2024年广东顺融检测科技股份有限公司电梯日常维护保养项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
公开询价须知
您好，因项目需要，采购方拟对2024年广东顺融检测科技股份有限公司电梯日常维护保养项目进行公开询价，欢迎佛山市优盟商务有限公司电子采购交易服务平台内符合条件的供应商参与报价，该项目清单详见附件。相关项目要求如下：
| 1 | 项目名称 | 2024年广东顺融检测科技股份有限公司电梯日常维护保养项目 |
| 2 | 服务期 | 12个月（按实结算） |
| 3 | 付款方式 | 季度支付 |
| 4 | 报价文件内需提供贵司对此类项目开具的发票中的税目及税率。 | |
| 5 | 报价文件内需提供贵司的营业执照及相关资质证书（复印件加盖公章）。 | |
| 6 | 如报价单位明确参与意向，请按要求整理报价资料于2024年9月 2日上午10：00前通过优盟平台进行报价。 请报价单位务必按照上述要求提交资料，以防报价作废，感谢各位的合作！ | |
| 采购人：佛山市新城物业发展有限公司 地 点：广东省佛山市顺德区乐从镇岭南大道南10号新睿广场2座10层新城物业公司前台 联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看 需踏勘现场单位请于报价截止时间前申请，踏勘现场联系人：雷工；联系电话：13433202098。 | ||
佛山市新城物业发展有限公司
2024年 8月 28日
2024年广东顺融检测科技股份有限公司
电梯日常维护保养项目报价单
一、项目概况:
1、项目名称：2024年广东顺融检测科技股份有限公司电梯日常维护保养项目；
2、项目地址：佛山市顺德区伦教街道三洲居委会振通一路1号；
3、服务内容：主要维保服务内容为广东顺融检测科技股份有限公司内电梯共3台；①根据国家标准维修保养要求，技术人员将每月2次执行专业的维修保养服务，对设备进行检查、清洁、调整、维修和润滑，以保证电梯的正常、安全运行。②电梯在正常使用接到甲方通知发生电梯困人故障时，甲方应立即通知乙方，维保人员 30分钟内到达现场处置；其他故障召修时，维保人员60分钟内到达现场处理，确保电梯的应急服务及安全。乙方提供每天24小时维护保养服务，设立24小时应急电话。③保养包含电梯限速器校验和电梯责任保险，其中发现有必要更换电梯零件， 200元及以内在维保设备市场可供应情况下正常使用损耗的部件由乙方负责免人工费更换，电梯年检费用及其他费用由项目业主另行承担。④提供税局要求的正规增值税专用发票，合同期内随国家政策变化而变动。⑤乙方派出本项目的项目负责人1名和不得少于1名维保人员（须具有 3 年以上（含 3年）的电梯维修维保经验），同时须提供公司服务热线电话及项目负责人电话，保障提供每天24小时维保服务。
4、项目服务期：自甲方书面通知入场之日起12个月（暂定2024年9月23日起至2025年9月22日止，实际入场时间以甲方书面通知为准）。
注：由于日立品牌的电梯具有特定的专利，投标单位需具备日立电梯品牌的授权或具有双方合作证明。
报价
1、项目控制单价（最高限价）为：¥340元/台/月，项目控制总价（最高限价）为¥12240.00元（含税），注：报价总价不得高于项目控制价，否则视为无效报价。
| 基本资料 | |||||||
| 项目名称 | 2024年广东顺融检测科技股份有限公司电梯日常维护保养项目 | ||||||
| 电梯品牌型号 | 技术参数 | 台数 | 服务期 | 单价（元/月/台） 含税 | 合计（元） 含税 | ||
| 载重(KG) | 速度(M/S) | 层站门 | |||||
| 日立电梯(中国）MCA-1600-C0105 | 1600 | 1.75 | 13 | 1 | 12个月（暂定2024年9月23日起至2025年9月22日止） | ||
| 日立电梯(中国）MCA-1350-C0105 | 1350 | 1.75 | 13 | 1 | |||
| 日立电梯(中国）MCA-1350-C0105 | 1350 | 1.75 | 13 | 1 | |||
| 合计（含税，元）： | |||||||
| 税目： ；税率： % | |||||||
| 合计（不含税）： 元，大写： 元 | |||||||
| 注：报价包括但不限于机房、井道、电梯轿厢、层门、导轨、钢丝绳、对重架、随行电缆、地坑等所有设备设施的日常维护保养费用、电梯责任保险费用、因电梯保养问题导致复检的一切所需费用、年限速器校验费用、日常耗材及软硬件设备的投入费用、更换配件的人工费用、税费、合理利润、风险费用、培训费、管理费、驻场人员的人工费（含节假日加班、24小时值班及每月周六、周日加班费）及本项目实施过程中可预见和不可预见费用。电梯年检费用由项目业主另行承担。 | |||||||
