关于云从路宜邻中心F126、F134及北京中路宜邻中心F201商铺共同出租竞价的公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、基本信息
租赁房产位置1：位于芜湖市鸠江区云从路宜邻中心1楼F126、F134商铺（毛胚，详见附件），租赁面积：套内面积3397.07㎡（最终面积以测绘报告及正式合同面积为准）；
租赁房产位置2：位于芜湖市鸠江区北京中路宜邻中心2楼F201商铺（毛胚，详见附件），租赁面积：套内面积4595.45㎡（最终面积以测绘报告及正式合同面积为准）；
二、出租单位信息
出租单位：芜湖宜邻置业发展有限公司
联系人：牛经理
联系电话：13955353476/ 0553-5909183
三、竞价要求
位置1：云从路宜邻中心F126、F134商铺租赁期限：10年
首年租金控制底价为套内面积30.01元/㎡/月
增幅：第四年起每2年递增5%
免租期：4个月
业态规划：生鲜超市或生鲜卖场
位置2：北京中路宜邻中心F201商铺租赁期限：10年
首年租金控制底价为套内面积18.09元/㎡/月
增幅：第四年起每2年递增7%
免租期：6个月
业态规划：生鲜超市或生鲜卖场
注：以上两处房产位置（位置1、位置2）要求承租人必须同时承租，否则竞价无效。
四、公告期限：2024年9月18日至2024年9月27日16时30分
报名截止日：2024年9月27日16时30分
报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司
五、1、报名方式：网上报名和线下报名
网上报名：请于规定报名时间内通过邮箱（whylzyfz@163.com)登记报名，报名需上传:（1）法人证明或法人授权委托书;（2）法人身份证或被授权人身份证;（3）公司营业执照;（4）保证金缴费的回单凭证;（5）意向承租报名表；（6）联系人及联系方式，将以上内容盖章或签字后的资料扫描发送到指定邮箱，由工作人员审核无误后通过邮箱发送报名成功邮件。
线下报名：请于规定报名时间内携带以下材料原件和复印件：（1）法人证明或法人授权委托书;（2）法人身份证或被授权人身份证;（3）公司营业执照;（4）保证金缴费的回单凭证;（5）意向承租报名表；（6）联系人及联系方式；将以上内容盖章或签字后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部报名。
2、报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司
3、报名联系人：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部
4、报名联系电话：登录即可免费查看
六、报名截止后，如只征集到一个符合条件的意向承租方，按照本公告公开的租金控制底价公开挂网公示后进行签约。如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，采取现场竞价（多轮报价）的交易方式，竞价过程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月（以首年租金为基础），价高者得；在同等价格条件下，以现场抽签中选者为承租方。
竞价时间：2024年9月29日下午15:00
竞价地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司二号会议室。
七、交易保证金的交纳要求及处理
1、 位置1交易保证金：10万元；位置2交易保证金：25万元；合计35万元；
意向承租方应于报名截止日16：30前，将2笔交易保证金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃资格。
开户单位：芜湖宜邻置业发展有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行营业部
账号：1857 6711 4131
2、交易保证金处理：
意向承租方一旦缴纳交易保证金，即被视为认可本条并自愿遵守。
.转为租赁保证金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签订之日起，交易保证金自动转为承租方支付《房屋租赁合同》的租赁保证金。
.退还交易保证金：竞价结束后，除承租方以外的意向承租方，我司将其交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。
.扣除交易保证金：非我司原因，意向承租方在竞价后被确定为承租方，15个工作日内未与我司签订《房屋租赁合同》的，我司有权不予退还交易保证金，并作为违约金扣除，且我司有权取消该意向承租方的承租资格；交易保证金不足以弥补我司损失的，我司有权继续追偿。
八、监督单位：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部
联系电话：登录即可免费查看
九、此公告内容发布后以实时租赁情况为准，最终解释权归芜湖宜邻置业发展有限公司所有。
附件1：云从路宜邻中心F126、F134商铺平面图
附件2：北京中路宜邻中心F201商铺平面图
