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| 编号: ANJ180906-01ZG |
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1. 招标条件
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| 本招标项目南京市第一中学劳技楼加固改造工程已由南京市中小学校舍安全工程领导小组办公室（立项文件号：宁校安办[2018]3号）已批准建设。建设资金来自[国有政府性资金:1800万元]，资金来源自筹。项目已经具备招标条件，现进行公开招标。受招标人委托江苏盛德量行建设咨询有限公司（招标代理）现对南京市第一中学劳技楼加固改造工程的工程总承包进行公开招标，采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标不采用网上招投标。 |
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2. 项目概述与招标范围
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2.1项目概况
2.1.1建设地点：南京市秦淮区中山南路301号；
2.1.2建设规模：劳技楼抗震加固，结合办学需要进行部分功能改造；具体实施内容为拆除粉刷层、结构加固、功能改造、外立面恢复及其相关附属等；加固面积1900平方米, 建筑高度约22米。
2.1.3合同估算价：1700万元（其中施工费1643万元，设计费57万元）；
2.1.4总工期要求：150日历天（设计30天，施工120天）。其中：
设计开工日期：2018年12月01日；
施工开工日期：2019年01月01日；
工程竣工日期：2019年05月01日。
2.1.5 质量要求: 设计质量必须达到国家有关要求，并须通过有关部门组织的专家审查。施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资（设备、构配件等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%；
2.2招标范围：拆除粉刷层、结构加固、功能改造、外立面恢复及其相关附属等；本项目包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包的全部工作。
2.3本标段是在可行性研究阶段完成后的工程总承包发包。 |
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人须具备工程设计资质及工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。
3.1.1工程设计资质及工程施工资质（具备下列资质条件之一）：
（1）施工资质：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；
（2）设计资质必须符合下列条件之一：
①工程设计综合甲级资质；
②建筑行业乙级及以上资质；
③建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；
3.2拟派工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求：
（1）拟派工程总承包项目经理须取得工程建设类注册执业资格或者工程类高级及以上职称。（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格）；
（2）申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人或设计负责人；
（3）设计负责人：申请人拟委派的设计负责人必须具有二级注册结构师资格；
（4）施工负责人：申请人拟委派的施工项目负责人必须为建筑工程二级及以上注册建造师，具有有效安全生产考核合格证书(B证)。
3.3本次招标接受联合体投标。
3.3.1本次招标接受联合体投标，联合体要求如下：
（1）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并须提供联合体协议书，协议书中须明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书连同资格申请文件一并提交招标人。
（2）联合体各方应分别符合在本项目联合体协议中担任的角色的资格要求（以联合体协议原件为准，联合体成员应为符合相应施工或设计资质要求的单位，联合体单位数量不得超过2家）。
（3）联合体成员不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标。若违反上述要求，其投标和相关联合体投标将被拒绝。
3.3.2根据建市[2016]93号文件精神，非联合体投标要求如下：
（1）仅具有设计资质的企业，应将工程总承包项目中的施工业务依法分包给具有相应施工资质的企业（提供拟分包施工单位的资质证书复印件加盖所属单位公章）。
（2）仅具有施工资质的企业，应将工程总承包项目的设计业务依法分包给具有相应设计资质的企业（提供拟分包设计单位的资质证书复印件加盖所属单位公章）
3.4本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 |
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4. 招标文件的获取
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4.1投标申请人请登录南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）获取招标文件，或者持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书及本人身份证原件到下列指定地点获取招标文件。
4.2本工程招标文件发售时间与地点：自2018年10月24日至2018年11月01日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（节假日除外），因系统限制，获取招标文件截止时间以“e路阳光”网上交易平台截止时间为准。发售地点：江苏盛德量行建设咨询有限公司（南京市建邺区江东中路211号凤凰文化广场A座1006室）。费用500元/份，售后不退。 |
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5. 资格审查办法
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本次招标采用资格后审方式进行资格审查：
5.1投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照；（提供营业执照复印件加盖公章）
5.2投标申请人资质必须满足具有建设行政主管部门核准和颁发的且在有效期内的：
投标人须具备工程设计资质及工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力：
5.2.1工程设计资质及工程施工资质（具备下列资质条件之一）：
