福建省建新医院采购2023年度电梯维保项目竞价公告
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报价人：
福建省建新医院欲采购2023年度电梯维保项目，现采取竞价采购的方式采购，该项目相关参数及要求如下，请有意向者前来报价。
一、参数要求：
电梯基本信息：
1、维保方应对其维保的电梯安全性能负责。应当在合同签订后对电梯是否符合安全技术规范要求进行确认，发现上个维保周期中电梯存在安全隐患的，应书面通知使用单位，并及时进行维修。维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。
2、维保方应提供24小时的紧急救援服务，当电梯发生困人故障，维保方应在接到我方通知后30分钟内赶赴现场实施紧急救援；电梯发生其他故障，乙方应在接到甲方通知后120分钟内赶到现场实施抢修。
3、现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。为有效实施保养计划，维保方应安排熟悉所维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维保。
4、作业过程中应服从我方现场安全管理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知我方，作业时，作业人员不得少于二人。
5、现场需采取停梯措施时，应立即通知我方并及时组织抢修。
6、每次急修，维保方应做好急修记录，一式二份，双方各留一份存档。单个零配件（100）元以内材料不再另行收费，需要收费材料费的项目需甲方同意后，才能实施。
7、维保方应当配合电梯检验检测机构开展电梯定期检验，并参与电梯安全管理活动。负责完成年检中发现的属于电梯本体安全隐患的整改工作。
8、维保方应在每年1月31日前向市质监局报备本单位所承担维保电梯清单，如维保情况有变动，在变动后5个工作日内向市质监局申报变动情况。
9、维保方应在维保后3日内将规定格式的电梯维保记录，张贴在电梯轿厢，接受用户监督。并将维保记录公示情况拍照留存备查。
二、预算金额：维保服务3万元,维修服务2万元，因维修服务不可预见，故只需报价维保服务，不需要报价维修服务。合同期限一年。（注：超过最高限价的为无效报价）
三、资格条件及要求：
1、响应人资格:须提供有效的营业执照及相关电梯维护资质材料等复印件。法人身份证明复印件，以上材料均加盖公章（报价人保证营业执照及相关资质等证明材料的真实性、合法性，在签订合同前采购人有权要求出示原件）。本项目拒绝联合体参与，不得分包或转包。
2、报价内容：报价人按我方所提供的要求进行报价(含年检费），该价款包括供应商为履行本项目所产生的一切费用（包括税金、材料寄送服务等）。
3、报价文件在递交时间截止之后，由采购人依据部门相关规定成立的采购小组开启各投标人递交的报价文件，先对资格证明文件进行评审，若资格证明文件不符合采购人要求，其报价文件视为无效。
4、方法：经采购小组评审，资格证明文件能响应本次竞价采购要求的，再对各有效报价文件进行评审，以报价由低到高进行排列，依次推荐为第一、二、三顺位备选供应商，报价人的报价不得高于采购预算价，否则报价无效。
5、所有报价文件均由采购人存档，不再退还报价人。报价人如对本采购公告提交报价文件，且参与本项目采购活动，即表示认可采购人在本采购公告提出的全部要求，且不可撤回。如报价人发生违反本次采购公告规定及其他相关规定的，本次采购小组将按程序提请上级机关，将该报价人列入不诚信单位（自然人）名单，该报价人在今后不得参与我单位组织的任何采购活动。
6、服务要求：详见参数要求同范本，除上述情况外，响应人还可提供更为优惠的服务承诺。
7、结算方式：分两次，按半年度支付，见下方合同范本。
8、违约责任：详见下方合同范本。
四、 报价时间：应于2022年12月27日10:00到福建省建新医院大门口(因疫情防控需要，不进入院内，准时在大门口现场统一接收，材料需密封)。参与报价的报价人需配合我单位做好疫情防控工作，需提供个人健康码、48小时核酸检测证明等相关材料，并戴好口罩。
报价文件要求：
1、营业执照复印件及相关电梯维护资质材料等复印件（加盖单位公章）；
2、报价单（只需要对维保服务进行报价，超过预算金额3万元为无效报价，格式自拟，加盖单位公章）；
3、维保服务承诺书（格式自拟，加盖单位公章）；
4、报价人为委托报价的应有法定代表人的授权委托书（加盖公章），并附上报价人和法定代表人的身份证复印件；若报价人为法定代表人本人的，只要附上法定代表人身份证复印件。
以上证明文件均应加盖供应商公章。
(地址：福州市鼓楼区文林路57号 联系人： 李警官 联系人电话：13788877361 卢警官 0591-63180713 )
2023年福建省建新医院电梯日常维护保养合同范本
为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。
第一条 乙方为本合同《电梯保养时间和保养费明细表》（附件一）中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。
第二条 乙方提供维保服务的方式：
□清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件；
▇半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币 100 元以下（含本数）电梯零部件及电梯年检费；
□全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。
服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。
第三条 维保期限
本合同约定维保期限 1 年，自 2023年01月 日起至 2024年 1月 日止，合同截止日期前30日甲方双方未书面通知双方合同到期截止，将按本合同约定条款，合同期按月顺延。
第四条 维保费用
共 4 台电梯，每年每台 元，合同期维保费：总计人民币 ￥： 元，大写 。本报价：□含收据，不含税 ▇含发票，含税 。
第五条 结算
