星海音乐学院电梯维修和保养服务定点议价采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
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定点议价采购公告
星海音乐学院采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：星海音乐学院电梯维修和保养服务服务采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1276749
（三）预算金额：56,250.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计 量 单 位 |
| -第1页- | （一）日常维护保养 标准实施日常维护 保养后的电梯应当符 合《中华人民共和国 特种设备安全法》、《特种设备安全监察 条例（国务院令第 549号）》、《电梯 维护保养规则（TSG T5002-2017）》、《电梯制造与安装安 全规范》（GB 7588-2003）和 《自动扶梯和自动人 行道的制造与安装安 全规范》（GB 16899-2011）的相 关规定。若合同履行 期间施行新的法律、法规或规范的，应按 新标准执行；若新旧 标准有冲突的，应执 行更严格的标准。 1、根据国家有关的 技术规范的要求每15 日/1次对电梯进行维 修保养，每季度一次 定期上门进行电梯预 防性检修，每个学期 开学前15日内对电梯 进行一次全面的检修 及维保。 2、根据国 家行业标准及结合日 立电梯工艺和保养规 范，对电梯进行调 整、检查、润滑、清 洁，以及配件的更换 等维修保养工作，以 确保电梯的正常运 行。 3、每年对曳引 钢丝绳作一次探伤检 测，每年对整机作一 次安全运行和运行质 量检测。 4、提供全 天候应急处理服务，在接到甲方紧急报修- |
通知（包括业主、物
业使用人或物业管理
公司口头通知）后不
超过30分钟内赶到现
场，及时排除故障。
5、负责办理设备年
检申报等手续，配合
国家特种设备监督检
验主管部门对电梯实
施年检，并确保电梯
检验合格，年检费用
甲方支付，由于乙方
的原因造成电梯年检
不合格，产生的复检
等费用相应由乙方承
担。（二）服务期
限服务期:9个月；即
2024年09月21日至
2025年06月20日。
（三）维保范围乙
方派出维保专业人员
对上述设备进行例行
维保检查，其中包括
对设备机件的安全及
功能清洁、调整、检
查及润滑。若由于维
保单位在维保工作过
程中损坏上述部位之
外观时，维保单位有
义务修复,且不另行
收费。（四）备件
更换范围电梯维保
半包服务范围：除
（整台主机电机）主
机内外部分部件、主
钢丝绳类（包括裁
绳）、限速器、变频
器、主板、停电柜、
电池类、五方通话外
部线路、反绳轮、导
向轮、升级改造部分
配件、轿门系统200
元以上配件外，全部
为半包维保服务范围
之内，例如：按钮
类，安全开关类，门
品牌型号：日立MCA-1600-AC60 锁类，保险管类，导
设备数量：1 轨油等全部为200以
载重：1600kg 下免费维修配件。
速度：1.0m/s（五）保养项目表
1 层/站：5 (垂直梯) 第一部分 1 11,250 台 设备类型：曳引驱动乘客电梯 机房 1.主机及控制柜
电梯启用时间：2022/09/18 无异音、无异味、无
是否勘察现场：是 异常温升、确认检
特殊服务要求及配件费用：0 查。电梯整机运行性 能检查。 2.制动器行 程、动作灵活检查，制动皮厚度测量。 3. 曳引马达轴承加油，主机减速箱加油。 4. 曳引轮槽磨损情况检 查，曳引钢丝绳和限 速器钢丝绳磨耗检 查。 5.选层器清洁加 油，链条调整。 6.主 接触器动作情况检 查，接点清理打磨。
7.控制柜清洁除尘
-第2页-
（含轿厢顶、机房、
井㡳、井道等清洁除
尘），主回路控制线
螺丝紧固，电阻管螺
丝紧固。 8.各空气开
关，极限开关检查。
9.限速器动作速度检
查及清洁加油。 10.