（1）施工资质：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质
（2）设计资质必须符合下列条件之一：
①工程设计综合甲级资质；
②建筑行业乙级及以上资质；
③建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；
（提供资质证书复印件加盖公章）
5.3拟派的工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求：
5.3.1（1）拟派的工程总承包项目经理：须取得工程建设类注册执业资格或者工程类高级及以上职称。（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格）。（提供证书复印件加盖公章） ；
（2）申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人或设计负责人；
（3）设计负责人：申请人拟委派的设计负责人必须具有二级注册结构师资格。（提供证书复印件加盖公章） ；
（4）施工负责人：申请人拟委派的施工项目负责人必须为建筑工程二级及以上注册建造师，具有有效安全生产考核合格证书(B证)。（提供证书复印件加盖公章）
5.3.2拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件（符合并提供承诺书）：
（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
5.3.3拟派施工负责人必须满足的其他条件（符合并提供承诺书）：
（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（2）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；
（3）施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
5.4本次招标的业绩要求：
5.4.1企业业绩（必须满足下列条件之一）：
（1）工程总承包业绩：自2015年10月1日以来（时间以竣工验收时间为准），企业承担过单项合同金额1300万元及以上的公共建筑加固工程总承包业绩（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料金额不一致，金额以施工合同为准；否则视为未提供，提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查）；
（2）施工业绩：自2015年10月1日以来（时间以竣工验收时间为准），企业承担过单项合同金额1300万元及以上的公共建筑加固工程施工业绩（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料金额不一致，金额以施工合同为准；否则视为未提供，提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查）；
（3）设计业绩:自2015年10月1日以来（时间以合同签订时间为准），企业承担过单项合同建筑面积在1500平方米及以上的公共建筑加固项目设计业绩（建筑面积以合同为准，提供设计合同复印件加盖公章，原件核查）；
5.5投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的单位。
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
5.6符合法律、法规规定的其它条件；（提供承诺书原件）
5.7本工程接受联合体投标，关于联合体的要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书
（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
5.8投标人应无下列行为：（符合，提供承诺书原件）
a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 |
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6. 评标方法
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本项目采用综合评估法:
分值构成(总分100分):方案设计文件35分，投标报价56分，项目管理组织方案8分，工程业绩1分。
一、方案设计文件评分标准（35分）
1、设计说明（满分7分）
?（1）设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。（满分1分）（优：1分；良：0.8分；中：0.6分；差：0.4分；无不得分）
?（2）项目设计各项指标满足任务书及设计要点并科学、合理。（满分1分）（优：1分；良：0.8分；中：0.6分；差：0.4分；无不得分）
?（3）技术指标满足任务书要求，符合规划要求（满分3分）（优：3分；良：2.4分；中：1.8分；差：1.2分；无不得分）
?（4）设计理念、各专业（附属）工程设计说明科学、合理。（满分2分）（优：2分；良：1.6分；中：1.2分；差：0.8分；无不得分）
2、技术方案（满分15分）
(1) 功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。（满分4分）(优：4分；良：3.2分；中：2.4分；差：1.6分；无不得分)
?(2) 是否合理利用区域位置;与周边环境协调（满分4分）(优：4分；良：3.2分；中：2.4分；差：1.6分；无不得分)
（3）是否满足空间布局要求（满分3分）（优：3分；良：2.4分；中：1.8分；差：1.2分；无不得分）
（4）是否满足消防间距要求（满分1分）(优：1分；良：0.8分；中：0.6分；差：0.4分；无不得分)
（5）总平面布局、竖向设计符合规划要求（满分3分）（优：3分；良：2.4分；中：1.8分；差：1.2分；无不得分）
3、设计深度（满分5分）
（1）是否符合设计任务书要求。（满分4分）(优：4分；良：3.2分；中：2.4分；差：1.6分；无不得分)
（2）是否符合国家规定的《房屋建筑工程设计文件编制深度规定》。（满分1分）(优：1分；良：0.8分；中：0.6分；差：0.4分；无不得分)
4、绿色设计及新技术应用（满分3分）
（1）提出切实可行的生态理念与措施。（满分1分）(优：1分；良：0.8分；中：0.6分；差：0.4分；无不得分)
（2）是否符合国家及地方的有关绿色标准。（满分1分）(优：1分；良：0.8分；中：0.6分；差：0.4分；无不得分)
（3）采用的新技术、新材料、新工艺等。（满分1分）(优：1分；良：0.8分；中：0.6分；差：0.4分；无不得分)
5、经济分析（5分）
（1）估算文件编制内容完整、合理（满分1分）(优：1分；良：0.8分；中：0.6分；差：0.4分；无不得分)
（2）是否符合设计任务书的要求（满分2分）(优：2分；良1.6分；中：1.2分；差：0.8分；无不得分)
（3）是否符合国家法律法规及规范标准的规定（满分1分）(优：1分；良：0.8分；中：0.6分；差：0.4分；无不得分)
（4）是否符合地方政府有关的政策文件规定（满分1分）(优：1分；良：0.8分；中：0.6分；差：0.4分；无不得分)。