1、本合同维保费用结算按【□月 □季 ▇半年 □年】付款，具体支付时间和金额如下：电梯维保首月甲方在收到乙方发票后及时支付该半年度维保费。
2、在保养与维修过程中所需添加或更换的材料与配件，由乙方提供报价单并经甲方确认后，乙方负责添加或更换。甲方应在添加或更换工作完成后七日内按报价单上确认的价格支付费用给乙方。
3、支付方式：□现金 □支票 ■汇到乙方指定帐户
第六条 甲方权利、义务
1、权利
（1）有权监督检查乙方依照合同约定实施维保计划的情况，监督经乙方维保后的电梯是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，监督电梯安全性能是否良好。
（2）有权检查受乙方委派为本单位电梯提供维保服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维保活动。有权要求乙方人员服从本单位现场安全管理，对不服从现场安全管理的乙方人员，有权要求乙方更换人员。
（3）乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。
（4）除国家规定的法定监督检验与定期检验外，有权委托特种设备检验机构或第三方中介机构对乙方按照合同约定实施维保工作的情况进行评定。
2、义务
（1）建立电梯安全运行的相关管理机构、制度，确保制度、人员、资金落实到位。
（2）按照合同约定按期支付维保和零部件款。
（3）配备持有电梯安全管理员资格证件的人员负责电梯的日常安全管理工作，并在更换电梯管理人员时及时通知乙方。督促电梯安全管理人员按照电梯使用检查表完成电梯的日常检查工作和每月检查工作，并严格按照电梯钥匙使用管理有关要求对电梯钥匙进行管理，实行钥匙领用登记，不将电梯钥匙交给非持证人员使用。
（4）督促电梯安全管理人员现场监督检查乙方的电梯保养工作过程和结果、对乙方的维保记录、修理记录签字确认，签收乙方提交的与电梯维保工作有关的文件。
（5）电梯发生故障或异常情况时应当立即停止使用，并做好相关安全防护措施。在电梯的日常使用时间内，确保值班人员可靠接收求救电话、警铃装置发出的求救信号，及时通知乙方抢修，并详细记录相关工作的具体时间。
（6）制订有关电梯的应急救援预案（如：电梯困人、消防、电梯水浸、自动扶梯人身伤害等）。每年至少开展一次应急救援演练，确保应急系统运行有效。
（7）保证电梯供电、消防、防雷、通风等系统安全可靠，满足国家标准规定。
（8）为乙方提供维保所需的工作环境。保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象。通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分；确保作业环境中应由甲方提供的安全防护措施到位，避免无关人员进入。
（9）采取有效措施监控电梯使用情况，积极主动开展文明乘梯宣传活动，及时制止乘客不文明乘梯行为或恶意破坏电梯的行为。
（10）未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维保有关的工作。
（11）应认真审核乙方书面提出的更换电梯零部件要求，并在乙方书面要求的期限内书面予以答复。
（12）在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前１个月，向特种设备检验机构提出定期检验申请。
（13）电梯因不可抗拒因素（如战争、火灾、水浸、风暴和地震等）所造成设备损坏、丢失的，自行承担全部责任。
（14）甲方应按电梯产品说明书所列操作规范，合理、安全、正确地使用，尽可能避免出现人为故意的损坏。
（15）出于安全的需要，甲方在没有收到乙方书面许可证明之前，不得允许非乙方人员或非乙方授权人员进行任何与设备保养、维修、故障处理服务、更改功能等有关的工作。
（16）由于电梯维护是甲方管理范围内的高风险作业，甲方有权要求乙方维修保养人员购买相关商业责任保险，乙方员工在甲方电梯维修保养作业时发生的任何事故和人身伤害由乙方负责。乙方购买的相关保险的复印件提供甲方备案。
第七条 乙方权利、义务
1、权利
（1）有权要求甲方提供维保所需的工作环境，查询电梯相关资料。
（2）当电梯存在事故隐患时，乙方有权采取停梯措施及阻止冒险作业的权利。
（3）有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。
2、义务
（1）按照TSG T5002-2017《电梯维护保养规则》并根据电梯的使用情况和设备状况，经双方协商确认后，提供全年保养计划和各项定期保养计划的具体实施时间表。每台每次保养时间不得少于合同约定的相应最少保养时间。如需调整原保养计划，应提前 3 日通知甲方并经甲方同意后方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过15日；
（2）乙方对其维保的电梯安全性能负责。应当在本合同签订后对电梯是否符合安全技术规范要求进行确认，发现上个维保周期中电梯存在安全隐患的，应当书面通知使用单位，并及时进行维修。维修后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。
（3）乙方提供24小时的紧急救援服务，乙方维保负责人: 【 】。联系电话: 【 】。 24小时紧急救援服务热线电话：【 】。当电梯发生困人故障，乙方应在接到甲方通知后30分钟内赶赴现场实施紧急救援；电梯发生其他故障，乙方应在接到甲方通知后60分钟内赶到现场实施抢修。
（4）现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。为有效实施保养计划，乙方应安排熟悉所维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维保。
（5）作业过程中应服从甲方现场安全管理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知甲方。
（6）现场需采取停梯措施时，应立即通知甲方并及时组织抢修。
（7）根据甲方的故障统计记录，乙方应至少每季度一次提出故障分析报告。报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。