绝缘电阻定期检查。
第二部分轿厢、厅
门 11.开关门及门联
锁，安全触板检查，
门锁功能检查，整机
运行试验。 12.开关
门电机整流子，碳刷
清洁检查。 13.门滑
块螺丝紧固及磨耗检
查。 14.内外门机械
和电气调整，消除噪
音。 15.轿厢照明、
厅外、轿内指层、指
令及指示灯检查。
16.应急灯检查、电
话检查及电池供电时
间记录。 17.整机开
关性能检查。 18.厅
门及轿门踏板、路轨
清理，门导靴检查。
第三部分井道、井
底 19.上下限位开
关、极限开关、强迫
减速开关安装尺寸，
动作点及电气性能检
查。 20.补偿链、曳
引钢丝绳、限速器钢
丝绳伸长情况检查。
21.厅门、撑架、对
重的清扫。 22.钢片
清洁抹油、张力检查
和调整。 23.安全钳
动作提拉力检查，安
全钳系统的螺栓紧固
及清洗。 24.导靴磨
耗情况，导靴安装尺
寸调校。 25.随行电
缆状况检查，感应器
调整、隔磁板及感应
器清理。 26.井道内
导轨压码、连接板、
撑架各螺栓修紧。
27.井道照明、限速
器坠铊位置是否正
常。 28.所有安全保
护电气开关性能检
查。特别情况约
定：乙方在每个月自
然月内，因保养工作
原因造成故障，同一
台电梯发生同一故
障，第一次口头警
告，第二次书面警
告，第三次扣罚当月
当台600元保养费，
超过三次直接免收当
台当月保养费，同
时，如造成甲方或第
三方损失，乙方应承
担相应赔偿责任。乙
-第3页-
| 方对合同范围部件的 老化更换，要提供合 理化建议。如甲方需 长时间停用（含报 废）电梯，停用电梯 由停用日起（甲方提 前7个工作日书面告 知），乙方将不得收 取停用电梯的维保费 用。 | |||||
| -第4页- | （一）日常维护保养 标准实施日常维护 保养后的电梯应当符 合《中华人民共和国 特种设备安全法》、《特种设备安全监察 条例（国务院令第 549号）》、《电梯 维护保养规则（TSG T5002-2017）》、《电梯制造与安装安 全规范》（GB 7588-2003）和 《自动扶梯和自动人 行道的制造与安装安 全规范》（GB 16899-2011）的相 关规定。若合同履行 期间施行新的法律、法规或规范的，应按 新标准执行；若新旧 标准有冲突的，应执 行更严格的标准。 1、根据国家有关的 技术规范的要求每15 日/1次对电梯进行维 修保养，每季度一次 定期上门进行电梯预 防性检修，每个学期 开学前15日内对电梯 进行一次全面的检修 及维保。 2、根据国 家行业标准及结合日 立电梯工艺和保养规 范，对电梯进行调 整、检查、润滑、清 洁，以及配件的更换 等维修保养工作，以 确保电梯的正常运 行。 3、每年对曳引 钢丝绳作一次探伤检 测，每年对整机作一 次安全运行和运行质 量检测。 4、提供全 天候应急处理服务，在接到甲方紧急报修 通知（包括业主、物 业使用人或物业管理 公司口头通知）后不 超过30分钟内赶到现 场，及时排除故障。5、负责办理设备年 检申报等手续，配合 国家特种设备监督检 验主管部门对电梯实 施年检，并确保电梯 检验合格，年检费用 甲方支付，由于乙方 - |
的原因造成电梯年检
不合格，产生的复检
等费用相应由乙方承
担。（二）服务期
限服务期:9个月；即
2024年09月21日至
2025年06月20日。
（三）维保范围乙
方派出维保专业人员
对上述设备进行例行
维保检查，其中包括
对设备机件的安全及
功能清洁、调整、检
查及润滑。若由于维
保单位在维保工作过
程中损坏上述部位之
外观时，维保单位有
义务修复,且不另行
收费。（四）备件
更换范围电梯维保
半包服务范围：除