二、投标报价（包括设计费、工程费）（56分）
以有效投标文件的工程总承包报价进行算术平均，该平均值下浮 5%为评标基准价。工程总承包投标报价等于或者低于评标基准价的得满分，每高1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
三、项目管理组织方案（8分）
1.总体概述（满分2分）（优2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，无0分）
2.设计管理方案（满分1分）(优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无不得分)
3.施工管理方案（满分2分）(优2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，无0分)
4.采购管理方案（满分1分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无不得分）
5.项目管理机构方案（满分2分）（优2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，无0分）
四、工程业绩（1分）
1、投标人类似工程业绩（1分）：
（1）自2015年10月1日以来（时间以竣工验收时间为准），企业承担过单项合同金额1300万元及以上的公共建筑加固工程总承包业绩，得1分。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料金额不一致，金额以施工合同为准；否则视为未提供，提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查）
（2）自2015年10月1日以来（时间以合同签订时间为准），企业承担过单项合同建筑面积在1500平方米及以上的公共建筑加固项目设计业绩，得0.8分。（建筑面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；提供设计合同复印件加盖公章，原件核查；）
（3）自2015年10月1日以来（时间以竣工验收时间为准），企业承担过单项合同金额1300万元及以上的公共建筑加固工程施工业绩，得0.7分。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料金额不一致，金额以施工合同为准；否则视为未提供，提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查）
注：本项满分1分，如提供的工程总承包业绩是联合体承接的业绩，还需另提供联合体协议书原件；联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%记取、参与方按该项分值的60%记取。
备注：
1.项目管理组织方案总篇幅不超过100页，每超过1页扣0.1分。
2.方案设计文件、项目管理组织方案采用暗标，项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
3.项目管理组织方案除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
4.本工程采用两阶段评标，开标、评标活动分两个阶段进行：
第一阶段：先开设计文件部分，并先对设计文件进行评审。在设计文件评审合格（得分60%以上，具体合格分在招标文件中明确）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前若干名的（不少于5名，具体数量在招标文件中明确），才能进入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于5名的，全部进入第二阶段开标、评标。
第二阶段：开启投标文件的商务技术部分（仅针对进入第二阶段的投标文件进行），并按照招标文件规定的评标方法完成评审，实行资格后审的，还应对投标人的资格进行审查。
5.评标委员会成员按照上述评分细则进行评审，最后根据各投标人的总分汇总（方案设计文件得分，投标报价得分，项目管理组织方案得分 ，项目管理机构得分汇总）进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以方案设计文件得分高者排名靠前；如果方案设计文件得分也相同，以投标报价得分高者排名靠前；如果投标报价得分也相同，以项目管理组织方案得分高者排名靠前；如果投项目管理组织方案得分也相同，以项目管理机构得分高者排名靠前；如果项目管理机构得分也相同，则由评标委员会投票表决，得票最多者胜出。 |
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7. 投标文件的递交
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8. 发布公告的媒介
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| 本项目招标公告将在南京市公共资源交易中心网站（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）上发布。 |
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| 本公告发布日期从 2018年10月24日12时22分到 2018年10月31日12时22分为止 |
9. 其他
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1、潜在投标人的单位名称必须与营业执照上的单位名称一致；
2、授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件,否则将视为投标人自动放弃本次投标；
3、投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。投标人为联合体的，其联合体成员不得再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标。否则，相关投标均无效；
4、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
5、根据建办质函[2009]834号《关于提供全国中小学校舍安全工程有关工程建设技术问题及答复意见的函》，第六条“根据《全国中小学校舍安全工程技术指南》第三十九条，特级、一级、二级房屋建筑工程施工总承包企业或具备特种工程专业承包资质的单位，都可以承担校舍加固施工业务”。因此，本次工程招标所要求企业资质为：房屋建筑工程施工总承包二级（含）以上资质。 |
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10. 联系方式
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招标人：南京市第一中学
地址：南京市秦淮区中山南路301号
招标代理：江苏盛德量行建设咨询有限公司
地址：南京市建邺区江东中路211号凤凰文化广场A座1006室
邮政编码：210017
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