2、本项目采用单价承包方式，按实结算；所有价格均用人民币表示。
注：（1）当出现报价中文大写金额和小写金额不一致的，以中文大写金额为准；若出现总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价汇总金额为准。
（2）以人民币报价,并保留小数点后两位。
三、工作内容及要求：
详见《广东顺融检测科技股份有限公司电梯日常维护保养项目方案》，请各报价单位认真研读。
四、该项目以“不含税总报价”作横向比价，以合理最低价法选择委托单位，如不含税总报价相同，则选取税率较低者；如含税总报价、税率均相同，则采用随机抽取。
五、责任及义务：
1、应严格遵守国家有关法规及规章制度，并对自身安全负完全责任。乙方自行购买工作人员保险，乙方员工在甲方场地进行工作时，其人身安全应得到必要地合理保护，乙方工作人员在任何情况下发生安全事故，均由乙方负责。
2、乙方在履行合同过程中不得因机器设备发生故障、不足或人员原因（请假、辞职）等情况，影响工作正常运作。
3、所约定的项目内容乙方不得分包和转包。
注：
1、本报价须包含完成本项目的应预见和不可预见的费用、相关税费、规费以及企业利润等，请各报价单位根据实际情况报价。
2、报价单位需提供合法有效的增值税专用发票（报价单位请按实填报）。
3、服务时间：自采购方书面通知入场之日起12个月（实际以采购方书面通知入场之日起计算）。
4、承包方式：单价承包方式，按实结算。
5、支付方式：按季度支付。
6、报价时须附上以下资料：
（1）报价单（加盖公章）；
（2）有效的营业执照（复印件加盖公章）；
（3）质量监督部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯类）【其中应该包括：乘客电梯B级（或以上）和自动扶梯B级（或以上）】或《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目包括：电梯制造（含安装、修理、改造）或电梯安装（含修理）；许可子项目应包括：乘客电梯（含消防员电梯）和自动扶梯等相关内容】（复印件加盖公章）；
（4）由于日立品牌的电梯具有特定的专利，投标单位需具备日立电梯品牌的授权或具有双方合作证明。
（5）其他：报价单位认为需要补充的资料。
注：缺少以上（1）-（4）项文件按无效报价处理，文件必须真实有效且加盖公章。
若中选单位放弃中选资格，或拒绝与采购方签订合同，或自采购方通知签订合同之日起7日内中选单位未签订合同的，采购方可以取消该中选单位的中选资格，并按照开启会议记录表不含税总报价排序确定下一为中选单位，或重新开展询价活动。
8、采购方补充的其他内容：本项目合同范本（包括合同主要条款）由采购方提供，中选单位须无条件接受，以最终签订版本为准。
报价单位：
报价日期： 年 月 日
广东顺融检测科技股份有限公司电梯维修保养项目验收及考核标准
1、每次保养或故障必须经甲方确认，甲方下属各电梯所属单位根据乙方的维护保养情况、故障处理情况和返修情况等，每月按《电梯维修保养每月评分细则》（详见附表1）进行打分，按季度汇总后，再根据月度电梯总体服务质量情况付款；
2、乙方每次维护工作必须做好记录，包括时间、地点、内容、人次、处理情况等，双方工作人员签名确认；
3、合同结束时出具维护总结及验收报告，双方进行验收；
4、乙方在维修保养后验收时，应向甲方提供符合国家档案部门的要求规格编制成册的电梯维修养护计划及记录档案资料一式两份；
5、甲方对乙方的违规行为确认后有权酌情处罚(一般情况每次每项按不低200元扣罚或按当月的维保费扣款档级标准扣罚)；
6、乙方维修保养每月的运行完好率应达100%，甲方每月组织人员对乙方工作质量进行抽检，并按抽检结果相应扣减当月维护保养费用（总分为100分，详见《电梯维修保养每月评分细则》）。如乙方保养人员没有按规定的时间和保养项目进行保养，或维护保养不彻底，或拖延维修时间，或违反甲方有关制度，或因保养不良造成采购方的电梯故障的，乙方须负责免费修复；乙方提供的服务不符合合同规定的，除了按《电梯维修保养每月评分细则》进行扣分，造成当月甲方出现电梯运行情况异常的，甲方有权向乙方酌情处罚，具体标准如下：
（1）乙方每月服务评分达不到90分将被扣减一定比例的当月维护保养费。85-90分扣10%；80-84分扣20%；70-79分扣30%；60-69分甲方有权单方面解除合同不支付乙方任何款项并无须做任何赔偿；
（2）当月每台电梯因故障停梯时间累计超过10小时（正常保养及检修时间、如配件或双方协商价格问题除外）或故障停梯次数累计超过3次，扣该台电梯当月保养费30%；