（整台主机电机）主
机内外部分部件、主
钢丝绳类（包括裁
绳）、限速器、变频
器、主板、停电柜、
电池类、五方通话外
部线路、反绳轮、导
向轮、升级改造部分
配件、轿门系统200
元以上配件外，全部
为半包维保服务范围
之内，例如：按钮
类，安全开关类，门
品牌型号：日立MCA-1600-AC60 锁类，保险管类，导
设备数量：1 轨油等全部为200以 载重：1600kg 下免费维修配件。
速度：1.0m/s（五）保养项目表
2 层/站：6 (垂直梯) 第一部分 1 11,250 台 设备类型：曳引驱动乘客电梯 机房 1.主机及控制柜
电梯启用时间：2022/09/18 无异音、无异味、无
是否勘察现场：是 异常温升、确认检
特殊服务要求及配件费用：0 查。电梯整机运行性 能检查。 2.制动器行 程、动作灵活检查，制动皮厚度测量。 3. 曳引马达轴承加油，主机减速箱加油。 4. 曳引轮槽磨损情况检 查，曳引钢丝绳和限 速器钢丝绳磨耗检 查。 5.选层器清洁加 油，链条调整。 6.主 接触器动作情况检 查，接点清理打磨。
7.控制柜清洁除尘
（含轿厢顶、机房、
井㡳、井道等清洁除
尘），主回路控制线
螺丝紧固，电阻管螺
丝紧固。 8.各空气开
关，极限开关检查。
9.限速器动作速度检
查及清洁加油。 10.
绝缘电阻定期检查。
第二部分轿厢、厅
门 11.开关门及门联
锁，安全触板检查，
-第5页-
| 门锁功能检查，整机 运行试验。 12.开关 门电机整流子，碳刷 清洁检查。 13.门滑 块螺丝紧固及磨耗检 查。 14.内外门机械 和电气调整，消除噪 音。 15.轿厢照明、厅外、轿内指层、指 令及指示灯检查。 16.应急灯检查、电 话检查及电池供电时 间记录。 17.整机开 关性能检查。 18.厅 门及轿门踏板、路轨 清理，门导靴检查。第三部分井道、井 底 19.上下限位开 关、极限开关、强迫 减速开关安装尺寸，动作点及电气性能检 查。 20.补偿链、曳 引钢丝绳、限速器钢 丝绳伸长情况检查。21.厅门、撑架、对 重的清扫。 22.钢片 清洁抹油、张力检查 和调整。 23.安全钳 动作提拉力检查，安 全钳系统的螺栓紧固 及清洗。 24.导靴磨 耗情况，导靴安装尺 寸调校。 25.随行电 缆状况检查，感应器 调整、隔磁板及感应 器清理。 26.井道内 导轨压码、连接板、撑架各螺栓修紧。 27.井道照明、限速 器坠铊位置是否正 常。 28.所有安全保 护电气开关性能检 查。特别情况约 定：乙方在每个月自 然月内，因保养工作 原因造成故障，同一 台电梯发生同一故 障，第一次口头警 告，第二次书面警 告，第三次扣罚当月 当台600元保养费，超过三次直接免收当 台当月保养费，同 时，如造成甲方或第 三方损失，乙方应承 担相应赔偿责任。乙 方对合同范围部件的 老化更换，要提供合 理化建议。如甲方需 长时间停用（含报 废）电梯，停用电梯 由停用日起（甲方提 前7个工作日书面告 知），乙方将不得收 取停用电梯的维保费 用。 | |||||
| -第6页- | （一）日常维护保养- |