附件3：芜湖宜邻中心房屋租赁合同（制式模版）
附件4：意向承租报名表
租赁房产位置1：位于芜湖市鸠江区云从路宜邻中心1楼F126、F134商铺（毛胚，详见附件），租赁面积：套内面积3397.07㎡（最终面积以测绘报告及正式合同面积为准）；
租赁房产位置2：位于芜湖市鸠江区北京中路宜邻中心2楼F201商铺（毛胚，详见附件），租赁面积：套内面积4595.45㎡（最终面积以测绘报告及正式合同面积为准）；
二、出租单位信息
出租单位：芜湖宜邻置业发展有限公司
联系人：牛经理
联系电话：13955353476/ 0553-5909183
三、竞价要求
位置1：云从路宜邻中心F126、F134商铺租赁期限：10年
首年租金控制底价为套内面积30.01元/㎡/月
增幅：第四年起每2年递增5%
免租期：4个月
业态规划：生鲜超市或生鲜卖场
位置2：北京中路宜邻中心F201商铺租赁期限：10年
首年租金控制底价为套内面积18.09元/㎡/月
增幅：第四年起每2年递增7%
免租期：6个月
业态规划：生鲜超市或生鲜卖场
注：以上两处房产位置（位置1、位置2）要求承租人必须同时承租，否则竞价无效。
四、公告期限：2024年9月18日至2024年9月27日16时30分
报名截止日：2024年9月27日16时30分
报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司
五、1、报名方式：网上报名和线下报名
网上报名：请于规定报名时间内通过邮箱（whylzyfz@163.com)登记报名，报名需上传:（1）法人证明或法人授权委托书;（2）法人身份证或被授权人身份证;（3）公司营业执照;（4）保证金缴费的回单凭证;（5）意向承租报名表；（6）联系人及联系方式，将以上内容盖章或签字后的资料扫描发送到指定邮箱，由工作人员审核无误后通过邮箱发送报名成功邮件。
线下报名：请于规定报名时间内携带以下材料原件和复印件：（1）法人证明或法人授权委托书;（2）法人身份证或被授权人身份证;（3）公司营业执照;（4）保证金缴费的回单凭证;（5）意向承租报名表；（6）联系人及联系方式；将以上内容盖章或签字后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部报名。
2、报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司
3、报名联系人：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部
4、报名联系电话：登录即可免费查看
六、报名截止后，如只征集到一个符合条件的意向承租方，按照本公告公开的租金控制底价公开挂网公示后进行签约。如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，采取现场竞价（多轮报价）的交易方式，竞价过程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月（以首年租金为基础），价高者得；在同等价格条件下，以现场抽签中选者为承租方。
竞价时间：2024年9月29日下午15:00
竞价地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司二号会议室。
七、交易保证金的交纳要求及处理
1、 位置1交易保证金：10万元；位置2交易保证金：25万元；合计35万元；
意向承租方应于报名截止日16：30前，将2笔交易保证金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃资格。
开户单位：芜湖宜邻置业发展有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行营业部
账号：1857 6711 4131
2、交易保证金处理：
意向承租方一旦缴纳交易保证金，即被视为认可本条并自愿遵守。
.转为租赁保证金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签订之日起，交易保证金自动转为承租方支付《房屋租赁合同》的租赁保证金。
.退还交易保证金：竞价结束后，除承租方以外的意向承租方，我司将其交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。
.扣除交易保证金：非我司原因，意向承租方在竞价后被确定为承租方，15个工作日内未与我司签订《房屋租赁合同》的，我司有权不予退还交易保证金，并作为违约金扣除，且我司有权取消该意向承租方的承租资格；交易保证金不足以弥补我司损失的，我司有权继续追偿。
八、监督单位：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部
联系电话：登录即可免费查看
九、此公告内容发布后以实时租赁情况为准，最终解释权归芜湖宜邻置业发展有限公司所有。
附件1：云从路宜邻中心F126、F134商铺平面图
附件2：北京中路宜邻中心F201商铺平面图
附件3：芜湖宜邻中心房屋租赁合同（制式模版）
附件4：意向承租报名表
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