（8）乙方应当配合电梯检验检测机构开展电梯定期检验，并参与电梯安全管理活动。负责完成年检中发现的属于电梯本体安全隐患的整改工作。
（9）乙方应在每年1月31日前向所在地市级特种设备监察机构报备本单位所承担维保电梯清单，如维保情况有变动，在变动后5个工作日内向市质监局申报变动情况。
（10）乙方应在维保后3日内将规定格式的电梯维保记录，甲方有书面要求并提供适当场地的，乙方应张贴在电梯轿厢、电梯过道、小区公告栏或在轿厢内电子显示屏内滚动公示，接受用户监督。此外，需将维保记录公示情况拍照留存备查。
（11）乙方应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交还甲方。应当协助甲方建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合甲方开展应急救援演练。
（12）应按照福建省特种设备协会拟定的《福建省电梯维保行业自律公约》及《电梯维护保养最低成本指导价》要求对使用单位进行维保价格公示。同时与甲方签订合同中日常保养期限不能少于一年。
（13）乙方不得以任何形式将维保工作非法分包、转包。
（14）下列内容不属于本合同保养服务范围，但在甲、乙双方协商确定并甲方同意支付费用的前提下，乙方仍可提供服务。
A、任何属于故意的，人为的，不可抗力，意外破坏或超出乙方控制范围的原因而造成的设备的整修和零部件更换。
B、由于设备使用或维护过程中所需要的项目修理或大修（电梯项目修理和大修范畴见《附件三》）。
C、为了装饰目的而进行的各种整修或更换照明及其它设施。
D、由于现行的适应于电梯设备的法令、法规变化而必须进行的工作。
第八条 其他约定
1、乙方已于【 】年【 】月【 】日对本合同约定的电梯进行了详细的检查，检查结果已经甲方签字确认，并作为电梯现状记录由甲、乙双方保存。
2、甲方要求乙方提供本合同约定内容以外服务的，如强化保养、增加保养频次、安全保障需求、驻场作业服务、增加检测内容和频次等，双方均应以书面形式另行约定。
3、维保记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维保记录。维保记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。维修与抢修记录均应当长期保存。
4、根据电梯的现状，甲乙双方约定非使用原因导致的电梯困人故障次数每月每台电梯不超过3-5次。
5、为保护乙方的知识产权，在维护保养过程中被更换的零部件涉及乙方技术专利获专有技术的，由乙方收回或处置。
6、如甲乙任何一方欲终止本合同，均应于本合同终止前叁个月，书面通知对方，并结清保养费用。
第九条 违约责任
1、一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担相应责任。
2、一方当事人无法继续履行合同，应当及时通知对方，并承担因合同解除而给对方造成的直接经济损失。
3、因电梯使用管理原因（非电梯维保原因）导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由甲方自行承担全部责任，因维保原因造成甲方或第三人人身伤亡，由乙方承担全部赔偿责任。
4、若未按乙方的书面要求期限同意更换应该更换的电梯零部件而导致电梯故障或存在安全隐患的，由甲方自行承担责任。
5、乙方违反约定，作业过程中未服从甲方现场安全管理落实现场安全防护措施，或需要安全监护的作业时作业人员只有一人，或保养时间不足，甲方可拒付当次作业或保养的当台当月保养费。
6、在电梯维保作业过程中因维保原因导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由乙方承担全部民事责任。
7、因维保原因导致电梯检验不合格的，由乙方承担电梯复检费用，如乙方提出整改方案，甲方不执行，造成电梯检验不合格，由甲方承担复检费用 。
第十条 合同的解除
1、甲乙双方协商一致，可以解除合同。
2、任何一方违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外，任何一方不得单方解除合同。
第十一条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第1种方式解决（任选一种）：
1、依法向本合同电梯所在地人民法院起诉；
2、提交 \ 仲裁委员会仲裁。
第十二条 附则
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并经双方签字盖章确认，作为本合同的补充协议。附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 四 份，甲方执 叁 份，乙方执 壹 份。本合同自双方盖章之日起生效。
第十三条 本合同附件与本合同具有同等效力。
附件一：电梯保养时间及保养费明细表
附件二 ：维修保养的服务范围
附件三 ：电梯大修及项目修理范围
附件四 ：关于层门三角钥匙使用的郑重声明
附件一：电梯保养时间及保养费明细表
注：该价格包含年检费。
附件二：维护保养的服务范围
垂 直 梯 保 养 项 目 表
第一部分 机 房
1. 主机及控制柜无异音、无异味、无异常温升、确认检查。电梯整机运行性能检查。
2. 制动器行程、动作灵活检查，制动皮厚度测量。
3. 曳引马达轴承加油，主机减速箱加油。
4. 曳引轮槽磨损情况检查，曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查。
5. 选层器清洁加油，链条调整。
6. 主接触器动作情况检查，接点清理打磨。
7. 控制柜清洁除尘，主回路控制线螺丝紧固，电阻管螺丝紧固。
8. 各空气开关，极限开关检查。
9. 限速器动作速度检查及清洁加油。
10.绝缘电阻定期检查。
第二部分 轿厢、厅门
11. 开关门及门联锁，安全触板检查，门锁功能检查，整机运行试验。
12. 开关门电机整流子，碳刷清洁检查。
13. 门滑块螺丝紧固及磨耗检查。
14.内外门机械和电气调整，消除噪音。
15. 轿厢照明、厅外、轿内指层、指令及指示灯检查。
16. 应急灯检查、电话检查及电池供电时间记录。
17. 整机开关性能检查。
18. 厅门及轿门踏板、路轨清理，门导靴检查。
19.