| -第7页- | 标准实施日常维护 保养后的电梯应当符 合《中华人民共和国 特种设备安全法》、《特种设备安全监察 条例（国务院令第 549号）》、《电梯 维护保养规则（TSG T5002-2017）》、《电梯制造与安装安 全规范》（GB 7588-2003）和 《自动扶梯和自动人 行道的制造与安装安 全规范》（GB 16899-2011）的相 关规定。若合同履行 期间施行新的法律、法规或规范的，应按 新标准执行；若新旧 标准有冲突的，应执 行更严格的标准。 1、根据国家有关的 技术规范的要求每15 日/1次对电梯进行维 修保养，每季度一次 定期上门进行电梯预 防性检修，每个学期 开学前15日内对电梯 进行一次全面的检修 及维保。 2、根据国 家行业标准及结合日 立电梯工艺和保养规 范，对电梯进行调 整、检查、润滑、清 洁，以及配件的更换 等维修保养工作，以 确保电梯的正常运 行。 3、每年对曳引 钢丝绳作一次探伤检 测，每年对整机作一 次安全运行和运行质 量检测。 4、提供全 天候应急处理服务，在接到甲方紧急报修 通知（包括业主、物 业使用人或物业管理 公司口头通知）后不 超过30分钟内赶到现 场，及时排除故障。5、负责办理设备年 检申报等手续，配合 国家特种设备监督检 验主管部门对电梯实 施年检，并确保电梯 检验合格，年检费用 甲方支付，由于乙方 的原因造成电梯年检 不合格，产生的复检 等费用相应由乙方承 担。（二）服务期 限服务期:9个月；即 2024年09月21日至 2025年06月20日。 （三）维保范围乙 方派出维保专业人员 对上述设备进行例行 维保检查，其中包括 - |
对设备机件的安全及 功能清洁、调整、检 查及润滑。若由于维 保单位在维保工作过 程中损坏上述部位之 外观时，维保单位有 义务修复,且不另行 收费。（四）备件 更换范围电梯维保 半包服务范围：除（整台主机电机）主 机内外部分部件、主 钢丝绳类（包括裁 绳）、限速器、变频 器、主板、停电柜、电池类、五方通话外 部线路、反绳轮、导 向轮、升级改造部分 配件、轿门系统200 元以上配件外，全部 为半包维保服务范围 之内，例如：按钮 类，安全开关类，门 锁类，保险管类，导 品牌型号：日立MCA-1600-AC60 设备数量：1 轨油等全部为200以 载重：1600kg 下免费维修配件。
速度：1.0m/s（五）保养项目表
层/站：6 (垂直梯) 第一部分 1 11,250 台 3
设备类型：曳引驱动乘客电梯
机房 1.主机及控制柜
电梯启用时间：2022/09/08 无异音、无异味、无
是否勘察现场：是 异常温升、确认检
特殊服务要求及配件费用：0 查。电梯整机运行性
能检查。 2.制动器行
程、动作灵活检查，
制动皮厚度测量。 3.
曳引马达轴承加油，
主机减速箱加油。 4.
曳引轮槽磨损情况检
查，曳引钢丝绳和限
速器钢丝绳磨耗检
查。 5.选层器清洁加
油，链条调整。 6.主
接触器动作情况检
查，接点清理打磨。
7.控制柜清洁除尘
（含轿厢顶、机房、
井㡳、井道等清洁除
尘），主回路控制线
螺丝紧固，电阻管螺
丝紧固。 8.各空气开
关，极限开关检查。
9.限速器动作速度检
查及清洁加油。 10.
绝缘电阻定期检查。
第二部分轿厢、厅
门 11.开关门及门联
锁，安全触板检查，
门锁功能检查，整机
运行试验。 12.开关
门电机整流子，碳刷
清洁检查。 13.门滑
块螺丝紧固及磨耗检
查。 14.内外门机械
和电气调整，消除噪
音。 15.轿厢照明、
厅外、轿内指层、指
令及指示灯检查。
16.应急灯检查、电
-第8页-
| 话检查及电池供电时 间记录。 17.整机开 关性能检查。 18.厅 门及轿门踏板、路轨 清理，门导靴检查。第三部分井道、井 底 19.上下限位开 关、极限开关、强迫 减速开关安装尺寸，动作点及电气性能检 查。 20.补偿链、曳 引钢丝绳、限速器钢 丝绳伸长情况检查。21.厅门、撑架、对 重的清扫。 22.钢片 清洁抹油、张力检查 和调整。 23.安全钳 动作提拉力检查，安 全钳系统的螺栓紧固 及清洗。 24.导靴磨 耗情况，导靴安装尺 寸调校。 25.