济南银座商城升级改造项目二阶段监理竞争性磋商公告
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济南银座商城升级改造项目二阶段监理
竞争性磋商公告
（项目编号：HYHA2024-0295）
一、采购条件
济南银座商城升级改造项目二阶段监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 298800 元，采购人为银座集团股份有限公司。本项目 已具备采购条件，现采购方式为竞争性磋商。
二、项目概况和采购范围
1.项目概况：本项目位于济南市历下区泺源大街 66 号银座商城，建筑总面 积 123168 ㎡。建筑主体地上 6 层，局部 6 层，地下 3 层，其中负 2 层为停车场。本次为二阶段改造工程监理，改造面积约 25000 ㎡，改造费用暂定 7200 万元。二阶段改造为一期 F1 至 F2（含银桥）、三期 F6 至 F8 装修安装施工，施工内容 为济南银座商城一期 F1 至 F2（含银桥）、三期 F6 至 F8 装修及安装、一期室外 广场改造、一期卫生间改造、一期 F6 等。
2.采购内容：监理内容涉及本改造项目所涉及的土方开挖及回填、主体结构、二次结构、室内外保温、防水、外墙及室内外装饰装修、水电暖安装等工程施工，以及相应工程的内部验收、竣工验收、综合验收及工程保修，配合相关部门进行 施工图交底及竣工决算审核工作阶段监理，以及监理合同约定的其他工作。具体 详见磋商文件。
3.计划工期：128 日历天。
4.标段划分：本项目共划分为一个标段。
三、供应商资格要求
1.供应商应为在中华人民共和国境内合法注册，并具有相应经营权资格证明 的独立企业法人。供应商应提供三证合一的营业执照，注册资金不低于 20 万元（含），参保人数不低于 3 人（含）。
2.供应商须具有房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。
3.本项目总监须为房屋建筑工程注册监理工程师，并提供近半年社保缴费证
明。
4.供应商近三年（2021 年 1 月 1 日至今）有三个以上的类似项目，且总监 理工程师近三年（2021 年 1 月 1 日至今）有一个以上的类似项目，提供相关证 明材料及业绩合同加盖公章复印件（企业业绩和总监业绩不可重复计取）。
5.具有健全的财务会计制度，提供近三年（2020 年 1 月 1 日至今）经会计 事务所审计的年度财务审计报告。
6.供应商近三年内无不良征信记录，没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于投标禁入期,提供自 2021 年 1 月 1 日至今为止供应商社会信誉自查承 诺(盖公司公章):供应商需提供报名期间的“中国执行信息公开网”网站 (http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询本单位是否为失信被执行人的网页 裁图。
7.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（证明文件：供应商需提供 2022 年至今任意 3 个月的缴纳增值税或企业所得税的凭据，依法免税的提供证 明文件；供应商需提供近 3 个月的缴纳社会保险的专用收据或社会保险缴纳清单 的证明资料，依法不需要缴纳社会保障资金的提供证明文件）。
8.本项目不接受联合体投标。
四、竞争性磋商文件的获取
1.凡有意参加本项目者，请于 2024 年 2 月 27 日 9:00 到 2024 年 3 月 4 日 17:00 前，通过网上报名的方式进行报名，待报名成功后获取竞争性磋商文件。
2.网上报名方式：登录 www.youzhicai.com（首次登陆需注册，无需办理 C A 锁），找到参与的项目，按要求上传资料，资料包含以下内容：（1）营业执 照及参保证明；（2）资质证书；（3）总监注册证及近半年的社保缴费证明；（4）企业及总监类似业绩合同；（5）近三年内经审计的年度财务审计报告（2020 年 至今）；（6）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（7）“中国执行信息公开网”网站查询截图；（8）依法缴纳税收和社会保障资金的证明文件；（9）法定代表 人身份证明或法人授权委托书原件及身份证。提交后联系代理机构审核，审核通 过后获取竞争性磋商文件。
下
注：本项目实行资格后审，报名及获取竞争性磋商文件成功不代表资格审 查通过。
3.竞争性磋商文件售价：400 元/份，竞争性磋商文件售后不退。
开户名称：海逸恒安项目管理有限公司
开户账号：376110100100125828
开户银行：兴业银行股份有限公司济南历下支行
五、响应文件的递交
1.电子响应文件递交截止时间：2024 年 3 月 11 日 9：00（北京时间）。
2.电子响应文件递交方式：网络递交，登录优质采云采购平台“投标客户端”上传已经签字、盖章的 PDF 格式的响应文件。
六、公开报价时间及地点
1.公开报价时间：2024 年 3 月 11 日 9：00（北京时间）。
2.公开报价地点：网络开标，开标时间到，供应商登录优质采云采购平台“投 标客户端”签到、解密。
七、竞争性磋商公告发布的媒介
本项目竞争性磋商公告同时在优质采云招标平台（www.youzhicai.com）、山东省采购与招标网（www.sdbidding.org.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、银座集团股份有限公司（www.inzonegroup.cn）及海逸恒安项目管理有限公司（http://www.sdhyha.com/）网站发布。
八、联系方式
采购人：银座集团股份有限公司
代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
地 址：山东省济南市历下区华润置地广场 A5-6 号楼 27 层
邮箱：hyha
海逸恒安项目管理有限公司 2024 年 2 月 26 日
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