第三部分 井道、井底
20. 上下限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸，动作点及电气性能检查。
21. 补偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长情况检查。
22. 厅门、撑架、对重的清扫。
23. 钢片清洁抹油、张力检查和调整。
24. 安全钳动作提拉力检查，安全钳系统的螺栓紧固及清洗。
25. 导靴磨耗情况，导靴安装尺寸调校。
26. 随行电缆状况检查，感应器调整、隔磁板及感应器清理。
27. 井道内导轨压码、连接板、撑架各螺栓修紧。
28. 井道照明、限速器坠铊位置是否正常。
29. 所有安全保护电气开关性能检查。
附件三：电扶梯大修及项目修理范围
电梯大修及项目修理范围
电梯大修范畴：
控制柜整体线路重排，但不包括局部线路的更换。 机房，井道，轿厢线路，线管，线槽重排，包括随行电缆更换。但不包括单根线路的局部更换。 曳引机，曳引轮，导向轮，返绳轮的拆洗，清理，更换。此类修理需要动用辅助起重设备。 钢丝绳，补偿链更换，钢丝绳截绳头。但不包括钢丝绳松紧定期调整（不需要截绳头）。 导轨校正。 轿架，对重架校正。 液压电梯还包括液压油缸，密封圈，管路，油泵马达，以及液压油的更换。 整机检测。
电梯项目修理范畴：
整体部件如曳引机，开门机，变频器，轿厢空调，液压油缸，液压马达，消音器等，需要该部件生产厂家派专人修理的项目。
扶梯大修及项目修理范围
扶梯/自动人行道大修范畴：
1.控制柜整体线路重排，但不包括局部线路的更换。
2. 桁架线路，线管，线槽重排，包括电缆更换。但不包括单根线路的局部更换。
3. 曳引机，上下驱动，扶手带驱动修理，更换。此类需要动用辅助起重设备。
4. 更换曳引链。但不包括主驱动链和扶手驱动链的更换。
5. 梯级轮，曳引链链轮的更换。
6. 梯路轨道，扶手带轨道的校正。
7. 更换扶手栏板，更换扶手带。
8. 整机检测。
自动扶梯项目修理范畴：
整体部件如曳引机，变频器，驱动主轴以及扶手带拼接，修理等，需要该部件生产厂家派专人修理的项目。
附件四：关于层门三角钥匙使用的郑重声明
为声明层门三角锁对安全管理的至关重要性，在严格遵守国家法令规定外，郑重起见。特另送达此“关于层门三角钥匙使用的郑重声明”给各使用单位以及层门三角钥匙的特定保管人，务请引起重视。
本声明内容如下：
1． 前 提：以遵守国家法令的有关规定为前提。
2． 使用范围：因停电或其他原因引起电梯停驶，关人时，为救援受困在轿厢里的人之用。
3． 严 禁：作为停机、关机的手段。以免造成人员盲目坠落井道底坑的危险。
4． 保 管：用户特定保管人员或我司特定的保管人员。
5． 人员要求：必须持有电梯安装/维修（或安全管理）上岗操作证，且懂得三角钥匙的使用方法和有关规定者方可使用和保管。
福建省建新医院欲采购2023年度电梯维保项目，现采取竞价采购的方式采购，该项目相关参数及要求如下，请有意向者前来报价。
一、参数要求：
电梯基本信息：
| 电梯 | 品牌 | 型号 | 运行层数 | 安装 年份 | 年检 时间 | 年检 费用 |
| 外科楼电梯 | 三洋 | SYB210P21060VF | 6层 | 2004.6.28 | 每年 6月份 | 540元/台 |
| 传染科电梯 | 三洋 | SY-B210P20C060VF | 4层 | 2003.6.17 | 540元/台 | |
| 药房 电梯 | 申龙 | TGJW1000/1.0 | 3层 | 2016.12 | 540元/台 | |
| 办公楼 电梯 | 海科 | P1000G10W-CO | 5层 | 2009.10 | 540元/台 |
1、维保方应对其维保的电梯安全性能负责。应当在合同签订后对电梯是否符合安全技术规范要求进行确认，发现上个维保周期中电梯存在安全隐患的，应书面通知使用单位，并及时进行维修。维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。
2、维保方应提供24小时的紧急救援服务，当电梯发生困人故障，维保方应在接到我方通知后30分钟内赶赴现场实施紧急救援；电梯发生其他故障，乙方应在接到甲方通知后120分钟内赶到现场实施抢修。
3、现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。为有效实施保养计划，维保方应安排熟悉所维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维保。
4、作业过程中应服从我方现场安全管理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知我方，作业时，作业人员不得少于二人。
5、现场需采取停梯措施时，应立即通知我方并及时组织抢修。
6、每次急修，维保方应做好急修记录，一式二份，双方各留一份存档。单个零配件（100）元以内材料不再另行收费，需要收费材料费的项目需甲方同意后，才能实施。
7、维保方应当配合电梯检验检测机构开展电梯定期检验，并参与电梯安全管理活动。负责完成年检中发现的属于电梯本体安全隐患的整改工作。
