党校锅炉房房屋病害整治大修、综合一车间水暖工区房屋病害及职场环境整治劳务分包项目采购公告
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党校锅炉房房屋病害整治大修、综合一车间水暖工区房屋病害及职场环境整治劳务分包项目
竞争性谈判公告
1.采购条件
本项目党校锅炉房房屋病害整治大修、综合一车间水暖工区房屋病害及职场环境整治劳务分包项目，采购人为哈尔滨市铁房建筑工程有限公司，资金来源为建设单位拨款。采购代理机构为中科高盛咨询集团有限公司，本项目已具备采购条件，现对本项目进行竞争性谈判。
2.项目概况与采购范围
2.1项目名称：党校锅炉房房屋病害整治大修、综合一车间水暖工区房屋病害及职场环境整治劳务分包项目
2.2项目编号：ZKGS-23187
2.3建设规模：
2.3.1党校锅炉房房屋病害整治大修：
1、党校锅炉房建筑层数为地上二层，新扒门洞口过梁设槽钢14，补砌墙体采用MU10非黏土实心砖、M5.0混合砂浆砌筑。一层锅炉房基础拆除、二层补浇楼板、楼板混凝土强度等级为C30，楼板厚度100mm厚、钢筋保护层厚度为20mm厚。新浇筑楼板上方新设6mm厚花纹钢板。
2、新设钢楼梯：砌体材料±0.000以下采用MU10非黏土实心砖、M7.5水泥砂浆。混凝土基础、基础圈梁均采用C30混凝土，钢筋采用HRB400。踏步板及平台板采用菱形或扁豆型花纹钢板。焊条采用E43。
3、一层：活动室：地面，120mm厚C15混凝土垫层、1.2厚聚氨酯防潮层、20mm厚1：3水泥砂浆压实抹光、20mm厚80*80橡胶垫块，50*80（厚*宽）木龙骨，中距400，满涂防腐剂，防火涂料，用S形-4*（15+50+20）*20中距1000钢片与垫层连结，20厚松木板，满涂防腐漆，防火涂料24厚企口硬木地板。背面涂防腐剂，防火涂料，上表面涂聚酯漆三道。墙面：1.7m墙裙采用抹20mm厚混合砂浆、专用铝龙骨膨胀螺丝固定墙面、用专用胶粘贴在T型龙骨上、压条底衬，10mm厚树脂板面层。墙裙上方，砍灰皮抹20mm厚混合砂浆、批腻子、刷乳胶漆二遍。天棚，砍灰皮、抹20mm厚混合砂浆、批腻子、刷乳胶漆二遍。
4、一层：仓库1、档案室、会议室、走廊、办公室、更衣间：地面20mm厚水泥砂浆找平层、新贴800*800地砖，拆除陶瓷踢脚线、新贴150mm高陶瓷踢脚线。墙面，砍灰皮抹20mm厚混合砂浆、批腻子、刷乳胶漆二遍。天棚，新设轻钢龙骨、矿棉板吊顶。
5、一层：仓库2：地面拆除既有地砖、新贴800*800地砖，拆除陶瓷踢脚线、新贴150mm高陶瓷踢脚线。墙面、天棚砍灰皮、批腻子、刷乳胶漆二遍。
6、一层、二层：楼梯间、二层台阶：地面新贴花岗岩地砖，拆除陶瓷踢脚线、新贴150mm高陶瓷踢脚线。墙面、天棚，砍灰皮、抹20mm厚混合砂浆、批腻子、刷乳胶漆二遍。楼梯间楼梯扶手：拆除既有栏杆扶手，更换不锈钢栏杆扶手。扶手外侧套塑料扣件。
7、卫生间、洗室：墙面拆除既有墙砖，新贴300x600mm全资墙面砖到顶。天棚，新设轻钢龙骨、集成吊顶。地面拆除既有地砖，新铺300×300mm全瓷防滑地砖。
墙面、地面做一刚（1：2.5水泥砂浆，掺5%防水粉）一柔（聚氨酯防水涂料）两道防水层。卫生间铝合金隔断2.1m高，地台高200mm高。镜子1800*1500mm。
8、二层：办公室、会议室：新贴800*800地砖，拆除陶瓷踢脚线、新贴150mm高陶瓷踢脚线。墙面，砍灰皮、抹20mm厚混合砂浆、批腻子、刷乳胶漆二遍。天棚。新设轻钢龙骨、矿棉板吊顶。
9、门窗：新设（更换）内门为钢制套装门，外门更换防盗门，外窗更换为三玻塑钢窗，更换大理石窗台板。
10、外立面：砍灰皮、20厚1：2水泥砂浆、100厚苯板（B1级）、3~6厚聚合物抗裂砂浆压入玻纤网格布、外墙涂料。
11、散水：新设散水1000mm，拆除既有破损散水、300厚粗砂垫层、150厚碎砖碎石灌M2.5水泥砂浆、60厚C20混凝土面层撒1：1水泥砂子压实赶光。
12、屋面：拆除破损20mm厚水泥砂浆保护层、20mm厚水泥砂浆找平层、保温层至结构板、最薄30mm非预拌豆石混凝土C15、120mm厚挤塑板、抹20mm厚水泥砂浆找平层、1.0mm聚氨酯防水涂料、1.5mm三元乙丙橡威防水卷材、20mm水泥砂浆保护层。
13、室外台阶：30厚花岗石板铺面、正面及四周边满涂防污剂，持缝灌稀水泥浆擦缝、30厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层，上撒素水泥素水泥浆一道（内掺建筑胶），60厚C15混凝土、台阶面向外坡1%、150厚碎砖碎石灌M2.5水泥砂浆、300厚粗砂垫层、素土夯实。
14、室内给排水、采暖、电气工程改造，室外排水改造。
2.3.2综合一车间水暖工区房屋病害及职场环境整治：
原设备间设备及设备钢筋砼基础拆除，水磨石地面，瓷砖地面，地板地面拆除，新施工瓷砖地面，地板地面，拆除原厨房墙面瓷砖，从新抹灰及大白内墙漆矿棉板棚施工，厨房设备给水管线拆除，二楼仓库改卫生间淋浴间，办公室新设轻钢龙骨双面石膏板墙，二层楼梯间采用方管，水泥压力板封闭，刮大白乳胶漆，新设1600*1000推拉塑钢窗2个，新增加防盗门1樘，走廊石膏板棚，室内拆除原门窗更换，新开洞口增加3个塑钢窗，室内进户电缆更换改迁，室内从新布线施工增设矿棉板灯及开关插座，室外拆除红砖房，新增加室外红砖楼梯及铁楼梯扶手。
2.4计划工期：自合同签订之日起40日历天（具体合同期限以与采购人签订为准）。
2.5建设地点：哈尔滨
2.6采购范围：完成本项目范围内所包含的全部内容；
2.7质量标准：符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准；
2.8标包划分：本项目不划分标段。
2.9预算金额：登录即可免费查看.00元（其中党校锅炉房房屋病害整治大修劳务分包；273324.00元、综合一车间水暖工区房屋病害及职场环境整治劳务分包：63383.00元）
3.供应商资格要求
3.1本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有有效的营业执照，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，资质要求如下：