（3）当月每台电梯因故障停梯时间累计超过20小时（正常保养及检修时间、如配件或双方协商价格问题除外）或故障停梯次数累计超过8次，扣该台电梯当月保养费50%；
（4）当月每台电梯因故障停梯时间累计超过30小时（正常保养及检修时间、如配件或双方协商价格问题除外）或故障停梯次数累计超过5次，扣该台电梯当月保养费80%。
（5）乙方对甲方电梯的维护保养连续两个月因电梯故障停梯累计超过30小时或连续两个月分值未能达到80分，导致业主严重投诉时，甲方有权终止合同，未结算的费用不再支付，并追究其赔偿责任。
（6）考核结果由双方签字确认或甲方通过EMS邮寄方式向乙方邮寄考核结果并进行相关材料留底。以EMS邮寄形式寄出即视为送达，但甲乙双方对送达方式另有约定除外。
附表1：《电梯维修保养每月评分细则》
| 电梯 （ ）维修保养服务评定 | ||||||
| 序号 | 评定内容 | 标准 分值 （分） | 扣分 标准 | 扣分值 | 得分值 | 备注 |
| 1 | 进入小区的维修保养人员未能遵守楼盘客服中心规则制度的。 | 2 | 1分/次 | |||
| 2 | 维修人员未具备政府规定必须持有的相关行业上岗证书。 | 5 | 5分/人 | |||
| 3 | 提供给客服中心的相关联系人员电话未能保持24小时畅通的。 | 1 | 1分/次 | |||
| 4 | 每月26日前未能提交下月工作计划。 | 2 | 2分/次 | |||
| 5 | 每月3日前未能提交上月工作总结及测试报告。 | 1 | 1分/次 | |||
| 6 | 未按工作计划完成，又未提前书面陈述原因的。 | 2 | 2分/次 | |||
| 7 | 在维修保养过程中，有违反安全操作规程及造成隐患的。 | 2 | 2分/次 | |||
| 8 | 在维修保养过程中，受到小区业主书面投诉的。 | 5 | 1-5分/次 | |||
| 9 | 在维修保养过程中，出现重大事故的。 | 10 | 5-10分/次 | |||
| 10 | 每次维修保养工作完成后未按规定填写及签署工作记录的。 | 1 | 0.5分/次 | |||
| 11 | 在接到客服中心维修通知后，维修人员未能及时赶到现场的（维修人员必须在接到电话10分钟内到场）。 | 5 | 5分/次 | |||
| 12 | 在维修保养过程中，发现问题及隐患不及时处理的。 | 5 | 5分/次 | |||
| 13 | 机房环境状况 | 1 | 1分/项 | |||
| 14 | 机房设备、控制柜状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 15 | 曳引机、电动机状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 16 | 制动器装置状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 17 | 限速器装置状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 18 | 应急照明电池状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 19 | 轿厢运行状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 20 | 乘坐舒适度 | 1 | 1分/项 | |||
| 21 | 门开关状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 22 | 轿厢内设备操纵箱状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 23 | 楼层显示器状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 24 | 轿厢照明状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 25 | 电池应急灯状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 26 | 轿顶环境状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 27 | 逃生门、安全窗状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 28 | 对讲机及警钟状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 