8、维保方应在每年1月31日前向市质监局报备本单位所承担维保电梯清单，如维保情况有变动，在变动后5个工作日内向市质监局申报变动情况。
9、维保方应在维保后3日内将规定格式的电梯维保记录，张贴在电梯轿厢，接受用户监督。并将维保记录公示情况拍照留存备查。
二、预算金额：维保服务3万元,维修服务2万元，因维修服务不可预见，故只需报价维保服务，不需要报价维修服务。合同期限一年。（注：超过最高限价的为无效报价）
三、资格条件及要求：
1、响应人资格:须提供有效的营业执照及相关电梯维护资质材料等复印件。法人身份证明复印件，以上材料均加盖公章（报价人保证营业执照及相关资质等证明材料的真实性、合法性，在签订合同前采购人有权要求出示原件）。本项目拒绝联合体参与，不得分包或转包。
2、报价内容：报价人按我方所提供的要求进行报价(含年检费），该价款包括供应商为履行本项目所产生的一切费用（包括税金、材料寄送服务等）。
3、报价文件在递交时间截止之后，由采购人依据部门相关规定成立的采购小组开启各投标人递交的报价文件，先对资格证明文件进行评审，若资格证明文件不符合采购人要求，其报价文件视为无效。
4、方法：经采购小组评审，资格证明文件能响应本次竞价采购要求的，再对各有效报价文件进行评审，以报价由低到高进行排列，依次推荐为第一、二、三顺位备选供应商，报价人的报价不得高于采购预算价，否则报价无效。
5、所有报价文件均由采购人存档，不再退还报价人。报价人如对本采购公告提交报价文件，且参与本项目采购活动，即表示认可采购人在本采购公告提出的全部要求，且不可撤回。如报价人发生违反本次采购公告规定及其他相关规定的，本次采购小组将按程序提请上级机关，将该报价人列入不诚信单位（自然人）名单，该报价人在今后不得参与我单位组织的任何采购活动。
6、服务要求：详见参数要求同范本，除上述情况外，响应人还可提供更为优惠的服务承诺。
7、结算方式：分两次，按半年度支付，见下方合同范本。
8、违约责任：详见下方合同范本。
四、 报价时间：应于2022年12月27日10:00到福建省建新医院大门口(因疫情防控需要，不进入院内，准时在大门口现场统一接收，材料需密封)。参与报价的报价人需配合我单位做好疫情防控工作，需提供个人健康码、48小时核酸检测证明等相关材料，并戴好口罩。
报价文件要求：
1、营业执照复印件及相关电梯维护资质材料等复印件（加盖单位公章）；
2、报价单（只需要对维保服务进行报价，超过预算金额3万元为无效报价，格式自拟，加盖单位公章）；
3、维保服务承诺书（格式自拟，加盖单位公章）；
4、报价人为委托报价的应有法定代表人的授权委托书（加盖公章），并附上报价人和法定代表人的身份证复印件；若报价人为法定代表人本人的，只要附上法定代表人身份证复印件。
以上证明文件均应加盖供应商公章。
(地址：福州市鼓楼区文林路57号 联系人： 李警官 联系人电话：13788877361 卢警官 0591-63180713 )
2023年福建省建新医院电梯日常维护保养合同范本
为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。
第一条 乙方为本合同《电梯保养时间和保养费明细表》（附件一）中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。
第二条 乙方提供维保服务的方式：
□清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件；
▇半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币 100 元以下（含本数）电梯零部件及电梯年检费；
□全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。
服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。
第三条 维保期限
本合同约定维保期限 1 年，自 2023年01月 日起至 2024年 1月 日止，合同截止日期前30日甲方双方未书面通知双方合同到期截止，将按本合同约定条款，合同期按月顺延。
第四条 维保费用
共 4 台电梯，每年每台 元，合同期维保费：总计人民币 ￥： 元，大写 。本报价：□含收据，不含税 ▇含发票，含税 。
第五条 结算
1、本合同维保费用结算按【□月 □季 ▇半年 □年】付款，具体支付时间和金额如下：电梯维保首月甲方在收到乙方发票后及时支付该半年度维保费。
2、在保养与维修过程中所需添加或更换的材料与配件，由乙方提供报价单并经甲方确认后，乙方负责添加或更换。甲方应在添加或更换工作完成后七日内按报价单上确认的价格支付费用给乙方。
3、支付方式：□现金 □支票 ■汇到乙方指定帐户
第六条 甲方权利、义务
1、权利
（1）有权监督检查乙方依照合同约定实施维保计划的情况，监督经乙方维保后的电梯是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，监督电梯安全性能是否良好。
