合肥邻居合家悦新站区域年度消防维保服务竞价文件
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合肥邻居合家悦菜市场管理有限责任公司新站区域年度消防维保服务进行公开竞价，诚邀具有相关资质的专业公司参与竞价。
一、项目简介
1.项目名称：合肥邻居合家悦新站区域年度消防维保服务，项目编号：（HJY-LJ20230627）。
2.项目概况：本项目包含新站三个区域共2家菜市场的消防报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、消防卷帘门、防排烟系统等的维护和保养，并随时提供消防设备检测报告、消防评估报告等。
3.项目概算：2.101667万元，报价不得高于项目概算，否则视为无效报价。
4.项目服务期限：壹年
二、竞价人要求及报价文件组成要求
1.竞价人具有独立法人资格。
2.需具有国家相关部门颁发并经消防监督管理部门备案认可的维保资质。
3.报价文件包含但不限于以下文件：
3.1报价文件目录、报价承诺书、竞价一览表、报价清单、报价事项承诺等；
4.报价文件的密封和标记
4.1报价文件应密封并在封口加贴封条，并在封面注明竞价编号、竞价项目、竞价单位等；同时，在密封处加盖骑缝章；
5.竞价人被人民法院列入失信被执行人的。
5.1竞价人被列入政府采购严重违法失信名单的。
5.2竞价人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的。
5.3竞价人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。
6.本项目不接受联合体竞价。
三、报价及评审方式
1.投标报价为完成附件四范围内项目并经甲方及上级主管部门验收合格后开据增值税专用发票（6%税率）的价格，包括但不限于人工费、交通费、夜间加班费等完成维保工作所发生的一切费用。投标报价不得高于本项目概算，否则视为废标；
2.统一按照附件一《竞价一栏表》进行报价，并密封加盖公章后在规定时间内送达指定地点。
3.欢迎各报价人到现场参与竞价，若未到场，视为认同评审竞价结果。报价人在收到询价人发送的竞价文件电子邮件后，将收到的竞价文件电子邮件以网页截图的形式打印并加盖单位公章后，随竞价表一并封装交于询价人，作为报价人收到竞价文件的依据；
4.本项目评审方式采用有效最低价法。有效最低价法：以价格为主要因素确定中标单位，即在全部满足竞价文件实质性要求（包含工期、付款方式、项目范围及规格、服务承诺以及竞价过程中对以上内容的补充和修改等）前提下，根据各家报价由低到高排列，价格最低的即为服务单位。
四、合同主要条款：详见附件六《合同模板》，签订合同以此为准。
五、踏勘现场
采购人不统一组织竞价人对项目进行现场踏勘。如果竞价人认为有必要，应对项目现场及其周围环境进行踏勘，以获取有关编制报价文件和签署合同所需的所有资料和信息。竞价人承担考察现场的自身费用。对竞价人递交的报价文件，视为竞价人已对现场进行了充分考察，并充分考虑了项目实施中的各种现场因素，采购人无义务承担任何责任。经采购人允许，竞价人可为踏勘目的进入采购人的项目现场，但竞价人不得因此使采购人承担有关的责任和蒙受损失，竞价人应承担踏勘现场所引起的一切责任和风险。
六、维保内容及技术要求
《合家悦公司消防系统年度维保技术要求》
一、维修保养范围
合家悦新站区域门店的消防系统，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统及防排烟系统。
二、维护保养依据
根据《火灾自动报警系统施工验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施技术检验规程》等有关法规标准中关于对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统及防排烟系统进行维护保养的具体规定，对各项目消防系统每半年一次检测、保养，及时清除隐患、排除故障，保证系统正常运行。
每半年应按附表一《建筑消防设施测试记录表》所列要求检查和试验火灾报警系统、消防水系统的功能，并提供维保记录一式三份。
三、维修服务要求
1.保障合家悦新站区域门店消防系统处于正常运行状态；
2.根据相关规范要求，按计划履行维护保养工作。每次维护保养或排除故障后，做好有关记录工作，并由甲方签字确认；
3.有责任修缮各消防报警设备部件，如消防报警设备损坏，乙方应及时提供原厂正品配件（不得以次充好），以备更换。报警联动主机核心硬件部分的故障设备应于五个工作日内修复；主机外的故障（所指外线路设备部件）应于七个工作日内修复；
4.随时向甲方提供与本系统有关的技术咨询等服务；
5.乙方人员在甲方维护保养期间，须遵守甲方一切管理制度；
6.乙方负责甲方人员进行消防报警系统操作培训，具体时间统一由甲方安排；
7.乙方维护期间，须做好维修维保记录，以书面形式提供给甲方；
8.每月一次对消防报警联动系统进行消防测试，具体时间与甲方共同协商确定，但原则上均在门店下班后进行，每月对维保门店出具一份检查报告（见附表二）。
9.提供移动电话号码，24小时内的电话联系服务，遇有甲方报修故障，应安排专业技术人员2小时内赶赴现场处理紧急故障，并填写《报修记录表》（附表三），报与甲方认可；如乙方接到甲方通知后未能按时处理的，甲方有权委托他人处理，由此产生的一切费用及甲方受到的损失均由乙方承担。
10.月巡查维修情况书及季度服务汇总表及季度维修工作台账未按规定时间上报或内容造假超过二次，则业主有权对维保单位进行处罚，处罚金额为当期服务费的5%，超过三次业主有权单方面解除合同，投标单位将承担由此给业主造成的一切损失。
11.在检查维护过程中，及时提出系统存在的问题及优化整改方案；
12.合同维保期内，因维保方承担维护的消防设备出现故障被相关消防部门处罚，该处罚由维保方承担。
七、其它事项说明
1.因本项目所涉门店分布较广，投标人须充分考虑地理位置、道路运输、装卸及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解维保区域所导致的费用增加由投标人自行承担
七、报价文件报送截止时间：2023年7月11日9:00（如有调整，另行调整）
报价文件报送地点：合肥市蜀山区黄山路合肥百大集团办公楼12楼
八、 联 系 人：项工 15156886181
竞价文件下载：合肥邻居合家悦新站区域年度消防维保服务竞价文件
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