29 | 轿厢内装饰状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 30 | 厅门装饰状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 31 | 层站呼号按钮状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 32 | 厅门闸锁状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 33 | 井道内环境状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 34 | 上、下限位、极限、急停开关状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 35 | 安全钳状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 36 | 主钢丝绳状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 37 | 补偿钢丝绳式链状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 38 | 导轨状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 39 | 井底内环境状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 40 | 监控屏及其他附加装置状态 | 1 | 1分/项 | |||
| 41 | 检查、清理牵引机器（减速箱、曳引轮） | 1 | 1分/项 | |||
| 42 | 检查、清理调整制动装置 | 1 | 1分/项 | |||
| 43 | 检查、清理电动机用吹风装置 | 1 | 1分/项 | |||
| 44 | 检查、清理调整编码器装置 | 1 | 1分/项 | |||
| 45 | 检查、清理各类轴承及加油 | 1 | 1分/项 | |||
| 46 | 检查、清理限速器装置 | 1 | 1分/项 | |||
| 47 | 检查曳引钢丝绳之平底标记 | 1 | 1分/项 | |||
| 48 | 检查、清理轿厢及对重保险缆夹装置 | 1 | 1分/项 | |||
| 49 | 检查、清理调整轿厢及对重的导靴 | 1 | 1分/项 | |||
| 50 | 检查、清理导轨及紧固码 | 1 | 1分/项 | |||
| 51 | 检查、清理调整对重及补偿缆或链装置 | 1 | 1分/项 | |||
| 52 | 检查、清理调整随行电缆吊架、接线运箱及随行电缆行状况 | 1 | 1分/项 | |||
| 53 | 检查、清理调整平层精度 | 1 | 1分/项 | |||
| 54 | 检查、清理电梯失速装置 | 1 | 1分/项 | |||
| 55 | 检查、清理载重检出装置 | 1 | 1分/项 | |||
| 56 | 检查、清理调整安全回路开关及极限开关 | 1 | 1分/项 | |||
| 57 | 检查、清理底坑缓冲器 | 1 | 1分/项 | |||
| 58 | 检查、清理调整轿厢门、门扣锁、电气装置 | 1 | 1分/项 | |||
| 59 | 检查、清理调整楼层外门装置 | 1 | 1分/项 | |||
| 60 | 检查、清理调整控制板内设备 | 1 | 1分/项 | |||
| 61 | 检查、清理主回路接触器 | 1 | 1分/项 | |||
| 62 | 检查、清理控制电路冷却风扇 | 1 | 1分/项 | |||
| 63 | 检查楼层储存装置 | 1 | 1分/项 | |||
| 64 | 检查、清理平层装置 | 1 | 1分/项 | |||
| 65 | 检查安全检测装置 | 1 | 1分/项 | |||
| 66 | 检查、清理控制电路电压 | 1 | 1分/项 | |||
| 67 | 检查、清理轿厢按钮 | 1 | 1分/项 | |||
| 68 | 检查、清理轿厢风扇及风扇罩 | 1 | 1分/项 | |||
| 69 | 检查、清理厅外楼层指示器 | 1 | 1分/项 | |||
| 70 | 检查、清理调整层外门装置 | 1 | 1分/项 | |||
| 71 | 检查、清理各梯井道 | 1 | 1分/项 | |||
| 合计 | 100 | |||||
甲方负责人： 乙方负责人：
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