（2）有权检查受乙方委派为本单位电梯提供维保服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维保活动。有权要求乙方人员服从本单位现场安全管理，对不服从现场安全管理的乙方人员，有权要求乙方更换人员。
（3）乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。
（4）除国家规定的法定监督检验与定期检验外，有权委托特种设备检验机构或第三方中介机构对乙方按照合同约定实施维保工作的情况进行评定。
2、义务
（1）建立电梯安全运行的相关管理机构、制度，确保制度、人员、资金落实到位。
（2）按照合同约定按期支付维保和零部件款。
（3）配备持有电梯安全管理员资格证件的人员负责电梯的日常安全管理工作，并在更换电梯管理人员时及时通知乙方。督促电梯安全管理人员按照电梯使用检查表完成电梯的日常检查工作和每月检查工作，并严格按照电梯钥匙使用管理有关要求对电梯钥匙进行管理，实行钥匙领用登记，不将电梯钥匙交给非持证人员使用。
（4）督促电梯安全管理人员现场监督检查乙方的电梯保养工作过程和结果、对乙方的维保记录、修理记录签字确认，签收乙方提交的与电梯维保工作有关的文件。
（5）电梯发生故障或异常情况时应当立即停止使用，并做好相关安全防护措施。在电梯的日常使用时间内，确保值班人员可靠接收求救电话、警铃装置发出的求救信号，及时通知乙方抢修，并详细记录相关工作的具体时间。
（6）制订有关电梯的应急救援预案（如：电梯困人、消防、电梯水浸、自动扶梯人身伤害等）。每年至少开展一次应急救援演练，确保应急系统运行有效。
（7）保证电梯供电、消防、防雷、通风等系统安全可靠，满足国家标准规定。
（8）为乙方提供维保所需的工作环境。保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象。通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分；确保作业环境中应由甲方提供的安全防护措施到位，避免无关人员进入。
（9）采取有效措施监控电梯使用情况，积极主动开展文明乘梯宣传活动，及时制止乘客不文明乘梯行为或恶意破坏电梯的行为。
（10）未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维保有关的工作。
（11）应认真审核乙方书面提出的更换电梯零部件要求，并在乙方书面要求的期限内书面予以答复。
（12）在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前１个月，向特种设备检验机构提出定期检验申请。
（13）电梯因不可抗拒因素（如战争、火灾、水浸、风暴和地震等）所造成设备损坏、丢失的，自行承担全部责任。
（14）甲方应按电梯产品说明书所列操作规范，合理、安全、正确地使用，尽可能避免出现人为故意的损坏。
（15）出于安全的需要，甲方在没有收到乙方书面许可证明之前，不得允许非乙方人员或非乙方授权人员进行任何与设备保养、维修、故障处理服务、更改功能等有关的工作。
（16）由于电梯维护是甲方管理范围内的高风险作业，甲方有权要求乙方维修保养人员购买相关商业责任保险，乙方员工在甲方电梯维修保养作业时发生的任何事故和人身伤害由乙方负责。乙方购买的相关保险的复印件提供甲方备案。
第七条 乙方权利、义务
1、权利
（1）有权要求甲方提供维保所需的工作环境，查询电梯相关资料。
（2）当电梯存在事故隐患时，乙方有权采取停梯措施及阻止冒险作业的权利。
（3）有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。
2、义务
（1）按照TSG T5002-2017《电梯维护保养规则》并根据电梯的使用情况和设备状况，经双方协商确认后，提供全年保养计划和各项定期保养计划的具体实施时间表。每台每次保养时间不得少于合同约定的相应最少保养时间。如需调整原保养计划，应提前 3 日通知甲方并经甲方同意后方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过15日；
（2）乙方对其维保的电梯安全性能负责。应当在本合同签订后对电梯是否符合安全技术规范要求进行确认，发现上个维保周期中电梯存在安全隐患的，应当书面通知使用单位，并及时进行维修。维修后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。
（3）乙方提供24小时的紧急救援服务，乙方维保负责人: 【 】。联系电话: 【 】。 24小时紧急救援服务热线电话：【 】。当电梯发生困人故障，乙方应在接到甲方通知后30分钟内赶赴现场实施紧急救援；电梯发生其他故障，乙方应在接到甲方通知后60分钟内赶到现场实施抢修。
（4）现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。为有效实施保养计划，乙方应安排熟悉所维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维保。
