卓然居（蜀二）公租房配套商业用房经营权转让澄清公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、原公告主要信息
原项目名称：卓然居（蜀二）公租房配套商业用房经营权转让
原项目编号：2024BFFCJ00158
原公告日期：2024-03-27
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
一、原公告主要信息
原项目名称： 卓然居（蜀二）公租房配套商业用房经营权转让
原项目编号： 2024BFFCJ00158
原公告日期：
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
卓然居（蜀二）公租房商业用房经营权转让项目答疑公告
一、答疑部分
关于卓然居(蜀二)公租房配套商业用房经营权转让(项目编号：2024BFFCJ00158) 中关于以下几点提出疑问：1、意向受让方提供的履约合同业绩中要求的面积计算方式为单个合同面积，还是多合同面积累计合计后的，合同签订时间有无要求？2、项目负责人业绩工作时间计算方式从2019年1月1日之后，负责商业经营业绩计算方式为单个商业项目工作时间，还是多个商业项目工作时间累计计算满3年。如同时负责多个项目，各项目同一负责人工作时间计算方式是否可累计?
答：1、意向受让方提供的商业经营业绩须满足本项目公告意向受让方资格要求的累计合同建筑面积，多个不同业绩可累计计算面积；意向受让方业绩仅对合同截止时间有要求，对合同签订时间无要求。
2、项目负责人业绩要求详见变更部分。
二、变更部分
（一）原公告“二、对意向受让方资格的要求”中“4.意向方受让方拟为本项目配备不少于3人的服务团队（其中项目负责人1名），其中项目负责人须具有自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准）累计不少于3年的商业经营业绩。”现变更为“4.意向受让方拟为本项目配备不少于3人的服务团队（其中项目负责人1名），其中项目负责人在2019年1月1日以后须具有累计不少于3年的商业经营业绩（注：①项目负责人在不同业绩中的任职时间可累计计算，但任职时间有重叠的不累计计算；②项目负责人业绩的任职时间仅计算2019年1月1日之后时间）。”
（二）原公告“须递交的竞价文件资料（资格审查资料及报价资料）”中“5.拟派服务团队证明资料：（3）项目负责人业绩合同扫描件。若业绩合同未能明确反映出本公告要求内容的（如合同期限、合同签订时间、项目负责人名称等），应另附业绩业主证明资料（需按附件规定格式提交，加盖该业绩业主单位公章）予以明确说明，否则评审委员会不予认可。”现变更为“5.拟派服务团队证明资料：（3）项目负责人业绩合同扫描件。若业绩合同未能明确反映出本公告要求内容的（如项目负责人任职期限、项目负责人名称等），应另附业主（或合同甲方）证明材料予以明确说明，须加盖项目业主单位或合同甲方公章，否则评审委员会不予认可。
三、延期部分
（一）原公告期截止到“2024年4月17日10:00”，现延期到“2024年4月25日10:00”。
（二）原竞价文件提交截止时间以及评审时间为“北京时间2024年4月17日10:00”，现延期到“北京时间2024年4月25日10:00”。
注：此公告视同原公告的重要组成部分，与原公告具有同等法律效力。
联系方法：
单位：合肥市产权交易中心
地址：合肥市滨湖新区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团4楼
项目负责人：刘工
电话:0551-66223292
2024年4月16日
三、附件
答疑发布日期：2024年04月16日
原项目名称：卓然居（蜀二）公租房配套商业用房经营权转让
原项目编号：2024BFFCJ00158
原公告日期：2024-03-27
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
一、原公告主要信息
原项目名称： 卓然居（蜀二）公租房配套商业用房经营权转让
原项目编号： 2024BFFCJ00158
原公告日期：
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
卓然居（蜀二）公租房商业用房经营权转让项目答疑公告
一、答疑部分
关于卓然居(蜀二)公租房配套商业用房经营权转让(项目编号：2024BFFCJ00158) 中关于以下几点提出疑问：1、意向受让方提供的履约合同业绩中要求的面积计算方式为单个合同面积，还是多合同面积累计合计后的，合同签订时间有无要求？2、项目负责人业绩工作时间计算方式从2019年1月1日之后，负责商业经营业绩计算方式为单个商业项目工作时间，还是多个商业项目工作时间累计计算满3年。如同时负责多个项目，各项目同一负责人工作时间计算方式是否可累计?
答：1、意向受让方提供的商业经营业绩须满足本项目公告意向受让方资格要求的累计合同建筑面积，多个不同业绩可累计计算面积；意向受让方业绩仅对合同截止时间有要求，对合同签订时间无要求。
2、项目负责人业绩要求详见变更部分。
二、变更部分
（一）原公告“二、对意向受让方资格的要求”中“4.意向方受让方拟为本项目配备不少于3人的服务团队（其中项目负责人1名），其中项目负责人须具有自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准）累计不少于3年的商业经营业绩。”现变更为“4.意向受让方拟为本项目配备不少于3人的服务团队（其中项目负责人1名），其中项目负责人在2019年1月1日以后须具有累计不少于3年的商业经营业绩（注：①项目负责人在不同业绩中的任职时间可累计计算，但任职时间有重叠的不累计计算；②项目负责人业绩的任职时间仅计算2019年1月1日之后时间）。”
（二）原公告“须递交的竞价文件资料（资格审查资料及报价资料）”中“5.拟派服务团队证明资料：（3）项目负责人业绩合同扫描件。若业绩合同未能明确反映出本公告要求内容的（如合同期限、合同签订时间、项目负责人名称等），应另附业绩业主证明资料（需按附件规定格式提交，加盖该业绩业主单位公章）予以明确说明，否则评审委员会不予认可。”现变更为“5.拟派服务团队证明资料：（3）项目负责人业绩合同扫描件。若业绩合同未能明确反映出本公告要求内容的（如项目负责人任职期限、项目负责人名称等），应另附业主（或合同甲方）证明材料予以明确说明，须加盖项目业主单位或合同甲方公章，否则评审委员会不予认可。
三、延期部分
（一）原公告期截止到“2024年4月17日10:00”，现延期到“2024年4月25日10:00”。
（二）原竞价文件提交截止时间以及评审时间为“北京时间2024年4月17日10:00”，现延期到“北京时间2024年4月25日10:00”。
注：此公告视同原公告的重要组成部分，与原公告具有同等法律效力。
联系方法：
单位：合肥市产权交易中心
地址：合肥市滨湖新区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团4楼
项目负责人：刘工
电话:0551-66223292
2024年4月16日
三、附件
答疑发布日期：2024年04月16日
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