（1）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质；
（2）拟参加本项目的供应商拟派施工现场负责人须具备有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目任职；
（3）业绩要求：至少具备3项近三年内（2020年至今）与本项目类似的业绩佐证材料（业绩佐证材料：有效的建设工程施工合同或劳务分包合同，业绩时间以合同签订时间为准）
（4）投标人需具备开具工程9%增值税专用发票能力（提供近三年内类似工程增值税专用发票复印件）；
（5）投标人需要提供近一年的审计报告书（需出具审计报告书单位的营业执照扫描件、人员专业证书扫描件）或财务情况和交易的财务资料；
3.2本次采购要求本项目供应商、法定代表人、现场负责人至响应文件递交截止之日前不得被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，以中国政府采购网站(http://www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，被列入上述名单的供应商不得参加本项目，否则其投标将被否决；
3.3本次采购要求潜在供应商须对本项目供应商、法定代表人、现场负责人近三年内（2020年01月01日至响应文件递交截止之日）无行贿犯罪记录进行查询，以“中国裁判文书网”查询结果为准，如有行贿记录，其投标将被否决（查询时间在公告发布之日后提交响应文件截止时间前）；
3.4近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故。没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序。未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录（提供承诺格式自拟）。
3.5在参加本次采购活动前三年内（2020年7月至响应文件递交截止之日）拟参加本项目的潜在供应商须在国铁采购平台备案及没有在国铁集团暂停合作关系处罚期内（提供“国铁采购平台”备案截图及信用评价结果查询截图。（https://cg.95306.cn/）
3.6与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标；同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标时最多不得超过两家（以投标登记的先后顺序为准）。
3.7本次采购不接受联合体投标。凡具备承担本采购项目的能力并具备规定的资格条件的供应商，均可针对本采购项目向采购人提出投标申请。
3.8本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见采购文件，只有资格审查合格的供应商才有可能被授予合同。
本项目禁止任何形式的转包、违法分包及挂靠行为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条：禁止分包单位将其承包的工程再分包。在项目实施时，若供应商不按合同约定履行责任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为等情形时，采购人将立即终止合同，同时给采购人造成损失的，将由各责任方对采购人进行连带赔偿并消除不良影响；构成犯罪的，依法追究其相应责任。
4.采购文件的获取时间及方式
4.1凡有意参加投标者，请于2023年08月22日至2023年08月24日每日9时起至16时止，遇法定节假日休息）根据企业自身情况，请核对以下基本资料以便获取谈判文件：（1）法定代表人授权委托书、（2）法定代表人身份证、（3）授权委托人身份证、（4）营业执照、（5）开户许可证、（6）文件领取登记表可到https://thxmgl.lanzoul.com/b0262oa4j（密码:123）下载（也可发邮件获取），将填写好的文件领取登记表盖章后扫描件发送至zkgshlj@163.com确认登记及购买谈判文件事宜，在规定的时间发送资料并收到审核通过的回复邮件即为合格的投标申请人,采购代理机构将向合格的投标申请人发售采购文件。
4.2谈判文件售价500元/标段/供应商，谈判文件售后不退。供应商准备和参加谈判活动发生的所有费用自理。供应商提问、质疑以及采购人对谈判文件的澄清均通过邮箱方式网上进行,若需要施工图纸，需交押金500元，押金在退还图纸时退还。
5.投标文件的递交
5.1提交响应文件截止时间：2023年08月30日14时00分（北京时间）所有响应文件应在截止时间前密封送达中科高盛咨询集团有限公司开标大厅，逾期送达或未按要求密封的响应文件，采购人（采购代理机构）拒收。
5.2提交竞争性谈判响应文件地点：哈尔滨市道里区经纬十二道街50-3号（工程小区内）。
5.3所有响应文件应在截止时间前密封送达指定地点，逾期送达或未按要求密封的响应文件将被拒收。
6.发布公告媒介
本次公告发布在：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、国铁采购平台（https://cg.95306.cn）。
7.联系方式
采购人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司
地址：哈尔滨市南岗区曲线街75号
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
采购代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
地址：哈尔滨市道里区经纬十二道街50-3号（工程小区内）
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
邮箱：zkgshlj@163.com
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