（5）作业过程中应服从甲方现场安全管理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知甲方。
（6）现场需采取停梯措施时，应立即通知甲方并及时组织抢修。
（7）根据甲方的故障统计记录，乙方应至少每季度一次提出故障分析报告。报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。
（8）乙方应当配合电梯检验检测机构开展电梯定期检验，并参与电梯安全管理活动。负责完成年检中发现的属于电梯本体安全隐患的整改工作。
（9）乙方应在每年1月31日前向所在地市级特种设备监察机构报备本单位所承担维保电梯清单，如维保情况有变动，在变动后5个工作日内向市质监局申报变动情况。
（10）乙方应在维保后3日内将规定格式的电梯维保记录，甲方有书面要求并提供适当场地的，乙方应张贴在电梯轿厢、电梯过道、小区公告栏或在轿厢内电子显示屏内滚动公示，接受用户监督。此外，需将维保记录公示情况拍照留存备查。
（11）乙方应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交还甲方。应当协助甲方建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合甲方开展应急救援演练。
（12）应按照福建省特种设备协会拟定的《福建省电梯维保行业自律公约》及《电梯维护保养最低成本指导价》要求对使用单位进行维保价格公示。同时与甲方签订合同中日常保养期限不能少于一年。
（13）乙方不得以任何形式将维保工作非法分包、转包。
（14）下列内容不属于本合同保养服务范围，但在甲、乙双方协商确定并甲方同意支付费用的前提下，乙方仍可提供服务。
A、任何属于故意的，人为的，不可抗力，意外破坏或超出乙方控制范围的原因而造成的设备的整修和零部件更换。
B、由于设备使用或维护过程中所需要的项目修理或大修（电梯项目修理和大修范畴见《附件三》）。
C、为了装饰目的而进行的各种整修或更换照明及其它设施。
D、由于现行的适应于电梯设备的法令、法规变化而必须进行的工作。
第八条 其他约定
1、乙方已于【 】年【 】月【 】日对本合同约定的电梯进行了详细的检查，检查结果已经甲方签字确认，并作为电梯现状记录由甲、乙双方保存。
2、甲方要求乙方提供本合同约定内容以外服务的，如强化保养、增加保养频次、安全保障需求、驻场作业服务、增加检测内容和频次等，双方均应以书面形式另行约定。
3、维保记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维保记录。维保记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。维修与抢修记录均应当长期保存。
4、根据电梯的现状，甲乙双方约定非使用原因导致的电梯困人故障次数每月每台电梯不超过3-5次。
5、为保护乙方的知识产权，在维护保养过程中被更换的零部件涉及乙方技术专利获专有技术的，由乙方收回或处置。
6、如甲乙任何一方欲终止本合同，均应于本合同终止前叁个月，书面通知对方，并结清保养费用。
第九条 违约责任
1、一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担相应责任。
2、一方当事人无法继续履行合同，应当及时通知对方，并承担因合同解除而给对方造成的直接经济损失。
3、因电梯使用管理原因（非电梯维保原因）导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由甲方自行承担全部责任，因维保原因造成甲方或第三人人身伤亡，由乙方承担全部赔偿责任。
4、若未按乙方的书面要求期限同意更换应该更换的电梯零部件而导致电梯故障或存在安全隐患的，由甲方自行承担责任。
5、乙方违反约定，作业过程中未服从甲方现场安全管理落实现场安全防护措施，或需要安全监护的作业时作业人员只有一人，或保养时间不足，甲方可拒付当次作业或保养的当台当月保养费。
6、在电梯维保作业过程中因维保原因导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由乙方承担全部民事责任。
7、因维保原因导致电梯检验不合格的，由乙方承担电梯复检费用，如乙方提出整改方案，甲方不执行，造成电梯检验不合格，由甲方承担复检费用 。
第十条 合同的解除
1、甲乙双方协商一致，可以解除合同。
2、任何一方违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外，任何一方不得单方解除合同。
第十一条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第1种方式解决（任选一种）：
1、依法向本合同电梯所在地人民法院起诉；
2、提交 \ 仲裁委员会仲裁。
第十二条 附则
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并经双方签字盖章确认，作为本合同的补充协议。附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 四 份，甲方执 叁 份，乙方执 壹 份。本合同自双方盖章之日起生效。
