消防生命安全工 程顾问咨询 | 业绩：从2020年1月1日至首次投标截止日期前具备五星级酒店消防生命安全工程顾问咨询业绩不少于2项。 |
| 18 | 雄安新区启动区滨水商业 商务区XACR-2022-024宗地 项目施工图审查技术服务 | 业绩：从2020年1月1日至首次应答截止日内具备施工图审查业绩不少于2项，其中20万平米以上的业绩至少1 项。 |
| 19 | 海南文昌铜鼓岭国际会所 项目一期污水处理站工程 | 1.具备建设行政主管部门核发的环保工程专业承包叁级或以上资质； 2.投标人自2020年1月1日起至今具有竣工验收合格的与本项目类似的工程业绩不少于2项（需提供施工合同及 竣工验收合格证明材料，时间以竣工验收合格证明材料为准），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能 力; 3.投标人拟派项目经理须具有在本单位注册市政工程专业二级或以上注册建造师执业资格，且未担任其他在施建 设工程项目的项目经理。 |
9
| 35. | 鲁能领秀城G3地块二期泛 光照明工程 | 1.企业资质要求：具备城市及道路照明工程专业承包叁级及以上资质。 2.企业业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内具有已竣工验收合格且合同额不低于100万元的建筑照明工程 业绩不少于2个，需提供工程合同及工验收合格证明复印件作为证明文件。 3.项目经理资格要求：拟派项目经理需具备机电工程二级及以上注册建造师执业资格及安全生产考核合格证书（建 安B证），且不得同时担任其它在建工程项目经理。 4.项目经理业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内具有已竣工验收合格且合同额不低于100万元的建筑照明 工程业绩不少于1项，需在工地现场常驻。 |
| 36 | 鲁能领秀城G3地块二期弱 电、H4地块智能化工程 | 1.企业资格要求：中国绿发投资集团有限公司公建类智能化资格预审入围单位。 2.企业业绩要求：2020年1月1日至应答截止日内具有竣工验收合格且合同金额不低于300万元的智能化、弱电 工程业绩不少于2项，提供合同（从合同封面至签署页的完整内容，页码连续，体现合同双方、标的、金额、时 间）、竣工验收合格证明。 3.项目经理资格要求：拟派项目经理具备机电专业二级及以上注册建造师资格及安全生产考核合格证书（建安B 证），在本单位工作一年以上，不得同时担任其它在建工程项目经理，需在工地现场常驻，提供相应证书及一年 以上社保缴纳证明。 4.项目经理业绩要求：2020年1月1日至应答截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同额不低于300 万元的智能化、弱电工程业绩不少于1项，提供合同（从合同封面至签署页的完整内容，页码连续，体现合同双 )。 |
| 45 | 中国绿发千岛湖华美胜地 度假区2024年度第三方维 修及零星建设工程 | 方、标的、金额、时间，以及体现项目经理姓名的页面）、竣工验收合格证明（体现项目经理姓名及时间） 资质要求：公司注册资本金在300万元及以上。 业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内投标人具有至少三项以上装修类或综合维修改造类业绩，合同额不低 于200万元，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。 |
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