随行电 缆状况检查，感应器 调整、隔磁板及感应 器清理。 26.井道内 导轨压码、连接板、撑架各螺栓修紧。 27.井道照明、限速 器坠铊位置是否正 常。 28.所有安全保 护电气开关性能检 查。特别情况约 定：乙方在每个月自 然月内，因保养工作 原因造成故障，同一 台电梯发生同一故 障，第一次口头警 告，第二次书面警 告，第三次扣罚当月 当台600元保养费，超过三次直接免收当 台当月保养费，同 时，如造成甲方或第 三方损失，乙方应承 担相应赔偿责任。乙 方对合同范围部件的 老化更换，要提供合 理化建议。如甲方需 长时间停用（含报 废）电梯，停用电梯 由停用日起（甲方提 前7个工作日书面告 知），乙方将不得收 取停用电梯的维保费 用。 | |||||
| -第9页- | （一）日常维护保养 标准实施日常维护 保养后的电梯应当符 合《中华人民共和国 特种设备安全法》、《特种设备安全监察 条例（国务院令第 549号）》、《电梯 维护保养规则（TSG T5002-2017）》、《电梯制造与安装安 全规范》（GB 7588-2003）和 - |
《自动扶梯和自动人
行道的制造与安装安
全规范》（GB
16899-2011）的相
关规定。若合同履行
期间施行新的法律、
法规或规范的，应按
新标准执行；若新旧
标准有冲突的，应执
行更严格的标准。
1、根据国家有关的
技术规范的要求每15
日/1次对电梯进行维
修保养，每季度一次
定期上门进行电梯预
防性检修，每个学期
开学前15日内对电梯
进行一次全面的检修
及维保。 2、根据国
家行业标准及结合日
立电梯工艺和保养规
范，对电梯进行调
整、检查、润滑、清
洁，以及配件的更换
等维修保养工作，以
确保电梯的正常运
行。 3、每年对曳引
钢丝绳作一次探伤检
测，每年对整机作一
次安全运行和运行质
量检测。 4、提供全
天候应急处理服务，
在接到甲方紧急报修
通知（包括业主、物
业使用人或物业管理
公司口头通知）后不
超过30分钟内赶到现
场，及时排除故障。
5、负责办理设备年
检申报等手续，配合
国家特种设备监督检
验主管部门对电梯实
施年检，并确保电梯
检验合格，年检费用
甲方支付，由于乙方
的原因造成电梯年检
不合格，产生的复检
等费用相应由乙方承
担。（二）服务期
限服务期:9个月；即
2024年09月21日至
2025年06月20日。
（三）维保范围乙
方派出维保专业人员
对上述设备进行例行
维保检查，其中包括
对设备机件的安全及
功能清洁、调整、检
查及润滑。若由于维
保单位在维保工作过
程中损坏上述部位之
外观时，维保单位有
义务修复,且不另行
收费。（四）备件
更换范围电梯维保
半包服务范围：除
（整台主机电机）主
机内外部分部件、主
-第10页-
钢丝绳类（包括裁
绳）、限速器、变频
器、主板、停电柜、
电池类、五方通话外
部线路、反绳轮、导
向轮、升级改造部分
配件、轿门系统200
元以上配件外，全部
为半包维保服务范围
之内，例如：按钮
类，安全开关类，门
品牌型号：日立MCA-1050-C0105 锁类，保险管类，导
设备数量：1 轨油等全部为200以
下免费维修配件。
载重：1050kg 速度：1.75m/s（五）保养项目表
4 层/站：16 (垂直梯) 第一部分 1 11,250 台 设备类型：曳引驱动乘客电梯 机房 1.主机及控制柜
电梯启用时间：2022/09/28 无异音、无异味、无
是否勘察现场：是 异常温升、确认检
特殊服务要求及配件费用：0 查。电梯整机运行性
能检查。 2.制动器行
程、动作灵活检查，
制动皮厚度测量。 3.
曳引马达轴承加油，
主机减速箱加油。 4.