第十三条 本合同附件与本合同具有同等效力。
附件一：电梯保养时间及保养费明细表
附件二 ：维修保养的服务范围
附件三 ：电梯大修及项目修理范围
附件四 ：关于层门三角钥匙使用的郑重声明
附件一：电梯保养时间及保养费明细表
| 序号 | 电梯 | 品牌型号 | 单价/月 | 合计/年 | 备注 |
| 1 | 外科楼电梯 | 三洋 SYB210P21060VF | | | / |
| 2 | 传染科电梯 | 三洋 SY-B210P20C060VF | | | / |
| 3 | 药房电梯 | 申龙 TGJW1000/1.0 | | | / |
| 4 | 办公楼电梯 | 海科 P1000G10W-CO | | | / |
| 总价 | （大写）人民币 元整 （小写￥： 元） | ||||
注：该价格包含年检费。
附件二：维护保养的服务范围
垂 直 梯 保 养 项 目 表
第一部分 机 房
1. 主机及控制柜无异音、无异味、无异常温升、确认检查。电梯整机运行性能检查。
2. 制动器行程、动作灵活检查，制动皮厚度测量。
3. 曳引马达轴承加油，主机减速箱加油。
4. 曳引轮槽磨损情况检查，曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查。
5. 选层器清洁加油，链条调整。
6. 主接触器动作情况检查，接点清理打磨。
7. 控制柜清洁除尘，主回路控制线螺丝紧固，电阻管螺丝紧固。
8. 各空气开关，极限开关检查。
9. 限速器动作速度检查及清洁加油。
10.绝缘电阻定期检查。
第二部分 轿厢、厅门
11. 开关门及门联锁，安全触板检查，门锁功能检查，整机运行试验。
12. 开关门电机整流子，碳刷清洁检查。
13. 门滑块螺丝紧固及磨耗检查。
14.内外门机械和电气调整，消除噪音。
15. 轿厢照明、厅外、轿内指层、指令及指示灯检查。
16. 应急灯检查、电话检查及电池供电时间记录。
17. 整机开关性能检查。
18. 厅门及轿门踏板、路轨清理，门导靴检查。
19.
第三部分 井道、井底
20. 上下限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸，动作点及电气性能检查。
21. 补偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长情况检查。
22. 厅门、撑架、对重的清扫。
23. 钢片清洁抹油、张力检查和调整。
24. 安全钳动作提拉力检查，安全钳系统的螺栓紧固及清洗。
25. 导靴磨耗情况，导靴安装尺寸调校。
26. 随行电缆状况检查，感应器调整、隔磁板及感应器清理。
27. 井道内导轨压码、连接板、撑架各螺栓修紧。
28. 井道照明、限速器坠铊位置是否正常。
29. 所有安全保护电气开关性能检查。
附件三：电扶梯大修及项目修理范围
电梯大修及项目修理范围
电梯大修范畴：
控制柜整体线路重排，但不包括局部线路的更换。 机房，井道，轿厢线路，线管，线槽重排，包括随行电缆更换。但不包括单根线路的局部更换。 曳引机，曳引轮，导向轮，返绳轮的拆洗，清理，更换。此类修理需要动用辅助起重设备。 钢丝绳，补偿链更换，钢丝绳截绳头。但不包括钢丝绳松紧定期调整（不需要截绳头）。 导轨校正。 轿架，对重架校正。 液压电梯还包括液压油缸，密封圈，管路，油泵马达，以及液压油的更换。 整机检测。
电梯项目修理范畴：
整体部件如曳引机，开门机，变频器，轿厢空调，液压油缸，液压马达，消音器等，需要该部件生产厂家派专人修理的项目。
扶梯大修及项目修理范围
扶梯/自动人行道大修范畴：
1.控制柜整体线路重排，但不包括局部线路的更换。
2. 桁架线路，线管，线槽重排，包括电缆更换。但不包括单根线路的局部更换。
3. 曳引机，上下驱动，扶手带驱动修理，更换。此类需要动用辅助起重设备。
4. 更换曳引链。但不包括主驱动链和扶手驱动链的更换。
5. 梯级轮，曳引链链轮的更换。
6. 梯路轨道，扶手带轨道的校正。
7. 更换扶手栏板，更换扶手带。
8. 整机检测。
自动扶梯项目修理范畴：
整体部件如曳引机，变频器，驱动主轴以及扶手带拼接，修理等，需要该部件生产厂家派专人修理的项目。
附件四：关于层门三角钥匙使用的郑重声明
为声明层门三角锁对安全管理的至关重要性，在严格遵守国家法令规定外，郑重起见。特另送达此“关于层门三角钥匙使用的郑重声明”给各使用单位以及层门三角钥匙的特定保管人，务请引起重视。
本声明内容如下：
1． 前 提：以遵守国家法令的有关规定为前提。
2． 使用范围：因停电或其他原因引起电梯停驶，关人时，为救援受困在轿厢里的人之用。
3． 严 禁：作为停机、关机的手段。以免造成人员盲目坠落井道底坑的危险。
4． 保 管：用户特定保管人员或我司特定的保管人员。
5． 人员要求：必须持有电梯安装/维修（或安全管理）上岗操作证，且懂得三角钥匙的使用方法和有关规定者方可使用和保管。
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