曳引轮槽磨损情况检
查，曳引钢丝绳和限
速器钢丝绳磨耗检
查。 5.选层器清洁加
油，链条调整。 6.主
接触器动作情况检
查，接点清理打磨。
7.控制柜清洁除尘
（含轿厢顶、机房、
井㡳、井道等清洁除
尘），主回路控制线
螺丝紧固，电阻管螺
丝紧固。 8.各空气开
关，极限开关检查。
9.限速器动作速度检
查及清洁加油。 10.
绝缘电阻定期检查。
第二部分轿厢、厅
门 11.开关门及门联
锁，安全触板检查，
门锁功能检查，整机
运行试验。 12.开关
门电机整流子，碳刷
清洁检查。 13.门滑
块螺丝紧固及磨耗检
查。 14.内外门机械
和电气调整，消除噪
音。 15.轿厢照明、
厅外、轿内指层、指
令及指示灯检查。
16.应急灯检查、电
话检查及电池供电时
间记录。 17.整机开
关性能检查。 18.厅
门及轿门踏板、路轨
清理，门导靴检查。
第三部分井道、井
底 19.上下限位开
关、极限开关、强迫
减速开关安装尺寸，
动作点及电气性能检
查。 20.补偿链、曳
引钢丝绳、限速器钢
-第11页-
| 丝绳伸长情况检查。21.厅门、撑架、对 重的清扫。 22.钢片 清洁抹油、张力检查 和调整。 23.安全钳 动作提拉力检查，安 全钳系统的螺栓紧固 及清洗。 24.导靴磨 耗情况，导靴安装尺 寸调校。 25.随行电 缆状况检查，感应器 调整、隔磁板及感应 器清理。 26.井道内 导轨压码、连接板、撑架各螺栓修紧。 27.井道照明、限速 器坠铊位置是否正 常。 28.所有安全保 护电气开关性能检 查。特别情况约 定：乙方在每个月自 然月内，因保养工作 原因造成故障，同一 台电梯发生同一故 障，第一次口头警 告，第二次书面警 告，第三次扣罚当月 当台600元保养费，超过三次直接免收当 台当月保养费，同 时，如造成甲方或第 三方损失，乙方应承 担相应赔偿责任。乙 方对合同范围部件的 老化更换，要提供合 理化建议。如甲方需 长时间停用（含报 废）电梯，停用电梯 由停用日起（甲方提 前7个工作日书面告 知），乙方将不得收 取停用电梯的维保费 用。 | |||||
| -第12页- | （一）日常维护保养 标准实施日常维护 保养后的电梯应当符 合《中华人民共和国 特种设备安全法》、《特种设备安全监察 条例（国务院令第 549号）》、《电梯 维护保养规则（TSG T5002-2017）》、《电梯制造与安装安 全规范》（GB 7588-2003）和 《自动扶梯和自动人 行道的制造与安装安 全规范》（GB 16899-2011）的相 关规定。若合同履行 期间施行新的法律、法规或规范的，应按 新标准执行；若新旧 标准有冲突的，应执 行更严格的标准。 1、根据国家有关的 - |
技术规范的要求每15
日/1次对电梯进行维
修保养，每季度一次
定期上门进行电梯预
防性检修，每个学期
开学前15日内对电梯
进行一次全面的检修
及维保。 2、根据国
家行业标准及结合日
立电梯工艺和保养规
范，对电梯进行调
整、检查、润滑、清
洁，以及配件的更换
等维修保养工作，以
确保电梯的正常运
行。 3、每年对曳引
钢丝绳作一次探伤检
测，每年对整机作一
次安全运行和运行质
量检测。 4、提供全
天候应急处理服务，
在接到甲方紧急报修
通知（包括业主、物
业使用人或物业管理
公司口头通知）后不
超过30分钟内赶到现
场，及时排除故障。
5、负责办理设备年
检申报等手续，配合
国家特种设备监督检
验主管部门对电梯实
施年检，并确保电梯
检验合格，年检费用
甲方支付，由于乙方
的原因造成电梯年检
不合格，产生的复检
等费用相应由乙方承
担。（二）服务期
限服务期:9个月；即
2024年09月21日至
2025年06月20日。
（三）维保范围乙 方派出维保专业人员 对上述设备进行例行 维保检查，其中包括 对设备机件的安全及 功能清洁、调整、检 查及润滑。若由于维 保单位在维保工作过 程中损坏上述部位之 外观时，维保单位有 义务修复,且不另行 收费。（四）备件 更换范围电梯维保 半包服务范围：除（整台主机电机）主 机内外部分部件、主 钢丝绳类（包括裁 绳）、限速器、变频 器、主板、停电柜、电池类、五方通话外 部线路、反绳轮、导 向轮、升级改造部分 配件、轿门系统200 元以上配件外，全部 为半包维保服务范围 之内，例如：按钮 类，安全开关类，门 品牌型号：日立MCA-1050-C0105
-第13页-
设备数量：1 锁类，保险管类，导 载重：1050kg 轨油等全部为200以 速度：1.75m/s 下免费维修配件。
5 层/站：15（五）保养项目表 1 11,250 台 设备类型：曳引驱动乘客电梯 (垂直梯) 第一部分
机房 1.主机及控制柜
电梯启用时间：2022/09/28 是否勘察现场：是 无异音、无异味、无
特殊服务要求及配件费用：0 异常温升、确认检
查。电梯整机运行性
能检查。 2.制动器行
程、动作灵活检查，
制动皮厚度测量。 3.
曳引马达轴承加油，
主机减速箱加油。 4.
曳引轮槽磨损情况检
查，曳引钢丝绳和限
速器钢丝绳磨耗检
查。 5.选层器清洁加
油，链条调整。 6.主
接触器动作情况检
查，接点清理打磨。
7.控制柜清洁除尘
（含轿厢顶、机房、
井㡳、井道等清洁除
尘），主回路控制线
螺丝紧固，电阻管螺
丝紧固。 8.各空气开
关，极限开关检查。
9.限速器动作速度检
查及清洁加油。 10.
绝缘电阻定期检查。
第二部分轿厢、厅
门 11.开关门及门联
锁，安全触板检查，
门锁功能检查，整机
运行试验。 12.开关
门电机整流子，碳刷
清洁检查。 13.门滑
块螺丝紧固及磨耗检
查。 14.内外门机械
和电气调整，消除噪
音。 15.轿厢照明、
厅外、轿内指层、指
令及指示灯检查。
16.应急灯检查、电
话检查及电池供电时
间记录。 17.整机开
关性能检查。 18.厅
门及轿门踏板、路轨
清理，门导靴检查。
第三部分井道、井
底 19.上下限位开
关、极限开关、强迫
减速开关安装尺寸，
动作点及电气性能检
查。 20.补偿链、曳
引钢丝绳、限速器钢
丝绳伸长情况检查。
21.厅门、撑架、对
重的清扫。 22.钢片
清洁抹油、张力检查
和调整。 23.安全钳
动作提拉力检查，安
全钳系统的螺栓紧固
及清洗。 24.导靴磨
耗情况，导靴安装尺
寸调校。 25.随行电
缆状况检查，感应器
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| 调整、隔磁板及感应 器清理。 26.井道内 导轨压码、连接板、撑架各螺栓修紧。 27.井道照明、限速 器坠铊位置是否正 常。 28.所有安全保 护电气开关性能检 查。特别情况约 定：乙方在每个月自 然月内，因保养工作 原因造成故障，同一 台电梯发生同一故 障，第一次口头警 告，第二次书面警 告，第三次扣罚当月 当台600元保养费，超过三次直接免收当 台当月保养费，同 时，如造成甲方或第 三方损失，乙方应承 担相应赔偿责任。乙 方对合同范围部件的 老化更换，要提供合 理化建议。如甲方需 长时间停用（含报 废）电梯，停用电梯 由停用日起（甲方提 前7个工作日书面告 知），乙方将不得收 取停用电梯的维保费 用。 |
（五）议价发起时间：2024年09月14日
（六）本项目采用的是按服务期限的报价方式。
二、需求信息
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民
事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税
收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条
件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
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（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：林老师 020-39363335
采购单位：星海音乐学院
2024年09月14日
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